レリア成増ってどうですか？

[主婦さん]

レリア成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県和光市白子2丁目1073-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩16分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩16分
東武東上線 「成増」駅 徒歩16分
東武東上線 「和光市」駅 徒歩16分
間取：3LDK
面積：61.25平米～73.59平米
売主：トラスト・ファイブ

物件URL：http://www.trust5.co.jp/property/narimasu/
施工会社：南海辰村建設株式会社 東京支店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

【物件情報を追加しました　2013.5.31　管理担当】

[23: 匿名さん]

家族全員分の電動アシスト自転車の代金を加味してもここは安いね。

[25: 匿名さん]

スペックがわかっても、結局はそのとおりに施工されているかどうか、ですからね。

[26: 物件比較中さん]

売主は和光で何物件もやってるでしょ？
ここは、販売前なのに書き込みが多いですね。

タカラやスミトモが安そうな物件が出るからって
あせっているのでしょうか。

[27: 匿名]

意味不明

[29: 物件比較中さん]

↑
だからムキになるなって。

[30: 匿名]

28さんはさぞかしレベルが高い方なんですね。

[31: 匿名さん]

28がレベル高いんじゃなくて
このマンションのレベルが低いだけでは？

[32: 匿名さん]

うん。そうだね。

[33: 匿名]

はいはい。

[34: 匿名]

いや、冷静に考えてもここは年収低い人が手を出す物件以外のなにものでもないよね

[35: 匿名]

そう？それで？

[36: 匿名さん]

それで恥ずかしくて友達も誘えず。
勘違いをして友達を誘っても、馬鹿にされ。

[37: 匿名さん]

それで、知人に口に出しては言えないが、
「こんな不便なところにマンション買うんだぁ」と思われ、
「標準設備も低レベルなんだぁ」と思われ、
口では「立派ですね」と気を使われ。

[38: 匿名]

友達を誘わなきゃ良いし、知人に言わなきゃ良いだけじゃない？

[43: 匿名]

文句言ってる人はここのマンション買わないんですよね?
なんでここのコミュに来るんだろう...変人ですね。きもちわる。


さて、モデルルーム見て来ました。
最上階の角部屋でも4000万以下。
73平米でもリビングは広く、収納充実してましたよ。
安さで決める人はいるでしょうね。
設備も大事ですけど無い袖は振れないわけで。

ただ、我が家は立地の面で検討から外しました。
高台で見晴らしは良いでしょうけど、家に帰るのに
毎度毎度階段を登らなきゃいけないのは辛いです。

[44: 匿名]

階段ってどこの？

[45: 検討中の奥さま]

電車に乗るにも毎度毎度階段をのぼっていると
思いますが、それは辛くないの？？

[46: 匿名]

No43です。（ちなみに夫です）

私自身は現地を見ていないので、営業さんに聞いた話になりますが、
高台へ帰る最短ルートが階段なんだそうです。（折り返しが１回あるそうです）
ですので、ベビーカー、車いす、ご高齢の方々は少し遠回りの坂道ルートを歩くか、
バスを使うそうですよ。

No45様　

電車の階段とは訳が違いますよ。
エスカレーターもエレベーターもないし。
駅の階段を毎日登り降りしている方ならなんの問題もないと思います。
私はエスカレータばかりなもので…。

そこが大丈夫であれば、眺望は良さそうですし、値段も安い、いいと思ったんですけどね。

[47: 匿名]

車イスの方はこのマンションは検討しない方が良いとおもいます。というかこのマンションに限らず白子地区は全般に言えることだと思います。
それに何やら最寄り駅を成増駅に捉えているようですが、このマンション周辺の方は和光市駅利用が多いです。
和光市駅からは浅久保通りを通ればそんなに階段は必要ないですよ。

[48: 匿名さん]

>43
言い方が違うだけで結局文句だね。
あなたも変人と同じ。

[49: 匿名]

それだけ不便な場所にあるって
ことですね。
ここは距離以上に不便な地形にありますからね。
こういう情報も重要だと思うよ。

[50: 匿名]

>48

私は実際にモデルルームに足を運んで検討して、
詳しい話を聞いた結果です。文句ではありませんよ。
アンタとは違います。

ちなみにもう返信コメントは一切結構です。

[51: 匿名]

私もネットで調べて現地にいってみた感想です。
確かにモデルルームに足は運んでませんが検討した結果です。

程度は違うかもしれませんが、変人呼ばわりされる意味が分かりません。
人を見下しといて逃げないでください。

[52: 匿名]

なんでこんなやりとりになっちゃうのかなわからないなぁ。

[53: 匿名さん]

この物件じゃ、仕方ないと思う。

[54: ご近所さん]

この物件に限らず、どの物件も文句ばっかり。
結局マンション販売業者の書き込みがほとんど
だろうから、書き込みが多い物件はそれなりに
注目されていると言う事なのでしょう。

[55: 匿名]

ああ勘違い

[56: 匿名さん]

いや、注目されてますよ。悪い意味で。これだけ立地についてマイナスの書き込みが多いのはやっぱり気になりますね。それで
嫌だと思ったら検討から外せばいいだけだと思います。

[57: 匿名さん]

まだ二桁なのに・・・

[58: 匿名さん]

だからずっと言ってるじゃん。
ここの立地は最悪だって。
見に行くだけ無駄だよ。

肯定したい人すら否定コメントの物件ってどんだけ○○○なのよ。

まあ、強いてあげればジム通いが不要かもね。自然の地形で鍛えられます。

[60: 匿名さん]

関東だと基本平地だから、峠の我が家的な坂道を上って家路に着くというのが負担に思う人も多いでしょうね。
坂の多いところで育った自分からするとこのくらいは大したことない部類ですけど。自転車が使えない坂とかこの辺りは無いだけ随分マシですよ。だから、それが価格に反映されているなら棚ボタみたいなものです。

個人的には住所が埼玉なのに成増を冠しているところがやや難点です。最寄り駅からすると仕方ないんでしょうけど。

[61: 匿名さん]

成増利用できるし、路線が２線利用できるのは便利ですが
行き帰りに坂があるのが大変そうですね。
駅までの道にバスが出てると良いんですが・・・・

[62: 匿名さん]

>60
ここは自転車の使えない坂だと思うのですが、人によって違うんですね。
私は上りきる自信がありません。

人によって苦にするところは違うなぁ

[63: 匿名]

多くの人は登りきれないんじゃない？登りきれない人は押せばいいんじゃない？
横浜に住んだことがあるけどこの辺りの坂は横浜に比べればたいしたことないよ。

[64: 匿名さん]

坂自慢ですか？

タモリクラブみたいに
たまには坂を上ることが楽しい人はいるかも知れないけど、
毎日となると坂はあるよりないほうがいいに決まってる。

[65: ご近所さん]

和光市駅からなら坂はほとんどありませんよ。

[66: 匿名さん]

なんでわざわざ不便な駅を使うのさ。

[67: 購入検討中さん]

最近坂話し多いですが、施工会社の話しはたいした事ないのでしょうか？

購入も検討してたので、その辺がとても気になります。

どなたか教えてくださいませ。

[68: ご近所さん]

↑
こんな業者だらけのサイトで聞いてもしょうがないでしょ。
直接モデルルームに聞きにいけば。
っていうか６７もどうせ業者か？

[69: 匿名]

>>68
モデルルームで施工会社は大丈夫ですか？って聞くの？？

イマイチですねとか言うわけないじゃん。

[70: 匿名さん]

>67
訴訟起こされるほどの瑕疵があるんだからダメなんじゃん。
株価もやばそうだし。

あとは>59さんのリンクや株価みて自分で判断してみて。

[71: 匿名さん]

坂は無い方が断然いいと思います。毎日の通勤となると坂があるだけで体力奪われますよ。
ましてや夏なんて汗だくです。
女性は特にヒールをはいていたりしますから辛いですよね。

[72: 匿名]

どこの坂のこと言ってるの？

[73: 匿名さん]

>72
この道を行けばどうなるものか。
危ぶむなかれ危ぶめば道はなし 。
踏み出せばその一足が道となり 、
その一足が道となる。

迷わず登れよ、現地に行けば分かるさ

[74: 匿名]

ふーん。

[75: 匿名さん]

>73 イノキさんお疲れ様です（笑）

>71　女性側からすると一部のヒール以外は、はき慣れてるからそこまで辛くはないんですよ。歩きにくいヒールとかもありますけどね。

[76: 匿名さん]

坂がなくても買う気にならないけど

[79: 匿名さん]

瑕疵まみれの施工主と
坂まみれの立地だから当然

[80: 匿名さん]

一瞬　かし　って読めなかった・・・・。

坂がだめな人もいるだろうし、距離もあるからな～。

[81: 匿名]

世の中電車通勤の人ばかりじゃないからね。

[82: 匿名さん]

電車通勤も車通勤も関係ない。
坂は日常生活の全てに影響する。
不便極まりない。

[84: 匿名さん]

>83
物件でなく施工主が瑕疵で訴訟を起こされているということ。

詳しくは>59さんのリンクを参照。

と思ったら消されているのでリンク張っておきます。
http://daikaku.co.jp/

後はご自身でご検討をお願いします。

[85: 購入検討中さん]

No.84さん、凄いですね、この施工は！
今時、こんないい加減な建て方する施工会社があるんですね。
入居してからこんな事が発覚したら、そのマンションみたいに、お金返してもらえるんでしょうか？
私は、坂云々よりも、このマンションの施工の方が心配です。

[86: 匿名]

こりゃないですね。

[87: 匿名]

うん。ないね

この立地にこの施工じゃぁないよ

[88: 申込予定さん]

購入予定です！
どんどん工事が進んでます！
完成が楽しみですね！

[89: 匿名さん]

お疲れ様です。

[90: 物件比較中さん]

何がお疲れですか？

[91: 入居予定さん]

レリアのメリットってどんなものでしょうか？

[92: 匿名さん]

ほかの物件よりもクオリティが高いと思います。

値段はそこそこですが。

あとは、駅に近いことなどもいいのでは。

[93: 購入検討中さん]

和光市で来年に新築の分譲マンションを購入予定なんですけど、調べてヒットしたのが、ここのレリア成増とシティハウスというマンションの２つしかなかったんですけど、今のところこの２つの物件しかないのでしょうか？
来年だとどちらも完売してしまいますか？販売状況とか知りたいです。

[94: 匿名さん]

共用施設は集会場だけですよね。
普段はキッズルームとして利用でき、管理組合の集会やサークル活動にも利用できるそうなので
無駄がないと感じました。
駐車場が機械式なのはマイナスですね。建て替えの度に大きな負担になると思います。

[95: 購入検討中さん]

駐車場の維持費は自走式とたいして変わらないみたいですよ。
機械式は15年で建て替え、自走式でも30年で結局は建て替えるそうなので。費用は機械式の倍以上はかかるそうです。

[96: 匿名さん]

あとで費用がかさむのはなんとかして避けたい。
そういう条件考えると怖いです。
あとは、どれだけの信頼性が情報にあるか。

[97: 匿名さん]

あとで費用とかがかさむのはどこも同じかもしれません。
各自に好みのオプションとかそういう部分もあるでしょうし。
あと、けっこう開発とかの情報も気になります。

[98: 匿名さん]

駐車場が機械式なんて都内、埼玉でも好立地では普通でしょう？
郊外大規模のよくあるパターンなら自走式かもね。
あとはエントランスを立派にして専有部のクオリティが低かったり（埼玉向け）。

[99: 匿名さん]

そのとおり。
好立地で自走式で平置きの駐車場だとすると、維持管理、更新費用の以前に固定資産税が高くなってしまいます。
トータルの支出は敷地面積を減らして機械式にした方が少ないでしょうね。
そう考えると郊外の機械式に存在意義はないかな。

[100: 匿名さん]

成増ってついているけどほぼ和光市なんですね。
副都心線が始発なので通勤には便利そうですね。
ただ、駅前がもう少し発展してくれるといいなっと思います。

[101: 匿名さん]

発展とか開発とかって意外にワクワクしてしまいますからね。
ちょっと気になっている方も多いと思います。
和光市って埼玉県なんですね。

[102: 匿名]

開発って、どの辺りですか？

マンションの回りの環境とかも少し変わればいいのになぁ。
買い物する店もちかくにないみたいですし不便そうですよね…

[104: 周辺住民さん]

モデルルーム見てきました。
内装の設備が他のマンションに比べて良いと思います。バスルームやキッチンの給湯器のリモコンのデザインもこだわってます。
そしてバスルームには今流行のミストサウナが付いてて湯船に浸からなくても暖まるのでありがたいですね。

[105: 購入検討中さん]

こちらの物件、２,０００万円台のお部屋は残りわずかでした。
となりの住友物件も見に行きましたが、レリアの悪口言いすぎですね。
ちょっと引きました。。

両方見た人は、こちらの物件に惹かれるのかな。

[106: 契約済みさん]

契約しました。引っ越しが楽しみです。どこも瑕疵のないことを期待してます。

[107: 匿名さん]

それは有り得ない。
瑕疵に対して誠意ある対応をするかしないかが大事。
デベのレベルが分かるというもの。

[108: 匿名さん]

ミストサウナって掃除はどうすればいいのでしょうか？
お風呂に入らなくても身体が温まるというのはいいですよね
特に寒い日はとても助かりそうです

[109: 匿名さん]

特に寒い日はとても湯船に入りたくなる日です

[110: 契約済みさん]

どのマンションにも手を抜いてるところがあるって事ですか？

浴室乾燥機にミストサウナが着いてるので、フィルターの掃除だけで大丈夫だと思います。

[111: 匿名さん]

マンションは絶対、一度下見できるほうがいいですよ。
構造がモデルルームと違うことなんてよくあるので。
その場で決めてしまって後悔がないようにするのに越したことはないと思います。

[112: 匿名さん]

↑ちょっとさん、もう少し謹慎しては？

構造がモデルルームと違えば瑕疵に当たりますからそれはないでしょｗ
いくらなんでも。

仕様のことと、ちょっと意外にけっこう混同してはいけませんよ。

[113: 匿名さん]

構造がMRと同じってことはプレハブのマンションですか？

[114: 契約済みさん]

レリアのモデルルームはプレハブではないですよ。ビルを借りてその中をリフォームして作ってあります。

[115: 匿名さん]

で、そのビルと構造が同じでないと瑕疵なの？

[116: 契約済みさん]

何が言いたいんですか？
構造ではなくて中の設備とかが同じようになるか、ならないかですよ。

[117: 契約済みさん]

116さん
こちらのサイトへ書き込んでいる方々は
ほとんどが業者だと思いますので、
あまり気にされないほうが良いと思いますよ！

[118: 匿名さん]

>111は「構造」と言っているよ。
>116は「設備」だと言い出した。
で、MＲと実物では、水廻りや吸排気の配管は絶対に違うけど、瑕疵なの？

[119: 契約済みさん]

その辺は違うと思いますが瑕疵ではないですよね？

[120: 購入検討中さん]

ミストサウナって必要ですか？

[121: 購入検討中さん]

＞１２０

知ってると次の住まいも欲しいと思ってしまいます。

要は温泉に行かなくても自宅で楽しめるサウナという感覚です。

何が気持ちいいかといいますと「ドライ」と違ってしっとり、減量のようなサウナとは違うストレスも流し落としてくれる魅力はありますよ。我が家は家族全員が気に入っています。

リフォームで後付のご家庭に聞いたことがありますが、後からだと相当高い費用になるそうで、汗。

[122: 購入検討中さん]

ミストサウナは良いですね。ここの物件は付いているので魅力の一つです。
ほかの和光市のマンションに比べてクオリティが高いと思います。