プラウドタワー大津( (仮称)JR大津駅前再開発タワーマンションプロジェクト)

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/otsu/
売主：野村不動産株式会社・大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社

大津駅前のプラウド、いよいよホームページが立ち上がりましたね。
大津駅西口再開発の核となるこのプロジェクト、今後の大津駅の未来を背負っている様に思います。

【正式マンション名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.09.12 管理担当】

[758: 匿名]

私滋賀県民ですけど、大津に行く事や用事ってほとんど無いですよ。
今はパルコもイオンモールの影響をモロに受けてかなり廃れてきてますからね。
職場が京都にあって通勤を最優先したい方にはいいかもしれませんが、家族の事を考えると…

[759: 匿名さん]

毎日の買い物に何も不便はありませんよ。
毎日、いったい何を買いたいのでしょうか？

[760: 匿名さん]

↑正論(笑)

[761: 匿名]

ハッキリ言えることは、駅前の生活環境は最悪ですね。

[762: 匿名さん]

あなたが、そのように思われているだけで、
ハッキリ言えることではないですね。

[763: 購入検討中さん]

アルプラザ大津ってリニューアルするのですか？

[764: 匿名さん]

一旦アルプラ閉店みたいね。
その後何になるかは知らんけど

[765: 買い換え検討中]

知人に聞いたのですが、大津駅周辺は夜に静かで落ち着くというのは本当ですか？
静かなところに住みたいんです。
夕方～夜にガラの悪い人がウロウロしていると部活帰りの子どものことが不安ですしねえ…。

[766: 匿名さん]

落ち着いたというか不気味ですよ。サイレントヒルを想像してください。

[767: 匿名さん]

サイレントヒルって。
いろんな音が聞こえない方なんですね。

夜は長いので、どの時間帯かによっても変わると思いますし、
やはり、受け取り方は人それぞれですし、あたりまえですが、
ご自分で確かめられるのが、いちばんですね。

[768: 匿名さん]

結論から言えば
駅周辺は、あまり何もなくて便利とは言い難い。
でも、夜になると静かになるので落ち着くということ。
何を求めて購入するかだけなんじゃないの?

[769: 匿名さん]

元大津市内（大津駅まで徒歩圏内）に住んでましたが、はっきり言って通勤・通学に便利なだけです。
それ以外は、不便で何も良いところがありませんでした。（個人的感想です）

[770: 物件比較中さん]

ここ１年くらいここの近所に住んでいます。幼稚園、小学生の子育て世代です。
毎日の買い物ですが、生協の宅配をしつつ、足りないものをちょこちょこアルプラザで買い、火曜日には車で西大津のジャスコの火曜市に行くという感じで落ち着いてきました。日常は思ったほど苦労はないです。銀行、郵便局、役所関係はすべて揃っていますし。

ただ、子育て世代的に言うと、病院関係が少々不便です。小児科は浜大津のあすとこ、または徒歩圏でははっぴーねもとさんが一応小児も診てもらえますが。よい眼科、耳鼻科、小児歯科などがあれば助かるんですけどね。うちは車でにおの浜まで行っています。大きな病気や救急のときは、日赤があるので問題ありません。

あと、現在は子供の習い事関係がほぼありません。タワーができて子供が増えればもしかしたらできてくるのかもしれませんが。

夜は静かです。本当に。でも、駅から歩く訳でないのですから、あまり騒々しいよりはむしろいいような気がします。
治安の面では雀荘などがあった場所ではありますが、多分最後のところがマンションができることで立ち退くはずです。

総合的に魅力的ではありますが、４LDK８５平米程度のところで、ある程度見晴らしのよい１５階を越えるあたりでも４５００万を越えること、駐車場代が月１５０００円くらいするので、管理費、修繕費含むと月４万以上支払うことになる。それを考えると、戸建ても考えてしまいます。
設備的にはやはりエスリードなどと比べるとずっといいです。標準でもキッチンの天板やパネル、ディスポーザーなど充実していました。

この週末は、ぶらっと京都辺りからなんでしょうか、訪れている人が多いようです。それなりに注目されているんでしょうね。なんとなく周囲をブラブラしているカップルや家族連れを何組か見かけました。１階は飲食店、２階は衣料品系のモールを誘致したいようでした。

長々と失礼しました。

[771: 周辺住民さん]

770さんのレスにお付き合いしてレスしますが、私自身も子育て世代ですが、病院関係は充実しているのではと感じています。

車または電車移動も含めての前提になりますが、大津京には皇子山子どもクリニック（複数の女医さんで診ておられます）や近藤小児科もありますし、大津日赤の夜間救急には何度かお世話になり、非常に助かりました。

小児歯科では浜大津の光吉歯科があり、障害者歯科も手がけておられて、患者さんに対して非常に丁寧に診察してくれます。同じ医療法人が運営する系列歯科医院として大津駅前歯科もあります。

産婦人科も、周囲の方から聞いた話も含めますと、市民病院、大津日赤、桂川レディースクリニック（膳所）、竹林ウィメンズ（瀬田駅近く）などなど、皆さんいろんな病院で出産されています。

大学病院も滋賀医大、少し足を伸ばせば京大病院もありますし。

病院関係の話ばかりでしたが、それ以外にもいいと思うところは結構あります。市内で何度か転居もしていますが、大津市に住み始めて20年以上経ち、ライフステージをいくつかこなすごとに、徐々にですが、この街の住みやすさに気がついてきました。ただ、大津だけでなく、ほかの街でもこういうことはあるのではないでしょうか。

そういう意味では、その街に関する情報収集は非常に大切だと思います。

[772: 匿名さん]

ようするに大津駅前には銀行以外何もないと言うことでは？
アルプラザが無くなれば宅配のみ。
車が無ければ何もできない。
におの浜や浜大津、大津京まで行くことになるのか･･・

[773: 匿名さん]

駅周辺に何もなくて静かだと夜遅く歩くのが怖くて嫌です。
ある程度お店があって賑やかで人も多い方が、夜遅く帰ってきた時も明るくて人目もあって安心です。
閑静な住宅街に住んでいるとバス停から家まで歩くのが怖いです。

[774: 匿名さん]

大津駅前程度の静けさが怖いと思う方や、
銀行以外何もないと思う方には、
むいていないと思います。
興味をお持ちにならないでください。

ここに興味のある方は、しっかりと情報収集してくださいね。

[775: 匿名さん]

プルプラが存在するのは事実。
他方アルプラが閉鎖するとい
うソースは、誰ひとり出せない。

真偽不明の週刊誌の記事以下みたいな噂に
翻弄されているだけじゃないの

[776: 匿名さん]

アルプラザ大津閉鎖の公式発表はまだですが、テナントに対して閉鎖の告知があったようです。

[777: 匿名さん]

・・・ようです。