プラウド小石川（旧称：プラウドシリーズ茗荷谷） Part2

[匿名さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43902/

野村の湯立坂マンションについて情報交換しましょう。

来年3月に完成予定だったものが、来年春頃MR公開、再来年6月入居に変更になったそうです。

所在地　東京都文京区小石川５丁目19番6他
交通情報　丸ノ内線 「茗荷谷」駅 　徒歩4分
種別　マンション
敷地面積　1,176.46m2
構造・規模　鉄筋コンクリート
建物竣工時期　平成23年7月竣工済み
入居時期　平成24年7月旬無 (予定)
総戸数　64戸 (非分譲住戸6戸含む)
販売戸数　未定
間取り　1LDK～3LDK
専有面積　60.80m2～112.20m2
管理形態　区分所有者全員で管理組合を結成していただき、管理・運営は野村リビングサポート株式会社に委託（予定）
施工　鹿島建設株式会社

公式URL　http://www.proud-web.jp/koishikawa/design/index.html

[スムログ 関連記事]
【茗荷谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/6741/

[158: 匿名]

たしかに、乾式だろうが訴訟だろうが買ったのは

プラウド野村だからかな。

[160: 匿名さん]

で、最終的にはいくら値引いて完売できたの？

[161: プラウド小石川]

値引きなしで売れちゃいました！

[162: 匿名さん]

>160
こんなに早く値引きするわけないし（笑）

[163: プラウド小石川]

もう少し高くても買いたかった

[164: プラウド小石川]

入居された方々、住み心地はいかがですか？

[165: 匿名]

ここはまた荒れてるな。

[166: 匿名さん]

早くも賃貸出て来たけど、笑っちゃうぐらい高いね〜。

どんだけ欲かいてんだか。間取りも日当りも悪くて、笑わせる。

[167: 匿名さん]

賃貸、安いですね。新築だしちょっとの間、借りようかな。

[168: 匿名]

確かに広尾より三割高いぐらいだから、茗荷谷では激安だ。

[169: 匿名さん]

半地下のうえ、行燈部屋があって、70平米で38万って、来てますな。07年のプチバブルの時より酷い。

レベル低いので下げときます。

[170: 匿名さん]

坪３８０万で８０００万とすると、新築利回り４パーセントで家賃２７万と出ました。ちょっと欲張りすぎですね♪

[171: 匿名さん]

＞１７０
マンションの前で抗議デモしてきなよ♪

[172: 匿名さん]

まあ資本主義自由経済なので幾らで出そうが自由なんだけどね。

[173: 匿名さん]

やっぱり賃貸業者が買ったから完売って話ですね。

[174: 匿名さん]

家賃が高いことについては断固抗議したい！
借りる人は絶対にいないんだから！絶対にいない！！！

[175: 匿名さん]

＞１７０　

この部屋は７０００万ぐらいだと思います。多分家賃は、分譲物件の新築である事を加味して、24万が適切かと。

[176: 匿名さん]

要望書の出た部屋だけ売って、第一期即日完売。
売れ残りを関連会社に売って、第二期即日完売。
こうやって、ブランドイメージを保って、
消費者を煽るのは、消費者保護関連の法律に抵触しないのですか？

[177: 匿名]

あんなマンションに一度でいいから住んでみたい。

[178: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279363/

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