ユーフォリア新鵜沼

[ユーフォリア]

ユーフォリア新鵜沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：岐阜県各務原市鵜沼山崎町8丁目64-1
価格：未定
間取：2LDK+S-4LDK
面積：73.04平米-100.99平米

[34: 物件比較中さん]

残念なのはやはり場所。確かに景色は抜群で癒しがあると思いますが、
マンション購入となるともう少し開けた場所が良かったと思います。
たまに遊びに行くのはとても良いけど、いざ住むとなると悩みます。
でもＮＯ１４さんや１８さんがおっしゃるとおり区画整理地区なら
今後、結構面白いかとも思っています。

[35: マンション投資家さん]

駅の方向に広大な空き地があるのですが、
あのあたりが区画整理の実施地域にあたるのでしょうか？。
それとも工場跡地？。
この物件、意外に駅には近いんだよね・・・。

[36: 購入検討中さん]

＜035さん
そうなんですよね、駅には近いんですよ。徒歩10分以内は優秀だと思います。
噂では工場跡地も賃貸か分譲か分かりませんが物件が立ち、
道路も新しく作られる予定だと聞きました。

すごく気に入っていて、一度ＭＲ行きましたが・・・
川とお墓に近い事が引っかかってます。
虫が大量発生するのではないかとか、
地震が起きても大丈夫かとか・・・。
でも、景色は最高だし、駅にも近いし、静かで良い所だなぁと。

ボチボチ売れてきてるんですかね？
３連休ですし、再度見に行ければなぁと思っています。

[37: 匿名さん]

見てきました。残り7-8戸のようです。4ＬＤＫもあと東側しかないみたい。駅周辺にはあれだけの空き地があるのですね。今は寂しい地区ですが整備されればおもしろそう。マンションも建つのかな？お墓を気にせず買うか？迷いところです。

[38: 買いたいけど買えない人]

その後の売れ行きはどうなのでしょうか。
夏休みなのでそろそろ入居も始まる頃かと。

周辺の再開発や道路の予定については是非各務原市役所に尋ねて確認されることをお勧めします。
事情を話せば色々と教えてくれるのでは？

[39: 匿名さん]

売れてるみたいだけどその割りに住んでる人少なくない？次回正確な情報を聞いてみよう。今後の新築は販売不況でなかなか出来ない？出来ても資材高騰で高い？とか考えるとお買い得なのかもしれないけど買って売れ残りがあると気分的に嫌ですね。

[40: ビギナーさん]

前にも書いてあるけどこの物件、
異常に人っ気ないね。
ホントに売れ行き好調なんだろうか？

[41: 買い換え検討中]

投稿少ない物件ですね。
住人さん、見てたら住み心地とか聞かせてください。

[42: 入居済み住民さん]

住み心地いいですよ。
景色いいのでいつも眺めてます。
友人が遊びに来ても、景色のよさとベランダの広さに感激してくれます。

でもスーパー、コンビニ、ドラッグストアどれも近くにないので、
車がないと不便です。

[43: 入居済み住民さん]

Ｎｏ．42さんと同感です。
ずっと賃貸だったこともあり、未だに自分の家だと信じれませんが、
朝起きて、カーテンを開けた時の景色と、日光は最高です！
おかげで目覚めが良くなりました。

やはり、ここは普通のマンションとは比べ物にはなりませんね。
まぁスーパーは車が不可欠ですが、数分のところに何件もありますし、
駅にも近いので友人も電車で来てくれます。

悩みながらも、ここを買ってよかったなぁとつくづく思います。
ここ１ヶ月くらいで何組か入居されてるのを見かけますので、
あと何部屋空いてるのでしょうか？早く完売してくれるとうれしいのですが（笑）

[44: マンコミュファンさん]

住民の方からすれば意外に好評なんですね。
以前、すぐ近くにお墓が間近にあることと虫が発生する点を指摘されていましたが、
住んでみればあまり気にはならないということなのでしょうか。

[45: 入居済み住民さん]

お墓は左側を覗くように見ないと見えないので、常に視野に入るわけではないです。
（全ての部屋がそうなのかは、わからないですが）
なのでむしろ買う前はそれがネックでしたが、住んでみると気にならないです。

虫は、どこに住んでもこれくらいの虫はいるのでは…？と思っているのですが
個人差があるので何とも言えませんが、私は気にならないです。

[46: 入居済み住民さん]

何か盛り上がってきましたね。私からもコメントを。
メリットは、皆さんのコメント通りここにしかない景観。
今後のことはわかりませんが現時点でこれだけの景観を楽しめる物件はありません。
時間を問わずリビングでのひとときは最高です。
北側（玄関）は至って特長のない普通のマンションですがそのギャップがいいのかも。
デメリットは・・・
すでにご指摘の点以外には、
電車の音（本数は少ないですがＪＲの音は良く聞こえます。犬山橋の名鉄も多少聞こえる）
駅からの夜道が暗い
ことぐらいでしょうか？たいした問題ではありません。
残念ながら？まだ空いているようなので是非確かめに来て下さい。

[47: マンコミュファンさん]

あとどのぐらい空室はあるのでしょうか。
まだ現地に係員は滞在しているの？

[48: 物件比較中さん]

見学してきましたが、係の方まだ見えましたよ。
空室はっきりとはわかりませんでしたが、本日の広告にあと３邸と載っていましたが・・・

[49: 物件比較中さん]

第三期があと3邸という意味では？それ以上空いてるようなこと言ってましたよ。
この物件は気になりますが、今買うこと自体に踏ん切りがつきませんね。

[50: マンコミュファンさん]

結局のところ、現在この物件はどんな感じなの？
まだ残っている戸数、多いのかいな？

[51: 申込予定さん]

先週日曜日にモデルルーム行ってきました。
あと３ＬＤＫと４ＬＤＫが１邸ずつで、とりあえずは２邸とも予
約が入っている様子です。

私は３ＬＤＫが良かったので、今予約の方がキャンセルの場合に
連絡頂くことになってます。

[53: 銀行関係者さん]

ここって完売しました？
51さんはキャンセル入居できたのかなぁ？

[54: うそつきじじい]

全部売れたらしいね。良かった良かった。そんで一軒買った人が中古で売りに出とったわ。それは売れたんか売るのやめたんかわからんけど、
わしは鵜沼駅の終電だで、おはかのとなりでしょ。ちょっと怖いで買わん買ったわ。
よく前通るとホントに全部売れとるか疑いたくなるけど、
とりあえず売れたと言っとるから信用したってね