ユニーブル長久手南テラス

[ユニーブル]

ユニーブル長久手南テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県長久手市片平２３番１の一部
　　　　愛知県長久手市片平２３番４５０の一部
　　　　愛知県長久手市長湫南部土地区画整理組合２８街区２番
　　　　愛知県長久手市長湫南部土地区画整理組合２８街区３番
交通：名鉄バス「竹の山北」バス停徒歩5分
面積：70.09平米-97.96平米
間取：3LDK-4LDK
売主：株式会社ユニホー

公式URL：http://nagoya.unible.com/nagakute/
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：株式会社ライフポート西洋

[1: 匿名さん]

建設現場の前を通りましたが、モデルルームらしきものがみ当たりません。
販売はまだなのでしょうか？
何階建てのマンションになるのでしょうか？

[2: 匿名さん]

建設途中って感じですね。

立地はいい！
交通機関がないのが不便そうだけど、車通勤ならアリかな。

まだホームページもできてないのでモデルルームもまだしばらくできないんじゃない？

[3: 匿名]

配置図によれば、1階は駐車場とエントランスホールのみ。
部屋は全て2階以上で、6階までに全29戸（最上階5戸）。
駐車場も29台分ありますが、その内20台分はマンションの
1階部分に含まれ、チェーンゲートで仕切られます。残りの9台分は建物外の
平面に整備されます。出入口は共通で北東側にできます。

周辺では商業施設の建設が続いています。
近くでは、カネスエとビバの間、道路を挟んだ場所に
ヤマダ電機が建設中。ピアゴの斜向かいでは、周辺に
子連れが多いことを反映してか、しらむら系のバースデイが
建設中。他にもいくつかあり、今後も増えていくでしょう。

某事件の現場になった面影は、区画整理を通じて、微塵も
なくなり、とても平和ないい街になっています。

[4: 匿名さん]

私はあのあたりのカフェにドライブで行くことが多いので、気になっています。
ZARAMEやブリットボウル、イーストパラダイスなどおしゃれなお店も多く、大学もあるので若い人もいるのがいいですね。

ヤマダ電機やカネスエも生活すると便利だと思うんだろうな。

お友達とちょっとカフェに行きたい時に便利なので、このあたりいいなと思います。

[5: 匿名さん]

長久手南の物件は久々ですね！二年位前に建った新築分譲マンションはすぐ完売してたような。
その頃に比べてお店が増えて更に住みやすくなってますね。また人気が出るんじゃないかなあと思います。

現地案内図を見ると公共交通機関はバスだけですね。リニモは遠いですかね。
学院前停留所と竹の山北停留所を通るバスはそれぞれどこまで行く路線なのでしょうか？
藤ヶ丘や星ヶ丘に連結するならいいのですが。

[6: 物件比較中さん]

新しいキレイな街なので、価格と間取りがそろうのを楽しみにしています。

ただ、人が急速に増えているせいか、周辺道路はすごく混雑しているのと、
やはり公共交通機関がバスだけっていうのが懸念する点です。
実際にこのあたりで生活されている方の感想が気になります。

今藤が丘・長久手は、建設中売り出し中、いろんなタイプのマンションが選べるので、
とっても迷ってしまいます。

[7: 匿名さん]

はなみずきの方は完売という情報が書いてありました。
あちらの立地だと藤ヶ丘まで歩いていける（少々遠いですが）ので注目されてたんでしょうね。
こちらはどこへ行くにも車が必須になりますので駐車場が戸数分だけしかないのはちょっと辛いかなあと思っています。
うちは夫婦でそれぞれ車乗るつもりなのですが近くに月極駐車場ってあるのでしょうか。

[8: 不動産業者さん]

それは第２期までの話でしょ。

[9: 匿名]

ユニホ系のスレは購入者のダイレクトな書き込みが無いよ！
ほとんどヤ○セ投稿

[10: 物件比較中さん]

>5
それって、ビバホーム前のノイエクラッセ？を言ってる？
そこだったら、売れ残りがひどかった記憶が。
売主が倒産して、会社が変わって…

ライオンズですら、未入居部屋が未だ残っているし。
はなみずきのユニーブルとは比較にならんのでは。

[11: 匿名さん]

ライオンズ、残ってますよね。
なので、こちらも残りそう。

長久手のバスって1時間に何本走っているかわからないので、リニモ沿線、地下鉄までの交通機関がないといけませんね。

駐車場確保できるか気になります。

[12: 不動産業者さん]

ノイエクラッセの売主って倒産したましたっけ？。
確かに長いこと残っていたけど倒産したってソースはどこ？。

[13: 匿名さん]

長久手に住んでるママ友がいるんだけど……。
駐車場で勝手に遊ぶモンペ＆子供もいるみたい。

駐車場は外部者が来れないようになってるかな？

住む環境としてはいいところなので、検討したいんだけどトラブルが心配。

[14: 匿名さん]

不動産業者だったら、
ここで聞くまでもないのでは(;^_^？
シェルパたっけ？ググればでてくるのでは？

[15: 検討中の奥さま]

「シェルパ 倒産」
では検索できなかったよ。

[16: 匿名さん]

>>13さん
その手のトラブルメーカーは長久手に限らずどこにでもいるものなので…。
見掛けたら管理に連絡で対処していくしかないですね、

公式トップの画像を見ると駐車場は一階部分が駐車場ですね。
残りは機械式駐車場かなあ。ランドプランが気になります。

[17: 販売関係者さん]

この地で機械式ってそりゃないよな。

[18: ご近所さん]

機械式ではないようです。

[19: 物件比較中さん]

ぢゃ全面自走式ってこと？

[20: 匿名さん]

自走式だといいな。

不動産関係者さん、教えてください！