クリーンリバーフィネス大通公園西

[匿名]

公式URL：http://www.117cr.com/main/odorikoennishi/
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：東海興業・川田工業共同企業体
管理会社：株式会社クリーンリバー

住所：北海道札幌市中央区大通西15丁目3-4
交通：地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩3分

【物件情報を追加しました　2013.5.7　管理担当】

[38: 匿名さん]

↑通常通りではないと思うよ。もともと川田は施工してないし東海興業の職人でまかなっているわけだし、今時期どこのゼネコンも職人の集めが大変でしょう。ゼネコンからの支払い条件が変われば更に職人は居なくなります。最初からクオリテイを求めたらムリだろう。

[39: 匿名さん]

３８
ということは、納期遅れが確定したのかな？

[40: 匿名さん]

まだ、未確定なことばかりですが、何を根拠に
遅滞、不履行ということになっているのでしょうか？？

[41: 匿名さん]

施工会社が倒産すると、資産価値は下がりますか？

[42: 匿名さん]

たいして、さがりません。
マンションは立地次第です。

[43: 物件比較中さん]

結局、物件価格が微妙に高いから、サラリーマン世帯の購入が進まない。かといって、徒歩通勤出来る札医大やNTT病院等の医者や医療関係者の購入も進まない。地下鉄駅も微妙に歩かないと駄目だし、買い物する店も近くにない。デパ地下に毎日行くなら別だが、結局は立地が中途半端な都心は駄目じゃないの？
東角に三井不動産のマンションが後から建設されたのもマイナス面かと。

[44: 匿名さん]

施工会社倒産はひとつの汚点ですね。納期は間に合わせるにしてもパンフレット概要は一生残るし、将来中古での販売も査定にひびきそうだね。

[45: 匿名さん]

上にもあったけど、施工会社の倒産は中古査定にそれほどひびかないよ。
引き継いで新たな施工がはじまるわけだし。
立地で査定は決まる。

[46: マンコミュファンさん]

大通公園のそばなので立地はめちゃくちゃいいですよね！
物件価格が高いそうなんですが、どうなんでしょう？
公式のロケーションを見た感じだとどこにも徒歩で行けて利便性はよさそうですが。

[47: 購入経験者さん]

三井のマンションは、ここより値段が高くなると思うけどね。三井はここが売れるまで待っているのでは？ここも苦戦してるらしいし、我慢比べになりそうですね。三井は9月までに販売開始するかな？

[48: 物件比較中さん]

物件価格は、高いといっても普段のクリーンリバーより、1割程度高いくらいで、2千万後半も私が見たときはありました。
ただ、スーパーが近くにないのが気になり。

[49: サラリーマンさん]

施工会社倒産でもやっと工事は進んでいるがアフターや品質には不安があります。マンションブームなのに施工会社は仕事が取れないのか、厳しい工事費でも受けているのか疑問はつのる一方です。

[50: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

いまは川田工業が施工引き継いで建設中なんですか？

[51: 匿名さん]

駅にも近くていいかなって思いますが、スーパーが離れているんですね。
徒歩で生活するにはちょっと大変なのかなって思いますが、どうなんでしょう。
部屋は広めで収納もいろいろ充実してるので、暮らしやすそうに感じました。

[52: 匿名さん]

徒歩ならネットスーパーの利用しかないとおもいますよ。
デパートでかうにしても歩くし。冬場は自転車つかえないし。

[53: 契約済みさん]

ここも完売したみたいですね。

[54: 匿名さん]

ここは、敬遠だな

[55: 住民でない人さん]

入居後のアフターサービスは、「施工業者が破たんしても事業主が対応する」ことになっているため、契約上は入居者にデメリットはないはずだ。
また、破たん直前の施工に手抜きがある可能性も低い。
「良いものを安く提供」しているから利益率が低下し破たんに至るケースが多いからだ。
http://www.hokuyonp.com/2013/08/23/

[56: 匿名さん]

先日親戚が入居しましたが、老夫婦やセカンドハウスの方が殆どのようですね。
天気の良い日は大通公園を散歩されるのかな。羨ましいです。

[57: 匿名さん]

中古が出るなら、実家で一人暮らしの親にすすめてみようかなと思います。