愛知県豊田市内の分譲マンションどこがおすすめ？

[匿名]

名古屋市内からの住み替えです。Ｔステージ・ライオンズ・レゾンシティ・コレクションなど情報収
集してます。格マンションの評判など知りたいです。

[2: 匿名さん]

ライオンズヒルズ豊田という名前だったかな？
今ちょうど販売が始まっていますよね。検索してみてください。
あとは、Tステージ１９階建てが駅前再開発(駅から徒歩２分以内)
確か２年後くらいに出来ますから、まずは賃貸で・・・という方法もありますね。
私が知っているのは、それくらいでしょうか。

[3: 匿名]

地震の事を考えると耐震よりも免震の方が安心できると思うのですが。とレゾンシティに行ったとき
そう説明を受けました。

[4: 匿名さん]

評判はあまり無いね。

[5: 匿名さん]

豊田市に住んでいて、一戸建てかマンションで悩んでいます。不動産広告は毎週チェックしていま
す。マンションであればコレクションもいいかも。ウッドフレンズという戸建分譲の会社のようです
が、市内で建売を販売していて見に行った時に知りました。建売はなかなかでしたので今週マンショ
ンにも行ってみます。

[6: 匿名さん]

近くに住んでるのでライオンズヒルズ豊田を見たんだけど、モデルルームの印象は素敵でしたが、
オプションだらけで、実際のイメージはどうなの？と言う感じでした。
セキュリティーもかなり充実してたけど、そこまで必要か？とも感じたし、その為に管理費が高くな
ってはねぇーって感じ。それこそ、オプションで付ける付けない選べれたらいいのに。
ちなみに、暴走族はうるさいよ！！！

[7: 匿名さん]

豊田は、Ｔ・・ジという、地場のマンションが幅を利かせているが、それがセンスが悪くて、
少し、おしゃれにすれば、すぐに売れるんじゃないか。実際、間取りやモデルルームを工夫した、
○紅のマンションなんて、早く売れたみたです。
Ｔ・・ジは、見にいったことがあるが、いかにも、ださい。展示に使って
いる家具とかも、どうしてここまで、センスが無い、安物を選ぶのか、不思議なくらい。
競争相手がいなかったんで、適当なことをやっていたんでしょう。
社員の応対も、横柄なもんです。

[8: 匿名さん]

同感。立地条件は、そこそこよい場所を確保しているが、
間取り、コーディネートが、ださ過ぎ。
営業も、いかにも田舎の営業マンが、生意気そうな態度をする。

[9: 匿名さん]

T・・・は私も見に行った。営業の態度は横柄ではなかったけど、
何を質問してもなにも答えられず、直ぐに携帯出して電話していた。
派遣社員なのかと思ったが正社員らしい。ヤル気ゼロ。

○紅グランスイートはMR見たけど、確かデザイナーズマンションだよね。
かなり印象強かったから早く売れたんでしょう。買っときゃよかった。
次に続くのはどこのMSなんだろう。待機中・・・・・・・・・・

[10: 匿名さん]

レクサスで手一杯なんだろうね。

[11: 匿名さん]

Ｔは、駅前に大きなＭＳ建ててるようですが、まだ、間取り・価格は
分かってないですよね。きっと、○紅とかの、物まねすると思います。

[12: 匿名さん]

立地を気にしなければ、○レクションはかなりいい！！！

[13: 匿名さん]

この間、豊田に行って来て驚いた。
マンションが駅から遠いところにボンボン建ってるんだ。
聞いたら最寄駅から徒歩３０分の距離だって当たり前らしい。
別に歩くわけじゃなく、成人のほぼ全員が車所有だから、
なんら不自由しないそうだ。さすが車の街だと思った。
車があったら立地にこだわらなくても良いとのこと。
おかげで交通網が発展することはない。

[14: 匿名さん]

駅まで徒歩２７分とかいう広告が入っていた（失笑）
戸建も気の毒なくらい木に覆われた所まで建っているよね

[15: 匿名さん]

分譲マンションではどうしても２台目の駐車場は抽選ですよね。

[16: 匿名さん]

最近150％完備を売りにしてるものが多い気がする。

[17: 匿名さん]

途中で送ってしまった。続き...
ハズレたら近くの月極借りるわけだよね。

[18: 匿名さん]

某マンションの営業に、今であれば２台目も確保するからどうですか？と言われました。
断りました。

[19: 匿名]

豊田市駅前のTステー○って気になります。
駅の目の前なので、駐車場代は高そうですね。
立地条件がとても良いので、アッという間に売れちゃいそう。
誰か情報持ってませんか？

[20: 匿名さん]

Tステー○のこれまでの物件は、07,08,09のように、
かなりセンスが良くない。駅前の物件は、
まだ、情報は無いが、きっと、工夫してくると
思うので、公開が待ち遠しい（ただし、ものまね
がおおいでしょうが）。

[21: 匿名さん]

最上階は１９階のはずですが、
上の方が広い間取りで６０００万近くに
なるような話を聞きました。

[22: 匿名さん]

豊田市駅前Ｔステー○の情報ありがとうございました。
最上階で6000万円ですか〜。
お金の無い私には買えないですが、豊田市はお金持ちが多いので
そういうところからきっと売れるんだろうな〜。

[23: 匿名さん]

21です。
１年ほど前、駅前再開発HPでMS棟の情報を得て、
電話で問い合わせたらそう言っていました。
最新情報ではないので、念のためあしからず！

[24: 匿名さん]

実際住んでる人はいないのかね？どこも満足してると解釈していいのかな。

[25: 匿名]

マンションは立地、価格が重要といわれますが、豊田市は車社会なので私は
あまり気にしていません。今販売しているマンションでそれほど良い立地のものは
ないと思います。
そうなると、間取り、設備が決め手になるのではないでしょうか？
私は免震工法という点でレゾ・・・、コレ・・・を考えています。

[26: 匿名さん]

レゾ・・・についての皆さんのご意見を伺いたく。
免震構造だし地元で実績のあるフジケ○なので不満は
無いだろうな、と思います。
営業の人も住み始めてからの生活を意識した間取りの提案もしてくれる
ので、安心できると思います。
（時には現在の生活状況を聞いて、今住んでる所でもう暫く住んでから
買ってみては、なんて言う「商売よりお客の人生最優先」の営業も居る）

ただ、他の物件に比べて内外装とも懲りすぎて価格が高いと思うのです。
（営業の人も価格は高いが、品質も高いので他の人に自慢できると言ってます）
名古屋の物件に比べれば安いと思いますが、皆様はこの価格設定を
どう感じてらっしゃるでしょうか？

[27: 匿名さん]

私の意見ですが、完成してから、売れ残りが多いと価格は高かったという事ではないでしょうか？また、完成近くになって、特別にあれこれします・・・というような話が出てくると売れ行きは、減少しているのでは？と感じます。世間は高いと感じているという事でしょうね。当然、マンション購入を考えている人は、周辺の他社マンションと比較をするからです。株投資の観点からの意見です。

[28: 匿名さん]

ようするに高いとゆうこと？

[29: 匿名さん]

価格が高い＝売れ残りが多い
でもないと思います。
そのほかに、立地条件・環境などもあると思います。
フジケ○さんは、高いですか？
三河地区で他のデベのＭＲも見て回りましたが、高いとは思いませんでしたけど。
三河では大手ですが、全国区ではないので、天井や床は、二重床・天井ではありません。
あと、フジケ○は、最後まで値引きは一切しないそうですよ。
（ライオン○とかはすぐ値引きしますが）
なので、欲しい物件は、早いうちに希望の住戸をゲットするのがいいと思います。

[30: 匿名さん]

上の意見は、まるで○○○ンの方の意見のようです。

[31: 匿名さん]

27、28、29から考えると、27に対し28は"高い"と言っているので、○ジケンの物件の売れ行きは最近は、良くないのか？と考えられます。他社に客獲られている感じなのか？そして29の意見は明らかに煽っている様子が伺えますので、○ジケンは予定より販売が遅れているのでは？と考えます。26は○ジケンを考えているのであれば、もう少し待ってもいいはずです。値引きその他特典があるも？？。他社を見ていないのであれば、比較してみてはどうですか？

[32: 匿名さん]

○ジケンを高く評価している方もいるようですが、
私個人的には、どこそれ？実績はいかほど？と
全く知りませんでした。どう良いんですか？
私の考えは全国での実績がある大手が安定していて
良いと思うので、賃貸生活しても待ちたいですね。
最近できた○紅以上の大手が駅前の土地を取得して
くれた時が即買い時と思っています。
あくまでも個人的な意見ですが。

[33: 匿名さん]

スレッド立ってますね、読みました？感想をどうぞ。

[34: 匿名さん]

豊田って、名古屋から遠いのがネックだよね。

[35: 匿名さん]

レゾ…、ライ…、Ｔ…、コレ…の中で一番のお勧めはどれですか？ちなみに私は、コレ…です。理由は、モデルルームの印象が一番良かった。ただそれだけですが・・・。

[36: 匿名さん]

住んでる人〜いませんかぁ〜

[37: 匿名さん]

私は実際にモデルルームを見に行った事はないですが、広告はチェックしています。
毎週見ていると結構楽しいですよ！そのなかでもコレ○ションの広告はセンスが
良いと思います。ちなみに今日の広告もですが・・・
今日から新発売ってなってましたので、ＧＷあたりに初モデル見学に行こうかと
主人と話している所です。(^-^)

[38: 匿名さん]

ライオンズヒルズ豊田の評判ってどうなんですか？ＭＲに行ってきましたが、案内してくれた営業の方は、他社マンションをけん制しすぎではないかと思いました。売れているような感じはしましたけど・・・。

[39: 匿名さん]

一通り見学したけどライオンズの営業（年のころ30くらい）が他に比べて知識もセンスもあると感じた。まあ、正確な商品知識を持っていたと思う。また、周辺の環境がよかったかな。お墓とかないし・・・・。他社、どことは言いませんが突っ込んだらアブアブになってトンチンカンチンな答えでしばし絶句。こんな人からは買いたくないと思いました。かといって担当を替えてもらってでも検討したい物件ではなかったので早々においとまさせていただきました。アホな営業とは話したくないので迷惑です。ライオンズは上層階がないみたいなので正直迷っています。

[40: 匿名さん]

もういいのかい？

[41: 匿名さん]

ライオ○は完売だって

[42: 匿名さん]

Ｔステー○緑ヶ丘が今月からモデルルームオープンだそうで。
生体認証を導入するとかで、セキュリティーが売りのようですよ、
Ｔステー○さんは浄水駅付近にも計画されているようで、相変わらず
盛んに建設してますね。

[43: 匿名さん]

スレ主さんはもう決めたかな？

[44: 匿名さん]

どう？

[45: 匿名さん]

Ｔステージ浄水の１Ｆ，２Ｆがメゾネットになっているタイプは
中々良いように思うのですが、いかがですか？

[46: 匿名さん]

他の階は違うのかな、まだ詳細わからんですな。
でも高そう。

[47: 匿名さん]

メゾネットタイプは4LDKで４０００万台ですよ。
立地はいいのだけど安っぽいのに高いと思う

[48: 匿名さん]

今日の中日新聞に豊田キャッスル跡地に１７０世帯分の大規模マンションを
トヨタすま○ると岡谷鋼機が共同で０９年春竣工で進めているとの記事が
掲載されました。 Ｒ２４８沿いでトヨタ本社近くの好立地なので、
かなりの人気が予想されます。
でもまるっと２年先の話なんだな〜と思うと、ローン金利はその頃どうなってるのか？
また消費税の上がるのが０９年目処だとかの記事を見ると、待てない人も居そう・・・。
私も悩みどころです。

[49: 匿名さん]

あんな立地なのに、かなりの人気がでるものなのでしょうか？

[50: 匿名さん]

まあ、豊田の住人は、公共交通機関などは、眼中にありませんからね。