世田谷区と武蔵野市はどちらがお勧めですか？

[匿名さん]

どちらも都心の西側に位置する、良好な住宅地があると定評のあるエリアです。

世田谷区
人口：約８８万人
駅
：３９駅
：東急田園都市線─池尻大橋駅、三軒茶屋駅、駒沢大学駅、桜新町駅、用賀駅、二子玉川駅
：小田急線─東北沢駅、下北沢駅、世田谷代田駅、梅ヶ丘駅、豪徳寺駅、経堂駅、千歳船橋駅、祖師ヶ谷大蔵駅、成城学園前駅、喜多見駅
：京王線─明大前駅、下高井戸駅、桜上水駅、上北沢駅、八幡山駅、芦花公園駅、千歳烏山駅
：井の頭線─池ノ上駅、新代田駅、東松原駅
：大井町線─九品仏駅、尾山台駅、等々力駅、上野毛駅
：東急世田谷線─西太子堂駅、若林駅、松陰神社前駅、世田谷駅、上町駅、宮の坂駅、山下駅、松原駅
：目黒線─奥沢駅
全国的な知名度がある、ＮＯ．１の外周区

武蔵野市
人口：約１４万人
駅
：３駅
：ＪＲ中央線─吉祥寺駅、三鷹駅（南側は三鷹市）、武蔵境駅
（吉祥寺駅は、ＪＲ総武線、地下鉄東西線、井の頭線も通り、井の頭線の始発駅。三鷹駅は、ＪＲ総武線、地下鉄東西線も通り、これらの始発駅。）
住みたい街ＮＯ．１の吉祥寺駅がある、ＮＯ．１の市

どちらがお勧めですか？

市部板の「中央線と京王線どちらがオススメですか？その２」で話題になっていたので、スレ立てしました。
区と市の比較ですが、東京全体の板はないため、市部板で話題になっていたこともあり、市部板にスレ立てしました。

[420: 田辺]

武蔵野第3は名門

[421: 匿名さん]

三鷹と吉祥寺が可哀想です！！
川崎市にある新百合ヶ丘も可哀想です！！
もうイジメですよね！！

[422: 匿名さん]

田舎の景色観ると気持ち悪くなるの私だけでしょうか？

[423: 通りがかりさん]

武蔵野市　道路占用に関することー不法占用
http://www.city.musashino.lg.jp/kurashi_guide/sumai_doro_suido/doro/10...

[424: 匿名さん]

世田谷区　 せたがや自治政策 Vol.11
市街地再開発事業における周辺住民への対応
～　太子堂・三軒茶屋4丁目地区
　　　第一種市街地再開発事業を事例に　～
https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/kusei/002/006/003/d00166209_d/f...

[425: マンション比較中さん]

東京の土地事情映す縮図　地価低迷の世田谷区
https://www.nikkei.com/article/DGXZQODK278B30X20C21A9000000/

世田谷にもいろいろな場所があるから一括りには語れない。
私は圧倒的に地盤と財政がいい武蔵野市一択だと思ってる。

[426: 匿名さん]

世田谷区も色々な土地や街がある。
武蔵野市も色々な土地や街がある。
どちらも住めば都。
こういうスレは雑談スレでやってくれ。

[427: 名無しさん]

不法占用の度合いも目安になると思います。

世田谷区
https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/sumai/009/002/002/d00165111.htm...
武蔵野市
http://www.city.musashino.lg.jp/kurashi_guide/sumai_doro_suido/doro/10...

[428: 匿名さん]

目くそ鼻くそやな。まあ真面目な話どっちもええとこやけど、世田谷民がイキりすぎるモンやから、吉祥寺ぶつけて醜い争いさせよってのがスレ主の意向やな。

[429: マンション検討中さん]

世田谷は格差すごいからな。
成城、深沢みたいな一等地からきたみや代田橋など差は激しい。

武蔵野は吉祥寺、三鷹、武蔵境と人気の駅しかない。
特に吉祥寺の住宅街としての格は成城に次ぐくらいだと思うし、平均取ったら武蔵野市の方が上だろうな。

世田谷は成城とかの芸能人イメージが強すぎるけど、実際は買い物不便だし、京王線沿線なんかごちゃごちゃしてるし、道狭いところばっかだし、平均は微妙では？

[430: 匿名さん]

行政エリアとして接してない上に主要な交通沿線も違うからライフスタイルで自分に合う方選択すりゃいいよ。しょーもないスレだね。

[431: 匿名さん]

なんで品川ナンバーやめて世田谷ナンバーにしたんだろ。この勘違いがもうね。

[432: 匿名さん]

>>429 マンション検討中さん
>武蔵野は吉祥寺、三鷹、武蔵境と人気の駅しかない。
>特に吉祥寺の住宅街としての格は成城に次ぐくらいだと思うし、平均取ったら武蔵野市の方が上だろうな。

武蔵野市に住むとこんな風に世界が見えるのかな？
こわっｗ

[433: 匿名さん]

信じられないだろうけど、地価で見てるとそんな感じなんだよね。

[434: 評判気になるさん]

>>433 匿名さん
何それ！今日一ウケた！
商業地の地価でも見ているのかな
東急線では勝負にならず、小田急線でも豪徳寺以西が同じくらいだね

新築マンション相場（70平米換算）
■武蔵野市
・吉祥寺駅 7,980万円
・三鷹駅 7,520万円
・武蔵境駅 6,420万円

■世田谷区（田都）
・三軒茶屋駅 9,170万円
・駒沢大学駅 8,340万円
・桜新町駅 8,450万円
・用賀駅 8,430万円
・二子玉川駅 10,040万円

■世田谷区（小田急）
・東北沢駅 10,670万円
・下北沢駅 8,450万円
・世田谷代田駅 8,530万円
・梅が丘駅 8,150万円
・豪徳寺駅 7,560万円
・経堂駅 7,690万円
・千歳船橋駅 7,010万円
・祖師ヶ谷大蔵駅 7,240万円
・成城学園前駅 7,670万円
・喜多見駅 6,250万円

ソース
https://www.sumai-surfin.com/price/stations-areas/chuo-line/new-mansio...
https://www.sumai-surfin.com/price/stations-areas/tokyudenentoshi-line...
https://www.sumai-surfin.com/price/stations-areas/odakyuodawara-line/n...

[435: 評判気になるさん]

客観的に同じ中央線沿線で見ても、価格は都心から離れるに従って下がっていくだけだから、新宿区、中野区、杉並区といった23区と武蔵野市じゃ、価格勝負になっていないよ？
中央線沿線は賑やかな街が多いから独身者には住みやすいし、世田谷区は23区の外周区で落ち着いていて自然も多くファミリー層向きだし、両方それぞれにいい街なんだから、自分のライフステージや勤務先とかに合わせて住めばいいんじゃね？
どちらも大きな公園や商業エリアもあって、休日のお出かけとかも楽しい街なんだし

[436: 匿名さん]

中央線もファミリーめちゃいるぞ。
ていうかどっちでもいいよ。

[437: 世田谷区民]

>>435
恥ずかしいからもうやめて。世田谷区は駅から遠い物件多いし、空家率一番高い人、駅で比べても正しくない。その必死さが恥ずかしいのよ。

[438: 通りがかりさん]

都内と都下を比べること自体、ナンセンス
ここは、プライドだけは都民の吉祥寺住民のイキリを、広い心で生暖かく見守るスレw

[439: 匿名さん]

雑談スレでやれよ、似た者同士で。

[440: eマンションさん]

いや実際武蔵野市は、建蔽率容積率制限厳しいし、最低敷地面積が120平米だから、坪単価が安くても一戸建て建てるのは大変だぞ。
吉祥寺から駅15分以内に床面積100平米建てられる土地買おうと思ったら一億こえるからな。
風格と緑があり道も広い高級住宅街だぜ。
中央線では、中野以東じゃ比較になる駅ないよ(平均土地購入単価な、坪単価じゃない)
中央線の憧れは吉祥寺で、戸建建てるなら、中野から西荻まで全部吉祥寺より格下ってのは中央線ユーザーの中では常識。

一方で世田谷は成城、等々力あたり以外は、ミニ戸建も多くて道もガタガタで、平均は微妙な地域じゃない？

[441: マンション掲示板さん]

中央線＞私鉄だから武蔵野市だと思うけど、多摩ナンバーはやめてほしい

[442: マンコミュファンさん]

>>440 eマンションさん
>中央線の憧れは吉祥寺
え？別に憧れてなんかいませんよ？
吉祥寺には、こういう自意識過剰な人が集まってるんですか？
沿線住民の恥ですね

[443: 匿名さん]

大赤字の世田谷と裕福な武蔵野ではね(笑)

[444: 通りがかりさん]

はいはい、吉祥寺はみんなの住みたい街ナンバー1、誰もが憧れる街、ハイソなセレブの住まう街
一々他の街にライバル心燃やして来なくていいよ

[445: 匿名さん]

くだらねースレ

[446: 縄文海進]

これから僅か気温が２度上昇するだけで、縄文時代の海岸線になる。城東地域や港区・品川区の多くは海に沈んでしまう。僅か百年少し後に確実に来る未来だが、武蔵野市と世田谷区（多摩川沿い除く）は生き残る。

[447: 通りがかりさん]

ゴミゴミ世田谷隘路。

[448: 評判気になるさん]

>>446 縄文海進さん

まじで!?

[449: eマンションさん]

中央線ではもはや吉祥寺一択

[450: 匿名さん]

世田谷、足立、練馬等は23区なんて、おこがましいね。

[451: 匿名さん]

武蔵野市が東京を名乗るなんておこがましいね(笑)

23区以外の田舎は東京を名乗る必要ない！

[452: マンコミュファンさん]

山手線の外側でJRが通らない区＝練馬区世田谷区www

[453: 匿名さん]

目くそ鼻くそ

[454: 名無しさん]

赤字&犯罪多発の世田谷区は、土下座して武蔵野市に合併をお願いしよう。ま、笑って断られるだろうけど。

[455: 検討者さん]

世田谷、足立、練馬等は23区なんて、おこがましいね。

[456: 匿名さん]

北・足立・板橋・核ミサイル

[457: 匿名さん]

武蔵野市は誰もが羨む憧れの街。東京で最も輝く素晴らしき街。23区の外周区なんて足下にも及ばない。

[458: eマンションさん]

やはり吉祥寺は最高ですね！
東京中探しても、ステータス・利便性・環境で吉祥寺に勝る場所はありません

[459: マンション掲示板さん]

私が吉祥寺に住んでいると話すと（別に自慢してる訳ではなく、話しの流れで吉祥寺に住んでいる事がバレてしまう）、皆んなに羨ましがられてしまいます
きっと吉祥寺は誰しもが羨む街なんだと思います

[460: 匿名さん]

>>451
こういう人って大体足立区とか江戸川区辺りに住んでるんだよねw

[461: 匿名さん]

足立区民や江戸川区民ごときが、武蔵野市民に対抗心持つなんて、クッソ笑える

[462: マンション掲示板さん]

>>459 マンション掲示板さん

全然。

[463: 住みよい街]

シティブランド・ランキング ―住みよい街2022https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/071300044/071500004/?P=2
千代田区が全国１位。武蔵野市（２位）と世田谷区（２０位）も健闘。

[464: マンション掲示板さん]

やはり武蔵野市！
武蔵野市民であることを心から誇りに思います！
唯一心配なのは、これで益々他の下層民に妬まれてしまう事ですね！

[465: 名無しさん]

>>463 住みよい街さん

この手のランキングあんま意味ないよね。千代田区が誰にでも住みやすいとかありえん。そもそも住むところなのか？

[466: 匿名さん]

普通に住む場所としても魅力的だよ千代田区は。
皇居ぐるっと取り囲んでエリア毎に雰囲気は異なるけど住めるものなら番町麹町半蔵門とか住みたいわ。
武蔵野市が毎度この手ので評価高いのはわかるようでわからなかったりもする。典型的な郊外っちゃ郊外だよね。トカイナカ的なバランスがいいのは感じるけど。

[467: 匿名さん]

>>463 住みよい街さん
こういうちぐはぐランキングに踊らされる人種が住んでいるのが武蔵野市なのか（笑）

[468: ご近所さん]

千代田区は皇居がある。井の頭公園は元々皇室の御料地だね、コロナ前はたまにお忍びで井の頭まで来られて散歩されていたなあ。あと葉山の海岸とかも。

[469: 匿名さん]

>>467 匿名さん
住んでる人間はむしろ気にしてない。
何故評価されてるのかよくわからないけど評価してくれるならありがとうくらいなもんだよ。
この手のランキングで踊らされるのはむしろ外部の人間でしょうよ。踊らされた人がクソ高いマンションとか戸建てを購入して価格維持に貢献してくれてこれまたありがとう。
その程度です。