プレミアムレジデンス

[匿名さん]

　土浦駅より徒歩3分に総戸数210戸
　エリア初のオール電化マンション

　http://www.pr210.com/


　情報交換しませんか？！

[604: 匿名さん]

確かに中古として売りに出ていますね
垂れ幕はあったような気がするんですが、完売したのでしょうか？
なにか情報あったら教えてください

[605: 入居済み住民さん]

>６０４さん
　完売は、していないようです。公式ＨＰが復活してます。
物件概要によると１２戸販売となっています。ただし、売主が、「フィンテックグローバル」
という会社に変わりました。

　旧売主が、残り物件を一括売却したということでしょうか。また、時勢的にやむを得ない
のかもしれませんが、かなりの値引き幅です。

[606: 匿名さん]

＞605さん情報有難う御座います。
早速見てみたら、かなり大幅値引きとなっていますね。
（3LDK1680万円〜、4LDK2290万円〜）
一方、中古では3LDK2050万円で売りに出されていました・・・
売る方にとっては迷惑な事ですね
マンション不況の時代にあっては、仕方の無いことでしょう。
1680万円なら低所得者や若者でも充分ローンを組むことは可能でしょうから
早い時期に完売になるかもしれませんね

[607: 匿名さん]

今後の売買には新価格が基準になるので、一生の住まいとして購入した方はともかく、いずれは売却や賃貸を予定してた方はこのディスカウントで1000万円の評価損をしたことになる（実際は値引き分があるから500万円位の評価損かに）。
まったく迷惑な話である。

[609: 物件比較中さん]

久しぶりに広告を見ました。サンクレイルドつくばと同じぐらいの値引きですね。
これから検討する方にはいい条件ですね。
土浦からつくばにお店は移転し、駅ビルも駅前再開発もイオンもまだ先の話だから困りますね。
一生の買い物ですからゆっくり考えちゃいますね。
図書館はいつ駅前にくるのやら？

[610: 物件比較中さん]

６０９＞

サンクレイルドつくばー誤
　
サンクレイドルつくばー正

すいません間違えてました。

[611: 物件比較中さん]

知らない間に安くなってますね！

[612: 申込予定さん]

友人がすでに入居しており、その縁もあり、現在お話をすすめております。
ある程度条件のいいお部屋は、あまり値引きになっていないようですよ。

のこり販売戸数10程度で、すでに契約となった場所も二つほどあるようです。

まだ決められないのは、駐車場が一台分しか確保できない点です。
近くにいい駐車場があれば教えていただきたいです。

[613: 入居済み住民さん]

>612さん

駐車場でお悩みのようですが、近隣に月極駐車場は結構ありますよ。
月額6,500円～10,000円以上といったところでしょうか…
立地・砂利orアスファルトなどによって値段が違うようです。
ちなみに私は歩いて３分・アスファルトのところを7,000円を借りています。
ご購入検討の参考になれば幸いです。

空き部屋も徐々に入居されてきている感じがします。
612さんもお仲間に入っていただけると嬉しいかぎりです。

[614: 購入検討中さん]

アゼル破産しちゃいましたねーー＾＾；

この先、どんな影響があるんんでしょうか＾＾；？？

[616: 入居済み住民さん]

入居して１年が過ぎました。今のところ、トラブルもなく快適です。
物件ＨＰによると、販売戸数７戸･･･あと７戸で完売ということでしょうか。

[617: 入居済み]

あと４戸みたいです。

[618: 匿名さん]

夜は周りの飲食店から出る匂いが気になりだしました。

[619: 入居済み住民さん]

今週も広告入ってました。Ａ，Ｂタイプの4ＬＤＫが3戸とＤタイプ3ＬＤＫが1戸ということかな？

[620: 購入検討中さん]

小学生はたくさんいるのでしょうか？またどこの小学校に通うことになるのですか？教えてください。

[621: 入居済み住民さん]

>620
　小学校は、土浦小です。小学生は、30名くらいかと･･･。

[622: 入居済み住民さん]

もしや・・・、残りあと一戸で完売？？？

[623: 入居済み住人]

公式ホームページなくなっちゃってるんですけど・・・完売したんですか？

[624: 入居済み住民さん]

>623さん
完売です。竣工から1年と3ヶ月かかりました。

[626: 入居住み]

他のマンションの掲示板で、子ども・ペットの鳴き声とか臭いが気になるって書き込みありましたが、気になったことありますか？

[627: 入居済み住民さん]

＞６２６さん

うちは上も横もお子さんがいらっしゃるおうちですが、
今のところ部屋にいて音がすることはありませんね。
マンションって静かなんだなー、と正直驚いているところです。
でも、1年点検の時期に上のお宅が修理があったようで、かなづちで叩くような音は聞こえました。

みなさんはどうなんでしょうか？

[628: 匿名さん]

エントランスの駐車がひどい…

[629: 匿名さん]

アウトレットマンションなんだから贅沢言うなよ。

[630: 入居住み]

規則守らないで、エントランス無断駐車してる人みたいだけど、それくらいの悩みならまだましかも。
他のマンションの掲示板見てると、マナーの悪い人に悩まされてる人多いみたい…。

[631: 入居済み住民さん]

お隣は犬を飼っているようですが、臭いも鳴き声も気になったことないです。
下も子供がいるとのことでしたが、こちらも全く気になったことは無いです。

音で気になるというのであれば、夕方から夜にかけての鳥の鳴き声が・・・。
窓を閉めてしまえば全く気になりませんが、駅前や金馬車の屋上の鳥はどうにか
してほしいですね。

[632: 入居済み住民さん]

金馬車の鳥達、いなくなりましたね？

[633: 匿名]

騒音聞こえなくていいですね～
うちも今までは平和だったけど、ここ２週間程前からＴＶゲームらしき重低音が夜２３時ごろから２４時ごろまで
聞こえるんです。（同じようなメロディーの繰り返しなのでおそらくゲームではないかと・・）
外を確認したけど静かだし・・　　重低音はかなり響きますね。どの部屋から聞こえるのか分からないのでどうすることもできないし、昼間はうちもうるさいし、今後のご近所付き合いに支障をきたしたくないのでとりあえずゲームをクリアしてくれる日をひたすら待つしかないですねぇ。すっかりベースのメロディ覚えてしまいましたよ(>_<)

[634: 匿名さん]

イトーヨーカドー３０店舗閉鎖のニュースがありましたが、土浦店は大丈夫でしょうか？

[635: 住民]

駄目っぽいですね。

[636: ６３３]

ヨーカドーなくなったら大変だと思ってお店の人に聞いたら、ここはなくならないって言ってましたよ。
本当かどうかわからないけど・・・

こないだ騒音の書き込みをしたら一時期ゲームっぽい重低音聞こえなくなったんですよ。
管理組合からの騒音に対するチラシも入って一安心！・・と思ったのもつかの間、ボリュームは少し小さくなった
のですが、昨日また同じメロディが聞こえてきて（しかも時計を見たら夜中の１時半でした）とうとう旦那もぶち切れてました。
どこのどなたか定かではありませんが、心当たりのある方もしこの書き込み見たら、どうか深夜はヘッドホンをするなり、とにかくマンションの規定を守って深夜の騒音にはご配慮ください。お願いします。

[637: 匿名さん]

636さんへ
マンションの掲示板か誰かが作ってくれた住民専用BBSに書いては、
いかがですか？
ここは場違いなような気がします。

[638: 636]

場違いでしたか？すみません。マンション住人専用掲示板が新しくなって書き込みが一件もなく、一件目からネガティブな内容も嫌だなぁと思ってこちらに書き込んでしまいました。
今後は注意しますね。

[639: 匿名]

この間引っ越しありましたね？

[640: 03180140]

帰宅してマンションロビーに入ったら、20代前半くらいの男が座っていてびっくりしたしました。
その男は、自分を見て慌てた様子で、外に行ってしまいました…。

エレベーター待ちの時のゲストルームから、複数の男女の酔っ払いの感じな声が聞こえたので、問題ないかな？

[641: 匿名]

↑↑↑
ちなみに、夜中１時過ぎの話です。

[642: 住人]

今朝駐輪場に警官がいましたが、何かあったんですか？

[643: 匿名]

自転車が盗まれたそうです。

[644: 住人]

ゲストルームにテレビがないのは…

[645: 匿名さん]

終了しました。

[646: 匿名]

地震で外壁ひび割れたくさんですね…直してくれるんでしょうか？

[647: 匿名さん]

このマンションのモロさに愕然としています。
アウトレットで購入したのですが、修繕などはどうなるのでしょうか。

[648: 物件比較中さん]

修繕は住民負担です。

[649: 匿名]

本当ひどくてびっくり。

[650: 匿名]

まだ新しいのに、ひび割れだらけのマンションになるとは…

[651: 匿名さん]

安物買いの銭失いとはこの事ですね。
他のマンション見て廻りましたが、ここほど被害が酷いマンションはなかったです。
買い替えたいけど、この惨状を見たらここを買う人はいないでしょうね。

[652: 匿名]

外壁直すの実費なんですか？

[653: 匿名]

デベが破綻してますから実費ですね。
早急に住民集会を開催し修繕に関する対策を話し合わないと。