プレシスあすと長町ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

オール電化の免振マンションです。

所在地：宮城県仙台市太白区長町六丁目101番9他（従前地）、仙台市あすと長町土地区画整理事業 68-2街区1画地（仮換地）
交通：東北本線 「太子堂」駅 徒歩4分
仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩11分 （南2出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.20平米～70.85平米
売主：一建設
販売代理：ワールドアイシティ
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.14　管理担当】

[179: 匿名]

そうじゃないですか？
しかもあの狭い土地に１３０戸建てる圧迫感、私は住む気にもならないね。

[180: 匿名さん]

安心安全な情報が何も得られないんですけど(*_*)
大丈夫ですか。ここ契約した人いるんですよね？
キャッシュフローとか、危なげ。

[181: 販売関係者さん]

経常利益はものすごいですよ
あらばかり探すのではなく本質を見てください
これじゃ風評被害ですよ

[182: 匿名]

所詮、契約した人は、それぞれの状況な訳ですから。
このサイト他の意味で楽しみです。
皆さんにかなり好まれていない物件ですね。
安心安全って、以前工事部材を投げながら作業していると投稿されていましたが、これでも安心安全なの？
私、以前このマンション前を散歩していたら大きな工事用トラックが減速もせず歩道に乗り上げてきて恐怖を感じました。
こんな人達で作るマンション、どうですか？⇒と聞かれたら、買う気にならないでしょう？
いくら免震で作っても、大地震の時、どうか四方向に倒れませんようにお祈りしています。

[183: 匿名さん]

>>172
住友があすとに建てても、駐車場は８０％作ったらかなりいい方だと思いますよ。複数所有しても１台も置けない可能性もあります。近隣に月極めもないしね。

住友、私は数年先だと思いますね。イオンやイケアやいろいろできて価値が上がったところで売り出す。そうすれば高値納得でしょう。仮に３年先に建て始まったとしても、完成はさらに２年後。今から５年後入居になるかもしれないわけですが・・。あすとよりも、河原町とか、サニーランド跡地とかとっちを先にやりそう。

[184: 匿名]

１７２です。
情報ありがとうございます。
この書き込みがプレシス関係者ではない事を祈ります。全くの無関係な方のお考えでしたら、すみません。
まずは物件を気に入って、車はどうしても置けないなら色々検討します。
マンションが出来て、駐車場１００％でなければ月極め出来る可能性もあるでしょう？
あすとの住友が何年先になるか分かりませんが、このプレシスは最初から検討外と言う事です。
一応ここはプレシスの投稿先ですので、私の意見を最後に入れます。

[185: 購入検討中さん]

私は夫婦2人暮らしなので、こういう物件待ってました。ナイスとか立地はいいけど4Lだけですよね。合う人が購入すればいいのに、文句ばかり言う人は何か嫌です。そもそもここは情報交換の場じゃないんでしょうか?

[186: 匿名]

皆さんで情報交換していると思いますが、違うの？
私も二人暮らしですが、狭い物件はイヤなのでプレシスの１番広い部屋より平米のある３ＬＤＫに住んでいます。
考え方は人それぞれです。
第一、ご本人が納得されてご検討すればよろしいと思います。
見たくなければ今後参加しなければよろしいのでは？

[187: 匿名さん]

うちも二人暮らしでもこんな狭いマンションは嫌です。
気に入った家具を置いたら動線も確保できない。もしくは家具も味気ないコンパクトサイズにするしかないの？
建物の向きも陽当たりも抜きん出て良いと思えないし。

[188: 匿名さん]

大は小を兼ねる。

[189: 匿名さん]

ナイスに3Lもあるから、それを2Lに間取り変更する、とかのほうが住みやすそう。

[190: 匿名さん]

仙台で首都圏のやり方は無理だよ。広さや車を欲しがるからね。

[191: 匿名さん]

>>189
ナイスに３Ｌはありませんよ。作ることは可能ですが。

[192: 匿名さん]

あ、すみません、見間違いです。
70平米台の部屋を2Lとかにすれば住みやすそうですね。

[193: 匿名]

皆さんにお尋ねしますが、１８５さんの投稿はどのようにお感じでしょうか？

[194: 匿名さん]

別に。スルー対象。

[195: 匿名]

またプレシス関係者か？
本当ならいい加減に投稿やめて下さい。

[196: 匿名さん]

まぁ真剣に考えてた時にここの口コミみたら落ち込むわなぁ

[197: 匿名]

この口コミを参考にする程度じゃないと、ここを買う気になれないよ。
まぁここは買う必要性感じないけれど。
別の口コミも酷いでしょ？

[198: 匿名さん]

狭いなあと思ったら買わないことです。ただそれだけ。

[199: 匿名さん]

マンション購入は、『結婚』と一緒でタイミング
と勢いって感じもあるでしょ？ (笑)
友人などが結婚する時に、ブスだから止めろとか
悪口をあまり言わないのでは・・・。
あまりに酷い時は、言うかもしれないけどね(笑)
だから、契約した方にもう少し配慮した口コミを
するようにした方がいいんじゃないかな？！
批判を批判している訳じゃないけど、モラルの範囲内
程度に！！
ちなみにおいらは、業者じゃないからね(^_^)/

[200: 匿名さん]

これから、あの、価格帯で、あすと長町のマンションは、買えますか?

[201: 匿名]

あの価格では買えないと思います。
しかしもっと平米が広い・日当たりがよい・車を駐車しやすい等、高額でも条件のよい物件がでると思います。
第一ここのＭＲ見たら、食器棚を置く場所ないので、持っている人は処分でしょ？
食洗機はオプションだから欲しい人は出費増で、棚減でしょ？
プレシスの価格が精一杯の人は条件等、考えず早急に契約すればいいと思います。
私は一生の買い物だから、価格だけでは絶対に決めませんけれどね。
人の価値観はそれぞれ違うので、酷評も仕方ないと思うしかないでしょう。

[202: 匿名さん]

うん、これだけ極端な物件って珍しいから、だから色々言われるのでしょう。
この場所で、この予算で、家具や衣類など持ち物少ない人なら良い物件なのでしょう。

[203: 匿名さん]

トータル面でプラウド富沢よりは、いいと思います！！

[204: 匿名さん]

本当だね。富沢よりあすと長町の方が全然いいね。

[205: 匿名さん]

ではこの数日で販売数、増えたのでしょうかね？

[206: 匿名さん]

ナイスの方が売れてるかもね。

[207: 匿名さん]

日当たり、車の駐車スペースに関してもきっとそうでしょう。
ナイスは地下鉄・ＪＲ駅に中途半端な距離ですが、きっと毎日歩けば健康のためにもいいと思います。

[208: 匿名さん]

プラウドの方が売れています。

[209: ビギナーさん]

富沢の、方が売れているのですか、地域的には、あすと、の方が良いと思うのですが、
わからない、ものですね。

[210: 匿名さん]

話しはそれてしまいますが富沢の耐震の野村は、もう受付しているのですか？
そしてプレシスの販売状況は順調なのでしょうか？
やはり近隣の他社に遅れをとっている状況でしょうか？
私は、プレシスMRを見た方の率直なご意見を聞いてみたいです。

[211: 匿名さん]

ヨークベニマル太子堂店
本日グランドオープン！
ここも便利になりますね

[212: 匿名さん]

なかなか売れないマンションですね。ヨークでは営業力は売ってません。

[213: 匿名さん]

やっぱり、富沢ではなく、あすと、ですか。
便利に、なりますね。

[214: 匿名さん]

プラウドは、『プラウド』とゆう名前で売れているだけでは
ないでしょうか？
それもどうかと思いますが・・・。
あすと長町と富沢を利便性や地域性で比較したら、
あすと長町の方がいいですね！
プラウドを悪く言うつもりはありませんが・・・。

[225: 匿名さん]

良くＨＰを見て判断すると、総合的には結構良い仕様をしていると思う。
お風呂が魔法瓶浴槽じゃないくらいで、あとは間取りも広くないにしろ、悪くはない。
サッシ等級も高いし、遮音性を考えている。二重床もいい。そして免震、オール電化。
学区も長町中学区。

安いのかもしれないけど、これなら間取りと方角さえ気にしないなら何も問題ないと思うな。
この立地なら西向きがいいでしょう。

でも完売したのかな？

プレシスは泉が悪すぎたので、その印象が強いんじゃないかなあ。
ただ、コンパクトマンションのコンセプトは一般的に浸透しにくいとは思うけどね。
仙台は地方都市だから、７０平米以上は欲しいところですけどね。

[228: 匿名さん]

私もそう思いますが、購入するひとは、それで、納得をして、購入するのであって、その人の、ライフスタイルが、それで、マッチすれば、いいと思う。