山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[506064: 匿名さん]

同じ画像やめてください。

[506067: 匿名さん]

ワシの入れ歯とオムツは下水臭。

[506068: 匿名さん]

ワシは最近トイレに間に合わないんだ。

[506069: マンション検討中さん]

>>505891 匿名さん
>人気投票では上位になる。

この調査は１位は44.4の支持に対して2位は11%ですから、なんの意味もない人気投票でしょう。

つまり人気の１位がその他の有象無象を1棟で圧倒していると言うことですな。

坪単価は違います。実際の取引によって上下しますので、あなたの出した意味のないアンケートとは比べ物にはならないでしょう。

[506070: 口コミ知りたいさん]

>>505965 匿名さん
お勧めできるマンションは坪単価が当該地域において平均以下はおかしいでしょう。人気がないから平均以下と言っているんです。

[506071: マンション掲示板さん]

>>505967 匿名さん
高い部屋だけを抜き出す意味はありません。むしろ高い部屋があるのに、平均以下ということはこのマンションは格差がひどいということですね笑

[506072: 匿名さん]

自分で自分にレスしてるよね。

[506073: マンコミュファンさん]

>>505973 匿名さん
>私有のマンションなどは名前までは
表示されないはずですなあ。

そんなルールはありませんよ笑

[506074: 検討板ユーザーさん]

>>505968 匿名さん
>他のマンションもめちゃくちゃ高くなってます。
あなたが言う通りめちゃくちゃ需要があるということです。

Vタワー以外は全て港区の平均以下じゃないですか笑

[506075: 匿名さん]

>>506066 匿名さん
この環４の図の通り、
終端の港南と南砂辺りは僻地ということです。

[506076: マンコミュファンさん]

>>505895 匿名さん
>レインズで成約レベルを確認しましょう

レインズでもあなたは高層階しか抜き出しませんね笑

低層階を加えない理由はなんでしょうか？
WCTのような高層階と低層階では格差が大きく変わるマンションでそれをやるのは都合が悪いからですか？笑

[506077: 検討板ユーザーさん]

自作自演中。

[506078: 匿名さん]

リニアが延期されるみたいだね。残念。

[506083: 匿名さん]

>>506078 匿名さん
リニアがはたしていつ開業するかを品川駅徒歩圏住民としてますます注目していきたい。 　

[506085: 評判気になるさん]

なお現在の売り出し価格は豊洲の方が高いです。

多分レインズでも年内でWCTはパークシティ豊洲に抜かれますよ。
今のうちにレインズに変わる言い訳でも考えた方がいいんじゃないですか笑

[506086: 匿名さん]

>>506081 匿名さん
売りが多い理由は何ですか？

[506088: マンション検討中さん]

>>506081 匿名さん
一つの部屋ではなく
平均と言っているんじゃないですか笑

[506089: 匿名さん]

運河臭とかかな？

[506090: 匿名さん]

小島慎一郎

[506093: 通りがかりさん]

>>506082 匿名さん
>そもそもですけど

今日だけであなたは何回WCT周辺の写真を連投したんですか？
自分で燃料を投下しといて今更それはないでしょう笑

[506098: 匿名さん]

リニアの延期は残念すぎます

[506099: eマンションさん]

>>506080 匿名さん
港区の場合は中古でも新築よりも高いケースはいくらでもあります。ましてや同じ年数の江東区の物件にも負けるようなマンションをお勧めされてもねえ笑

[506102: 検討板ユーザーさん]

>>506084 匿名さん
2位以下どころか、このアンケート調査自体に意味はないと思っていますよ。

[506104: 匿名さん]

大きなニュースになってますね

[506107: マンション掲示板さん]

>>506094 匿名さん
それでも港区の平均以下ということはWCT以外はそれ以上に伸びているということですね笑

[506109: 匿名さん]

>>506105 匿名さん
築２０年クラスは興味ある人が少ないですよ

[506110: 匿名さん]

>>506108 匿名さん
売りが多い理由が知りたいです

[506111: マンコミュファンさん]

>>506101 匿名さん
それだけ手放しされるようなマンションをお勧めされてもねえ笑

[506114: 検討板ユーザーさん]

>>506092 匿名さん
やはりレインズでもかなり差が縮まっています。

申し訳ないですが、これは抜かれますよ。
レインズでWCTが抜かれた場合は
盛大に祝ってやりますよ。

港区の平均以下になった時にようにね。

[506134: 匿名さん]

ワシ、WCTじゃなくて都営住宅。
悪しからず。
悪しからず。
悪しからず。
悪しからず。
悪しからず。

[506135: 匿名さん]

写真は「TAKANAWA GATEWAY CITY 下水ポンプ棟」建設予定地です。どんな建物になるか、どんなテナントが入るか今から楽しみですね。ディ尿ルとかのスーパーブランドも入るかな。

[506141: 匿名さん]

JR東日本建築設計様がTGC工事進捗等がわかる特設サイトオープン、多くのイラスト、完成予想図が公開されています。
https://www.jred.co.jp/special/　

高輪ゲートウェイシティの新しいティザームービーも公開されました。いよいよ街のオープンまで1年を切って宣伝活動が本格化してきましたね。

[506142: マンション掲示板さん]

>>506108 匿名さん
それなら六本木ヒルズのあそこが1位にならないとおかしいですよ。あのランキングでWCT以外にそこの表に載っていないのはおかしい話しだ。

[506143: 匿名さん]

ワシ、WCTじゃなくて都営住宅。
悪しからず。
悪しからず。
悪しからず。

[506145: 通りがかりさん]

>>506113 匿名さん
ほとんどの期間で平均以下じゃないですか笑

[506146: マンション掲示板さん]

>>506118 匿名さん
あなたが連投するからでしょう。

[506147: 匿名さん]

港南は臭くない。
臭いのはワシの入れ歯とオムツ。

[506148: 匿名さん]

京急とJR東日本が事業主体となる品川駅街区地区の開発計画について、その概要が明らかになりました。計画地は北街区・南街区（南-a）・南街区（南-b）の3つにわかれ、北街区と南街区（南-a）には高さ約150m・地上28階建て、南街区（南-b）には高さ約47m・地上9階建てのビルを建てる予定。全体の敷地面積は約3万3500㎡、延べ面積は約37万4300㎡、3棟の施設はオフィス、店舗、宿泊施設、集会場、駅施設、駐車場などが整備されます。

[506151: 通りがかりさん]

>>506113 匿名さん
ってこれは2023年のものですよね？現在のデータを出さないのは本当に卑怯と思います。

[506161: マンション掲示板さん]

>>506150 匿名さん
意味はあるでしょう。あの人は
アンタを釣っているんですから、アンタが必死に反応した時点で、
無意味ではないでしょう笑

[506162: 匿名さん]

WCTじゃなくて都営住宅。
悪しからず。

[506169: eマンションさん]

>>506149 匿名さん
いいえ。あなたがWCT周辺を連投しないとこちらも言及することはありません。
>あなたか考えている何よりの証拠ですね。
あなたが連投するから付き合っただけの話ですね。

[506171: 評判気になるさん]

>>506168 匿名さん
そういうのが必死の反応というのですよ。

[506173: 匿名さん]

いつもどこのスレでも同じ内容の繰り返し。

[506174: 通りがかりさん]

>>506170 匿名さん
あなたですよ笑

[506175: 口コミ知りたいさん]

>>506172 匿名さん
おいおい。今日一日中アンタはWCTの写真を何回連投したんですか？笑

[506177: 名無しさん]

>>506101 匿名さん
>年間50戸買われる超人気マンションでも、あなたが嫌なら無視すればいいだけの話。

年間50戸売られる人気のないマンションでも、どう論批するのもこちらの自由ということですな笑

[506178: 匿名さん]

加工写真いっぱい連投していたね。

[506180: 名無しさん]

>>506176 評判気になるさん
さらに言えば品川の既出コピペ連投も
WCTの話としてみなすと明言したことも忘れるなよ。

[506181: 匿名さん]

>>506176 評判気になるさん
あなたのロジックは中卒レベルです

[506182: 評判気になるさん]

>>506179 匿名さん

あなたが意味のないWCTの連投をしたから、こちらもそれに対し論評したまでです

[506186: 評判気になるさん]

>>506183 匿名さん
あなたがどうみなすかはこちらの知ったことではありません。

あなたが連投したら、WCTは品川開発の恩恵を受けない港区の平均以下の物件だと投稿するまでです。

[506188: 匿名さん]

>>506184 匿名さん
同意です。私もWCTなんて1ミリも興味ありません

[506189: 匿名さん]

そもそもここは新築マンション検討スレです。

[506190: マンション検討中さん]

>>506187 匿名さん
結構です。ではこちらの遠慮なくあなたが連投したら、WCTは品川開発の恩恵を受けない港区の平均以下の物件だと投稿するまでです。

[506192: マンション掲示板さん]

>>506191 匿名さん
あれ？だってあなたはいいましたよね？
鸚鵡返しはいい加減やめにしませんか？笑

[506214: 評判気になるさん]

>>506193 匿名さん
ではあなたが意味のない既出コピペ連投を始めたのでこちらもそれに合わせて論評させていただきます。

[506215: 口コミ知りたいさん]

>>506213 匿名さん
ついでに品川の既出コピペ連投はWCTとみなすことも言ったこともお忘れなく。

[506219: 検討板ユーザーさん]

>>506217 匿名さん
いいえ。言いましたよね？
品川の既出コピペ連投はWCTとみなすことも言ったこともお忘れなく。

[506227: 匿名さん]

京急とJR東日本が事業主体となる品川駅街区地区の開発計画について、その概要が明らかになりました。計画地は北街区・南街区（南-a）・南街区（南-b）の3つにわかれ、北街区と南街区（南-a）には高さ約150m・地上28階建て、南街区（南-b）には高さ約47m・地上9階建てのビルを建てる予定。全体の敷地面積は約3万3500㎡、延べ面積は約37万4300㎡、3棟の施設はオフィス、店舗、宿泊施設、集会場、駅施設、駐車場などが整備されます。

[506231: eマンションさん]

>>506218 匿名さん
港南4丁目のWCTもＪＲ山手線品川駅からでは徒歩圏内ではありません。だからシャトルバスが必要ですね笑

[506248: 通りがかりさん]

>>506247 さん

[506249: マンコミュファンさん]

ついでに言えばあなたがどうみなすかはこちらの知ったことではないこれも言っています。

[506251: 口コミ知りたいさん]

>>506250 匿名さん

[506253: マンコミュファンさん]

>>506252 匿名さん

[506254: 匿名さん]

高輪ゲートウェイシティは港南口みたいにミニタワーしか無理だったんですね。