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匿名さん [更新日時] 2011-07-22 00:11:01
 

 土浦駅より徒歩3分に総戸数210戸
 エリア初のオール電化マンション

 http://www.pr210.com/


 情報交換しませんか?!

[スレ作成日時]2006-06-09 17:24:00

現在の物件
プレミアムレジデンス
プレミアムレジデンス
 
所在地:茨城県土浦市大和町3021-1他(地番)
交通:常磐線「土浦」駅から徒歩3分
総戸数: 210戸

プレミアムレジデンス

639: 匿名 
[2010-02-28 22:16:23]
この間引っ越しありましたね?
640: 03180140 
[2010-03-18 01:56:40]
帰宅してマンションロビーに入ったら、20代前半くらいの男が座っていてびっくりしたしました。
その男は、自分を見て慌てた様子で、外に行ってしまいました…。

エレベーター待ちの時のゲストルームから、複数の男女の酔っ払いの感じな声が聞こえたので、問題ないかな?
641: 匿名 
[2010-03-18 15:18:12]
↑↑↑
ちなみに、夜中1時過ぎの話です。
642: 住人 
[2010-05-16 10:04:16]
今朝駐輪場に警官がいましたが、何かあったんですか?
643: 匿名 
[2010-05-25 14:41:33]
自転車が盗まれたそうです。
644: 住人 
[2010-08-02 02:35:48]
ゲストルームにテレビがないのは…
645: 匿名さん  
[2010-12-23 12:58:15]
終了しました。
646: 匿名 
[2011-03-12 08:58:58]
地震で外壁ひび割れたくさんですね…直してくれるんでしょうか?
647: 匿名さん 
[2011-03-12 14:50:43]
このマンションのモロさに愕然としています。
アウトレットで購入したのですが、修繕などはどうなるのでしょうか。
648: 物件比較中さん 
[2011-03-12 18:54:42]
修繕は住民負担です。
649: 匿名 
[2011-03-12 20:37:38]
本当ひどくてびっくり。
650: 匿名 
[2011-03-12 23:23:58]
まだ新しいのに、ひび割れだらけのマンションになるとは…
651: 匿名さん 
[2011-03-13 12:04:48]
安物買いの銭失いとはこの事ですね。
他のマンション見て廻りましたが、ここほど被害が酷いマンションはなかったです。
買い替えたいけど、この惨状を見たらここを買う人はいないでしょうね。
652: 匿名 
[2011-03-14 11:30:42]
外壁直すの実費なんですか?
653: 匿名 
[2011-03-14 12:05:06]
デベが破綻してますから実費ですね。
早急に住民集会を開催し修繕に関する対策を話し合わないと。
654: 住人 
[2011-03-16 13:04:54]
耐震大丈夫なのか不安です。
655: 匿名 
[2011-03-16 18:29:15]
かなり不安です。揺れる度に倒壊するんじゃないかと思います。
ドア付近外壁に縦に亀裂、フラップ?がはずれて通路に隙間が生じ渡し板があるという現状。
656: 匿名 
[2011-03-17 10:12:11]
壁の亀裂が大きく鉄筋が見える状態ですか?
657: 匿名 
[2011-03-18 11:05:35]
鉄筋サビたら、倒壊するぞ…
658: 住人 
[2011-03-18 13:03:10]
一日でも早く修繕を!
659: 物件比較中さん 
[2011-03-20 13:39:37]
ここって長谷川工務店施工ですか?
660: 役員A 
[2011-03-21 12:32:02]
茨城県内に本店がある建設会社はどこもフル稼働中です。
おそらく大手ゼネコン等でも同じ事かと思います。
修繕依頼したくてもしばらくは無理だと思います。

技術者を派遣できない、元施工ではない等の理由によりお断りされます。
倒壊してない以上止むを得ません。。。。

さらにはガソリン品切れ状態で状況が悪いです。

当面は我慢するしかありません。

大規模修繕になってしまうかと思うので、実績のある施工会社しか無理かと考えます。





661: 匿名さん 
[2011-03-21 16:03:40]
事実でないことを書き込んだり、住民しか知りえないことを書き込むのはやめたほうがいいですよ。
662: 匿名 
[2011-03-22 16:47:36]
たぶん一年以上かかるな…
663: 匿名さん 
[2011-03-25 09:19:49]
なんで住民自ら自分の家の資産価値を下げる書き込みするの?
少しは売りに出してる人の事も考えたら?
664: 匿名さん 
[2011-03-25 18:06:44]
 残らざるを得ない人の事も考えたら?
665: 匿名 
[2011-03-26 09:59:06]
売る時に、隠せる訳ない!
666: 入居済み住民さん 
[2011-03-26 19:27:00]
今売りに出したい人、今後毎月の修繕積立金が

増額不回避である事はきちんと説明してくれよ


考え方次第だが、大規模修繕が早まったと思えばよくないか?

この震災を踏まえ免振補強工事を提案するとか。。。。。

機械式駐車場でないうちのマンション、悪くないと思うけどね
667: 匿名 
[2011-04-02 00:39:48]
売るって、高く売れるの?
668: 匿名 
[2011-04-16 00:41:05]
部屋の中の壁まで被害あります。他にもいますか?
部屋の中は、完全に自己負担ですよね…
669: 入居済み住民さん 
[2011-04-17 09:32:31]
うちもリビングの壁に少しひび割れがありましたが、軽微なものなので放置します。

地震保険には入っていますが、内壁のひび程度では保険金が出ないみたいです。共有部分については、

先日のアンケートの結果をふまえて優先順位の高い所から直していくようです。鉄骨・鉄筋が露出す

るほどの深刻なダメージはなかったと思うのですが、どうでしょう。



670: 住人 
[2011-04-23 00:44:26]
キッチンの壁が崩れた…部屋の壁紙にも亀裂が入ってます。
671: 匿名 
[2011-04-23 11:51:17]
鉄筋は露出しているような、、、
ホントに大丈夫なんでしょうか。。。
うちも部屋の壁にヒビがあります。
672: 匿名 
[2011-04-24 20:53:30]
露出は、何階の鉄筋ですか?とても不安です。
673: 物件比較中さん 
[2011-04-26 22:43:07]
鉄筋が露出しているって本当でしょうか?
だとしたら、相当ひどいレベルの損壊ですよ
674: 匿名 
[2011-05-07 04:02:54]
修繕いつになるかな?
675: 入居済み住民さん 
[2011-05-07 18:24:56]
 鉄筋が露出しているのはどこですか。確実な情報をお願いします。アンケート結果を見る限りはそれほど心配ないはずですが。我が家は特に問題ないですし。それほどのダメージを受けているとは思えません。
676: 匿名 
[2011-05-23 23:32:34]
寝室の壁に、ものすごく大きなヒビがあります。本当に大丈夫なのか、不安です。
677: 入居済み住民さん 
[2011-05-24 22:24:29]
>676さん

  先日の専有部分被害相談会で相談されましたか?

 確かうちのマンションは、直壁じゃなくて二重壁なので、
 コンクリートそのものではなく、石膏ボードにひびが入っ 
 たものだと思います。

678: 購入検討中さん 
[2011-05-25 03:42:55]
あの程度の地震で鉄筋が露出するほど損傷したとすると、
それは欠陥マンションではないのだろうか?
679: 入居済み住民さん 
[2011-05-31 08:15:18]
鉄筋が露出してたら、理事会で大問題になってますよ!
(うちの理事会は結構しっかりしています)
事実でないことを書き込むのはやめてください。
680: 匿名さん 
[2011-05-31 12:40:28]
何階かを尋ねても返答がない書き込みが散見されます。これは非住民の煽り・荒らしでしょう。
681: 匿名 
[2011-06-04 02:36:07]
コンクリートそのものにも、ヒビがたくさんなのは事実…
682: 入居済み住民さん 
[2011-06-05 22:56:11]
>680
何階かを返答する義務はないですよね。
(特定されたくない権利はあると思います)

「非住民の煽り・荒らし」という根拠は?
(回答は求めていません、アシカラズ)

>681
鉄筋のかぶり厚は最低でも20ミリ以上。
鉄筋露出とヒビ割れを同一視するのは、
専門外の人には誤解を与えてしまいませんか。

ヒビはモルタル系の補修材で
構造上の耐力に問題ないと思います。
(見た目は悪いですけどね)
683: 匿名さん 
[2011-06-06 00:08:19]
回答を求めてないという割に「?」マークがなんとも。
言いたいこと言い逃げくさい。
684: 匿名 
[2011-06-07 08:52:27]
このままヒビ割れ放置なんですか?
685: 匿名 
[2011-07-19 14:14:16]
補修予定日を明確にしてほしいです。
686: 匿名 
[2011-07-22 00:09:55]
住人
687: 住人 
[2011-07-22 00:11:01]
水曜日の昼間のエントランスに、警察が何か調べてましたが、何かあったんですか?
688: 管理人 
[2011-07-22 00:38:11]
管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47216/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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