レジデンス・ザ・トヨタ

[購入検討中さん]

情報あれば教えてください。

所在地：愛知県豊田市下林町1-3-3他(地番)
交通：名鉄三河線「上拳母」駅徒歩9分、愛知環状鉄道「新上拳母」駅徒歩14分

[30: 物件比較中さん]

まだ、チラシがくるから売れてないんですね。
噂では１０軒ぐらいまだあるみたいですが…
なんか、西側も買った人がすぐ売ったとか？　
　
厳しいですよね。

[31: 物件比較中さん]

まだ、うちにも広告きました。
ってもう建ってから一年経ちそうな勢いですが・・・
あの垂れ幕。
かっこ悪いよね。　

[32: 物件比較中Z]

今週も中日新聞のチラシに挟まっていました。
まだ、７軒近くはあるみたいですね。
値段もどんどん下がっているみたいですが…
いかにも！！関係者風の方たちの写真入りで良い話が載っていました。

[33: 匿名さん]

アウトレットしないかなぁ・・・
ここ。

[34: 匿名さん]

先週、ちらし入ってました。
かなり前から販売しているんですね。

[35: 購入検討中さん]

ここまだ売ってるんだ。マジすか。
「質感格段にいい」らしいのに戸数多過ぎたのか、
他に問題あるのかなあ。

春頃入って来た「入居者の声」付きのあのチラシは、伝説レベルに凄かったな。

「セレブな生活」とか書いてたもんなー！w
・・・豊田市でセレブな生活とか、どんなんだろう。
面白過ぎて想像もできず。

[36: 匿名さん]

まだ売っているんですか。
安くなるかなあ・・・。

[37: 物件比較中さん]

営業マンが　やる気なさそうでした・・・

たたき売りはしません！とか言っておきながら、７階が￥２９８０万・・・(モデルルームで使用したからとの事)


そのチラシが入る前に１度内覧しに行ったのですが、その時は、価格ボードが商談ルームにあったのに、

チラシが入った後は、価格ボード撤去されていました(笑)

築１年半だから　他の空き部屋もモデルルームにしてるのに～　なんて思いました。


仕様は至って標準で、クローゼットがちゃちぃ観音開きのドアでびっくり。

ドア止めが、リングで引っ掛ける仕様。最近は磁石が上がって来るタイプが多いので　びっくりしました。


正面玄関とコンシェルジュにお金かけすぎたのかな・・・
と　思いました。

でも、広さはいい感じです。


あたった営業マンにやる気が感じられず　残念です。

こればっかりは　運ですかね～

値引きはあまりしてもらえず、かなり強気な営業でした。

仕様を見ると、ちょっと購入意欲が落ちました。

南側の竹やぶも、何が建つか判らないし・・・

[38: 匿名さん]

まだ　販売してるんですなー？
地元でしか勝負できない会社が一年以上たって地元で完売できないなんて笑っちゃいます
だから岡崎だって売れないんだよ。

もっと市場を見極めて販売方針を検討されたほうがいいのでは？

[39: 購入経験者さん]

トヨタスマイルは豊田市駅前にも６０００万の売れ残り新築？分譲マンションがあるみたいです。
梅坪のＴステージも売れ残っているのに、もう浄水の駅北側に２棟Ｔステージ浄水４だか５だかを建設開始中です。
また、日進の米野木の駅前にも大きなマンションを建設中です。
恐らく、トヨタスマイルはトヨタ自動車の社宅の管理運営を一括で請け負っていますし、トヨタの下請けにも営業してそこいらじゅうのマンション管理運営を請け負っているので会社としてはガンガン作って売れ残っても痛くもかゆくもないんでしょうね。
以前は、３００万ぐらい引いてくれると言う話でしたよ。でも建った後のマンションはカラーセレクトできないし・・・趣味悪くないですか？

[40: 匿名さん]

この前、この通りの前を通りました。机といすがおいてあって人がいましたがなんだかさびしげでしたね。

トヨタスマイルライフは、購入するとトヨタ系企業の住宅ローンが格安で借りられるとか。
なので多少赤字でも気にならないんでしょうね。
でも、なんだかもうちょっと経営を考えた方がいいような気もします。

売れていないのに違うところを売り始めたら売れ残りはそのまま放置になっちゃいますか･･･。

[41: 匿名さん]

>>39さん
>トヨタスマイルは豊田市駅前にも６０００万の売れ残り新築？分譲マンションがあるみたいです。

1年半ほど前に「実は売れ残っている」って案内されたことがありますが、タワーザトヨタの最上階のことですか？
いまだに売れ残っているんですか？

本当なら欲しいかも…。

[42: 入居済み住民さん]

とっくに完売してますよ。

[43: 匿名さん]

どこが完売なんですか？
ここのこと？？

[45: 匿名さん]

このマンションの大きさでこの金額（値引後）はかなりお買い得かな。
売れないのはいつもある大きな垂れ幕。
あれはいかにも売れ残りですよの象徴

[46: サラリーマンさん]

そうですか。

[47: 購入検討中さん]

確かにコストが合えば立地と設備はかなり条件良いですね。
先日見に行きましたが，かなり室内は広いです。
今月からの期末交渉がポイントになりそうですね。
残りも１０戸以下って聞いたので・・・

[48: 入居済み住民さん]

完売しましたね。

[50: 匿名さん]

4480万は、ここにしては適正価格なのかな。
半年前の物件ですか。

T社本社に通うなら自転車でも行ける？の距離。
独身で自転車でも行けるなら残業たんまりさせられそうだけど、仕事人間だったらいいですね～

[51: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184720/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。