ダイアパレス上社駅前ってどうでしょう？

[物件比較中さん]

ダイアパレス上社駅前ってどうですか？
超駅近で便利そうなんですが、電車や車の音がどうかなぁ〜って思ってます。

[121: 契約済みさん]

キャンセルします。
No.62 & 120 匿名さんのおっしゃるとおり。
今後の管理にかなり問題ありだと思います。
管理会社の方々の要領の悪さを垣間見ました。
同時期、その方々の不手際が多いようにも見受けられました。
瑕疵担保責任やその他の保障や管理に関しても、かなりのトラブルが予想されそうに思います。
この時期に、売主側から「キャンセルに応じます。」と言われました。
これは、「キャンセルしなさい。」といわれてるのだという事を確信しました。
倒産リスクを承知の上で購入した後、すべて自己責任。
当たり前の話ですが、そんな状態の物件を買う事はできません。

[122: 匿名さん]

あのエリアでは結構調子よく売れていましたが
倒産となると購入者は気持ち悪いですね。
ただ、買う前にこのデベのこと、株価、評判、沿革等
調べれば多少躊躇するはず。
他物件の選択肢はなかったのだろうか、それともここ一物件の
見学のみで決断したのだろうか。営業トークに惚れたのだろうか。
毎回この手の話しになると疑問に思う。
あの界隈いっぱいマンション販売してそーなのに、、、

[123: 紅月ゆらさん]

今週号のタウンズによれば５４戸中６戸が売れ残り。
今度は１戸も減りませんでした。
ところでこちらの物件も業者が民事再生行きになっていても
販売活動は継続しているのでしょうか。

[124: モノシリ]

マンションはピンポイント立地で惚れる場合があるからねぇ。供給がたくさんあっても比較にならない事ってあると思うよ。

[125: 匿名さん]

駅前か駅構内にスーパー誘致すればいいのにね
それだけでずいぶん違ってくると思う

[126: 匿名さん]

上社は本当に何もないからね。
あんな不便なところに住む人の気が知れない。

[127: 匿名さん]

上社より不便なところは山ほどあるでしょ。
バスや自転車通勤の人を見るとかわいそう。

[128: 匿名さん]

株価、気配1円で寄り付かずｗ

[129: ご近所さん]

久しぶりに調べてみました

まだ買える戸数
　　　　　　　　　　　　買える戸数　　総戸数
ダイアパレス上社 4 52
モアグレース社台 10 21
パークハウス社台 4 23
プライムメイツ社台 19 52
プレシアスコート本郷 3 48
モアグレース社台 7 18

この時期に7戸→4戸
りっぱなものです。

モデルルームは家具付きで２戸売るとしてあと２戸
３月までには完売するかも

[130: 匿名さん]

プライムメイツ社台 19 52

モアグレース社台 10 21
モアグレース社台 7 18

このへんはヒドイな
名鉄不動産はまだしも、MGホームは近々ダイアの後を追いそう

[131: 匿名さん]

>>127
通勤に便利でも買い物が…
奥様が大変そう

[132: ご近所さん]

最新書き込み一覧

1)モアグレース社台の書き込みです
２１戸→１０戸
1000万値引くけど見に来ませんかと電話があった
よほど資金繰りに窮しているらしい

２）モアグレース藤森の書き込みです。
１８戸→７戸
近所のモアグレース藤森も、同じぐらい値引いて売っていました。
紙媒体の広告での話しなので、実際はもっと引いているかもしれません。
交渉次第では相当安く、半額近くまで下がるかもしれませんね。

３）プライムメイツ社台の書き込みです。
５２戸→１９戸
この物件の近所に住む同僚によると
ポストに入ってくるチラシが５物件ほどあって
メイツではないが１０００万円引きもあるらしく
完成が古いモノ順でサービスが変わっていくとか。
ここは新しい分強気なのか

４）プレシアウスコート本郷
４８戸→３戸
今回も変わらず先着３名に家具家電１００万円相当プレゼントを行っていますが、
そろそろ次のテコ入れ策を弄した方がよいのでは。

５）パークハウス社台
２３戸→４戸
相変わらず強気になっているようですが・・・。
今でも健気に販売していますね。
でもテコ入れ策考えないと今後はつらい様な気が・・・。

では、ここは残りどうでるか？

これは買い時でしょうか？

[133: 物件比較中さん]

ここって倒産してるけど販売出来るの？
民事再生法の適用申請後はチラシ、住宅情報
全く無いけど、、、

再建計画案が認められない場合は退場。
すでに中古で売りに出ているのもそのせいか。

[134: ご近所さん]

いつのまにか残り２戸？

[135: ご近所さん]

訂正します。3LDK+S　残り１戸でした

[136: 入居済み住民さん]

いやまだ残り４戸あるはずですよ。
デベロッパー再生法行きでキャンセルが出たのかも。

[137: 匿名さん]

こういった場合のキャンセルは手付け放棄になるのかな？
それとも相手先の破綻により、信用信頼やブランド価値が変化したゆえ手付け放棄せず解約できるかね？

[138: ビギナーさん]

知らぬ間に残りがあと１邸になってました。
３階の角部屋恐らく東向きが残っているようです。
何でここだけまだ売れていないのかな？

[139: マンコミュファンさん]

その１邸がまだ残っているようで・・・
何でまだ残ってるのか不思議で仕方ない。
何か訳あり？

[140: 匿名さん]

地下鉄が目の前を走るからじゃないか？