リバーガーデン千里丘 けやき通り （入居予定者専用）

[契約済みさん]

リバーガーデン千里丘〔入居予定者専用〕スレッドです。
入居予定の皆様、ぜひ情報交換しましょう！！

公式HP　http://rg-senrioka.jp
検討スレッド（パート１）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198035/
検討スレッド（パート２）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237731/

[908: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用廊下は避難経路として重要な役割があるので自転車や物置などを置くことは消防法で禁止されてた気がします。
ポーチはわかりますがアルコーブはNGではないでしょうか。
とりあえず子供用の自転車や三輪車はベランダや玄関に置くべきですね。

[909: 契約済みさん]

31番枠に続いて32番枠にもバイクを停め始めました。
馬鹿って感染するんですね。

[910: 購入検討中さん]

リバーはリバー

[911: 契約済みさん]

910
入居者専用やで。空気読めよ

[912: 契約済みさん]

というか、はみ出してなければバイク停めてもいいんじゃないの？

[913: 匿名]

停めちゃだめでしょ。バイク置き場じゃないんだから。

[914: 契約済みさん]

でも誰にも迷惑かけてませんよ？

[915: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういう問題？
迷惑じゃなきゃ何してもいいの？
マンションという共同財産なんだから規律は守るべき。

[916: 契約済みさん]

やったら直接言うてこいや。
それともこんなところでグダグダ言うてるだけのチキンか？

[917: 匿名]

916さんは駐車場にバイク停めてる人？

[918: 契約済みさん]

こんな人おったら、アカンわ。直接言うたらやめるんかな？
こーゆー人らはこーゆー人らだけで固まっとけばええんちゃう。
まともな人は近づきもせんわ。

[919: 入居済みさん]

どのマンションには頭おかしい人は必ずいるもんです。

[920: 契約済みさん]

そういう輩を野放しにしたら彼らの思う壺ですね。
まともに駐輪場にお金払っている人がバカを見ることになります。
厳しく取り締まるべきでしょう。
先ずは総会での議論が必要かと。

[921: 契約済みさん]

知らないはずのないルールに確信的に違反している時点で対話での解決は見込めない相手だと判断します。
住民の総意に基づく強行手段に訴えるのが最善です。

[922: 匿名]

管理会社さんは、駐車場にバイクを停めている方がいる件に関して、どのような認識をお持ちで、どう対応されていく予定なんでしょう？
確認された方、いらっしゃいましたら教えて下さい。

[923: 契約済みさん]

来客用の駐車場に無断で停めている車に対しては貼り紙で警告してくれていましたよ。

[924: 匿名]

916

わかった、直接言いに行くから、駐車場番号は？何番？

[925: 入居済みさん]

916は荒らしでしょ！？
これでほんとに住居者なら、頭おかしすぎるでしょ笑

[926: 契約済みさん]

何かこんな人が本当に住んでいるのか…
嫌になります。

[927: 入居済みさん]

922さん
自分で聞きに行ってください。
気になるなら自分で動いたほうが早いですよ。

[928: 契約済みさん]

３２番のバイク
比較的新しい車種ですね。
我慢してたけど、隣のイカれた行為を見て、我慢しているのが馬鹿らしくなりましたか？
あなたのバイクを見て、今度は私が馬鹿らしくなってきましたよｗ
レベルの低い集合住宅って疲れますね。これじゃあ、キャンセル住戸も売れませんね。

[929: 契約済みさん]

キャンセルして正解？w

[930: 契約済みさん]

キャンセル住戸って何号室ですか？

[931: 匿名]

916
だから、何番よ？言えんのか？チキンか？

[932: 匿名]

何番て、31番と32番って書いてるし。
チキンっていう言い方、やめませんか。
かなり恥ずかしいんですけど。

[933: 入居済みさん]

931は住民じゃありません。
ただのあらしです。

[934: 匿名]

キャンセルの住戸でたんですか？
資金繰りむつかしそうな人いるって営業さん言われてましたが。。。
不況の影響ですかね。

[935: 契約済みさん]

まさか猛犬さんがキャンセル？

[936: 契約済みさん]

結局のところ、みんなでルールを守って生活していくと言うのは無理なんでしょうか？

[937: 匿名]

絶対に無理じゃないですよ。一部の方達の勝手な行動によって、ﾙｰﾙを守って生活している方達が嫌な思いをするのは、とても納得できません。ﾙｰﾙを守らない方は、始めから守るつもりもない・誰も何も言ってこない。注意されたら、開き直り逆ｷﾞﾚ。（そうじゃない方もいるとは思いますが…。）
問題が起きたら、みなさんで話し合い解決していくしかないですね。

[938: 契約済みさん]

理事会に強権を付与する必要がありますね。
本当はそんなことにしたくはないのですが。

[939: 匿名]

キャンセルって401じゃね？
入口に401号室鳴らしてって書いてあったし。

[940: 契約済みさん]

401ってことは噂の人ではなかったのですね。

[941: 匿名さん]

バイクを所有していない私の意見ですが、
駐車場の後ろにバイクを置く場合、出し入れの際に他の車に接触してキズをつける可能性があるからＮＧだと思います。
そういう観点からいくと、絶対に他車の横を通らないで出し入れ可能な場所(場所で言うと角)については、ＯＫな気がします。
それこそ、迷惑を掛ける事は無いと思いますので。
ただし、駐車場内での車や人などとの接触事故が起きた場合は100％バイクが悪いと言うことでお願いします。

[942: 契約済みさん]

それは誰もが角に停めてもよいということですね？
たまたま角の駐車場が割り当てられた人の特権ではありませんよね？
であれば、私は31番枠の真横に停めたいと思います。
まさか31番の人が文句を言うはずはありませんからね。

[943: 契約済みさん]

>941
それが許されるなら、駐車場に限らず、またバイクや自転車に限らず、共用部分には私物を置きたい放題という理屈になりませんか？
そもそもこの問題は共用部分が特定の個人の利益に使用されている点と、現存するルールが遵守されていない点が問題の本質であると考えます。

[944: 入居済みさん]

31番に続き32番までもバイクを置きだしてビックリですな…
車も同車種同カラー似た者同士で笑うしかないね。

[945: 契約済みさん]

笑うしかないなどと呑気に構えてる場合ではありません。今後我々が一定の品位を保って生活できるのか、それとも市営住宅のようなスラムで生活することになるかの分かれ目なんですから。

[946: 入居済みさん]

941さんルールは守らなければならないものだと私は思いますよ。

迷惑をかけていないから良いという理由でOKを出してしまうと
あれがいいならこれもいいだろうとなし崩し的にルールは破られていきます。
最終的には廊下に物が出しっぱなし、マンション前には自転車やバイクが並ぶ
エレベーターの中は動物の排泄物で汚れる、注意しても「誰にも迷惑かけてない」と言われるようになります。

私の友人が住んでいるマンションで本当にあったことです。

[947: 契約済みさん]

比較的手に入れやすい物件からか、いかんせん若い方が多い。
私も、２０代や３０手前くらいだったら置いてるかもしれません…
落ち着いて暮らせるには、あと１０年くらい必要な感じがしますね。
置ける場所を検討し、可能ならば与え契約を交わし使用料を徴収する。
力で捻じ伏せる事は避けた方が良いのでは？

[948: 契約済みさん]

ルールを守れと言っているだけのことが力でねじ伏せることになるのですか？

[949: 入居済みさん]

マンションの値段が安いから、住んでる人が若いから問題が起きるなんてバカバカしい。
高級マンションでもバカはいるし、若くてもルールを守ってる人はいる。
少数のバカのせいでいい迷惑です。

[950: 契約済みさん]

そんなことやってて本人は住みにくくならないんですかね、

[951: 入居済みさん]

昨日から２３番枠に自転車が置かれてます。

[952: 契約済みさん]

どんどんそっちがスタンダードになりつつありますね。

[953: 契約済みさん]

処分してきたのが、何だかな…ってなります。

[954: 匿名]

953さんのように、処分して来られた方も多いと思います。決められたﾙｰﾙを守っている方達がいるのに、共有部分に私物を置いて、好き勝手してる方たちは、ﾏﾝｼｮﾝに住まないで欲しいです。

[955: 契約済みさん]

駐輪場の抽選に漏れたのでバイクや自転車を処分してきた人が現にいるわけですから、ルール違反を平気でしている人たちに便宜を図るようなことがあってはならないと思います。

[956: 契約済みさん]

バイクをもっと置きたいという声はこの掲示板でもかなりありましたから、
素直に管理規約の改正を発義すれば賛同を得られる可能性もあったでしょうね。

しかし一部のバイクユーザーのモラルの低さが露呈した今となっては、
正規に提案しても多数の賛成が得られるとは思えません。
ただでさえ騒音や危険性から敬遠されがちなのに、完全に首を絞めてしまってますよね。

明確な規約違反ですから、いずれは処分されるでしょう。
そして二度と置けなくなるでしょうね。

[957: 契約済みさん]

全く同感です。
正規の手順を踏めば道が開けた可能性があったのに、強行手段に訴えたために主張が通しにくくなりましたね。
後の祭りというか自業自得ですが。

[958: 契約済みさん]

スレッドが1000になったらこの掲示板はなくなっちゃうの？

[959: 契約済みさん]

>>958

いいえ、また新しく立てる事が出来ますよ

[960: 契約済みさん]

掲示板はあった方がいいと思います。

[961: 入居済みさん]

C棟の１階は廊下にずらーと自転車置いてますよ。
今日はママチャリまで置いてました。一階だから目立つし、それを見るたびに腹立ちます。
素直に自転車置き場に置いてるのがほんと馬鹿みたいにおもえますよね。

ところで、免許の住所変更した方いらっしゃいますか？何か持参するものあれば教えてください。

[962: 入居済みさん]

以前内覧会の際、バルコニーに水が溜まるとおっしゃってた方がいらしてたとおもうのですが、うちも最近になって水はけの悪さに気がつきました。どなたか補修などしていただいた方いらっしゃるのでしょうか？バルコニーの凸凹など直るのか・・・今度の点検のときに言っても補修してもらえるのか心配です。

雨が降ったら２～３日経っても水がたまっている状態です。

[963: 匿名さん]

入居早々からトラブル続発ですね。
これじゃあ先が思いやられるなあ。

[964: 入居済みさん]

961さん
免許証の住所変更は、住民票と免許証で変更しました。吹田警察より茨木警察の本署の方が近いですよ。無料で免許証の裏に追記されるだけですぐに出来ました。

[965: 契約済みさん]

Ｃ棟１階はたしか一番安い部屋ですので、それなりのマナーの方がお住まいということでしょうか？

[966: 匿名]

常識知らずの人が住んでるんですね。
正直、出て行って欲しいです。ﾏﾅｰ知らずの非常識人は。
同じﾏﾝｼｮﾝ住民として、恥ずかしいです。

[967: 入居済みさん]

965さん
全部の値段ご存知なんですね。
ちなみにどこのお部屋が一番高いんですか？

[968: 匿名]

ということは駐車場の31番と32番も１階の住民ですかね？

しかしここのエレベーターで上に自転車持って玄関に置くのは無理ですね。
狭すぎて自転車入れるだけで疲れますもんね。

うちは家を出るのが皆さんとずれているのかあまり一緒に乗ることはないのですが、
朝とかエレベーター待ちとか、来ても乗れないこととかありますか？

[969: マンション住民さん]

31番は上の階やろ

[970: 契約済みさん]

私はどこの階でも別にいいですけど。

それより上の階の騒音がひどいんですけどうちだけですかね
朝から晩までドタドタ走ってる音が聞こえます。
こんなに聞こえるものかとガックリです。

[971: 入居済みさん]

一階の人全員バカみたいな言い方やめましょうよ。
皆さんの偏見で、真面目に普通に暮らしている人まで住みにくくなりますよ。

[972: 入居済みさん]

1階=マナー悪い
これはおかしい、ちゃんとしてる人ももちろんいるので失礼。

[973: 入居済みさん]

なんか皆さんの偏見恐いです。たぶん一部の人でしょうけど。

[974: 契約済みさん]

では訂正。

１階に限らずルールに反して通路に自転車おいてる奴はバカ。

[975: 匿名]

訂正ありがとうございます。
私は一階の住民です。
マナーを守って生活しております。

よろしくお願いいたします。

[976: 契約済みさん]

取り立てて言うほどのことはない。
当たり前のこと。

[977: 入居済みさん]

970さん
差し支えなければ何階か教えていただきたい。
うちは子どもが走り回るので…厳しく注意はしますし、夜9時くらいからは寝かしつけてるのでうちではないと思うのですが…

[978: 入居済みさん]

上の階にある程度小さなお子さんがいる場合は仕方ないですね。
マンションってそんなもんですし。
あまり遅い時間までドタバタしてたらさすがに嫌ですが…

[979: 契約済みさん]

内覧時のルーフバルコニーについて書いた者です。バルコニー表面の塗装が、正直言ってかなり雑で凸凹がありすぎて水溜まりができますね。

それと関係するのか、最近ではコンクリートをつなぐゴムの塗装がぼろぼろになっています。室内のいくつかの手直しと合わせて見てもらいます。

楽しみにしていたバルコニーがはじめからこれではとても残念です。どんな判断になるかわかりませんが、改善を願うばかりです。

[980: 契約済みさん]

管理人さんは駐車場へのバイク駐輪について、
「管理組合が出来てそこで処分決まるまで手出しできない」と、現状黙認するようです。
管理人さんが注意してもかなり強気で応対されたんだとか。
困った住人ですが管理会社も腰が引けてるのでしっかりしてほしいものです。

[981: 契約済みさん]

強気で応対とは面白い。お子様には大人の喧嘩の仕方を教えて差し上げましょう。総会が荒れそうですね。

[982: 契約済みさん]

管理人さんが注意しても、やっぱり逆ｷﾞﾚ。ﾎﾝﾏ、出ていけよ。非常識人。

[983: 契約済みさん]

仕事しない管理会社に管理費払うのいやだなぁ。

[984: 入居済みさん]

ほんや！仕事せぇよ。

[985: 入居済みさん]

管理人さんはよくしてくださっていると思いますが・・・
年末年始のゴミ置き場の惨状を元通りにするのも大変だったと
お察しします。
バイクの件、組合が発足するまで口出しできないのも規定通りのお仕事されているから
仕方ないのでは？

[986: 匿名]

早めに管理組合を作ったほうがよさそうですね、一部の不届き者の勝手にさせてはいけない。

[987: 住民ママさん]

確かに管理人の方は頑張ってくださってると思うし、人柄も良さそうなので、安心してます。

[988: 匿名]

子どもの騒ぎ声や泣き声など　ベランダにいたらよく聞こえます。家の中ならともかくベランダや駐車場での騒音はまる聞こえです。
これで、夏にビニールプールでもやられた日には
ブチ切れると思います。

[989: 入居済みさん]

注意しているなら、仕事してるでしょう。
バイクを勝手にどうこう出来る権限もないでしょうし…
しかし、そんな輩が総会等で責め立てるくらいで退きますかね？
隅の空きスペースに屋根なしで線でも引いて、月2000円くらい徴収した方が、
人間関係や運営含め、うまく回りませんか？
ダメ？

[990: 契約済みさん]

ダメ。
不正に屈することになるから。

[991: 契約済みさん]

ダメですかぁ…
そうですかぁ…んー、んー、んー、
そうですね、一回公の場で言い分を聞いて揉めてみますか！

[992: 入居済みさん]

でも、それも有りかも。納得できるだけの言い分があるから、管理人さんの注意に対してもそんな態度だったんだろうし、それなりの言い分があるのでしょう…。

[993: 契約済みさん]

人の話を聞かない人は総会にも出ません
なのでもめることすらできないですね。

[994: 契約済みさん]

総会に出なかったからと言って、総会の議決を無視することは許されません。弁護士等への相談は必要でしょうが、このまま行けば主張の機会を放棄した形で、後は法的にがんじからめにされることでしょう。
私個人は、本人が総会に出てきてこれまでの所業を謝罪するというプロセスがあれば、話のテーブルにはつく所存です。尤もな理屈があって、公平で合理的な提案があればニュートラルに検討する用意はあります。

[995: 匿名]

謝罪？するわけねぇだろ、んなこと。

総会の議決？んなもん知らねーよ、勝手にやってろ

[996: 匿名]

勘違いさんがいるようですが
管理組合に出来ることなんて貼り紙
するくらいが関の山。

総会で謝罪とか机上の空論にしても
無知が過ぎる。

駐輪場が足りないなら逆に廊下
駐輪可能に議決したほうが建設的だよ。
消防法を守った上での話だけどね。

[997: 入居済みさん]

自転車の二段ラック上段ですが・・・。下の方の自転車が後部座席に子乗せ用の椅子をつけていらっしゃるタイプなんですが、そのチャイルドシート（？）が大きすぎてつっかえてラックが下まで下がりません・・・。私もチャイルドシートをつけてるので、ちゃんと下がらない状態で自転車降ろそうとすると重くて無理でした。その方の自転車をどうこう言うつもりはないんですが二段ラックってそんなもんなんですか？下に自転車がとめてあると自分の自転車降ろせません。なので私の自転車まだ一度も使ってません。（ちょっとした用事や買い物に無駄に自動車出動させてます。）月々駐輪場料金払ってバカみたい。平面駐輪場ってもうあいてないんですよね？（涙）

[998: 入居済みさん]

ほんと好き勝手にルールを守らない人が、どんどん増えてる気がします…ゴミと言い、バイクや自転車…こんなに非常識な人が多いとはビックリしてます。
昨日あたりから、C棟側の自転車置き場に、自転車と原付きが置かれてるんですが、あれは何でしょうかね？
昨日は引越しの人が置いてるだけかな？と思ってたんですが、今日も夕方あったので…何だか、だんだんいろんなことが目立つようになってきて、嫌ですね。

[999: 契約済みさん]

誰か次のスレ立ててよ。

[1000: 匿名]

二段ラック上段なら　まだ空きあるんじゃないですか？　理由を話して番号変えてもらったらどうですか？

[1001: 匿名]

吹田市と言う環境なので、もう少しマシ
だと思ってましたがやはり、リバーはリバー…(泣)
リバーの民度、世間の噂通りです。

[1002: マンション住民さん]

スレ立てましたよ。皆さんそちらへ…

[1003: 入居済みさん]

どこに新しいスレあるんですか？

[1004: 匿名]

997さん
下の段は左右にスライドするタイプですので自分の下ろす位置の自転車を左右によけてあげれば、スムーズにおろせませんか？？

[1005: 契約済みさん]

新スレ行けよ！

[1006: 匿名さん]

新スレはこちらです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/305891/

[1007: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/305891/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。