エスリード西宮甲陽園

[マンコミュファンさん]

どうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲陽園東山町7-1他（地番）
交通：阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：76.15平米～135.55平米
売主・事業主：日本エスリード

物件URL：http://www.eslead.co.jp/house/koyoen/index.html
施工会社：安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

[811: 匿名さん]

そんな優しい会社ではないです。

[812: 匿名さん]

さ〜電話がじゃんじゃんかかってくるぞ〜

[815: 匿名さん]

これだけ注目度が高いと言うのはある意味すごいと思います。

[817: 匿名さん]

まだpart 1だけどね。

[818: 匿名]

そういうと最近はチラシはよく入りますがあのイライラさせられる営業電話はかかってきません。

[824: 検討中]

連休、モデルルームみに行ってみようと思っています！

[826: 匿名]

電話番号、住所は書かないように！

[828: 匿名さん]

824 頑張ってください。

[830: 見学済み]

私達は遠方から一度モデルルーム行ったのですが、勧誘の電話は一度掛かってきただけでした。

[831: ご近所さん]

甲陽園の駅周辺の住人ですが、こちらの物件はまだかなり売れてないのでは・・・・
敷地内の駐車場は、いつみてもガラガラですよ！

[832: 周辺住民さん]

　こちらのシャトルバスは運転が荒いので、大変恐怖にかんじますね！
駅までの道はカーブも多く、歩行者もいるのに凄いスピードで爆走しております！
そのうち人身事故を起こしかねないですよ！

[833: 入居済み住民さん]

831と832、同一人物の嫌がらせ？
駐車場は敷地の奥の方だから、ゲート前で一旦停止でもしない限りよく見れないでしょ。
確かに満杯ではないけれど、手前の方は住居も駐車場も結構埋まってきてますよ。
というかそれを書いてどうなる？
意外と車を持たない方も多いと聞きましたよ。
シャトルバスの運転が荒いのは見たことがないし思ったこともない。
あなたもシャトルバスに気を取られて事故を起こさないように気を付けてください。

[834: 入居者]

わたしも子供とシャトルバス利用したことありますが、爆走？明らかにおかしい表現ですね。びっくりです。普通に安全運転されています。そんな荒い運転していたら乗車している住民も常識的に注意を促すはずです。

[835: 入居済み住民さん]

私は毎日乗っていていますが、そんな危険を感じたことあやません。歩いていて通り過ぎるバスに出会うこともありますが、特にスピードは出ていないと思います。運転手にもよるのかもしれないので、安全運転を徹底していただくように伝えたいと思います。ただ、甲山の方から降りてくる車はかなり苛立って走っている車が多くそちらの方が不安です。

[838: ママさん]

　確かに乗客が乗ってるときは普通の運転なさってると思いますが、多分空車時？はスゴイスピードで走行されていたので、
子供と散歩していてビックリ！！したことはあります。たしか、緑色のマイクロバスですよね・・？

[840: 周辺住民さん]

駅前にバス停まってるの見ましたが緑色じゃなかったですよ。
はり半反対運動あったけど一部の方が熱心にしてた位で何でここまで悪く言われてるんですかねぇ？
確かに兎に角このマンションを乏したいという方がずっとこのスレッドに常駐されてますね。（苦笑）

[841: 周辺住民さん]

こちらのバスのことをいうのなら、他の車の走行も全て安全になるように働きかけて下さい。
明らかに危ない車が多数走行していますよ。バスは仮にあなたのいうケースがあったとしても、これで安全に運転していただける。でも、不特定多数の、車たちの危ない走行はどうなるんですか。そちらの解消をして下さい。あなたに子供がいるのなら、ここのバスなんて氷山の一角に過ぎないはずです。直ちに警察等に苦情を伝えこの周辺の安全に尽力を尽くしていただきたい。ここに書き込みしてる暇はあなたにはないはずだ！

[842: ビギナーさん]

へんな噂がながれたら、売れる物もうれなかったら、すでに入居なさってる方々は
何かと大変ですからね、管理費値上げ…資産価値低下など…？
だから、これ以上バスに関しては触れないで行きましょう!!

[845: 匿名さん]

↑何が言いたいのか不明。

[846: 匿名]

842

意味が分からない。

[847: 購入検討中さん]

私は842さんの書いてること、よくわかります。

誰が、何のために、なぜここにコメントするのか。

検討している立場からすると
「入居者の方が、バスの運転について、なぜここに？（しかも間を空けず＆複数）」
と思ってしまいます。

逆に突拍子もない批判的なレスも、
第三者を装ってるつもりか知りませんが
意図が透けて見えてますよ。

検討している方や住んでいる方の率直な意見が聞きたいもんです。

モデルルームや現地見た人、意見聞きたいんだけどなぁ。
検討している人、少ないんですかね。。。

[848: 匿名さん]

>847さん
バスが暴走していれば管理組合から止めさせればいいだけ。批判レスであろうがそんなに動揺する必要ないのでは？
所詮匿名掲示板ですからいちいち誹謗中傷や批判にうろたえず女々しい反応せず、情報の取捨選択を、ご自身でされれざばどうですか？ もっと自信持ってください。住宅選びは生き方選びです。あなたの暮らしぶりにあうかあわないかですよ。批判誹謗中傷するほうも、それに反応する方も目糞鼻糞。

[849: 入居済みさん]

847の方へ
こちらに引越ししてきて1ヶ月になりますが、本当に住みやすいとおもいます。まず開放感が抜群で治安もいいし、これまでいろんな土地で住みましたが、今が一番家にいたいと思います。あとマイクロバスは便利で、日に日に乗車す人数がふえてます。部屋の設備も問題なく使えていて、特にキッチンは広く食器棚を大きいのかってみたくらいです。スーパーは車があればコープも、関西スーパーも5分程度です。スーパーに関してはできれば自転車か車があるほうがいいです。甲陽園駅までは歩いても12-13分くらいで、周りの住民の方はみなさん歩かれてます。あと外食関係では、小さな子供がいる家庭なら171号沿いにはたくさんファミレス、ラーメン屋などなどあります。西宮は子供が多いせいかファミリーで入りやすいです。子供がいなければ、苦楽園や夙川に、もちろん甲陽園にはおしゃれで美味しいお店、バーたくさんあります。あと住んでみてですが、甲陽園の住民の方はみなさん穏やかで、すごくコミュニティとしても良いと思います。報告まででした。

[850: 入居済さん]

こんばんは！
車に乗っているみなさんにお伺いしたいのですが、冬はスタッドレスタイヤにした方がいいのでしょうか？
よろしくお願いします。

[851: ご近所さん]

平均すれば１年に１回弱ぐらいは凍るのですが、
その時、ほとんどの車がノーマルですので、そこら中で立ち往生がでます。
結局走れないので、諦めるべきです。

[852: 入居済さん]

851さん
どうもありがとうございます。
滑りそうな日は車に乗らないようにします！

[853: 働く女子さん]

ちゅうことは自慢の専用バスに乗っても駅までなかなかたどり着かんちゅうことかいな？

[854: 購入検討中さん]

子供の頃からこちらの地元の者ですが、冬場の凍結はそれほど気にすることはないです。
あるとすれば、森林公園あたりからマンション前までの坂道までですし。
大師道の交差点までくれば、駅までなだらかですから心配しなくとも大丈夫かと。
うちは駅からかなり離れているので、徒歩圏内のこのマンションはなかなか気になっています。
でも、これから建つ駅前の方のマンションも同時に気になっています。

[855: 匿名]

吉野家、王将は駅前にありますか？

[856: 匿名さん]

ないよ。

[857: 匿名]

マクド、CoCo壱はありますか?

[858: 匿名さん]

ないよ

[860: 匿名]

ラーメン屋はありますか？