近鉄不動産のローレルコート八田について

[物件比較中さん]

再来年春に出来る八田駅前プロジェクト「ローレルコート八田」についての情報をお聞かせ下さい。


所在地：愛知県名古屋市中村区岩塚町字本地90-3（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「八田」駅 徒歩2分
　　　近鉄名古屋線 「近鉄八田」駅 徒歩3分
　　　関西本線（JR東海） 「八田」駅 徒歩2分

[369: 契約済みさん]

これが八田クオリティですかね（涙目）

[370: 匿名さん]

友達を招いたときに、外観とかエントランスとかもカッコイイと良かったのに・・・
お値段が安いのだから仕方ないか。とあきらめています。
あとは一緒に住む方のモラルが心配。

[371: 契約済みさん]

匿名さんは、このマンションを購入した方です？

[374: 匿名さん]

372については335をご参照を。
ここは完売のようですね～
今の時代は売れるマンションと
売れないマンションの差が激しいですね。
やっぱりマンションは立地が大切ってことですかね？

[375: 契約済みさん]

入居されてる皆さん、電車の騒音はいかがでしょう？

[376: 入居済み住民さん]

思っていたより近鉄の電車の音が聞こえますね。
入居して最初の日は、始発の電車に起こされました。。
もっと防音性能の高いサッシだったら、よかったですけど、
慣れのせいか今はあまり気にならなくなってきました。

[377: 入居済み住民さん]

寝る頃に走っていない電車よりも、24時間換気の吸い込み音が気になります。
そもそも24時間換気で動きっぱなしなのに、トイレの換気扇スイッチはいるのか？と問いたい。

[380: 契約済みさん]

ありがとうございます。

[381: 入居済み住民さん]

確かにうるさいです。
ＪＲも近鉄も走っているので、殆どきっきりなしという感じです。
駅に近い＝電車の騒音問題　と言う事は購入前に理解していたのですが．．．．
どうしてペアガラスを最初から入れなかったのかが不思議です。
予算の関係なら、オプションにでもすべきでは？
永く住むのなら、ペアガラスにサッシを全部交換ですね。
窓の開放できる過し易い季節はこのマンションにはないかもしれません。
まっ、それよりも駅への利便性が勝ってますが．．．
階によって騒音の大きさが違うのでしょうかね？？

[382: 匿名さん]

上階のほうが音は大きく聞こえるでしょうね。
夜中に貨物列車は走ったりしないのでしょうか？

[383: 入居済み住民さん]

低層階ですが、JRの音はあまり気になりません。
近鉄の古い電車は、多少うるさく感じることがあります。
北側の部屋にいれば、近鉄の音も全く気にならないですね。
長く住むことを考えたら、T4サッシを
オプションにしてほしかったですね。

[384: 入居済み住人]

音は広がるほど影響が大きくなるので、上層階は相当うるさいです。でも感じ方には個人差があるので一概には言えませんが、通常聞けてるテレビの音が聞こえなくなります。
大きくすれば良いんでしょうけど、電車が通る都度は厳しいですよね。
最上階なんかはかなりうるさいのではないでしょうかね？

[385: 匿名さん]

381さんへ
ペアガラスは断熱性能だけで遮音性はペアでもシングルでも関係ないですよ
よく勘違いする方が多いのであしからず

[386: 入居済み住民さん]

385さん

有難うございます。　そうなんですか．．．．。

確かに、ガラスとガラスの間にも空気がありますから音の振動は伝わりますよね。

上層階だと北側の部屋にいてもうるさいです。

特に「ガタンガタン」とレールのつなぎを車輪が通る時に出る低音が強調され

響きますね。

最上階は大変でしょうね...

[387: 契約済みさん]

結局のところ「はった」クオリティだったんですね(笑)

[396: 入居済み住民さん]

２００９年３月１４日にモデルルームで商談した際に、「ハンディー足下灯をプレゼントします」と

言われ「新居引渡しの際に取り付けておきます」と言われたのですが、今思えば付いてません。

多くの方が参加されたと思うのですが、皆さんのご自宅には付いてましたか？

ハローリビングのミスでしょうか？

別に、ハンディー足下灯が欲しいわけではないのですが．．．．

[397: 入居済み住民さん]

ここは購入検討板です。
>393さんが思うような住民では無い方の書き込みがあっても問題はありませんが、>396さんが書いた内容は住民向けの様なんで住民板にスレたてて聞いてみてください。

他の住民板を見る限り、不平不満を並び立てているだけだと感じているで、私はローレルコート八田の住民版を不要だと思っていますがね。

[398: 入居済み住民さん]

396です

スレ立てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70785/

397さん宅はどうでしたか？

[401: 匿名]

7階、昨年末に売りに出ましたね

[402: 匿名]

以前はフランテが新鮮なイメージがあったけど、今はダメ。
でも駐車場が広くて停めやすいとか、ATMがあるとか、ドラッグストアが隣接しているとか、利点はいろいろあります。

でも鮮度ならば、フィール。
お惣菜もフィールのほうが量り売りで、種類も豊富だし、おいしい。

アオキは安いけど、ものがしょぼい。
毎日買い物にいって、その日に消費するならアオキで充分かも。