札幌で住んでみたい街は？

[匿名さん]

東京版、関西版があるので、気になって札幌版も作ってみました。
札幌にはそぐわない可能性もありますが書き込みがなかったり荒れるようなら終了で。
他人の意見に反論するときっと荒れるでしょうね。人それぞれですから。

「駅」や「地名」でお願いします。「理由」もあると分かりやすいです。


例）北13条東、都心に近いけどスーパーあり生活利便性高い

[21: 匿名さん]

だから円山でも西１１丁目でも貧乏人向けの賃貸が沢山あるんだからこそ分譲と比べても参考にならんのだが…。
大通には高層の賃貸なんかも充分あるし、札幌駅やすすきのと変わらんよ。
ただ築浅や高級な物件ばかりで家賃が高いせいか空きも多い。貧乏人には知らない話なんだろうな。

[22: 匿名さん]

スレタイを良く読め。
何処に住みたいか？って聞いてるだけで
分譲だの賃貸だの関係ないだろ。
因みにプライムメゾンは空部屋少ないよ。

[23: 匿名さん]

やっぱり円山はいいのかもしれないけど都心からちょっと距離あるのが×
札駅がいいかなー

自分は映画館が近いのがいいから
札駅かバスセンターかな

[24: 匿名さん]

札幌は寒いなあ

[25: 匿名さん]

賃貸の話こそスレ違いでしょ。
事実、分譲で大通は人気物件。

[26: 購入検討中さん]

東京は暑いなあ

[27: 匿名さん]

円山は熊が出ますか？

[28: 匿名さん]

２０１１年１０月６日に、札幌中央区円山に熊がでた。
大騒ぎである。
　新聞によると、熊を見かけたハイヤー運転手は、
お客さんだと思い車を停車したら熊だった。

[29: マンコミュファンさん]

幌西に住みたかったけど、通勤と学区のバランスで鉄東のマンションを買った。

[30: 匿名さん]

＞＞２８
円山で熊が出たニュースは微かに記憶があるけど
タクシーの運ちゃんが熊を客と思ったって話はホントか？？
記事としては受けすぎ

[31: 匿名さん]

寒いし熊もでる

[32: 匿名さん]

鉄東って実家あるけどいいと思うな

[33: 匿名さん]

分譲と貧乏人向け賃貸って相当隔たりがあるな
低所得者は学区を気にする余裕すらなさそう
元町や白石が上位とか衝撃だわw

[34: 匿名さん]

くまはんたー出動！

[35: 匿名さん]

分譲は札幌、大通、円山公園、バスセンターとかでしょうね。
ただ家族構成や年齢層で若干差はあるかも。

札幌駅はDｸﾞﾗﾌｫｰﾄ以外も良いマンションありますし、
札駅や大通にもスーパーはあります。

自分はバスセンターと大通の間位に住んでいますが、
この辺りは経営者、公務員、転勤族、北電、北ガス、医療関係者、本州の金持ちのセカンドが多いですね。
子供は少ない地区ですが交通の便が良いので私立中学に通わせる親御さんも多いですし、
習い事もさせやすく割りとファミリーでも良い所ですよ。

学区も最近は3F2Kは崩れているようで、
学区で言えば北9条小~北辰中の方が良いそうです。
いじめ自殺があったり安い賃貸も増えて変わってきていまし、
付属よりも圧倒的に北嶺になってきてます。

逆に昔評判の悪かった幌東、日勝、八条中（菊水、東札幌、水車町、豊平方面）なんかは
マンションの増加で大分生徒の雰囲気が良くなってきたそうです。


クマは山鼻でも宮の森でも出る事はありますね。
襲われたという話は聞いた事ありませんが…。

[36: 匿名さん]

バスセンターは・・・
水商売が多いよね

[37: 匿名さん]

バスセンターは大通の南側と北側で大分住民層が違いますが、
あまり良くない方の南側にしても中島公園は勿論の事、
水車町や西１１丁目や中の島に比べれば水商売の人は多くはないですね。
（良くない住民が多いのもビッグのタワー位ですが…）
販売系や美容系サービス業は多いと思います。

北側に関しては水商売の方は殆どいないでしょうね。
ただ物凄い勢いでマンションが増えているから雰囲気が更に変わる可能性はあるでしょう。

[38: 匿名さん]

バスセンターは、クマでますか？

[39: 匿名さん]

ビッグのタワーはバスセンターというより豊水すすきのって感じもする。
鉄東って札幌駅徒歩圏の東区の辺り？

[40: 匿名さん]

キツネはでるけどね

[41: 匿名さん]

鉄東はそうですよ
スーパー、アリオがあります
ファクトリー、札駅は徒歩圏内です
いいとこと思います
アドレスはギリギリ東区ですけどね

[42: 匿名さん]

札幌は安全が第一
熊が出ないことが必須の条件

[43: 匿名さん]

であれば、東区、白石区が理想の郷
あとは熊が出る。

[44: 匿名さん]

え？円山公園って動物園のあたりも熊出るの？？
念のため、動物園の中の話ではないですよ。

[45: 匿名さん]

37
バスセンターなんて地価から判断するに
価値は無いね。中古マンションの値下がり率
も酷い。某デペ築3年で半額近いのはヒクねぇ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[46: 匿名さん]

築3年で半額はどの物件？
伏せる必要は全くないので参考までに教えてください

[47: 匿名さん]

ヒント
千歳鶴近く

[48: 築3年で半額さん]

千歳鶴郊外に移転し跡地にイオンショッピングセンター作って下さい。

[49: 千歳鶴代表]

ファクトリーでガマンして下さい。

[50: 匿名さん]

>>45
パークホーム札幌大通？

[51: 匿名さん]

寒いのも辛い

[52: 匿名さん]

バスセンターといっても範囲は広いし円山にしろ札幌駅にしろ
急激に値段落ちしてるマンションなんかどこにだってあるだろ
地価だって場所によってマチマチでバスセンターでも大通寄りは円山公園駅付近より高いのに
知ったかぶりの馬鹿丸出しは勘弁してくれ

[53: 匿名さん]

田舎だからどこも同じかな

[54: 築3年で半額さん]

バスセンターには熊は出ません
豊平川には鮭は遡上しますし今週金曜日には花火大会があり良好な住環境です。

[56: 匿名さん]

バスセンのシティタワーには数名富裕層いそうｗ

[58: 匿名さん]

円山というか北海道で富裕層って…。
どこまで馬鹿丸出しの知ったか野郎なんだよ。
富裕層ってどんなのか知ってる？ただの高所得者じゃねえぞ？

バスセンターは有名人のセカンドやローカルな有名人こそいるが、
円山公園付近同様に富裕層なんかはあんまりいないわな。

知ったかぶり丸出しのデタラメ垂れ流してりゃ
そりゃ何回でも突っ込まれるぞ。

[59: 匿名さん]

ダルビッシュも昨年は
上層階家賃４５万に
住んでいたが今はいない。

[60: 匿名さん]

札駅、大通、バスセン、円山　以外の場所の話も聞きたい
反論者（荒し）は無視で可

[61: 匿名さん]

確かに札幌に富裕層は、いないかもな。

[62: 匿名さん]

京王プラザホテルの近く大きい家のひと富裕層じゃないの？中間層には見えないわ。
金融資産一億以上なんていっぱいいるでしょ。いないと思いこみたいんならいいけれど。

[63: 匿名さん]

知らないの？
笑える。

[64: 匿名さん]

バスセンターにあるシティタワーは価格では上位だね
あとはバスセン辺りで購入金額はともかく３０００万以上で売りに出して、
すぐにでも買い手が付きそうな物件はないかな
三井の２軒は場所が良くないし、バスセンのCRはそこそこ良いと思うが

とにかく札幌で資産価値が高いのはダントツでDグラフォート、
あとはシティタワー鳥居前、大通りのライオンズタワー位かも
地域で言えば円山が強いね

[66: 匿名さん]

北海道に富裕層が相当数いるなんて地区は無いよ。
本州の富裕層のセカンドハウスは沢山あるけど、
北海道の富裕層なんて数少ないしバラけて住んでるよ。
割と金持ちが固まってる宮の森や宮ヶ丘の豪邸だって本州の人間のが相当多いしな。

京王プラザのそばの邸宅の持ち主は住友に売るみたいだね。

マンションの資産価値で言えばコトニのタワーもそこそこあるね。
円山で資産価値があるのは駅近の数軒位のもので、
場所だと今は札駅付近が良いよ。

[67: 匿名さん]

国税や税務署の人間が大笑いしそうな知ったかぶりが常駐してるんだな。
何も具体的に言い返せないからって市営住宅とか負け惜しみの様な勝手な脳内変換までとは…。

円山に相当数いる富裕層が随分分散されたなw
結構いるとかどんどん小さく言い換えて恥ずかしくないの？

世間知らずの馬鹿丸出しって意見変えてまで必死になるから笑えるよwww

[69: 買い換え検討中さん]

円山はグランゼもパークハウスも値下がりは酷いね。
シティタワーが何とか頑張ってる位か。
まあほぼ札幌全体がそうなんだろうけど。