メイツ知立エクセル

[メイツ]

メイツ知立エクセルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：愛知県知立市山屋敷町見社63番1
交通：名鉄名古屋本線 「知立」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：76.24平米-95.85平米

[84: 購入検討中さん]

南側の立体駐車場、あれは何ですか？
住民用？

[85: 匿名さん]

そろそろ住民版へ行ったら

[86: 匿名さん]

近畿設備ですか？
あそこはとにかくタチが悪いとの悪評ですから、気をつけたほうがいいですよ。

[87: マンコミュファンさん]

>>69
精肉店は山屋敷町山屋敷の住宅地にある個人経営の店のことです。
営業はほぼ毎日やっていると思います。
この山屋敷町には伊藤ハムの工場もあるようですね。
自動車学校といい、お肉屋さんといい、地域の特徴がモロ出ている町のようにも見えるのは私だけでしょうか。

[88: 匿名はん]

今更かもしれないが、知立だったら
知立中学区に住むのが一番いいと思うよ。

[90: サラリーマンさん]

国１の騒音、うるさくないですか？
クーラーがきらいなので、窓を開けているのですが、テレビの音が聞こえにくい。
ある程度覚悟していたのですが、皆さんもそうですか？

[91: 匿名さん]

知立住民から言わせてもらうと、あの場所で国道１号より北に住むのは・・・国道より南側ならともかく。
知立に住むなら駅より南が吉。物件少ないけど。

[92: 入居済み住民さん]

国道1号線の音はよく聞こえます。
24時間換気のところから中に音が入ってくるので、窓を閉めていても、音は少し聞こえます。

でも、それを想定の上で購入したのですから、文句を言うつもりはありません。
そんなこと言ったら、旦那に叱られます・・・・。

[93: 入居済み住民]

一号の音は昼間は窓開けててもそんなには気にならないです。夜は少し気になりますが、北側の部屋は窓開けててもそんなに気にならないですよ。夜勤の旦那が言ってました。人それぞれだとは思いますが、家は小さい時から一号や２３号の近くに住んでいたので気にならないです。

[94: 購入検討中さん]

私もモデルルームを見学しましたが、音は気になりませんでした。
今の分譲マンションって造りがいいみたい。
先日、見学した刈谷や安城のマンションより
意外といいかも・・・

[95: 匿名さん]

角部屋のキャンセルが出たみたいですね。
1日中交通量が途切れることが無い場所だし、環境的には良くないからねぇ
あの場所で、3,000万円超では手が出ません・・・

[96: 匿名さん]

この辺（掲示板を見てると国1の北と南とでは若干マーケットが異なるようですが）でマンションを買われる方って、やはり地元の人が多いのでしょうか？刈谷や安城と比べたら安い価格ではありますが、刈谷や安城から来る人はあまりいないですか？

[97: 入居済み住民さん]

地元の人が多いような気がします。

こじんまりした知立は意外に住みやすいように私は感じています。

（山屋敷に公園つくる計画もあるんだとか・・・。あっちの広場のほうに・・・。知ってる人いますか？？）

北にある草ボーボーの公園、子供も多いですよね〜。（名前はあるのでしょうか？？？）
あんな公園でも子供たちは楽しく遊べるんですよね。
もう少し図書館あたりの公園のように整備してほしいものです！

ビルトインの食洗器、食器を入れずらいのは私だけでしょうか？？
いまだに並べ方のコツがつかめません。
でも、食器洗わずにすむだけ楽ですよね〜〜。

[98: 匿名さん]

97さん、ありがとうございます。

[99: 入居済み住民さん]

食洗器、以前使ってたものより入るし、綺麗に洗えてるから満足してます。
コップがたくさん乗る所がいいです。
９７さん、いろいろ試してみてください。
中の棚を外して、水筒も洗ってます。

[100: 入居済み住民]

食洗機便利ですね。前は自分で洗ってたからすごい楽です。質問なんですが、みなさんはどの洗剤を使ってますか？家は、ジョイの粉末なんですが、たまに粉が洗った後に残ってます。液体の方がいいのか、粉末がいいのか？迷ってます。価格も食洗機専用の洗剤って割高ですよね？量が多いからかもしれないけど。。。後、コップって斜めに入れて洗うんですよね？コップ置き場の使い方いまいちよくわからずです。

[101: 購入検討中さん]

このマンションは仕様がよさそうですね。
最近、いろいろ見学してますが、床暖房すら
なくなっている所が多いと思います。

[102: 入居済み住民さん]

そろそろ床暖房の季節ですよね〜
どれぐらい暖かいのかな？？
そして、気になるのがガス代。

[103: ご近所さん]

ほんとに近所の私の家はまだプロパンガスなのに・・・
このマンション完成に併せて東邦ガスが道路配管工事等して
都市ガス使えるようになったし・・・
ガス代は都市ガスの方が絶対安いと思いますよ

[104: 周辺住民さん]

未だに広告入ってきます。どれだけ空き室があるのでしょうか。。。
知立って未だにプロパンが多いんですよね。うちもそうですが。。。

[105: 物件比較中さん]

広告入ってくるってことは意外に苦戦しているってことだよね？

[106: ご近所さん]

毎月必ず引越して来る人がいるし、この時期　善戦してるんじゃないかな？
知立での新築マンションは約３年ぶりかな？
最近は大府・刈谷、安城のチラシが入るけど・・・
正直、値段こんなに高くなっているなんて思いもしませんでした。
息子達を近くに呼び寄せるのも難しくなりましたよ。

[107: 匿名はん]

タウンズに名鉄不動産の特集が掲載されているんだけど、
その中でこちらの物件が掲載されています。
このあたりは滅多にマンションが出ないからこの物件はどうしても目立ちますねぇ。

[108: 匿名さん]

先日、ここのティッシュが集合ポストに投函されてた。
苦戦してるにしても、そこまでするのか・・・・・
うち、知立市内でも結構遠いのにさ。

[110: 入居済み住民さん]

最近、階下に住人さんが引っ越して来たようです。
今まで静かだったのですが、結構下の生活音、聞こえるものですね。
うちも子供のドタドタ音が聞こえてるんだろ〜なぁ（汗）と思う今日この頃です。

今月末、半年点検ありますね。
何か指摘した箇所ありますか？
うちはトイレのクロスと床面の浮きが気になりました。

管理員のおばさんが好きです。とても親切ですよ〜。

[111: 契約済みさん]

子供の学校関係でまだ引越（３月末）してませんが
管理員さんは女性の方なんですね。
エントランスなど、きれいに掃除されてましたから
安心してます。
半年点検ですが、私は営業の方から
毎日（定休日もあるので）換気出来ないから、
縮む可能性があると聞いてましたので壁クロスの補修を依頼しました。
今度は補修後、確認のため印鑑持って伺います。

[112: 不動産購入勉強中さん]

勤務先の西三河中心で探してますが、建物の造りは他より良いですね。
同じメイツシリーズとも違うかと・・・（場所は秘密）

知立って特急停車するのに、なぜ　刈谷や安城より値段が手頃なんですか？

[113: 入居済み住民さん]

ここの物件は、建設材料が上がる前に進められた物件みたいです。だから他の物件より安いみたいです。購入する前は建設材料の価格が上がってるっていう話を聞いたのでマンションも高くなる話を聞いたので購入しました。でも、不景気になってしまったので、マンションの価値も安くなるのでは？

[114: 購入検討中さん]

昨年に一度見学させてもらい、悩んだ挙句・・・様子見してました。
そしたら、先日、知立の実家にチラシが入ってて、
気になってもう一度見学してきました。
まだ何戸か残っていて、前に見学したときとあまり変わってない気がします。その訳を聞いたら、この不況で銀行の審査が厳しくなっていて、
申し込みをしても、審査が下りずに諦める方が多いとか。。
審査が下りれば、うちもメイツ買おうと思います！！
今まで、6件ほどのマンション(中古もあり)を見てきましたが、
ここは仕様がいいです！

[115: いつか買いたいさん]

知立のマンションでもメイツはなかなかですね。
担当の方はちょっと若くて頼りないけど真摯な姿勢で向き合ってくれますし好感触ですね。
今の時点では購入まではいかないですけど皆さんは最終決断は何を判断材料にされましたか？

[116: 匿名さん]

>知立って特急停車するのに、なぜ　刈谷や安城より値段が手頃なんですか？

駅を利用するつもりなら、ココのマンションはどうかと思いますけどね。
一度、昼と夜に歩いてみることをお薦めします。

国道１号線の騒音も注意しておいた方がいいですね。
窓を開けた状態で気になるかどうか。
私も国道１号線沿いに住んでいますが、夜は結構気になります。慣れてきましたが。

[117: 申込予定さん]

ここは駅から遠いですよ。
坂上り下りしなきゃいけないし。
それと周辺環境がいま一つだよ。
個人的には肉市場のあった場所の再開発の行方に期待してはいますけど。

[118: 山口まゆさん]

今週号のタウンズによれば４７戸中９戸が売れ残り。
昨年８月時点から比べて１戸減。
完全に売れ行き止まってますね。
一時期は結構な評判だったんですけど・・・この状態だと完売までの道のりは遠そうですね。

[119: 匿名さん]

知立駅まで徒歩12分（坂あり）じゃあねぇ。。。

チラシには「アピタ知立まで車で3分」と書いてあるけど、実際に3分で着けるわけはない。
国道1号線の信号待ってるだけで、3分過ぎるじゃん。。。

エアコン等の設備を付けるサービスを長く続けているけど、一向に売れない。
まあ仕方ないことだと思います。
同じ金額出すなら、中古で刈谷か安城で探した方が良い物件が見つかるし。

[121: 入居済み住民]

駅まで通勤してませんが、ベビーカーで子供と一緒に駅周辺行きます。途中の坂 がありますが、慣れれば平気です。後、近くには安くて人気のスーパー美松ありますよ。
刈谷は、新築マンションは刈谷駅前に建ててるのと、一ツ木駅前に新築マンション建てるみたい。後、分譲中が新築ありますよ。

[122: 不動産購入勉強中さん]

一ツ木駅前ってあそこ普通電車しか止まらなかったと思うけど、
あの一戸建ての街にマンション・・・。買う人いるのかな？
スーパー美松ってそんなに評判よかったっけ？

[123: 周辺住民さん]

みまつは大人気というわけではないけど、周辺住民の方は結構利用されてると思いますよ。すごくいいものをおいているわけではないですけれど、食品は一通り揃いますし。普通に便利なスーパーですね。

[124: 入居済み住民さん]

スーパーみまつは、ポイントカードを作ると、いろんなクーポン券をくれるので、
とってもお得な気分になりますよ〜。

[125: 物件比較中さん]

友達から聞いたんだけど、知立駅って再開発計画があるよね
駅前に空地多いし、いつ頃出来るのか詳しい人　教えて！

[126: 周辺住民さん]

このマンション　名鉄でしょ！
駅舎を造り替える方を優先してほしいけど・・・
駅前再開発はお金がないからまだまだ先ですね。

[127: 土地勘無しさん]

駅舎は周辺の高架事業と一体で工事するのでまだ暫く先です。
しかも建て替え後は名古屋方面に移動してしまうまので、
ここの住民さんにとって不便になりますよ。
今よりも徒歩で５分は余分に掛かることとなります。

[128: マンション投資家さん]

この物件は駅前整備完了の刈谷等より割安感はありますね。

[129: 匿名さん]

じゃあ買えば？

[130: 入居済み住民さん]

賃貸目的の方は、お断りします！
どんな人が入居するか、分からないから・・・

[131: 地元不動産業者さん]

まだ賃貸に回るには早すぎると思いますが・・・。
そんなに売れていないの？

[132: 匿名さん]

売れてないらしいね。
毎週のようにしつこくチラシがポストに入ってるから・・・
地元民は、あそこは買わないだろ・・・

[133: 匿名さん]

近畿設備はとにかく常識はずれの会社です。
訪問営業もかなり強引ですが、契約後はさらに「キャンペーンの案内」等の電話営業が頻繁にかかってきます。それも夜9時頃で、出るまで電話を鳴らし続けるほどしつこいです。
過去に営業停止の処分を受けていますが、その時と本質は何ら変わってないと思います。
契約は慎重になさった方が良いと考えます。

[134: 匿名さん]

以前から近くを通るたびにマンションを眺めてるけど、全然売れてね～！半分位は空いてるんじゃね～？この規模でこれはね～っぺよ。

[135: 申込予定さん]

今現在どのくらい空いているのでしょうか。

[136: 入居済み住民さん]

隣に入居予定の方が挨拶に来られて、海外転勤でキャンセルしたみたい。
サラリーマンはつらいですけど・・・がんばって！
まだ、挙式予定の新婚さん達も入居されていない様ですし、たぶん
今は８戸が販売中と思いますよ。

[138: 買いたいけど買えない人]

こないだ親とみにいったけど、なかなか賑わってたよ。
モデルルームを見た感じ特別すごいわけじゃないけど食洗機とか防犯とか設備は必要十分なレベルかな。
値段と設備はマッチしてるかんじはした。そろそろ値段の交渉はできるのかなぁ？

[139: 匿名っす]

これだけ空き部屋があるんだから、大幅な値引きでもして完売させて下さいよ。名鉄さん、営業さん頑張って下さい。

[140: 匿名っす]

これだけ空き部屋があるんだから、そろそろ大幅な値引きでもして完売させて下さいよ。名鉄さん、営業さん頑張って下さい。

[141: 購入検討中さん]

NO140さん、たくさん空き部屋があるなんて誤報もいいところですよ！
あと５戸（内２戸は今の自宅を売却条件付きで既契約済）でした。
売れ残りで大幅な値引き交渉を期待して行ったのに・・・
値引きの話をしたら、他社の物件紹介されちゃいましたよ！

[142: ビギナーさん]

チラシみて今日はじめて見学にいったんですが、空きは５部屋って説明でほとんどが4LDKでした。
朝一番にもかかわらず大盛況で対応まで少し待って案内してもらいました((((;ﾟДﾟ)))
通勤に便利そうなので価格が折り合えば検討したいかも

[144: 銀行関係者さん]

大盛況ですよ。
でもって夜行ってください。
エントランス除いて真っ暗ですから。

[146: 物件比較中さん]

国道うるさい

[147: ビギナーさん]

音はそんなに気にしなくてもよさそうよ。
建物の中にはいったら国道をトラックが走っててもほとんど音聞こえなかったし。
さすがにダサい族が通るとうるさいらしいけど。思ったより国道からは離れてるんですね。

[148: 物件比較中さん]

窓開けて寝られない

[149: 住まいに詳しい人]

知立市民だけどあの地区は住む場所としてはどうかなと思っていた場所にこのマンション、
建っているんだよね。
周辺に工場多いし、自動車学校に廃棄物処理場があるし。

[150: 匿名さん]

チラシは良く見ますが、来場ほんとに多いんですか？

その割には大幅なサービスをしてるみたいですよ。

夜現地前の1号を通っても明かりはまばらですし。

[151: 入居済み住民さん]

夜勤かなー

[152: 銀行関係者さん]

んなわけねーだろ

[153: 入居済み住民さん]

いや、夜勤だよやっぱり

[154: ご近所さん]

夜勤明けで昼間寝るには…辛い物件ですね。
窓開けりゃうるさいし、空気悪いし、
エアコンつけっ放しは電気代高いし…
土日も夜勤？
そんなにフル稼働の会社ってどこにあるのでしょう。
車関係？違うよね。
どんな人が住んでいるんでしょうね。
気になるところです。

[155: 入居済み住民さん]

やっぱり夜勤でしたか

[156: 近所をよく知る人]

そもそもここの周辺って以前はβ地区だったような?

[157: ご近所さん]

β地区って何？詳しく教えて下さい。

[158: 近所をよく知る人]

Ｂ地区のことですね。
ホントかどうかわかりませんけど、そういう話は聞いたことがあります。

[159: 物件比較中さん]

今は立派な工業地域

[160: マンコミュファンさん]

でも住民はそのままなんでしょ？

[161: 物件比較中さん]

実際に見学して来ました！
販売状況は3LDKは残り１戸、4LDKは残り３戸でした。
もう駐車場が機械式しか空きがないので、車種によって入らないみたいです。
工業地域でも周りは意外と一戸建が多いですね。

[162: 土地勘無しさん]

Ｂ地区民だから工業地域でも住んでいる・・・ってことはないか？

[163: 近所をよく知る人]

それはないだろ。

[164: 物件比較中さん]

目の前にトラックの駐車場や工場がありました。
見に行った時は休日で静かだったけど普段はどうなのでしょうね。
それにしてもあの大きな立体式駐車場は何とかならないもの？
センス悪すぎ。

[166: 賃貸住まいさん]

結局ここ周辺に地区なの？
昔肉市場があったのは事実だけど今は閑静な住宅地だし。

[168: 匿名さん]

木曜日にマンションの横を通ったけど、引越し業者の車が２台止まってたよ。売れてはるんすねぇ。この調子で完売じゃ～！後から入居してるから引越しのご挨拶が大変ですな～

[169: 匿名さん]

チラシによると、あと残り二戸みたいですね。後から入居しても、初めから入居しても引っ越しの挨拶は普通はしますよ。でも今の時代、人それぞれみたいですね。する人もいればしない人もいると聞きました。

[170: 入居済み住民さん]

土曜日にも２軒引越しがありましたね～

入居済み住民としては、

早く完売してほしいですけど、

ほんとにあと２軒なんだろうか？？？

夜になっても明かりがつかない家が多いですけどぉ・・・

[171: 契約済みさん]

購入した者ですが、まだ引越してません。
来月の２５日を予定してますので、宜しくお願いします。

[172: 入居済み住民]

171さん、引越し当日にマンションでお会いするかもしれませんね。ヨロシクお願いします。引越しは大変かもしれませんが頑張って下さい。私はかなり大変でした。

[173: 契約済みさん]

あっ、家も来月２５日引越しの予定です。
エレベータ使う方ですか。
重なったらちょっと心配です。

[174: 入居済み住民]

新しい方々が引っ越しするのをどこで聞いて来るのかわかりませんが、また訪問販売が来るようになってきました。初め入居した時もかなり来たけど、またこりずに同じ訪問販売がきます。。新しく入居された方は気をつけて下さい。家に入れたりしたらかなりしつこいですよ。。

[175: 入居済み住民]

171.173さん、エレベーターは使用しますが、重なっても問題無いですよ。もしもお隣りさんだったら凄いご縁ですね。174さんと同意見で訪問販売には気をつけて下さい。うちも入居してすぐの頃に玄関まであげてしまい説明を受けてしまい、何とか私が断わりましたが、かなりしつこかったので参りました。今でもたまに来てますが、１Ｆ入口に訪問した時点で断るようにしています。

[176: 入居済み住民さん]

ここってエントランスで訪問販売撃退できないのか？

[177: 入居済み住民]

エントランスに管理人さんが居ない時間に全体に訪問販売来ます。家も、１Ｆエントランスで断るか、出なくて無視してます。出ないと出ないでまたしつこく違う日、人を変えたりしてやってきます。自分で断るか、無視するしかないんですよね。誰かマンションの人が中に入れてしまうと、家のピンポーンまで来る訪問販売もいます。

[178: 匿名]

共用廊下は静かに歩きましょう！朝早くや夜遅くに大声で喋るなっつうの！

[179: 入居済み住民]

昨日の夕方に近所に救急車と消防車が一台ずつ来ていたけど、何があったのかご存知の方がおられましたら教えて下さい。

[180: 入居済み住民さん]

マンション南側に来た救急車には、男の子が乗って行きました。
エントランスに血液が落ちていたので、
怪我をしたんでしょう。

[181: 購入検討中さん]

機械式駐車場を利用している方に質問です。
朝の出勤時間帯に車を出す時、他の人とかぶったりしますか？
また、かぶった場合どのくらいの待ち時間が発生しますか？
残っている駐車場が機械式しかないとの事なのでとても気になります。
やはり駐車場は平面が良いですよね・・・。

[182: 入居済み住民さん]

朝７時過ぎに機械式駐車場で前の人とかぶった事があり、三段目の車の昇降で約４分かかってました。今の所、前の人とかぶったのはその一度切りですが、かぶった時の事を考えて部屋を少し早く出る様にはしてます。

[183: 購入検討中さん]

情報ありがとうございます。
４分待ちくらいなら大丈夫そうですね。