ルーシア北梅田

[働くママさん]

気になっています。MR予約されたかたいらっしゃいますか？

所在地：大阪府大阪市北区大淀中2丁目1番19、26（地番）
交通：大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.37平米～75.66平米
売主・事業主：ゼロ・コーポレーション
販売代理：カンパニートラスト

物件URL：http://www.lusia.jp/kitaumeda/
施工会社：株式会社森組
管理会社：日本住宅管理株式会社

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.8.14　管理担当】

[440: 匿名さん]

>439さん
この板の最初の方で100年住宅云々で少々荒れましたので、そこはメリットかどうか謎ですね。もちろん100年もてばラッキーですが、経ってみないとわからない話ですし。
私が思うメリットは、全戸南向き、間取り、小規模で無駄な共用施設がないこと、駅近マンションよりも価格が控えめというところでしょうか。で 元々この辺りに住んでいて環境が気に入っているというのもあります。でもこれは人によっては全てデメリットになりうるところですので、まずはMRで話を聞いてみてはどうでしょう？

[441: 物件比較中さん]

あとどの位残ってるんですか？

[442: 匿名さん]

100年住宅とか色々売りはあると思いますが、私自身100年はここに住んでないと思うのでｗ
利便性を重視して探してます。ここは部屋の広さと価格帯とのバランスが良いので検討してます。
第3期は2013年2月上旬販売開始予定とあったのでそちらで良い部屋が出れば買いかなと考えています。
付け加えるならオール電化じゃないマンションってところも良かったですね。

[443: 契約済みさん]

狭すぎ、いらん

[444: 匿名さん]

明日からインテリアオプションの説明会ですね。
エコカラットつけたいけど悩む…

[445: 契約済みさん]

エコカラットいいですねー。
結露防止の為、北側の寝室につけようと思ってましたが
ペアガラスなので必要ないかとも思ってます。
とりあえず見てきます。

[446:]

2014年以降は住宅ローン減税の延長や拡充をあらためて検討する見通しだが、すでに減税期間を10年から15年に延長したり、減税額も最大で1,000万円規模に増やす案もでてる。

２０１３年住宅購入予定者は１年待つ人がおおいかもね。

[447: 契約済みさん]

うちも北側の部屋とトイレにエコカラットかなぁと思ってたけれど、今住んでいる新しい賃貸マンションでも結露見たことないので、あまり心配いらないかも？トイレは見た目もあるし付けたいです。
なんだかんだ色々欲しくなってお金かかりそう、自己発注する人いるかなぁ？

[448: 契約済みさん]

オプション会に行ってきました。
和室にけいそう土も雰囲気が出ていいですね。
値段表をみてもそんな高くなさそうなので検討します。

現地も久しぶりに見ましたが7階ぐらいまで出来てました。
当然なのですが、南のベランダ側に日がしっかり当たってました。
8月の入居が楽しみです。

[449: 契約済みさん]

オプション会に行きました。

コーティング系を頼もうと思っています。
やっぱりいつまでのきれい状態で使いたいですし。

実物はどんどん高くなってきてましたね。
太陽の日も当たってましたので、暖かそうでした。

早く引越ししたいです。

[450: 契約済みさん]

私も行ってきましたー！
我が家はセルフィールと洗濯機上に吊り戸棚、畳の下に敷く除湿剤をお願いするかと思います。
そして私は北側の部屋に珪藻土希望なんですが、いまいち旦那に良さが伝わらず…(>_<)どうすれば説得できるか、頭を悩ませてます。

[451: 物件比較中さん]

けっこう売れてるって聞きましたが、
あとどれくらい残ってるんでしょうか？

ご存知の方、教えてください。

[452: 検討中]

小さい子どもがいるので小中学校が近くていいなと思っています。
この辺りだと幼稚園はみなさんどこにされるのでしょうか？
市立幼稚園が近いようですが２年保育なので・・・
間取りや値段的には魅力的なのですが、あまりこの辺り地域のことがわからないので子育てするにはどうなのか悩んでいます。

[453: 匿名さん]

ここからだと福島区の幼稚園(私立)も近いので
３年保育を希望されるのであれば
福島幼稚園・愛輝幼稚園などがありますよ。
自転車で行けば５分あれば着くでしょうし、北区や西区からも
通われてる方いらっしゃるみたいです。

預かり保育などもあるので、問い合わせしてみれば
詳細教えてくれますよ。

[454: 匿名さん]

大淀にある市立の保育園は待機児童はどの程度かわかりますか？

[455: 452です]

453さん
ご返答ありがとうございます。
北区だけでなく福島区の幼稚園も視野にいれて調べてみます。
ファミリー向け物件が増えていますしこの辺りの地域は子どもも増えそうですね。
ありがとうございました。

[456: 匿名さん]

待機児童数は、区役所に聞けばわかります。

確か、区別の待機児童数、何歳児が何人かHPにも載っていたはずです。

ここで、聞くより正確ですよ。

[457: 匿名さん]

契約された方に質問なんですけど、玄関に表札って付けますか？

[458: 契約済みさん]

付けようと思ってます。
オプション会であったようなものでなく
デザイン性のあるかわいいもので検討中です。
家族構成はファミリーです。

[459: 契約済みさん]

玄関の表札は必要だと思います。

オプション会であったようなものでおしゃれなやつを
頼もうと思っていますよ。