サーパスシティ鳴海

[サーパス]

サーパスシティ鳴海についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市緑区浦里三丁目281番
交通：名鉄名古屋本線「鳴海」駅から徒歩10分
価格：2450万円-3970万円
間取：3LDK-4LDK
面積：71.13平米-91.98平米

[468: 匿名さん]

ありがとー

[469: 白石ひよりさん]

今週号のタウンズによれば最終期分として１４２戸中２０戸が売れ残り。
前回に比べ１戸減っています。
郵便番号ですが、このマンション独自の番号なのですか？。

[471: 匿名さん]

住み心地はどうですか？
二重床は、防音的には優れてるのですか？
電車通勤の方は、鳴海駅までなにで行かれてますか？
ちなみに実際駅までどのくらいかかりますか？
質問攻めですみません。

[472: 匿名さん]

はっきり言って鳴海駅までは徒歩では遠いです。
それと気になるには予定より早く稼働し始めたゴミ焼却炉です。
あの白い煙が大変気になります。問題ないと説明受けましたが心配です。

[473: 入居済み住民さん]

住み心地はいいですよ。特に大きな不満は見当たりません。
入居が始まって約２週間ですが、エレベーターの問題もあって１日の引越し件数は４～５件までに調整されており、上の階の入居がまだなので二重床の防音性は分かりません。しかし、気になっていた外の道路の音については窓を閉めれば全く聞こえないので今のところとても静かな環境です。
駅までは確かに少し遠いな、と感じます。川沿いに歩けば平坦かつ信号は駅までの間に一つだけなので公表されている１０分で間違いなく到着しますが、マンションの立地としてはもう少し駅近のほうがいいのかもしれません。
三菱東京ＵＦＪ銀行の前を通る道はお寺や神社が多く、旧東海道は古い街並みが残っているのでそちらを歩くのも楽しいです（坂があったり、狭い道を車がたくさん通るので歩きにくい、といった欠点はあります）。運動不足解消の意味もあると考えて毎日の徒歩通勤を前向きに考えようかな、というところです。
そういえば、鳴海駅から浦里５丁目のバス停（イトーヨーカドー前）まで市バスが１時間に３～５本ほどあります。雨がひどい時などはバスを使ってもいいですよね。
ゴミ焼却炉はどうなんでしょう？リビングとは反対の北西方向ですし、距離が離れているので全く気にしてませんでしたが？

[474: 匿名さん]

市にはダイオキシン出てたら賠償してもらいましょ_(_^_)_

[475: 匿名さん]

エアコン工事って何処にお願いされましたか？安いとこ教えて下さい(^_^;)

[476: 匿名さん]

あなた　目の前にコジマ電気があるじゃあーりませんか
よく見て下さい　勉強してくれまっせ

[477: ４７５です]

コジマは以外に高く脱着ノミで３万だったんで無理でした(笑)粘って交渉するのはサーパス民に迷惑だし下請けに出すためのインセンティブを支払う気にもなれず止めてしまいましたが、あの様子では希薄だと…結局『サカイ』にお願いしました。

[478: 匿名さん]

以前、友人のつてを頼って、エアコン脱着の見積もりを取ったところ、やっぱり3万円って言われたので、高いけどそれが相場なのかな？と思います。
引越し業者に頼むと、外注してるみたいなのに安いのはどうしてなんだろう？？
ピアノの引越しも、直接専門業者に頼むより、引越し業者に間に入ってもらった方が、ずっと安かったです。

[479: 入居済み住民さん]

引越し業者が間に入ると安い理由は、商品のまとめ買いをすると安くなるのと一緒で、引越し業者が
まとめて作業業者へ依頼するため、個人が依頼するよりは安くなるらしいです。

[480: 住んでまぁす]

そろそろ「好評分譲中」を外して…仕方ないけどカッコ悪い(^_^;あとチャリ駐に向かう外扉閉まり方ハンパない速さで煩い

[481: 匿名さん]

話題になっていたニオイは大丈夫ですか？

[482: 匿名さん]

臭いより、コンビニの若者が気になりますね～今のとこは何も問題ありませんよ(^O^)

[485: 匿名さん]

1000万円！？

[486: 匿名さん]

十分に有り得ますね
大型物件で残り一桁になれば、多少の値引きなんて初期に買った方々の源資で十分元が取れます。しかも締日間近になれば営業は焦ります。締日過ぎれば、例えばまた数百万程度の値引きに抑えて、締日が近付くにつれて買ってくれそうな客には値引き増やしてくるでしょう。別に怪しくもなんともないですよ。

[487: 匿名さん]

私の知人は数ヶ月前にモデルルームを見に行った時、「あなただけ特別、500万円値引きします」と言われたそうですが、1000万円とはまた思い切りがいいですね。
そんなこと言われたら、勢いで買っちゃうかも...（笑）。

[488: 入居済み住民さん]

コンビニ駐車場でバイクがふかしてる音がうるさくて、暑いけど窓開けて寝れません。
治安が悪いって書き込み多かったですが、これのこと言ってたの？

[489: 匿名さん]

治安の悪さはコンビニに強盗、イトーヨーカ堂横で通り魔のことだと思います。

[490: 匿名さん]

毎日タムロしてるコンビニに強盗…

[491: 匿名さん]

タムロの若者にさえ眼にはいらないくらい必死な強盗だったんですね。

[492: 匿名さん]

>>484
それが本当なんですよ。しかも家具付きで売り出してます。家にもハガキが毎週着てますから…

[493: 匿名さん]

【人種差別的表現を含む可能性がございます。このメッセージをご覧になられた方は恐れ入りますが、削除依頼板までご報告をお願いいたします。管理人】差別はもうありませんよね？

[494: 入居済み住民さん]

いつの間にか削除されてますね、No.484。
まだ読んでないコメントをまとめて削除されてた時は、何が書かれてたのか気になって仕方なかったけど、今回はもう読んでたから、別にいいか。

[495: 買いたいけど買えない人]

494さん、493には何が書かれていたの?
人種差別的表現を含むって外国人差別のことか?

[496: マンコミュファンさん]

ひょっとして上塩田のことですか？

[497: 匿名さん]

ここは相当環境が悪そうだね。
立地や周辺環境が悪いと売れない、の典型物件。

[498: 匿名さん]

大高の次くらいに悪いのですね、解かります。

[500: 匿名さん]

気になりますねぇ…柔らかな表現に変えて教えて下さい(*^_^*)

[501: 入居済み住民さん]

話かわりますけど、こっちの病院はどこが評判いいんでしょうか？
引っ越しの疲れからか、風邪をひいてからなかなかよくならなくて、山田餅の向かいの耳鼻科に行ったり、ヨーカドーから少し歩いた所の山本内科に行ったりしましたが、あんまり良くならなくて…
病院とかって、土地が変わるとどこに行ったらいいのか悩みます。。周辺住民さん、他、ここら辺の病院に詳しい方、教えて下さい。

[502: 入居済み住民さん]

私も先日カゼをひいて、向いの山本内科に行ってきましたが、とてもやさしく丁寧な先生でカゼもおかげで良くなりましたし、インフルエンザについて話が盛り上がり、気さくな先生でよかったと思いましたよ。初めての土地では不安ですよね。
今度は虫歯に困っているのですが、歯医者にいかれた方、どこか良い所があれば教えていただけないでしょうか。

[503: 周辺住民さん]

鳴海駅前のラーナ平岩クリニックが丁寧でいいですよ。
丁寧すぎるかもしれませんが、今までで一番信頼できる先生です。

[504: 周辺住民さん]

ホームページには先着順残り１戸と出ていますので、
事実なら完売間近ですね。
でも・・・事実なの？

[505: マンコミュファンさん]

事実ならあんなに垂れ幕ないでしょ。

[506: 入居済み住民さん]

504>>ほんとらしいよ。結構引越ししている

[507: 住民]

ドッチでもィ～

[508: 周辺住民さん]

ところで493の書き込みについてはどうなったの？

[509: 匿名さん]

事実のようだ。

[510: 周辺住民さん]

493の書き込みのことですか？

[511: 匿名さん]

ついに完売したみたいですね！！

[512: 入居済み住民さん]

毎日毎日、ほんとにバイクがうるさくてイライラします。
誰か警察に訴えたりしたんでしょうか？精神的に気分を害してか、体調も悪いです。
こんなに程度の低いのがいるかと思うとホントにその子達の親は何をしてるのかと思うし、
ここらの警察はそれを放置しているってことなんですよね。それ事態ちょっとここの土地を疑う。。
完売したのは良かったですけど、この騒音はかなりの問題として扱わなければならないんじゃないでしょうか？前のコンビニは便利だと思っていたけれど、それも原因になるのならコンビニ側も対応していかなければならないんじゃないでしょうか。営業時間を短くするなり、迷惑行為を取り除くよう警察を呼ぶとか。早急な対応を望みたいです。

[513: 匿名さん]

コンビニの営業時間を短くしてもらうのは、無理だと思いますが。
マンションの方が後から建ったわけだし、コンビニにたむろしてるのは、以前からなので、マンション検討する際にわかっていたこと。

[514: 匿名さん]

まぁそれはサーパス住民だけじゃなく周りの住民も同じですよ。

[515: 販売関係者さん]

この時代にこの戸数を売り切ったわけですか。
何だかんだで相当人気があったんですね。
人気の壱番の理由は何だったのでしょう？
コンビニが近かったこと？

[516: 匿名さん]

ここのコンビニは問題がありますね。

夜中まで駐車場で騒いでいる若者を注意するどころか、
そいつらと店員は仲間で、一緒になってつるんでます。

本部に文句言ったら、改善されるでしょうか？
程度の低いコンビニです、サークル〇は。

[517: 匿名さん]

コンビニに営業時間短縮って本気で言ってんの？
騒いでる若者を注意しない店員は確かに悪いけど、程度が低いのは
店のみじゃなくて、ここら一帯の全てでしょ。たむろしてる若者も、近所のガキ共だし。

ここのマンションの付近はよく通るけど、本当によくこんなとこの物件が売れるもんだと思ったよ。
よく削除された内容を知りたがってる人いるけど、そんなのちょっと調べれば分かりそうなものだよね。
マンション検討するときに、地域の環境や治安って調べないものなの？

[518: 競合物件企業さん]

本部に訴えれば効果覿面とは思うけどね。

[519: 匿名さん]

店員と知り合いっていうなら特にね。

[520: 競合物件企業さん]

知り合いじやなくても本部に電話すれば効果覿面だよ。間違いない。

[521: 匿名さん]

まえに警察呼びました。直に緑署に連絡して交通課と話しましたが、向こうからの質問に『直接注意しましたか？』との問がアったので無神経さを感じました。その問いには『はい』と応え、警察が散らしに来るまでに30分前後かかりました。
次はコンビニ側にします‥‥あの単車が店員の物ならホントに低俗だと訴えます。横の黒い家の人は大丈夫なのかなぁ。コンビニの営業時間の短縮は可能だと思います！すでに判例がありますから。

[522: デベにお勤めさん]

横の黒い家って人住んでいるの？

[523: 匿名さん]

住んでますよ～車出入りしてます。今も五月蝿いですね…ほんとハエみたいなやつらだ

[524: 匿名さん]

皆さん、コンビニの営業時間のことで盛り上がってますが、
営業時間が短縮されるなんて虫のいい話ですよ。
なぜなら、マンションができる前からコンビニがあったわけだし
購入者の方たちも、当然だと思いますが、周辺環境を見て、購入に至ったと思います。
それについて、不満を言ってても無駄だと思います。
しかも、浦里周辺は名古屋市の中でも治安の悪さが際立っている地域です。
その件については泣き寝入りするのがイチバン！
もし、本気で考えているなら、莫大な費用と時間を使って裁判をしてください。
結果はもう見えています。

[525: 匿名さん]

営業時間は無理でしょうね。
でもそのうるさいバイクの人達が本当に店員の知り合いなら
確実に排除できますよ。

[526: 入居済み住民さん]

夜間の市街地で大きな騒音をたてるのは反社会的行為です。
サークルＫが以前からあったという理由で不満を言うな、というのはどう考えてもおかしい。先行者利益が認められるはずもありません。
泣き寝入りなどしないで、あらゆる手段を考えて問題の解決に当たるべきです。
個人的にはサークルＫは当面利用しないようにしたいと思います。コンビニであればマンションの少し北や鳴海駅にファミリーマートがあるのでそちらを使えばいいと考えます。

[527: 匿名さん]

確かに

[528: 匿名さん]

0120-175-185
これサークルKのお客様相談室の番号で９～１７時までみたいですよ

[529: 匿名さん]

サークルKは地元が本部だっけ？
今でもユニーグループ？

[530: 銀行関係者さん]

だよん。

[531: 匿名さん]

掲示板に書き込むことは簡単ですが、すぐに実行しないくせして！
誰かが動いてくれるだろう！って思っているだけでは？
弱いな～。

[532: ５２８]

連絡してありますよ！
調査します。だってさ…もぉ２週間経つけどね。そんな５３１は今の状況に不満ないん？番号あげたのは数が欲しいから別に他にやってくれなんて思っとらんよ

[533: 匿名さん]

ありません。仕方無いのでは。
多分、サークルＫに連絡したところで何もしてくれないし、時間がもったいないだけ。

[534: ５３２]

確かに時間はもったいない。でも、困ってる人が居るのも事実。だでやります。ちなみに私も困っております

[535: 社宅住まいさん]

自治会が直接店長に申し入れしてみては？

[536: ご近所さん]

完売とありましたし、のぼりも撤去されましたが、なぜまだ駐車場や階段に「モデルルーム公開中」との幕があるのですか？
キャンセル待ち受付中ということでしょうか。

[537: 匿名さん]

推測ですがモデルルームを穴吹が所有してるから？かなぁ

[538: 中卒]

サーパスかあ？


どんな人が買うの？

[539: 高卒]

俺みたいな人(￣∀￣)ィ～が!?何か駄目だった？

[540: 匿名さん]

う～ん、
そもそもこの「緑浦里店」はフランチャイズなのか？直営なのか？
オーナーがいるなら、地元住民への配慮などしないのだろうか？

いまだにヤンキー店員は、ヤンキーとつるんで店外でだべってる。
（それでも、大騒ぎは減ったか？）

警察が当てにならなくて、本部もダメなら、残るは中日新聞か？

”深夜のコンビニ駐車場、バイトも一緒に大騒ぎで周辺住民迷惑”

サークルＫサンクス＆ユニーさん、一大事になる前になんとかしたら～
あっ、でもユニーの株主総会、終わっちゃったか。。。

[541: 匿名さん]

昨日パーカー３台きて総勢１０人位のポリマン達が来てましたねぇ～当面は１２時以降からは静かになりますね。

[542: 匿名さん]

せっかく完売したのに、早速問題ありですね。パトカー3台って…(汗)

[543: 入居済み住民さん]

東側に住んでいる方、西側からの道路の騒音はどうですか。
西側は窓を開けるとかなりうるさいです。

あと、最後のほうに買った方、値引きのほうはどれぐらいだったのかなぁ～。

[544: 匿名さん]

値引きの事なんて聞いてドォするんですか？無駄に虚しくなるだけじゃない？今が幸せならソレで良くない？
西側に住んでますが故意にヤってる単車と少年達の騒ぎ声以外は気にならないｯｽね！階によって違うのかな？上層階の人はドォですか？

[545: 近所をよく知る人]

アタマ悪そうな書き込みだけど住人なんだ。さすが（笑）

[546: 匿名さん]

値引きにつられて買わなくてよかった～。

[547: 匿名さん]

近所の方は今だに敵視されてるんですか？

[548: 入居済み住民さん]

マンション生活はそれなりに快適ですよ。
騒音も毎日ではないので慣れます。
どこの地域でもある程度騒音はあるでしょうから。

近隣の人から敵視なんてあるわけないじゃん（笑）

[549: 賃貸住まいさん]

でも反対運動ってまだ続いているんじゃないの？

[552: 不動産購入勉強中さん]

>>551
ここの物件でなくても、当初の販売価格が下がれば既に購入した人たちは「下がったのか・・・」と思うでしょう。この時、「我が家は望み通りの物件なのだから、これでよしとするか」になるのか「ああ・・・もう少し待てばよかった」になるのかは、その人その人の事情によって異なるでしょうね。

[553: ご近所さん]

マンションだって見切り品は安くて当たり前でしょうよ。
見切り品がすべて価値が低いとは言わないけど。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[554: 匿名さん]

はいはい

[555: 入居済み住民さん]

値引きは本当ですか？
それで買われたのですか？
どの部屋で言われて担当者は誰ですか？　
気になります。

【一部テキストを編集しました。管理人】

[556: 匿名さん]

本当だと思います。値下げ＋家具付き！のDMいくつか来ました。
担当者というより、穴吹はこういう販売方法なのでは？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[557: 匿名さん]

条件提示はありましたよ。完売より少し前。
買いませんでしたが。
その後も値引きのDM来てましたね。

担当者じゃなくて、会社の方針だったと思います。
そういう説明でしたし、検討中の客全員に提示しているみたいでした。

部屋や担当者はさすがに明かせません。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[558: 匿名さん]

値引きは消されるんじゃないんか？

[559: 親と同居中さん]

そんなに値引きしてまで完売を急いだ理由がいまいち不明。

[560: 値引き０で買いました]

559さん、確かに。今の時代的には値引きを抑えて一年経つ直前に処分を考えるのでは？１０００万値引きする理由がまだない。入居開始からまだ間もないのに競売物件並みに値下げする程、売り急ぐはず無い気がします‥‥‥‥‥‥‥‥‥まぁ素人のカンですが穴吹の進攻を阻止したい地元のデペが穴吹の企業理念へ不安感を煽る為の悪質なイタズラと捉えるのが無難な解釈かな？
穴吹は今も名東区に新しいのを作り続けてるよ！しかも未だに八事の方では長在を守り続けてるみたいだしね…いくら夜うるさい鳴海でもその事から考えても、そこまで急ぐ必要は無いし、こんなに大きなプロジェクトなら既に見合った金額を収納したとも考えられますしね。

[561: 土地勘無しさん]

鳴海はＪＲがなく名鉄だけで夜中の列車はほとんだ無いと思いますが、夜うるさいのですか。？うるさいのは道路？

[562: 匿名さん]

電車の音は何も聞こえませんよ！鳴海駅は大体の電車が止まってるんで、低速で走ってますからね

[563: 匿名さん]

電車の音は何も聞こえませんよ！鳴海駅は大体の電車が止まってるんで、低速で走ってますからね
道路も窓閉めとけば聞こえませんよ。最近はコンビニのタムロも無くなったし快適です

[564: 入居済み住民さん]

音は気になりません。イトーヨーカドーはじめお店はどこも近いので，いたって快適です。

[565: マンション投資家さん]

５５９，５６０
なぜだかおしえてあげましょう
値引きして資金回収しないとやばいからだよ。
これから生き残るのは財閥系とごく一部だろうよ

【一部テキストを編集しました。管理人】

[566: 匿名さん]

値引きは本当。営業の書き込みではない。値引き0で買ったら、そんな話信じたくないよな。でも、お隣近所は値引きで買った人ばかりだと思うよ。

[568: 匿名さん]

人を色眼鏡に通して観るのは止めませんか？同じトコに住んでる訳ですし。人の不安感を持たせるのは人としてダメですよ。

[569: 匿名さん]

値引き、値引きって、自慢したいのでしょうか？

もし、本当に入居した人が書き込んでるとしたら、どういうつもりなのかと思う。
完売案件なんだから、値引き情報なんて誰の役にも立たないし。

買わなかった人たちの嫌がらせかな。

（すると、私は入居者だ！という書き込みがされるのかな～）


567さんへ
値引きしても売れ残り続けてる所に比べたら、全然いいと思いますけど。

[570: 購入検討中さん]

穴吹さん撤退って・・まだ他にも売り出し中の物件あるよ。

[571: 匿名さん]

543の入居済みさんが値引きはどれくらいだったのか聞いたから、値引きの話になった。思いの外、値引き金額が高かったからって、今度は営業扱いしたり、自慢したいとかおかしいだろ。
こんな値下げするようなマンション、うちは買いません。

[572: 購入検討中さん]

No.571の意見と同感です。

[573: 匿名さん]

571
買いたくても、もう売ってないし～
買いたくないなら、わざわざ書き込まなきゃいいでしょ。

嫌がらせとしか思えない。

どんな物件だって一長一短があるわけだし、
もう販売してない物件にわざわざ”意見表明”するなんて。

どうぞ買いたい物件で騒いでください。

[575: 匿名さん]

いや、もう売ってないっていっても、これだけ大規模なマンションなら今後も、中古市場にかなりの頻度で登場するでしょ。

[576: 匿名さん]

完売したなら、この新築掲示板ではなく、住民の掲示板で最終の値下げ金額を聞けばよかったのでは。

[577: 匿名さん]

住民の掲示板あるんですか？

[578: 匿名さん]

住民の人がスレ立てて下さい。
私は住民でないから立てれません。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_tokai/

あちらなら雑音は減ると思いますよ。

[579: 匿名さん]

作り方わかりませんでした、また明日やってみます

[580: 匿名はん]

>>579
右にある「マンション住民板[？]」から名古屋をクリックして、スレッド作成フォームをクリックしましょう。

[581: 匿名さん]

ついに倒産してしまいましたね。値引きしまくるところは危ないのかもしれません。
買った方心配かもしれないですが、大手なのできっと再建できるとおもうので落ち込まないでくださいね。

[582: 匿名さん]

ここの値引きなんて大したことないさ。
岐阜の某サーパス（すでに完売）なんて、
２５００万円ほどの部屋を１０００万円引いたんだぜ。
うちはアホらしいので結局買わなかったが、
「既存の住民同士の関係は大丈夫なんだろうか？」とは思ったな。

[583: 匿名さん]

581さんの「大手なのできっと再建できると思う…」というのがよくわからないな。

穴吹は業界を代表するような大手か？？
建築関係の会社は、国を代表するような会社でさえ現在危ない状況になっている。
穴吹が再建されるのなら、それ以上の沢山の大手も倒産したらすべて再建されるという理屈になる。
ありえないと思うが…。
これから多くの建築会社が潰れていくことが予想される状況下では、まずここの再建はありえないだろう。

[584: 匿名さん]

財閥系は喜んでるでしょうなぁ。
目障りなゴミが減って。

[586: 匿名さん]

でも今、前社長の穴吹氏が更生法の取り消しを求めているみたいですね。
前から内部で確執があったみたいだけど、これで今更取り消しとかできるのでしょうか。
もう世間では倒産倒産と騒がれてるし。前社長は自立再建可能と言ってるけど、負債額が大きいだけに一時的に資金ができてもまたすぐ破綻が来ると思うな。

[587: 匿名さん]

お金さえ準備できれば解消できるけど、1,500億の金準備できないでしょう。

[588: サーパス民]

会社潰れて困る事って有るの？引き取り手がヘンな会社だとメンドクサそぉですが…それよりイオン水がウザい…

[590: 匿名さん]

慧光塾とかいう宗教らしきところの販売する水じゃなかったですか？

[591: 匿名さん]

ここ、中古で出てました。
もう売りたい人がいるんですね。なんでだろ。

[592: 匿名さん]

穴吹の社員の方がさっそく行き詰まったんちゃいます？

[593: 匿名さん]

売れ残りを会社に買わされたんかな？！かわいそうに・・・。
たしかここ見に行ったとき、結構若い子持ちの営業が多かった気がする。倒産してお気の毒です。
でも穴吹のお客様のほうが被害者ですね。ここは引渡しセーフですけど。まぁ今後どうなるかわかんないけど、穴吹コミュニティは黒字経営だから大丈夫っしょ！

[594: 匿名さん]

管理会社が今黒字だからってあなた…
本気で言ってるの？
親会社が死亡して子会社だけが生き残れるの？
今ある物件の管理だけで未来永劫成長していけるの？
早く引き受けてくれる会社見つけないと先行き危ないよ。

このままでも、他で面倒見てもらうにしても、管理費なんかの見直しは必須だね。
組合が自主的に先手を打って動いていかないと…

[595: 匿名さん]

管理会社は正直儲けていますよ。
だいたい修繕積立が高いというならのはわかるけど、管理費ってほとんど管理会社が儲けるための費用ですよ。ここのマンションはいくらかしらないけど。
親会社が倒れたからって、全部が倒れるわけじゃないでしょ。

[596: ５８９]

５９０さん…漢字が難しいです。何塾ですか？ウチに着た水屋はグ○○デとか言う会社で『給湯器の説明で…』って着たので穴コミュかなぁ…と思ってたらモグリで、２１時から営業開始…終わったのが22時30分…しかも高い値段の後に安い月会費をチラつかせ『お得感』を全面に押しだし、設備に対して不安を煽る…詐欺臭かったわぁ。付けた方が何軒か有るみたいなので是非感想が聞きたいです!!ちなみに、このマンションの水管って塩ビニだって聞いてるけど鉄管なの？

[597: 匿名さん]

月1万円以上、修繕積み立て3000円とかで修繕積み立てがすぐ破綻するような負担になってるが
管理会社なんかにぼったくられているなら自主管理の方がいいだろ
大規模マンションなら余裕で半額以下、修繕積み立てに１万円以上回すべきだな

[598: 匿名さん]

５９６さん、ネットで調べてみてください。
おもしろい情報がわんさか（笑）

[599: 匿名さん]

読み方はえこうじゅくです。

[600: 匿名さん]

ここは周辺住民とうまくいったのでしょうかね！一時期旗立てて反対されてましたが・・・。

[601: 住民]

祭とかには参加させてもらってますよ！全体では知らないですが、個々に上手く付き合えれば良いんじゃないんですか？

[602: 匿名さん]

管理会社は今までは工務店の関連会社であり、バックリベートがかなり取れたので
儲かっていたけど、これからはバックリベートはとれない。
サーパスのマンションはこれからは自由に施行会社選べるからね。
呪縛がとれてよかったね。

[603: 匿名さん]

６０１さんよかったですね。建てる前はいろいろあっても、住民はその土地も含めてマンションを気に入って買ったのですから、受け入れてもらって楽しく過ごせたら言うことなしですね。

[604: デベにお勤めさん]

ってことは結局反対運動は無事解決したってことですか?

[605: ６０１]

それは…知らないです。意識しづに接していけばィイと思っています

[606: いつか買いたいさん]

中古で１戸出てますね。
買っていいですか？
反対運動のしこり、ない？

[607: 周辺住民さん]

目の前にイトーヨーカドーを売り文句にしていたけれど
2010年10月撤退のうわさを聞きました。
これからどこへ買物へ行こうか・・・

[608: 匿名]

本当！？跡地は何かが出来るの？

[609: 匿名]

ヤマダ電機

[610: 匿名さん]

新野並店？

[611: 買い換え検討中]

コジマができるんでしょ？

[612: 匿名]

普通に考えてイオンもアピタも近くにあるから難しいなぁ
まさかダイエーもないだろうし

[613: 匿名]

契約終了なら更地になってマンションがたつとか？

[614: 買い換え検討中]

そう言えば隣に建つ予定のサーパスマンションの話はどうなったの？

[615: 匿名]

まだ更地のままだね～建たないでしょ!イトヨー何気に便利なんだよなぁ。無くならないで欲しい

[616: 購入検討中さん]

建築計画の看板は立っていないんですか？

[617: 入居済み住民さん]

ヨーカドーの10月撤退は決定のようですが、春には関西地盤のスーパーが入居予定。
半年我慢すれば、って感じですね。

[618: 匿名さん]

ヨーカドーなくなっちゃうの寂しいですね。
鹿山のピアゴはまだありますか？

[619: 匿名はん]

イトーヨーカドー撤収のソースがないんですけど。

[620: 入居済み住民さん]

ちなみに、ヤマダ電機が来るという噂が多いですが、
ヤマダではないそうです。

[621: 匿名]

ヤマダは渋滞するからｲﾗﾈ

[622: 入居済み住民さん]

コジマがすぐ近くにあるじゃん。

[623: 匿名]

ヤマダはむしろ競合店隣接に出店するよ
ただ家賃が高いなら安い土地に自社物件建てるでしょ

[624: 匿名さん]

来るならスーパーがいいな。

[625: 匿名さん]

このあたり、ヨーカドーなくなったらどこのスーパーに行くんでしょう？

[626: 匿名]

ＩＹエスパになるって聞いたよ

[627: 住まいに詳しい人]

同じセブンイレブングループかよ。

[628: 匿名さん]

閉店じゃなくて改装？？

[629: 匿名]

今のご時世家賃は下がる相場だろうから改装オープンじゃない？

[630: 匿名さん]

エスパ調べてみましたが、ヨーカドーグループだからかページがないんですね。
残念。

[631: 匿名さん]

エスパくぐってみました。

http://homepage2.nifty.com/yokado/espa.htm

[632: 購入経験者さん]

読んでみたけどますますわからんくなってきた。

[633: 入居済み住民さん]

家主と交渉決裂で撤退するのに、ＩＹの業態変換はないような・・・
「ハトのマーク」間違いでしょう。

関西のハトが有力だったはず。

[634: 匿名]

最近流行りの平和堂？

[635: 匿名]

平和堂だって！IYのPB好きだったから名残惜しいなぁ

[636: 匿名さん]

マークもハトで似ていますよね。
私も違いがよくわかりません・・・。

[637: 物件比較中さん]

ハトのマークなら松本引越センターなんですけど。

[638: 匿名さん]

いいね～。

ウケる～！

[639: 賃貸住まいさん]

ありがとさんがりあ。
あんたもかんばりや。

[640: 匿名]

松本って象じゃなかったか？

[641: 匿名さん]

ハトのマークの引越しセンターはこちら

http://www.hato.or.jp/

[642: 匿名]

掲示板もサーパスクオリティですね（笑）

[643: 匿名さん]

ゆるいところがまたよいっていうことで。

[644: 入居済み住民さん]

いよいよ、ヨーカドーが閉店を公表しましたね。

でも、「閉店セール」と謳っておきながら、
「閉店日は10月中旬としかわかりません」（店員の回答）って、どういうこと？

1ヶ月以上前、10/17って噂が流れてたけど。

本当に、平和堂来てくれるかな。。。

[645: いつか買いたいさん]

ここ儲かってたんでしょ？
何で閉店するんだろ？

[646: 匿名]

それ以上の減益とイオンか…

[647: 匿名さん]

なるぱーく

http://www.jrf-reit.com/upd/ir_news/pdf/1007131515311567.pdf

[648: 匿名さん]

なるみのパークってことかしら。

[649: 匿名さん]

>647さん

情報ありがとう。
色合いがアスナルだよね。

[650: 入居済み住民さん]

ヨーカドーの閉店リストには全く挙がってなかったのに、
儲け主義のファンドに追い出された格好。

今さら、エイデンやユニクロが入って、集客出来るのだろうか。。。

ドラッグストアってどこだろう？

[651: マンション投資家さん]

ここを管理してるファンドって元の地主と何か関係ある？

[652: 匿名さん]

ユニクロできるのは嬉しいね。
このあたりはユニクロなかったから。

[653: 不動産購入勉強中さん]

ユニクロできるとユニクロ渋滞が起きるよ。

[654: 匿名さん]

今までのヨーカドーの駐車場をそのまま使うんだったら、
駐車場の前に細い道に入るから渋滞は起こらないんじゃないかな。

[655: マンション投資家さん]

エイデンが入ることは確定済み？

[656: 匿名さん]

なるぱーくってどうですか？

[657: 匿名さん]

いきましたよ！

ジョーシンのオープニングセール。
電化製品なんて買う人いないと思ってたのに（失礼！）、すごく人が並んでいました。

人がごったがえしていて、レジには長打の列。
もうそろそろ落ち着いていたかな。

[660: 匿名さん]

ここは完売したのでしょうか？

更新が2011年の4月のものが最後。
なるパークができたあとがわからないのですが・・・モデルルームはさすがにできてますよね？

[661: 購入検討中さん]

モデルルームは既に完成してますよ。

[662: 匿名さん]

サークルKにたまっている人たち柄悪いしなんとかしてほしい。先日もマンション前で座り込んでるし最悪。

[663: 匿名さん]

ここって、以前、カルチャーセンターだったところですか？

るぱーくは、以前、イトーヨーカドーだったところですかね？マツモチキヨシ、ニトリ、セリア、西松屋が入っているみたいです。

スーパーは平和堂。ショッピングセンターとしては小規模かもしれませんね。

[664: 住民Aさん]

>>663
ここのスーパー柄悪いよ。不二家前の広場で朝から酒盛りしてるもん。
万引きなんてしょっちゅうだしね。
それにアピタの方が品揃えもいいし、スタバもあるし客層もまともなので、そっちまで行っています。

[665: 匿名さん]

中古マンション2200万円。
http://www.athome.co.jp/mansion/8700680902/?BKLISTID=030PPC

>>それにアピタの方が品揃えもいいし、スタバもあるし客層もまともなので、

車があるなら徳重のヒルズウォークがいいです。ユニクロもあるし、図書館もあるし、何かと便利。アピタもいいですね。スタバもあるし、スーパーも品質がいいと思います。

[666: 匿名さん]

中古マンション、売れたようですね。よかったよかった。

なるぱーくは、できた当初、屋上菜園ができると話題でした。流行している菜園が近くでできるならやってみようと考える人も多いかも？ベランダ農園をしてみてハマったら、なるぱーくでやってみるのもいいかもしれません。

セリア、しまむら、西松屋にジョーシン、ニトリのテナント。昔はユニクロがあったはずなんですが、いつの間にか変わったのかな。

[667: 通りがかりさん]

朝、池上台幼稚園のバス待ちのお母さん達の声がやたらうるさい！
子供の声なら可愛いもんだけど、お母さん達の笑い声がかん高いし本当迷惑