グランドメゾン扇町〜積水ハウス

[匿名さん]

星が丘から徒歩20分程度ですけど、ここ買う価値はありますか？
近くに建つ三井の大型物件パークシティ星が丘の方が広くて安いかと。。。
学区は西山小神丘中なので最高ですが。
来年3月分譲で、その点も三井とかぶってます。どうでしょう。

[77: 入居済み住民さん]

住み心地は最高ですよ。　造りがしっかりしてると思います。冬でも中は暖かく、暖房もほとんど使わなくてもすごせてますよ。

[78: 物件比較中さん]

かなり横に長い印象で、ワンフロア何戸もあるようですが、
その点は気にならないでしょうか?

[79: 入居済み住民さん]

私は横長はまったく気にならないですよ。
入居者の方もすごくいい人ばかりでいい付き合いをさせていただいてます。

[80: 匿名さん]

>>79
ありがとうございます
部屋の内装に関してはどのような感想をお持ちですか？

[81: 匿名さん]

購入して住まれてる方はやはり完売して欲しいものなんでしょうか？
入居者がいなくて値引きとかされると嫌ですものね

[82: 匿名さん]

完売してほしいです。
ゴーストタウンは勘弁してほしいです。
将来に渡ってのマンションの維持管理費
が高くなりますし。

値引きは問題ないです。
たとえば、２年遅れて入居される方は
２年分の家賃を支払っていますし。
家賃１５万円×２４カ月で３６０万円。
これくらい値引きはまったく気になりません。

[83: 入居済み住民さん]

>>80

部屋の内装は、ロングカウンターキッチンが気にいってます。他は、、他の物件とそう相違ないとは思います。
周辺環境と駐車場は良いと思いますね。

[84: 匿名さん]

もし完売しなかったら最終的にどうするんでしょうね?
賃貸に回しても借り手が・・・

[85: ビギナーさん]

８３さん、売れてない部屋の共益費や駐車場代って誰が払うのですか？

[86: 匿名さん]

>>85さん
83さんではないですが将来的に住民に跳ね返ってくるんじゃないでしょうか?
現状は誰も払ってないと思いますよ。
デベは金利が日々かかりますが大手だからまだ大丈夫でしょうね
間違っていたらすいません

[87: 入居済み住民さん]

>>８５さん

83です。うちは払ってないですよ。86さんの言うように将来的に住民に跳ね返ってこられたら困りますね|‾ω‾、|

[88: 物件比較中さん]

星ヶ丘駅の駐輪場が５月から有料になるようなのですが、バス通勤を前提にした方がよろしいでしょうかね。

[89: 匿名さん]

>>83
駐車場は使用者が払う。2台目用として誰かが借りてるかもしれない。

あと月々の修繕費、管理費はよっぽどケチなところじゃない限りデベが払う。

[90: 販売関係者さん]

今週号のタウンズに久々に掲載されていましたね。
相変わらず売れていないのでしょうか・・・・。

[91: 周辺住民さん]

先日、目の前を通ったら車庫の前に警備員が立っていました。
まだ現地に販売員が常駐しているのでしょうか？

[92: 岡本あいさん]

先々々々週号のタウンズによれば４３戸中５戸が売れ残り。
も少し値段を安くさえすればあっという間に完売できそうな気がするんですけど・・・・。

[93: 入居済み住民さん]

昨日確認したら残り１戸みたいです。

[94: 地元不動産業者さん]

公式サイト上では２戸になっていますが。
何だかんだ言っても最終的には値引きせずに完売できそうですね。

[95: マンコミュファンさん]

公式サイト上ではまだ２戸が残っていますね。
そろそろ値引きの頃かと思いますが・・・。

[96: マンション投資家さん]

公式サイト上では残り１戸になっています。
っていうかまだ売れていなかったんですか、ここ。
まだ販売関係者が現地にいたりするのかな？