グランドメゾン南山ヴァンクール（旧称：セキスイグランドメゾン南山Ⅱ）って知ってる

[dbu]

名古屋市昭和区の一等地南山の高台で建設するマンションの情報お知りの方教えてください。
豊田○○○様の邸宅の斜お向かい○上様の住居の跡地で着工しています。
まもなく解体のようです。
19年春頃竣工と現地に工事概要の看板でていましたが・・・

[112: 匿名さん]

なんでそんなに気になってるの？

[113: 近所をよく知る人]

ものも場所いいと思うが、この世帯数で億ション。
それがうけない。それだけだと思いますがね。

[114: 買いたいけど買えない人]

めちゃくちゃ欲しいけど高くて買えない。
無理して買ったとしても、管理費とか固定資産税で破たんが目に見える〜。

[115: 匿名さん]

だったら一生懸命働いて、もっと稼げばいいだけじゃん。

[116: 匿名さん]

外観がちょっと年寄り好みですね。

[117: 匿名さん]

成金趣向では無いって事だね

[118: 匿名さん]

間取りを見たけど和室がないってことは来客を泊めれないですね。
2LDKってことは年配の夫婦２人住まいを想定しているのかな？
寝室に書斎？
子供部屋が作れない…。

[119: 匿名さん]

来客はホテルの部屋を手配してあげて。

[120: 匿名さん]

結局８月になってもほとんど売れませんでしたね。

[121: ご近所さん]

近くに住んでいるものです。概観しか見たことありませんが、すごく上品な感じで、あそこに住む人はどんな感じの人なんだろう?なんて想像します。いい物件だけど、管理費だけで、5万円以上さらに、駐車料金も最大3万円と、維持費のバカ高さに目が飛び出しそう。でも、なんか気になるマンションではありますね。中に入ったことのある人はいますか?どんな感じなんでしょうか?

[122: 匿名さん]

かなり前に見学しましたが、内外装、周りの雰囲気、そして目の前にＴ家邸宅の24Ｈガードマン等物件は申し分ありませんでした。ただ、間取りが2LDK中心で希望の3LDK(収納ももう少し欲しいかな)が1戸しかなくその値段も1億2000万円弱。そして、何より管理費+駐車場代(2台)で10万円近くいってしまうのがネックで購入には至りませんでした。マンションを購入したことがないので分かりませんが、これに更に固定資産税とかもかかるのかな？！
各階廊下にまで24H冷暖房+床は絨毯のホテル並仕様、専用キーでないと動かないエレベーターと平日午前中の管理人派遣+各部屋までのゴミ収集などを8戸(実質7戸?!)で賄うことを考えるとこの金額は仕方のないことかもしれませんが、1億以上出して更に毎月10万近くのランニングコスト(光熱費を入れると10万超)はかなりの高額所得者や法人購入でないと無理ですね。
将来的に売却することも考えるとやはり一軒家を考えてしまいます。
それらを除けばロケーションと物件自体は素敵！の一言です。宝くじが当たれば・・・。

[123: 買いたいけど買えない人]

私も宝くじ頼みだったのに、ハズレました。潔くあきらめよ〜っと。

[124: 匿名さん]

結局企画倒れ…。

[125: 匿名さん]

2LDKが主体って年配向けの物件なんですね。

[126: 匿名さん]

しかも、お金持ってる年配の方ね。

[127: 匿名さん]

結局まだ４戸残っているようですが、
住民の皆さんは淋しくないのでしょうか？

[128: 購入経験者さん]

いい物件なんだけどねえ。やっぱり、自分たちのマンションががらがらだと思えば寂しいというより、修繕積立金とかどうしようと思うよね。

[129: 匿名さん]

そりゃ修繕積立金は、現所有者の積水ハウスが売残り分を毎月支払うだけじゃないの？

[130: 匿名さん]

土地を分筆して戸建てを分譲したほうが良かったかも…。

[131: 匿名さん]

購入された方はどういう風に感じていらっしゃるのでしょうか？