シーズガーデン高崎ラピア

[にょろ]

高崎駅徒歩13分
地上14階建て　オール電化　70〜120平米　基本間取り9種
駐車場200％使用料無料

http://asp.e-seikatsu.co.jp/estate2/new/cscreate/contents/cs-takasago/...

情報交換しましょう！

[242: 入居済み住民さん]

営業マンの名前晒しても大丈夫？

[243: 匿名さん]

名前だけなら大丈夫！

[244: 匿名さん]

Ｃタイプも　３９３１万円を３３９０万円に値下げ。

[245: 匿名さん]

すごい！！600万引きですか…叩き売り状態ですね。交渉すればもっと下がりそう。購入者の方たち、いくらなんでも怒らないのかなぁ。

[246: 周辺住民さん]

雨の中、地下2階に車を入れるために1分位ボタンを押し続けてるやつがいて超ワラタｗ

[247: 匿名さん]

超ワラタｗって何？何語？

[248: 匿名さん]

>すごい！！600万引きですか…叩き売り状態ですね。交渉すればもっ>と下がりそう。購入者の方たち、いくらなんでも怒らないのかなぁ

こんなことはずっと前からあったんですよ。
定価で買った人もかなりいるらしいですが
おめでたい人だから、まあしょうがないでしょうね

[249: 近所をよく知る人]

道路拡幅について、宅建を持っている人に聞いてみました。
大体こんな感じと、参考程度と思ってください。
登記は再登記。売却益は現在の区分所有割合で分割が妥当。
再登記の手続きは市がしてくれると、経験者が教えてくれました。
それと、ローンが残っている時は、登記をしなおすので、銀行によるが、再度ローン契約（金利は不明)。
その時、担保価格がローン残高を上回っている必要があります。上の話が本当なら、現在で600万円下落しているので、高級物件を買った人は要注意ですかね。
それと、第二抵当下位の抵当権が設定されている場合は、それを清算してからでないと、住宅ローン契約が出来ません。
なので再登記の手続きが出来ない恐れ。
駐車場は、管理組合で話し合って決めるですかね。
ローンのことは機会があれば銀行の人に聞いてみますね。

[250: 匿名さん]

定価で買ったアホなんか、いないぞ
みんなちゃんと大幅値引きしてもらってるよ

[251: 近所をよく知る人]

販売会社は、新築マンションは普通はトラブルを避けるためはじめに決めた値段で最初から最後まで販売するはず。
長い期間売れ残ったとして、値下げするにしても、住人にそれなりに考慮するはず。
値引き販売が初期から普通におこなわれていたの？
それって、問題にならないのか?
ここの住民は無料駐車場あればそんなの関係なし?

[252: 不動産購入勉強中さん]

昨日の広告で、9階4LDKで3040万の広告が入ってたよ。未入居だけど仲介になってた。
3040万って3LDKタイプの904より安いじゃん！
こういうの買った人って、先に定価で買った近隣住民とうまくやれるもんなの？

[253: 入居済み住民さん]

モデルルームも含めてすべて売れたようですね。９階は中古物件の仲介だそうです。

[254: 匿名さん]

Ｇタイプ、９Ｆ3,400百万円→3,040百万円が更に2,999万円に。
まだまだ下がります。

[255: 購入予定なしさん]

２０００万切ったら考えます。

[256: 匿名さん]

私は定価より１割引ですがもっと引いてもらった人は
結構いるみたいですね。私が馬鹿だったですが
デベを恨みます
こんないい加減な物件とデベは前代未聞ですね

[258: yahoo不動産より]

完売どころか、４戸から７戸に増えてますけど。
yahoo不動産より

[259: 入居済み住民さん]

ほんとだ、たまたま会った営業の方に聞いたのですが、いいかげんな情報だったのかな。

[260: 入居済み住民さん]

契約前から売れたって嘘ついてたね

[261: 入居済み住民さん]

>>259
小○山？

[262: 物件比較中さん]

実際に住んでおられる方、住み心地はどんなものなのでしょうか？

モデルルームを見た感じだと、なかなかいいなーと思ったのですが
ここを見てたら営業さんの事はあんまり信用できないようですので・・・

営業さんいわく、ピアノもOKというほど防音も良いそうなのですが。