木場町ってマンションいっぱいあるけどどう？

[鬱病]

木場町って、マンションいっぱいありますよね。
あのあたりは人が多そう。あまりセレブな感じはしないけど
繁華街っぽい雰囲気にはなっていて、買い物には便利そう。
あと空気悪そうだけど、そんなに気にならないかも？
意外と地下鉄まで自転車で行けたりしていいような気がするけど
あの辺は如何でしょう？

[222: 匿名さん]

木場町を夕方に３０分ぐらい歩いたけど、空気悪い。
周辺にある工場等からの匂いが確実に来るね。
ＭＳが安いからって、この匂いはキツイ。
印象として分譲ＭＳも多いけど、公団住宅もかなり空き部屋があるね。
分譲購入した人は買い替えできない人ばかりだから、仕方ないか。

[223: 匿名さん]

東京よりは随分といい環境だよ。

[224: 匿名さん]

新しいMS
http://www.fuji-fudosan.co.jp/kiba/index.html

[225: 匿名さん]

木場は港区民も行かないね！！

[226: 匿名さん]

知らない会社だね。一つだけいい点がある。間取りがなかなかいい。これが昭和区や瑞穂区
建つならすごく高いよね。

[227: 匿名さん]

ロフティ木場か。

富士不動産って稲沢の会社だよね。

[228: 匿名さん]

コーナンのあたりって、思いっきり埋め立て地じゃないすか？
たしか10年くらい前までは、川っていうか、水溜りっていうか、そんな感じじゃありませんでした？
知ってる人いないですか？

[229: 匿名さん]

木場の公団に新婚当時住んでいましたが、生まれてきた子供が小児喘息になり、引越ししました。

[230: 匿名さん]

木場に住んでたからなったわけではないのでは？

[231: 匿名さん]

>>228
内田橋より南はすべて埋立地です。

[232: 匿名さん]

木場は南区にすればいいのに。

[233: 匿名さん]

２３号線を通るたびに、このスレを思い出します。
最近は伸びないですね。さびしいです。

[234: 匿名さん]

ロフティ木場売れてるんですかね。

[235: 物件比較中さん]

この間見学してきましたよ。結構良い間取りでした。
広くて住み易そう。
ただ、営業マンさんの話が長いし、クドイ！
営業マンによると思いますがね。

[236: 物件比較中さん]

南区は工業地域、隣は東海市。
有数の工業地帯です。小児喘息は多いと思いますよ。

[237: 匿名]

過去レスには、木場はお買い得の中古マンションが多いと書かれていましたが、
最近の名古屋の不動産上昇の影響はどうでしょうか？

「住み替えをしたくても売るに売れない若い家族が多い。」とのコメントがありましたが
最近は順調に住み替えは進んでいるのでしょうか？

[238: H]

木場は埋立地でしょう。地盤がなぁ。それにトウメイ？？の分譲マンション群が建っていて何年も前から売れ残ってるんじゃない。止めときましょう。

[239: 匿名]

埋め立て地と言うことであれば、東京の臨海マンションも同じでしょう。

尚、ここの不動産が活性化しているのであれば、名古屋の地価上昇は本物？
動向が非常に気になります。

[240: 近所をよく知る人]

15年くらい前まで住んでいました。
おそらくあの辺りのマンションは市内でも相当安いはずですが、住環境は良いとは言えません。あのころと変わっているかもしれませんが、当時は、ガラの悪い子が多く、学区内某○学校は市内で下から指折りで数えられる学力と言われていました。
もしお子さんがいらっしゃるなら、その辺りを調査されることをお勧めします。

[241: 匿名さん]

>240さん

久しぶりにスレが上がって嬉しいです。
→このまま自然消滅すると思っていました。

東京では、港区って憧れの地区なのに、
名古屋では芳しくない。

何故でしょうかね？

[242: シャナリ]

学校が荒れているからでしょうかねえ。
子供が生まれるまでなら、ここほど魅力的な街はないですよ。値段重視なら。

[243: 入居済み住民さん]

センチュリースクエア木場に住んでいますが、住友軽金属工業の煙の臭いで頭が痛くなります。洗濯物も浴室で乾燥させています。マンションを出てから駐車場までの間はマスクをして住友軽金属工業の有毒な排気を吸わないように気をつけています。マンション購入前に下見をしたときは気にならなかったのですが、風の向きによって耐えられない煙が降り注ぎます。心からあの会社が消えてくれることを願ってやみません。

[244: 匿名さん]

名古屋市内ではありませんが、以前に自分のマンションを売る時に
当スレの木場の中古の相場についての投稿を興味深く読みました。

自分のマンションは、新築価格が３０００万円弱で築１０年余りで、
同じようなの木場のアネックスが内装を改修しても半額以下とのこと。

当時は不動産市場は良かったのですが、
名古屋市内でも中古はこんなものかと認識しました。

結局、自分のマンションはそれよりは高く売れたので
名古屋市内でも郊外より下落率が大きいところもあるんだなと
思ったしだいです。

[245: 転勤族]

この辺り転勤で来ましたが、マンションの価格が安いので購入を考えています。

具体的にどのマンションが良いですか、教えて下さい。
また転勤になるおそれがありますが、売れそうなマンションが良いのですが、、、

[246: 近所をよく知る人]

リビオ木場かなぁ。
でもこの地区で売れそうな物件ってあまりないような気もしますが。

[247: 匿名さん]

ロフティだろ。

[248: 匿名さん]

>245
>マンションの価格が安いので購入を考えています。
>売れそうなマンションが良いのですが、、、

矛盾だらけ。
ローリスク・ハイリターンを求めるなら、
自分の足で探すしかありません。

でなければ、
投資マンション業者のカモになってしまいますよ。

[249: 木場ファン]

最近は、木場のマンションがまったく上がりません。

２３号線を走っていると、あれだけマンションが乱立している場所で、
人間模様が繰り返されていると思うのですが....

このスレが元気だった時は、その息吹が聞こえたのですが、
今は全く気配すら感じません。

さみしいな。

[250: 匿名さん]

木場町の地名の由来は元貯木場ってこと？

[251: 匿名さん]

堀川には、木がたくさんありましたよね。
（今はないのかな？）

木をたくさんためておいた場所だから「木場」。

東京だと港区は人気があるのかもしれませんが、名古屋では堀川の人気は低いです。
匂いが良くないです。
また、港区は工業団地地域。
偏差値も低いので人気エリアではありません。

[252: 匿名さん]

なんでこのスレが上がってきたか不明だが、この地区は今の時代のニーズとはかけ離れているね。
不思議なくらいマンションが乱立している地域だが・・・
駅から遠い、環境今一つ、地盤は固くない、、たとえ安くても資産価値が低いマンションはあとで泣きを見る。
まあ一生永住することが前提なら関係のない話だが。

[253: マンション投資家さん]

でも住んでいる人いっぱいいるよね？

[254: 匿名さん]

安いからでしょ。

[255: 匿名さん]

購入するのはリスクがありますね。

たとえ安くても、地震があれば浸水することも考えられます。
もし投資のためにこのあたりを購入しても、将来高値で売れるかどうか考えてみればいいのではないでしょうか。

[256: 入居済み住民さん]

アネ住みだ！はっきり言うがクズしかいねえぞマジで。挨拶も出来ん近所付き合いも出来んマナーもない！俺は社宅だからここに住んでいるけど、実費なら住まないね。治安的には中川より良い方だな。クソガキや見た目だけチンピラも居るが威圧すれば逃げる。アネ賃貸だと９万位だ。社長が言ってた。

[257: 匿名さん]

なぜ木場なんでしょう？

気になる物件がありましたか？

[258: 入居済み住民さん]

ちょっと前まで頻繁にこのエリアの物件を探している方がいます、売ってください
っていうチラシをよく見たよ。今もかも知れないが。
安いから感心のある人は一定量あるのでしょう。値下がりもあまりしてませんから
（将来地震が来るまでは）売ってもいいのですが便利で気に入っているので、値段を
考慮に入れると他の地域で代替できる所を見つけるのは困難だな。

[259: 匿名さん]

>アネ住みだ！

２０年近く前に地方から名古屋に初めて来たとき
国道２３号線から壮大なこのマンションを見て何か都会的な物を感じました。
いつかはこんなマンションに住みたいなと思ったりしました。

ちなみに今私は千種区に住んでいます。
木場の皆さんごめんなさい。

[260: 匿名さん]

URでももっとよさそうなところあるよね、立地も仕様も。
このあたりってデベも大手じゃないでしょ。

[261: ビギナーさん]

ここのスレ、1～全部読みましたが…。
1歳の子供がいます。木場に永住するつもりで中古物件探してたんですが、
小中学校そんなに雰囲気悪そうならやめようかな…

[262: 住まいに詳しい人]

>>261
永住を今から決めるのでなくて一度住んでみるのはありだと思う。
気をつけないといけないのは中古だから安いとは限らない。

中古価格は売主の言い値だが、とんでもない価格を付ける人がいる。
又、それで他の物件が安く見えたりする。

[263: 匿名さん]

子供が小さいのなら良い中古を見つけて住むのも良い。
但し子供が小学校に行くと地域に根が出来るので
引越しの判断は小学校入学までにしないとな。

もし私立小学校を考えていても
木場から私立小学校に行けば浮くだろうから
引っ越すことになるだろう。

[264: 匿名さん]

私立小学校に行けばという気持ちならどこだって住めますよ。

個人的には木場にこだわっているのは、どこかいい物件があったのかなという思いなんですが。
同じ価格出してもいい環境の物件はありそうな気もする。

購入したら動きづらくなるから、もうちょっと考えたら？

[265: 匿名さん]

>同じ価格出してもいい環境の物件はありそうな気もする。

名古屋市内に拘らないならＪＲ東海道線か名鉄本線沿いの
西三河（知立、刈谷、安城、岡崎）が良い。

自動車業界は不況だといっても地域は恵まれているから、
平均的な教育レベルはかなり高い。

但し子供を私立中学に行かせたいなら考察が必要だと思う。

[266: ビギナーさん]

261のビギナーです。
私立の予定はありませんので、だからこそ子供が
通うことになる学校や地域、環境を考えてしまいます。
西三河いいなと思いますが勤め先の場所を考えると…
木場以外にも夫婦でよく話し合ってみます。
ありがとうございました。

[267: 匿名さん]

刈谷・大府とかならJRで名古屋へもすぐですしそちらをお勧めします。

[268: 匿名さん]

名古屋東部はどう？

環境は全体的にいいとされてるよ。

[269: みなとく住人]

木場町の匂いに ついて環境事務所はなんとかしてくれないのでしょうか！

[270: 匿名さん]

なんの臭い？
貧乏臭？

[271: 周辺住民さん]

住友金属が異臭の原因だったけどもう稼動してないっぽいね