プレミスト横浜ポートサイドってどうですか？

[買い換え検討中]

プレミスト横浜ポートサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市神奈川区栄町16番5.6（地番）
交通：東海道本線 「横浜」駅 徒歩14分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩14分
京急本線 「神奈川」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.44平米～74.22平米
売主：大和ハウス工業

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/ps142/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[65: 匿名さん]

非分譲戸数の数が異様に多いのは気になります。また、ゴキブリが多いという書き込みがありましたが、確かに近くの公園でもゴキブリの死骸、途中の道にもいました。小さな子供のいる家は無理かも。魚市場や海も近く虫の嫌いなひとは、躊躇する立地ですね。とはいえ、やはりターミナル駅である横浜徒歩圏（少し距離はありますが）は住む住民にとっては、価値はあると思います。ベイクオーターも近くなので、非日常的な空間を味はある立地ということであれば、多少不便さはあってもいいかもしれません。自分は独身なので興味はある物件です。

[66: 匿名さん]

ギャラリーロードは、シャッター商店街になっていますね。もっと華やかとおもったけど残念ら使える店がすぐ近くにない。少し歩けば、横浜駅なので価値観ですかね。値段はポートサイト価格で二割は近隣より高い。そこをどう捉えるかですね。

[67: 検討中]

サイゼリヤ前の道路等ボコボコしてますよね。埋め立て地である周辺の現状はどうなのでしょうか？あと、ポートサイド公園の治安は？？皆さん快適に過ごしているかお近くに住まわれてる方の意見をお伺いしたいです。景色も良いし、もっと活気があるといいな～と思います。

[68: 周辺住民さん]

夜は本当に閑散として怖いです。何しろ、店がすくない。公園はヤンキーがいるし、小さい子のいる家庭は注意が必要。なんといってもポートサイトの一番外れですから・・・。その分価格が安ければいいと思いますが、この値段では苦戦すると思われます。販売も１０月から１２月にずれています。価格設定に苦慮してるのかな。

[69: 匿名さん]

売れ残りは必至でしょう。近くのライオンズがいい例。横浜駅が10分でここより近くて安い。ポートサイト地区には入っていないが、立地では同等。

[70: 検討中]

６９さん、ライオンズは単身者向けの高速道路に面してる部屋が数件残っているだけでファミリータイプは順調に売り切れていますよ。私はライオンズで契約したかったのですが遅かった…すでに外観等お目見えしていて、なかなか良い物件ですね。本当に残念です。と、言うことでプレミスト検討中です！

[71: 匿名さん]

いいと思いますが、値段が高くて手が出ません。

[72: 物件比較中さん]

近くのライオンズは１戸３ｌｄｋが残っています。価格も近いので迷います。徒歩１０分なので近い分いいと思いますが、ルーフバルコニーもあるし、真剣に検討中です。ここは最多販売4400万なので近い価格帯なので。近いうちにモデルルームにいって比較しようと思います

[73: 購入検討中さん]

ゴキブリはいやですが、値段次第ではいいマンションだと思います。

[74: 周辺住民さん]

ポートサイド地区について、震災時には確かに地盤の沈下がありました。
その影響で歩道に段差が出来たり、マンション敷地内に亀裂が走ったりしたようです。
ただ、液状化現象はおこらず。
また、この地区は場所によって支持層までの深さが大きく異なり、隣のURとこの物件の辺りは
支持層がかなり浅く、杭を打ち込まず直接基礎で建設するようです。
近くのライオンズとの差は、南側の眺望くらいでしょうか。

[75: 匿名]

南側の眺望にあこがれてしまいますね。横浜に住むならこの景色は選択肢の中にあります。駅まではちょっとあるし環境などチェックしたいところです

[76: 匿名さん]

日常の買い物にはスパーもなく不便だが、景色はよい（高層階）ので値段次第か

[77: 匿名]

あまりファミリー向けではないかもしれませんが横浜らしい眺望の魅力にいい意味で負けてしまいそう
30年移り変わりをみてきて住みたーい街になってます

[78: 賃貸住まいさん]

市場が近くにあるので検討から外れました。
それ相応の属性の方が住む街です、しょせん。

[79: 匿名]

７８さん、どんだけ上から目線なんでしょうか。くだらないコメントなら書き込まなくていいのでは？購入阻止か、よほどの暇人か…購入検討中の方の意見書き込みお願いします

[80: 賃貸住まいさん]

＜どんだけ上から目線なんでしょうか。くだらないコメントなら書き込まなくていいのでは？

そのままそっくりお返しします。

殊更に異を唱えているわけではありません。
私はそう思って検討を止めたと言っているまでです。

[81: 購入検討中さん]

>それ相応の属性の方

そんな書き方するからダメなんじゃない

[82: 購入経験者さん]

みなとみらいで相次いで発表ありそうだし微妙になってきましたね。
購入考えたけどここでなくともいいかな・・・

[83: 買いたいけど買えない人]

みなとみらい物件も検討したいが、相当高額なんじゃないのかな？

[84: 匿名さん]

雰囲気にひかれて見に行きましたが、駅からは女性の足では１５分かかりました。
また、日曜の夕方17時ごろ歩いたためか人がまったく歩いておらず、車通りもないので少し怖い感じがしました。