静岡 サーパス竜南はどうでしょう

[匿名]

静岡のサーパス竜南１丁目はどうでしょうか？モデルルームを見学に行ってきました。購入を検討中です。何か情報があればお願いします。

[29: 匿名さん]

＞28さん
この場でこんな事書くのはおかしいかもしれませんが、その9階建てのマンションのデベかURLを教えていただけませんか？

[30: 匿名さん]

会社名はアーネストワン
マンション名はサンクレイドル

[31: 匿名さん]

だんだん出来上がってきましたね。
でも駐車場が全て平面なのはいいんですけど以外に狭そうな気がしました。
あと、バルコニー内の外壁ってタイル貼りじゃないんですね。すぐ近くのサーパス千代田は全面タイル貼りなのに…
それでも入居の日が楽しみです（＾０＾）v

[32: 匿名さん]

１階のモデルルームの購入ってどうでしょうか。
割安になったり、家具が付いてきたり、それなりの特典ってあるんでしょうか。
サーパスはまだ何戸か売れてない部屋があるようですが、やっぱり東側にできるマンションの影響が大きいんでしょうか。

[33: 匿名さん]

モデルルームの購入も面白そうですね。
不特定多数の人を対象に公開しているのですから、備え付けている家具や家電製品はそのままいただける可能性はありそうです。
しかし1階と言う事で防犯面や湿気などに注意を払わなければなりませんね。
内装前の購入なら室内をカスタマイズできますが、完成後はそれが出来ません（出来ても新築リフォーム）から、その辺りをクリアできるならお買い得になるかもしれません。
家具付きの告知前でしたらもらえないと思いますが・・・

[34: 匿名さん]

１階は確かに防犯面で２階以上の部屋より不安ですね。
あと、新築１階の湿気ってどの程度のものなのでしょうか。
除湿機とか必要ですか？それとも２４時間換気のスイッチを常にＯＮにしていれば大丈夫ですか？
冬に除湿機は乾燥しすぎて風邪ひきそうなので換気だけで過ごしたいのですが…

[35: 匿名さん]

24時間換気システムの常時ONはもはや常識だと思います。
1階の湿気は地表からのもの、コンクリート内からのものの2種類が主なようです。
地表からは水蒸気が、コンクリートからは水分が下に降りてきます。
無意識でいるより、意識的に換気を行えばいいのです。
換気と乾燥は違うでしょう。
除湿機ではなくエアコンがいいでしょう。室温も管理できますから。

[36: 匿名さん]

昨日の内覧会ですが、部屋の色合いや広さなどは満足でした。
しかし図面ではあるはずのものが無かったり、クロスの貼り方が雑だったり破けていたりと補修箇所がけっこうありました。
ちょっと細かく見すぎたのかもしれませんが、こんなに補修箇所があるのはウチだけなのでしょうか。

[37: 匿名さん]

うちもたくさんありましたよ　補修
後でやっておきますって軽い対応に正直イライラ！
値段交渉するぞ！

[38: 匿名さん]

冷静に考えて、契約後の値段交渉は無理でしょう。
不具合箇所は徹底的に直してもらうしかありませんね。
内覧会初日に発見できなかったところを、次回に見つけた場合も遠慮なく言ったほうが良いみたいです。
また、初日になかった傷が次の内覧会時にあったりもしますが、負けちゃいけませんよ〜

[39: 匿名さん]

補修箇所たくさんありすぎて担当の人がイライラしてました。しかも「チッ！」とか言い出して私たちも少しムカつきました。しっかり直してほしいです。高い買い物ですから。

[40: 匿名さん]

＞39さん
余り感心できない担当者ですね。
ゼネコンがそのような態度だと他もしっかり見ておかないと、心配でなりませんね。
専有部分以外も共有部分もちゃんと見ておきましょう。
以外に盲点なんです。

[41: 匿名さん]

今日・明日で引越しされる方もいらっしゃると思いますが、引越し後のご挨拶ってどこまでしますか？両隣り＋上下だけでいいんでしょうか、それとも同じ階の方全員に挨拶に行ったほうがいいのでしょうか？迷ってしまいます。同じ階と言っても4世帯しかないので…

[42: 匿名さん]

その2日間でご自分の部屋の上下階と両隣がすでにいるとは考えにくいですから、先に越していらっしゃった方がいればそこだけで言いと思いますが、そこも同じように考えていると思いますので、あえて必要だとは思いません。
既に生活が始まっていて、そこに引越しをするなら挨拶は必要でしょうけど。
同時入居なんですから。

だいたい2日間で全世帯の引越しなんて出来ませんよ。
明日引越ししても、ほとんど誰もいませんって。

[43: 匿名さん]

私は挨拶に行く派です。
同時入居だから別に行かなくでもいいのかもしれませんけど、両隣にどんな人が住んでいるのか顔を知ることも必要かなぁと思います。隣に住んでるのに顔を知らないのもどうかと思うし…
特に深く交流を求めるわけではなく、礼儀として挨拶はしておいた方がいいかな。

[44: 住まいに詳しい人]

俺は東静岡駅の横に住んでるけど…サーパス竜南かあそこ田んぼ多くて邪魔だし　　　なんかやだ　しかも高い

[45: ビギナーさん]

ここってもう完売したのでしょうか？

[46: 銀行関係者さん]

サーパス竜南一丁目の完売って、今更、何年前の話してるのやら。去年の夏にすぐ隣に「サンクレイドル竜南」ってMSが完成しましたよね（半分くらいの部屋が住んでない様子だけど）。隣同士のMSだから勘違い？それとも、関係者の釣り？それにしても、グローバルファンデックスって、安いけどそれなりだし、先月倒産速報出てたし・・・・。

[47: 購入経験者さん]

グローバルファンデックス、この物件とどう関係あるのでしょう？

[48: 地元不動産業者さん]

負債は約６０億円を抱えて倒産した会社のことですね。