サーパスつくば研究学園

[匿名さん]

TX研究学園駅徒歩1分総戸数206戸
サーパスマンション1000棟記念物件
六本木ヒルズの入江三宅設計事務所総合監修

http://www.tsukuba-moving.jp/
情報交換よろしくお願いします。

[357: 契約済みさん]

>356
帰り道に寄って撮影してみました。

[364: 357]

北側からです。

[365: 357]

南側からです。

[384: 357]

カバーが外れそうでなかなか外れなかった西棟、
今日ようやくこのくらいまでカバーが除去されました。
今週中に完成型の外観が見られるかも。

[385: 357]

今日の様子：北東からみたところ。
駐車場棟の残り半分も組みあがりそうです。

[386: 357]

あとは内装と、エントランス周辺・外構ですね。

[409: ナナハチ]

つい最近こちらの掲示板を知りました。

ご挨拶がてら、本日の写真を投稿しておきます。
更地から取りためています。
これからよろしくお願いします。

[410: ナナハチ]

北側より

[411: 周辺住民さん]

つくば駅前より研究学園駅方面を眺める。

[416: 357]

台風が接近中ですが…作業していました。
・西・南ともにあった11〜14階のカバーが外れましたね。
・駅前ロータリーに面したフェンスが昨日撤去されました（写真）。
・エントランスに取りかかったていました。

[418: ナナハチ]

本日の工事状況です。
内装・外壁・駐車場と日曜日でも工事をしてました。
もう少しで完成しそうです。

[419: ナナハチ]

駐車場は屋上で工事をやってましたが、１Fはまだ土が見えます。

[426: 357]

No.418のナナハチさんの写真とあまり変化が感じられないかもしれませんが...植栽、店舗の前の石張りなど、外構が急ピッチで整備されていました。本当にラストスパートという感じです。

[431: 357]

南側外壁がきれいに（あと灯りか何かが埋め込まれるっぽい）。エントランスも完成が近そうでした。・・・駐車場棟だけは、ぎりぎりまで工事関係者が使うからなのか、まだ完成間近って感じじゃないですね。
>>430さん
以前不動産屋さんがフェンスにテナント募集の看板を掲げてはいましたが、入るお店は管理組合ができてから承認して決まるのだったような（No.377さんのレスと同じ認識です）。私も入居予定者ですが、穴吹の事務所以外・以上に信憑性のある噂話はまだ知りません。

[452: ナナハチ]

先週内覧会に行ってきました。

１０時からでしたが、９時前に着いてしまったため、駐車場の確認からしました。１Ｆはアスファルトで、２Ｆ以上はコンクリートでした。屋上は車止めも固定されていなくて、まだまだこれからといった感じでした。車高は２１０ｃｍまでですが、２３０ｃｍ位までは大丈夫そうでした。

１０時ピッタリに受付に行き、共有部分の説明等を受けエレベータで部屋に向かいましたが、他の人も言われているようにエレベータは狭いです。もう少し幅があればと思います。

そして、いよいよ我が家に入りましたが、予想以上に狭かったです。
追加変更のチェック等の一通りの説明の後は、担当者も引き上げたのでゆっくりチェックに入りました。

１０時５０分〜３時３０分までに確認したことです。参考になればと思い書き込みます。
・浴槽が固定されていなかった。エプロン（浴槽のカバー）を外してボルトを触ると緩々でゆするとガタガタ。
・点検口内のＨＵＢの配線がされていない。防犯センサ？？と思われる４心のケーブルが１０本位とぐろを巻いている。
・１箇所サッシの調整不良でガタツク。網戸も調整不良で１箇所完全に閉まらない。
・バルコニーの排水溝がすでに錆びている。また、防水シートの水上側のコーキング処理が無い。
・浴室と廊下に目立つ傷。

以上が大きなところですが、弁当を食べているときにリビングのクロスにペンキをつけてしまいふき取ったような跡を見つけました。目線を変えて見る事をお勧めします。キッチンのテーブルには、ジュースを飲んで付けた様な丸い跡がありました。（拭いても落ちない）
また、少し昼寝をしてみましたが、電車の音や隣近所の物音が気になりました。

持ち物では、脚立、懐中電灯、カメラ、メジャ、弁当、飲み物があった方が良いと思います。トイレも使用できるし水も出ました。

各部屋には裸電球が一つ仮に取り付けられていますが、明るいうちに行かれることをお勧めします。薄暗くなると汚れや傷が見にくくなりますから。また、必ずメモルことです。他の人も言われていた便座がナショナル製であることと、足元非常照明が取り付いていないことを係りの人に言うのを忘れてしまいましたので。

最終確認を終えると５時だったので１日がかりでした。全体的に壁・床の汚れが気になったので、それらを含めて次回の再内覧会までに改善されることを期待して引き上げました。

[485: 契約済みさん]

トイレのリモコンですが、写真で見る限り水流し機能が付いてないと
思うのですが、確認された方いますか？