OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part15

[不動産購入勉強中さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191418/

総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）
総販売戸数 473戸

販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸（2009年末から）
第1期1次 40戸（2010年9月）
第1期2次 30戸（2010年10月）
第1期3次 20戸（2010年11月）
第2期1次 30戸（2011年1月）
第2期2次 30戸（2011年2月）
第2期3次 20戸（2011年9月）
第3期1次 20戸 (2012年1月）

竣工 平成22年12月10日
即入居可

売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設株式会社東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分

[948: 匿名さん]

「下げ」とは、投稿時にチェックボックスにチェックすることで使える機能の一つだよ。
この掲示板に書き込む時にクリックする「投稿内容を確認する」の右側に「下げ」がある。
更にその左に[？]マークがあるから、そこをクリックすれば？君の学習はまずはそこからだ。

[949: 訂正]

>>その左に[？]
その右に[？]

[950: 匿名さん]

直接連絡先を交換して、やり取りすれば？

[951: ビギナーさん]

その発想さえなかったよ。

[953: 匿名]

売れ残って何年もたつのに、値段は１０００万円以上高くなっている。そこから、１０００万円値引きます。と言って営業をかけるこの会社の考え方は、いかがなものかと疑問に思ってしまった。区役所タワーや、ルミナリータワーなど、あとから売り出した物件がすぐに完売。残りわずかと言ってから３年以上売っているアウルタワー。本当は、完成時何戸残っていたんだろう？価格や、内装以前に、疑問に思うことが多すぎると思う。

[954: 匿名]

震災時には、壁にヒビが凄かったっていうし、完成した年に転落事故があったし、なんかイメージが悪くなってしまった。

[955: 匿名さん]

まあそんな細かいこと気にするなよ。ストレスたまるだろ？

[956: 匿名さん]

転落事故あったの？やだなあ。

それ、細かい事じゃないんじゃないの。
ほら、岡田由起子とか藤圭子とか。
細かいことだから値引きしないね、と言われたらどうするの。
性格が大雑把な人はマンションはよくないんじゃない？
小屋とか庵とか、いろいろあるよ、ゆったり暮らせる選択肢は。
神経が太い人は共同生活に向いてない。

[957: 匿名さん]

いや、逆だ。
神経太くて細かいことを気にしない人がマンションに住む。細かいことをずっと気にする人は集団生活はストレスだろうから戸建ての方がいいだろう。

[958: 匿名さん]

戸建ては面倒だよ....団地が裏山。
団地サイズで網戸でも風呂でもキッチンでも、安価に変え放題。
ドイト行けばなんでもあるでしょ。
戸建てをオーダーにしたら、作り付けの水回りだのいろいろあって
改装がめんどくさい。高い。
管理人がいないから自分でゴミの掃除をしなきゃならない。
簡単なのがマンションのいいとこ。
でも神経の太い人は管理組合とうまくやれない。
きめ細やかに、地権者の意見を拾うのがよき管理組合でしょう。

[959: 匿名さん]

こんなに路線が使えるのは池袋ならではだなと思いつつ、
実際に通勤で使うのは、山手線と有楽町線、丸ノ内線かなぁ。
あとは他から通勤で池袋とか新宿渋谷に行く人が利用する路線のイメージ。
逆に池袋から下りだとさすがに朝はスイスイなのでいいなと思います。

結局今のところは先着8戸という認識でよろしい？

[960: 匿名さん]

戸建てもマンションもこうやって皆さんの記載を読んでいると、どっちもだなぁ～と感じます。
今、販売されているのは8戸だけど、これで最後ではないかもしれませんね。
最後の場合は、最終とつくので。
確かに、強気の金額ですね。
どれだけ残っているんでしょう。

[962: 匿名さん]

池袋でも5本の指に入る人気物件だし便利。
値下がりしないかな？

[963: 匿名さん]

この会社は値下げしない
買える人はお客様。買えない人はお邪魔様。
埼玉にしなよ

[964: 物件比較中さん]

　クヤクションも外観が完成してきましたが、出来上がってみると造りの差が明らかですね。
アウルタワーは値段は高いが外観には相当お金がかかっている。
築年数の差も大してないし、値下げしないで売っててもお金のある人はここを買うんでしょうね。

[965: 匿名さん]

ここって東日本大震災の時、外壁剥がれ落ちたんだよね？

[966: 匿名さん]

外観のどの辺がクヤクションより豪華なんでしょうか？
素人目でも分かることですか？

[967: 匿名さん]

入居者の方に聞きたいのですが、フィットネスルームって結構使われてますか？

[968: 匿名さん]

>>966
ここはタイル貼りで、クヤクションは吹き付けです。
タイルを貼らなくても目立たないように、支柱をバルコニー内側にしてますね。（もちろん吹き付けです）

[969: 匿名さん]

中身はクヤクションの方が豪華では。