山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[505507: 匿名さん]

JR東日本建築設計様がTGC工事進捗等がわかる特設サイトオープン、多くのイラスト、完成予想図が公開されています。
https://www.jred.co.jp/special/　

高輪ゲートウェイシティの新しいティザームービーも公開されました。いよいよ街のオープンまで1年を切って宣伝活動が本格化してきましたね。

[505511: 匿名さん]

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

[505512: 匿名さん]

港南や有明とかレベルの低い争いですね

[505513: マンション掲示板さん]

>>505449 匿名さん

住まいサーフィンだと豊洲pctの方がwctより資産価値高いけどね。

[505515: 匿名さん]

ドン引き

[505517: 匿名さん]

>>505508 匿名さん

[505518: 匿名さん]

>>505508 匿名さん　　

[505519: 匿名さん]

>>505508 匿名さん　

[505520: マンション検討中さん]

平均年収でドヤる港南民が本当の意味で気持ちが悪い。
恥ずかしいのは彼以外の港南住民の方でしょ。
都心に住んでてたかだか1600万円程度の年収で何が出来るのよ。
いっそ田舎に引っ越せばドヤれるんじゃない？
やめようよ。恥ずかしい。

[505521: マンション検討中さん]

>>505514 匿名さん
有明の方がまだマシだろ。
誰がてんのーずなんて行くんだよ。
近所の爺さん婆さんくらいだろ。

[505522: マンション検討中さん]

そいつ、もし金があれば港南なんて買わなかったんだろうな。
買ったのは自分の判断ミスなんだから有明に八つ当たりするなよ。
他人にまで訳のわからんイチャモン付けるなんて惨めすぎるわ。

[505523: 匿名さん]

鏡よ鏡答えちゃって
Who’s the 便? I’m the 便! Oh yeah
生身のまま行けるとこまで
港南へ, 港南一番臭え

now singin’
Bling-便-便, Bling-便-便, Bling-便-便-Born
Bling-便-便, Bling-便-便, Bling-便-便-Born
Bling-便-便, Bling-便-便, Bling-便-便-Born
港南へ, 港南一番臭え

[505528: 匿名さん]

上のやつキモ過ぎだろ・・・

[505530: 検討板ユーザーさん]

おはようございます。港南です。

[505534: 匿名さん]

>>505529 匿名さん

[505535: 匿名さん]

>>505532 匿名さん
黙れ中卒ｗ

[505537: マンション検討中さん]

ひ
さ
び
さに

き
た
が、

ほ
ん
と
こ
こ
の
板は

き
も
ち
わ
る
い

異
常
だ
よ

[505539: 検討板ユーザーさん]

気持ち悪いのは港南ハゲ

[505567: 匿名さん]

品川駅街区地区の北街区、南街区合計の床面積は37万㎡、シナガワシーズンテラス２つ分のフロア面積が追加されるイメージ。現在の高輪ゲートウェイⅠーⅣが86万㎡だから品川駅街区地区も結構な規模。それに品川駅前A/C地区再開発、品川浦周辺地区が足され、なんと全体では既発表分だけで266万㎡！麻布台ヒルズ６棟分という空前絶後の開発！　　

[505571: 匿名さん]

港南ハゲ祭り

[505572: 通りがかりさん]

>>505565 匿名さん

これは公立中学校に行った人の家だけだと思うよ。
小学校と違いすぎるから。

[505573: 匿名さん]

港南小港南中は荒れてるからあまり通わせたくないですよ。

[505602: 匿名さん]

そうですね。有明や港南より高輪エリアが良いですね。

[505604: 匿名さん]

>>505601 匿名さん
芝浦、港南がトップ2なのは地価の上昇率じゃなくて下水臭のキツさじゃないかな

[505607: 匿名さん]

そうですね。有明より港南や高輪エリアが良いですね。

[505614: 匿名さん]

そうですね。有明や港南より高輪エリアが良いですね。

[505615: 匿名さん]

まとめると港南や有明より高輪エリアが良いですね。

[505617: 匿名さん]

品川駅で始まったリニア中央新幹線の掲示を見て俺が気になったのはいつからリニアが始まったか調べたら1962年から開発が始まり、すでに60年以上経過している。ここまでの時間の経過に驚いた。今後どう進んでいくのか品川駅徒歩圏住民としてますます注目していきたい。

[505618: 匿名さん]

山手線の内側と外側では大きな違いがありますね

[505620: 匿名さん]

有明や港南から是非高輪ゲートウェイシティをご利用ください。

[505621: 匿名さん]

>>505610 マンション検討中さん
マンション共用部のロビーでコンビニ弁当を食べる住民がいる民度ですよ(笑) そんなこと分からないでこのスレに居るのか(ﾊﾞｸ笑)

[505650: 匿名さん]

ボーダーの知能指数の
呪詛から覗く凶相
しかめ顔の管理人のすがた
すり抜けてやって来た
港南はちょっと苦手
牛豚と鉢合わせ
人混みをかき分けながら
すべり込んだ赤字バス

ずっと前から糞のこと
処理してた誰よりも
やっと有明に来た
地下鉄許せないの
クサイ!と笑いかけて
ネガが寄る書き込みに
Majiで発狂しちゃいそうな
連投の5秒前

[505651: eマンションさん]

>>505649 匿名さん
ワールドシティタワーズの光景なんですね。
周りは倉庫しか見えないじゃないですか!

[505652: 匿名さん]

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

[505676: 匿名さん]

いつも天王洲の写真を貼って

港南自慢ｗｗ

他人のふんどししかできない

常に臭い羽田線越えたらこうなります

[505679: 匿名さん]

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

[505689: 匿名さん]

いつも天王洲の写真を貼って

港南自慢ｗｗ

他人のふんどししかできない

常に臭い羽田線越えたらこうなります

[505690: 匿名さん]

家畜が多いというのは港南エリアのような場所を言うのです　　

[505692: 匿名さん]

＞いつも天王洲の写真を貼って

ではこちらをどうぞ。あんたはアホだから
このクダリ何回やっても学習しないね。

[505694: 匿名さん]

＞いつも天王洲の写真を貼って

ではこちらをどうぞ。あんたはアホだから
このクダリ何回やっても学習しないね 。

[505706: 匿名さん]

オシャレで綺麗な景観というのは港南エリアのような場所を言うのです　

[505717: 匿名さん]

オシャレで綺麗な景観というのは港南エリアのような場所を言うのです　

[505732: マンション検討中さん]

>>505725 匿名さん

[505760: 匿名さん]

いつも天王洲の写真を貼って

港南自慢ｗｗ

他人のふんどししかできない

常に臭い羽田線越えたらこうなります

[505761: 匿名さん]

>オシャレで綺麗な景観というのは港南エリアのような場所を言うのです　　　

そう言いながら数十枚連投してもWCTか天王洲アイル周りばっかですね笑

しかも都合の悪い部分は一切出さないのはアンタの限界ですね笑

[505767: マンション検討中さん]

>>505725 匿名さん

加工なんて無料のスマホアプリですぐでしょ。

ってことは加工してる写真をせっせと作って連投しているんだね。
暇なジジイだね。
気持ちわるっっ。

[505774: 匿名さん]

どう見ても変わらないよね。

[505788: 口コミ知りたいさん]

>>505786 匿名さん

キチガイみたいに加工してまで写真出す人はいないよ。

[505802: 購入経験者さん]

駅から歩いて10分以上かかる時点で不便は確定だと思うな。
そりゃ駅直結が便利なのは当たり前でしょ。
歩いて自宅に戻るサラリーマンのお顔も死んでます。
死人が集まるゾンビマンションだから値段が下がっていく。
これ当たり前のことです。
もう認めましょうよ、貴方は購入契約した時点で敗北しています。

[505809: 匿名さん]

>>505787 匿名さん
え？そのレスに反応してる時点でさ、お察しですよ。アフォですか？

[505811: 検討板ユーザーさん]

>>505810 匿名さん

どうせ自作自演でしょ？

[505819: 匿名さん]

羽田線越えたら終わりです

漠

[505820: 匿名さん]

>品川埠頭は居住地期ではないので、
港南に住まれるなら3丁目、4丁目をお勧めします。

品川埠頭＝港南5丁目は居住に適していないのは共通認識として、ちょっと離れた港南3丁目はともかく、その居住に適していない港南5丁目の隣にある港南4丁目はお勧めできませんね。

[505821: 匿名さん]

駅遠の港南4のくせに品川と言う人
ほぼ東京というサイタマン

精神は同じだそうです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/20dd2f3cfdb7de6c8ae3cef68cb0dff1101d...

[505822: eマンションさん]

埠頭エリアで港南4丁目のタワマンからの港湾風景です。

[505823: 匿名さん]

おい、キチガイ！
なんでどこでも購入者のフリする？

[505825: 検討板ユーザーさん]

>>505819 匿名さん
実際品川駅にあるJRが設置している駅周辺案内図を見ても、港南4丁目は周辺に含まれますが、それも羽田線まででしたね笑

[505826: 匿名さん]

羽田線越えたら
こうなります

[505853: 匿名さん]

品川駅で始まったリニア中央新幹線の掲示を見て俺が気になったのはいつからリニアが始まったか調べたら1962年から開発が始まり、すでに60年以上経過している。ここまでの時間の経過に驚いた。今後どう進んでいくのか品川駅徒歩圏住民としてますます注目していきたい。 　 　 　

[505854: 匿名さん]

本当にWCTに住んでるの？
全部のマンションで購入者に成りすましてる。
買い時を逃した賃貸民との噂もある。
マンションが欲しいけど買えなくて日本全国のマンションスレを荒らしているんでしょ。

[505875: 匿名さん]

今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

[505876: 名無しさん]

>>505851 匿名
>大きい駅なので
大きい小さいかは関係がありません。
駅周辺案内図の範囲は徒歩圏内と決めています。JRの設置している案内図ではWCT(徒歩15分以上)は品川駅から見れば周辺には含まれません。徒歩圏内ではないからです。それだけの話でしょう。

>高輪側では西に重点が置かれ、港南側では東に重点が置かれます。

単純に駅の中心から徒歩圏内に該当するものを表示しているだけでしょう。どこかに重点に置いたものではありません。

そしてあなたの引用している地図は駅構外に設置された港区の駅周辺案内図ですが、JRが駅構内に設置したものではありません。別物です。

[505877: マンション検討中さん]

>>505850 匿名さん
>全てにおいてお勧めできるマンションですね。

全てのはおいてお勧めできるなら、なんて坪単価は港区の平均ですらいかないんですか？おかしいですよね。

今後なかなか新規には出てこない好ロケーションならプレミアはつきますが、なんであなたが馬鹿にしている有明物件にも負けるんですか？

[505882: マンコミュファンさん]

2022年において
WCTキャピタルタワーの坪単価は409万
パークシティ豊洲A棟は449万
でした。

[505883: 匿名さん]

ワシ、入れ歯だけじゃなくオムツも臭い。

[505884: 匿名さん]

港南は臭くない。
ワシが臭いのだ。

[505885: 検討板ユーザーさん]

>>505882 マンコミュファンさん
では2024年現在の坪単価で比較してみますと

WCTキャピタルタワーの坪単価は474万と65万程度の伸びしかなかったことに対して
パークシティ豊洲A棟は608万と
159万も伸びています。
わかりますか？伸び率では2倍以上も引き離されています。

あなたがWCTを自慢するのはいいけど、どう見てもWCTは同期のライバルからも大きく引き離されていますし、取り残されているんじゃありませんか。

[505889: 匿名さん]

ん？自作自演？

[505892: 匿名さん]

自作自演中。