収集拒否されたゴミの、その後の処置はどうしてますか

[新米理事長]

異種のゴミが分別されず、ひとつのゴミ袋にまとめて捨てられたので、
ゴミ回収車が収集を拒否したため、マンションのゴミ庫に残されるということが
繰り返し起こっています。しかも、誰が捨てたのかは分りません。
さて、このように残されてしまったゴミを皆様はどのように処分していらっしゃいますか？

１　管理組合の理事たちが無償で、分別し直す。
２　管理組合の理事たちが有償で、分別し直す（管理組合の資金から支給）。
３　管理会社に雇われた清掃員または管理員が、もともと契約の範囲内なので分別し直す。
４　管理会社に雇われた清掃員または管理員が、契約の範囲外だが仕方なく分別し直す。
５　その他の方法。

因みに、当マンション（100戸規模）では今のところ、４ですが、それも気の毒なので
何とかしなければと考えているところです。ぜひ、皆様の情報をお聞かせ下さい。
なお、分別ルールを守らせる方法については、別のスレッドがありますので、そちらに
お書き下さい。このスレは残されたゴミのその後の処分方法についてだけの話です。

[1: 匿名さん]

管理員の仕事。

[2: マンコミュファンさん]

掃除のおばちゃんの仕事？
いやいや
管理組合に言って警告を出してもらう
内容物の写真を撮り（特定できそうな内容を）掲示板にどこどこにこんな感じで捨ててありました。
この様なゴミは、持っていってくれません。という理由を掲示すると効果あります。

[3: マンコミュファンさん]

処分方法？
処分しないでください。
当確人が引き取りにくるまで置いておく事です。
ビラを見た人は、引き取りにくると思います。
悪質な場合は、無理な場合もありますが・・。

[4: 検討中の奥さま]

私が理事なら、繰り返されているということは、本人が気づいていないか悪質です
前者の場合、警告すれば止まると思います

①内容物の写真を撮る（レシートや郵便物などがあれば詳しく写真を撮っておく）
②掲示板やビラで警告文を通知する（続くようであれば、調査する旨を追記しておく）

上記でも続くようであれば、ゴミを分析して、特定する手段をとるかどうかの判断になると思います
最悪監視カメラの追加を総会議決で取るという手もありますけど。。。

[5: 新米理事長]

>>1
「３　管理員がもともと契約の範囲内なので分別し直す」という意味ですか。

[6: 新米理事長]

>>2
うらやましいです。うちのマンションでは残念ながら効果ありません。
なお、「ゴミの分別ルールを守らせる方法ありませんか？ 」という別のスレッドがありますので、名案があったらそちらに書き込みお願いします。

[7: 新米理事長]

>>4
郵便物もないため投棄者が特定されず、警告文を通知しても不法投棄が続いています。その結果、ゴミ回収車に拒否され、取り残されたゴミがゴミ庫の中で悪臭を放ってきました。こんな時、あなたは理事としてそのごみ袋をどのように処分されますか？

１　理事たちが無償で、分別し直す。
２　理事たちが有償で、分別し直す。
３　管理員に、もともと契約の範囲内なのでお願いする。
４　管理員に、契約の範囲外だが拝み倒してお願いする。
５　その他

[8: 匿名さん]

繰り返すゴミに郵便物だけないはずがない
誰の持ちこみゴミかわからないですますマンションは危険
犯罪が起こる可能性が高い
該当のゴミ袋を持つ人物に合わない人がいない？
防犯ビデオの映像もない？
ありえない
スラム化マンションなのか？
新築のマンションならば、調べてわからないなどあるはずがない
釣り？

[9: 申込予定さん]

> 郵便物もないため投棄者が特定されず、警告文を通知しても不法投棄が続いています。

警告文を出しても続くなら、より強い警告文をだすことですね。
今あるゴミの撤去および今後の分別実施がない場合、調査を行い、犯人が分かった場合、損害賠償を求めるなど。

可能性として、近隣の人がゴミだけ捨てにきているケースもあるので、私のマンションでは、ゴミ置き場のところが映るように防犯カメラついていますけどね。ゴミ置き場は、収集車が入れるように入り口付近が多いから、どっちみて防犯カメラあると思うのだけど。

[10: 匿名さん]

＞この様なゴミは、持っていってくれません。という理由を掲示すると効果あります。

これらを含めた管理員の仕事である立会業務は管理委託契約の別表で規定されている。

[11: 新米理事長]

>>9
>より強い警告文（犯人が分かった場合、損害賠償を求める）を出す。
この案は実行予定です。

ですが、このようなご意見は「ゴミの分別ルールを守らせる方法ありませんか？ 」という別のスレッドがありますので、そちらに書き込みお願いします。 こちらはあくまで、取り残されたゴミの処分方法についてお尋ねしております。

[12: 匿名さん]

余計なおせっかいは遠慮しなさい。

[13: 匿名さん]

やっぱり、ごみ袋に部屋番号を書くルールを作ればいいんだよ。

[14: 匿名さん]

他人の番号を書いたら？

[15: 匿名さん]

>>14
刑事罰の私文書偽造罪に問われるでしょう
自分なら民事の名誉毀損で訴える

[16: 匿名さん]

管理員の仕事だよ。わかっていないねえ。

[17: 新米理事長]

別表第２ 管理員業務
２ 業務の区分及び業務内容
(3) 立会業務
二 ゴミ搬出時の際の立会い

このように規定されていますが、そもそも「搬出時の立ち会い」に
分別不十分なゴミ袋の再分別まで、業務として含まれるのでしょうか？
常識的に読むと、搬出の一部始終を「見ているだけ」で、手は出さなくて
良いように思えるのですが・・・。

[18: 匿名さん]

それなら犬を繋いで置いたほうが良いです。

[19: 匿名さん]

うちのマンションでは、ゴミ置き場に監視カメラを設置しました。

[20: 匿名さん]

それは金の無駄とプライバシーのない牢屋の様なマンション。