パークホームズ西台シーズンスクエア【契約者・入居者限定】

[契約済みさん]

契約者・入居者限定のスレです！

より良いマンションにするために情報交換しましょう！！


【東京23区の新築マンソン掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2012.7.26　管理担当】

[41: 契約済み]

内覧会が終わった方にお聞きしたいのですが、
所要時間はどのぐらいでしたでしょうか？

扉などの寸法も図りたいと思っているので時間はかかるとは思っているのですが・

[42: 契約済みさん]

住居内の説明と共用部の説明、エントランスに用意されているテーブルでのお話で
1時間半ぐらいですかね。オプションや質問などあると時間も掛かると思いますが。

説明の後、私は住居のチェックと採寸に１時間ほど時間をいただきました。
フローリングの汚れとクロスの浮きはチョッとチェックした方がいいかもしれません。

ただそれ以外は素人目には大きな問題点はありませんでした。

[43: 普通の主婦]

行ってきました。
私たちは大方3時間かかりました。
指摘箇所が多かったからかもしれませんが
とにかく内装工事が雑でした。。。
今日見つけたのは15か所でしたがもっと細かく言えば
もっとあったかもしれません。。子供が居ましたので
ゆっくり見れませんでしたがさっと確認出来ただけでこの数です。
もう、引き渡しまでクリーニングなどはしないそうですが
結構な汚れでしたよ。ほこりや工事建材のクズや職人さんの手あか。

案内して下さる方はみないい人でしたが
指摘箇所はしっかり次回確認会の際にも言うつもりです。
こことここを確認して大丈夫でしたという
専門的な確認箇所を表にした
重要書類は、三井側の保管という事で控えさえもらえませんでしたが
いざ何かあった時はこちら側に控えがないのでいくら改ざんされても
分からないな、と思い少し不安になりました。

[44: 契約済み]

39 41 です。

情報ありがとうございます。
３時間位を予定してしっかりチェックしたいと思います。
後、書き忘れましたがデジカメも持って行こうと思っています。

[45: ｖｖ]

先日内覧会に行ってきました。

ところで電話番号はいつごろわかるのでしょうか。

[46: 内覧会済]

内覧会へ行ってきました　いくつか傷がありましたがすぐに直してくれました　
今更ですが、思ったより床の傷やよごれが目立ちそうです　何か対応した方がいいでしょうか

[47: 契約済みさん]

内覧会って暑いですよね？
2～3時間いたら熱中症になりそうな気がしますが
実際はどうですか？水分補給とか対策されましたか？

[48: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。
熱中症対策はした方がいいです。水分補給は必須です。水筒や凍らせたペットボトル持って行きました。
あと、首を冷やすスカーフ、うちわも持参しました。
場所によっては風が入ってこないので、かなり暑かったです。
ロビーは空調が効いていて涼しかったです。

[49: 契約済み]

内覧会行ってきました。
奥村組の方がとても感じ良く、自信を持って説明してくれていて頼もしかったです。
指摘箇所（クロスの切れ、汚れなど）は結構ありましたが、共用部の説明の間に全て直してくれました。
開始から終了までで３時間くらいでした。
暑かったけど、風が入ったので耐えられないほどではなかったですね。
あとロビーは空調が効いていて飲み物も頂けました。

[50: 内覧前さん]

皆様貴重な情報ありがとうございました

参考になりました

[51: 内覧前さん]

引き続き、内覧会での注意点や情報等が
ございましたら何卒宜しくお願い致します♪

[52: 内覧済み]

案内など係りの方は皆さん親切に対応して下さりました。
指摘箇所は、２、３箇所ほどで、皆さんの言う通り直ぐ対応してくれました。後で見つけた傷や不具合などの指摘箇所は３ヶ月後に又、対応すると言ってましたので、鍵の引きわたしから引越しまでの間にゆっくりチェックして見ようと思っています。
他の物件の書き込みを読むと凄い状態での内覧だったりしていたので、覚悟していたのですが拍子抜けでかなり満足しています。
只、しっかり確認したい方は、機器の取り扱いの説明を聞く人とチェックする人と役割分担すると良いかもしれません。

[53: 契約済みさん]

内覧会に行って、三井、奥村組の担当者の方々が、とても真摯に対応してくれたので、嬉しかったです。
我が家は細かく沢山指摘し、長時間かかってしまいましたが、嫌な顔一つ見せずに聞いてくれました。
指摘といっても、重大な欠陥ではなく、汚れが大部分でしたので、すぐにきれいにしてくれました。
本当に他の掲示板ほどのことはなくて、良かったですよね！

[54: 契約済み]

引っ越し業者決まりました。
値段頑張ってくれたみたいです。
少しづつ始めないと終わらなそう・・・

[55: 契約済みさん]

ウチも決まりました！
思ったより引越し代お安くしてくれて助かりました！

引き渡しまであと一ヶ月！！楽しみですね！

[56: 入居前さん]

我が家はまだこれから見積査定です！
やはり三井不動産紹介の引越し業者で
何社か相見積した方がよろしいんでしょうか？

[57: 契約済み]

５４です。
私は、紹介業者の中から決めました。
個人的な意見ですが、相見積りは取っても取らなくても良いと思います。
あの中からなら余り値段に違いは出ないかと。そんな事したら１社独占になってしまうと思います。破格な見積りが要るのなら紹介業者以外ですね。
ただ、こちらの書き込みに以前ありましたが、紹介業者の中からなら間違いない仕事をして下さるのではと思います。

[58: 契約済みさん]

私も紹介業者の中から決めました。

紹介業者の全てに見積もりをしてもらおうかと
思いましたが、一社目でかなり安く二社目も変わらず
だったので、すんなり決めちゃいました。

破格であまり有名でないところだと、やっぱりそれなりの
対応だったとよく聞きます。（全てがそうとは言いません
が。）

[59: 契約済みさん]

我が家では指定の中より4社、見積りをとりましたが、３社は金額はほぼ同じでしたが、一社のみ他より10数万円高かった所がありました。
なので、３社の内、一番営業さんの感じがよく、明解な見積りをしてくれた所に決めました。
時間に余裕があれば、数社見積りをしてもらうのもいいと思いますよ。

[60: 契約済みさん]

やはり紹介業者さんの方が対応面や金額面でも良さそうですね♪

なんだか昨年の今頃はまだマンションも建築始めで、まだかまだかと我が子のように見守ってきましたが、もう引越し間近なんて信じられません。
皆様と一緒に住み心地の良い素敵なコミュニティを創っていければ幸いです♪