フラット金利はどうなる？【１３】

[匿名さん]

新しくその１３を作成しました。
引き続きよろしくお願いします。

フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/

フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/

フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[1200: 匿名さん]

1197のような書き込みをみると人間のあさましさを感じ嫌な気分になりますね。
分相応の物件にした方が良いのでは？

[1201: 匿名さん]

こーゆーの見るとちょっと期待出来そう？


http://smatan.jp/etc/flat35/12

[1202: 匿名さん]

1201さん ありがとうございます読ませて頂きました。

[1203: 申込予定さん]

1201さんのこういうの見ると余計期待出来なそうですね...
今までのことを考えると...下がると言われると上がる。上がると言われると下がる。を経験してきたので。

[1204: 匿名さん]

じゃあ1月は上がるでしょうね。

[1205: 匿名さん]

まあこれから長期金利がまた大きく下がるってのはありえないけど
自民政権下ではスプレッドはもっと下がりにくいんじゃないかな

[1206: 匿名さん]

現状のままだと1.97？
ちょっと衝撃的な数字だ

[1207: 匿名さん]

長期金利は少ししか上がってないけど強烈ですね

[1208: 匿名さん]

結局安部政権がどうかではなく安部政権を見た投資家がどう動くかかなんですよね？
まあ泣いても笑っても一週間後には結果が出るんです
今は静かに祈りましょう

[1209: 匿名さん]

さすがの銀行関係者さんもここまでのスプレッドは予想出来んかったみたいやな。
暫定とはいえ1.84とかの予想と大きく乖離しとるな。

[1210: 匿名さん]

2パーセントなんて歴史的な高金利
払えなくて死ぬ人が続出してしまうぞ

もちろんギリギリで通勤楽チンな都心物件を買う金利にするのは
政府が守るべき基本的人権

[1211: 匿名]

まあ、今月の過剰に動いたスプレッド通りに、フラットの金利が大きく動けば他へ流れるだけ

[1212: 素人]

スプレッドは来年２月３月で、また１２月並みの水準に戻ることもあるのですか？？

[1213: 銀行関係者さん]

スプレッドが0.14%だったんですね。ちょっとビックリです。確かに超長期が売られてスプレッドが拡大してたんですがここまでとは。
確かに利回り曲線（イールドカーブ）の傾斜が大きくなっていますが（スティープ化）これは簡単には下がりませんよ。下がる（フラット化）とすれば長期金利が上がる時か将来の安心感が増した時です。
国債の乱発や信任の低下により先行き不透明になればスティープ化します。自民政権はそうなりやすいかもしれませんね。
このカーブはブルームバーグのサイトが見やすいですね。

[1214: 契約済みさん]

No.1210
あんた３月実行だろ？？
２パーセントで払えなきゃ、変動で借りりゃいいんだよ。

[1215: 匿名さん]

フラットスレで変動の話をするとは勇者だなｗ

固定で払えず変動に行くなんて最低のパターンだぞ
鬼畜の所業

[1216: 匿名]

フラットでなくてもお得な長期固定はあるよ。嘆くことはない。

[1217: 匿名]

お得な長期固定も2月からは危ない気がする

[1218: 匿名さん]

2013年組は減税も減るわ、金利も上がるわでいいことないな…

[1219: 匿名さん]

国債先物は反落スタート、円安／株高を警戒
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK057890920121221
１０年最長期国債利回り（長期金利）は同１ｂｐ高い０．７８０％。

[1220: 匿名さん]

ついひと月前までは想像できなかったなー
安倍さん勝利でかなり変わった
今後も何があるかわからないね

[1221: 匿名さん]

長期金利はそれでも相当低いんだよ。0.8以下脅威の水準。
だがスプレッドが・・

[1222: 匿名さん]

みなさんの年明け3ヶ月の予想
どのくらいになりそうですか？
1月実行予定ですが建売なので
状況によっては少しズラそうかと
考え中です。
どちらにしてもギャンブルですが
1月の上昇はまぬがれないとして
2月に賭けようかと思ってますが…

[1223: 匿名さん]

きっと来年の中では一月が一番低いですね
二月三月はかなり上がるでしょう
奇跡的に長期金利が下がったとしてもスプレッドは下がらない

[1224: 匿名さん]

1月　1.98
2月　1.92
3月　1.87

[1225: 匿名さん]

安倍新政権が「フラット旧S(当初10年マイナス1％」
を復活させれば全て解決。

[1226: 匿名さん]

1月　1.98
2月　2.15
3月　2.60

[1227: 匿名さん]

>1226

なわけねえだろ

[1228: 匿名]

来週の予測すら外れるのが債権市場だから、来年の予測なんて無理
当たるわけなくても良ければ私の予想はこんな感じ
1月1.95
2月1.92
3月2.01

2月はスプレッドが狭まって一旦下がるが3月以降はノーチャンスが予想です

[1229: 匿名さん]

4月実行なのですが、どうにか2.5％以下になってほしい。

先は長く、イベント多く。。。

[1230: 匿名]

12月組がうらやますぃ～

[1231: 匿名さん]

1月0.77＋0.48＋0.73＝1.98
2月0.93＋0.44＋0.73＝2.10
3月1.04＋0.46＋0.72＝2.22
4月0.88＋0.34＋0.73＝1.95

[1232: 匿名さん]

＞1231
おまえが4月組だってよくわかったよw

[1233: 匿名]

２月実行だけど、検討し始めた頃は２％台の金利だったのでまぁ、いいか。

[1234: 匿名さん]

1月は確実に上がるでしょうね。
2月3月はウロウロして、4月にまた一段と上がると思う。

[1235: 匿名さん]

長期金利は0.765に低下。

[1236: 匿名さん]

財政の崖問題の解決がクリスマス明けにずれ込むことが
確定的になったから少し下がったとのこと。

[1237: 匿名さん]

財政の壁の年内解決が難しくなったみたいですが、
また下がるでしょうかね？

[1238: 匿名]

今月のスプレッドひどいな。
来月決済の中古組なのでフラットから逃げることにしました。
新年、皆さんに良い年でありますように。

[1239: 匿名]

崖がまた暴れ始めましたね
1月組には遅すぎたし、2月組には時期が早すぎるので影響は軽微と思われます

[1240: 匿名さん]

今年の1月は2.1%だったんだから1.97%ならまぁ許容範囲じゃないの？
12月の史上最低金利は忘れたほうが精神的にいいと思います。

[1241: 匿名]

１月組がよく見える・・・。
３月組は爆上がり？(T_T)

[1242: 匿名さん]

株価が年度末に向けて12.000円を目指すかもとかなんとかとの予測もあるが、
そういやこういう上がり方は2005年の郵政選挙の時にもなんか似ている気も。

とすると当時日経平均が上り調子で上がっていった時に12.000円あたりの
長期金利を見てみると約1.5％。
例えば1.50＋0.48＋0.73＝2.71？？

とはいえ今は国債を前より買い支えているからそこまで上がらんと思うけどな。

[1243: 匿名さん]

爆上がりって・・・
超短期のチャートを見るとそう感じるかもしれないけど、
2年とか5年とかで見てみなよ。
どんなに低い水準での動きかがよくわかるよ。

[1244: 匿名さん]

本日は0.755で店じまいです。
また来週。

[1245: 匿名さん]

スプレッドがいつもの調子だったた1.8以下もあった展開だったな。
いつもの調子だったなら。

[1246: 匿名さん]

いつもの調子バージョン
0.75＋0.32＋0.72＝1.79

今月バージョン
0.75＋0.48＋0.72＝1.95

[1247: 匿名]

＞1238さん
今月のスプレッドひどいな。
来月決済の中古組なのでフラットから逃げることにしました。

まだまだフラットから逃げる金利じゃないと思います…　個人の自由なので、しょうがないですが、１％台ならかなりの低金利です。
私も１月実行なので、１２月と比べちゃうと気分も悪いのはわかりますけどね。
今後、自公政権の政策が推し進められて、スプレッドの数値に変化がなければ、１．８％台の金利になることは、かなり難しいでしょうね。　

[1248: 匿名]

今日、少しでも下げたので、気持ちも楽になりました。　２５日はクリスマスプレゼント期待してます!!

[1249: 匿名さん]

長期金利0.7％台半ば中心か、米財政の崖・日本の組閣を注視＝来週の円債市場
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPTK0DBTGVD20121221

1月フラットは1.9〜2.0の間か。