山口県下松市サンパーク大手町レジデンス懇親会

[契約済みさん]

公式URL：
売主：大英産業
施工会社：
管理会社：

ここ詳しい方や契約済みの方、情報交換やいろんな楽しい話題で盛り上がりませんか？

今後の予定やコーディネートのことなど知りたいこと山々です。

[39: ゆうちゃん]

こんばんわ。
ここのマンションの地の利が良い分、固定資産税や都市開発税が高いですよね。

最初の５年間はいいけど、あと大変です。月のは払いにいれて貯めておかなくちゃあね。

[40: ミンミン]

こんにちは)^o^(
うちも今はペットは飼っていません。今後はまだわかりませんが、飼うとしたら同じマンションの方々にご迷惑をかけないように気を付けようとおもっています。

確かに、立地条件が良い所だけに固定資産税など高いですよね。5年後が怖いです。(T_T)

[41: 契約済みさん]

こんばんわ～
Ａ社28ｍですか？大英さん8ｍ。工法でこんなにも違うですね？φ(．．;)ﾒﾓﾒﾓ

ちなみに皆さん～ネット環境はどうなるのでしょうか？
今ＮＴＴなのですが、パンフレットのＵＣＯＭ？に切り替えないといけないのでしょうか？
それとも管理費の中に含まれてるのでしょうか？
教えてください～(ﾟｰﾟ;Aｱｾｱｾ

[42: ゆうちゃん]

こんばんわ。

たぶんＵＣＯＭ代が管理費に含まれてますよ。私はＯＣＮがいいのですが・・・

ネット代を無料化にするよりケーブルテレビを引いてほしい。地上波が山口だけじゃつまりませんよね。

[43: ゆうちゃん]

２８ｍ掘らないと固い地盤がないということですよ。杭打ちは浅い所に堅固な地盤があるのがいいんです。深けりゃ深いほど地盤が弱いということになります。（たぶん）
しかし、Ａ社のマンションとは隣り合わせですよね。杭打ち工法の違い、気になりますね。

[44: 契約済みさん]

ゆうちゃん様返答有難うございます。
凄く気になります。すぐ横で28ｍ、流石に20ｍ差は大きいですよね・・
マンション買ったら買ったで、心配事も多くて・・
皆さん情報交換よろしくお願いします。(^^)/

[45: ミンミン]

私も、ケーブルが無いのはずっと不満に思ってました。
ＨＰ見ると長府だけケーブルがついているみたいですよね。同じ山口県で、なんで長府だけケーブルついてるんだって思いますね。(T_T)
それにしても、みなさん色々とお詳しいですね。皆さんのコメントはとても参考になります。(^^)/

[46: ゆうちゃん]

こんばんわ。

ここのマンションは管理費が他のマンションと比べて高いですよね。なぜに高いかご存知の方いませんか？

[47: コガネムシ]

そうなんですか？
まったく気にしていませんでした。
そうだとすれば、大英系列の管理会社の算出によるものではないでしょうか？
だからといって安いだけで評判の良くない管理会社に乗り換えようとは思わないですね。
もちろん高さの検証と業務の見直しは、理事会や総会でしていかないといけないと思います。

[48: ゆうちゃん]

ご返答有難うございます。

ここは管理人が常駐していませんよね。なのに高いかもと思いました。やはりゴミ出しや新聞を各部屋まで配達してくれるからですかね？

それと、ネット代が管理費に込みになっているとも聞きました。

[49: コガネムシ]

新聞配達サービスがあるんですか？
ＨＰだけの情報なら、大手町に書いてなくて長府には書いてあったので、残念に思っていたんですが。

ネット代は管理費込みなんですね。使わないともったいないですね。

管理費は見直さないともったいないといった情報もあるので、入居後に協力して考えましょうね。
もちろん安くしたことにより環境が悪くなってはいけないので、管理会社とも協力していきましょう。

[50: 匿名さん]

あの～、話がズレて申し訳ないんですが、なぜこのスレ九州版なんですかね？f(^_^;)

デベが九州だから？

[51: ゆうちゃん]

いや～すみません。立ち上げる時に九州のマンション見てたから、そのまま登録したんです。

ポレスタータワー大手町リーモ口コミ掲示板・評判を見てたんですよ。だからスレの表題もおかしくなっちゃって・・・
修正するように管理者に依頼してるのですが未だ直らずです。

しかし、コガネムシさんは管理組合のこと詳しいんですね。管理組合や管理関係のこと私は、暗くてよく分からないんです。コガネムシさんがいてくれて心強いです。

[52: コガネムシ]

いえいえ、詳しいわけではないんです。
ただ、組合を作らないといけないとか、総会で決めなければいけないことがあるとか、
その程度を知ってるだけです。
だから、マンションを買ったら入居者全員で管理していくという意識を持っていきたいですね。
そうすれば、ペット問題もおこらないはずです。

とりあえず、引っ越しまでに規約をちゃんと読んでおきます。

[53: 契約済みさん]

こんばんわ！　(=￣∇￣=)にぃ~

大英産業下松大手町の物件なかなか売れませんね（T□T）ガーン
売り物件が2件から3件に増えてました。
早く完売になるといいですね。

[54: ゆうちゃん]

コガネムシさん、私も勉強しておきます。快適なマンションライフにしたいですからね。

契約済みさん、こんばんわ。Ｂタイプの１３階かな？１件増えましたね。早く完売できたらいいですね。
ところで、契約キャンセルは違約金払うんでしょうかね？ローンが下りなかったり失業したりとかは違約金は取られないとは契約時、担当者が言っていましたが。

[55: ゆうちゃん]

すみません。Ｂタイプの１２階ですね。１３階の方すみません。

[56: ゆうちゃん]

こんにちわ。

中国・四国でこの板を立ち上げなおしました。

よろしければ、そちらでお願いします。

[57: コガネムシ]

移動します

[58: 管理担当]

管理担当です。

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