パークハウス千里中央ってどうですか？Ｐａｒｔ８

[匿名さん]

パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.87平米～118.41平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

施工会社：鹿島
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[137: 物件比較中さん]

住民さんが住民スレでなくここに書いて下さってもいいんですが
ここまでの住民さんの書き込みはネガに即座に反応する慇懃無礼な言葉くらいで
特に情報はないのが事実。

ネガでもポジでも構わないので情報を書いてくださるならいいんですけど。
別に住民さんなら信用できるとまで思わないので、
もちろんネガポジどちらも真に受けるわけでなく話半分で検討材料の一つにします。

[138: 匿名さん]

ここはネガにしろ、ポジにしろごく少数の人がなりすまして投稿しているにすぎません。だからいつまでも同じ問題で堂々巡りです。また、本当の住民がどの位参加しているかも疑問です。ちなみに私は、この物件とは無関係の者です。

[139: 匿名さん]

ネガ書いてもらうのはいいのですが、本当にネガティブな情報であれば
まず根拠やソースを持って発言してほしいですね。
信憑性にかける発言であればこそ住民の反感を買うのは当然と思います。
即座に反応もするのも自然と思う。

一般的にはネガではなくウソ・デタラメといいますので、そういうのは
なしでお願いします。
検討の邪魔になるし、行き過ぎると違法行為。

[140: 購入検討中さん]

匿名掲示板なんてそんなものというのがネット上ではあたりまえです

それをわかって自分で情報の真偽を調べるくらいの利用の仕方でないと
匿名掲示板の利用はむいてないと思いますよ

匿名掲示板でいちいち根拠を示せとか…

ネガに即座に反応される方はネットや匿名掲示板に不慣れなんだなぁと思います

どんなにしてもネガも荒らしも沸いてくるのが掲示板
即座に反応したい、いちいち取り締まりたいという方はまさに相手の思うツボですし
それこそ精神衛生上ずっとネガを見張りたくなるでしょうから掲示板利用に不向きだと思います
所詮匿名掲示板、です

[141: 匿名さん]

＞値引きが始まると値引きしたことをアナウンスしないと販売促進に繋がらないので普通HPとかチラシで大々的に発表するが、そういう状況が全く見えないのに値引きが始まったという人間は何の情報を元に言っているのか、ということを言ってるんじゃないの？


新聞紙面、折込チラシやHPで大々的に値引き広告するとこもあるけど、内密にってところだって多数ある。というかその方が多数だろう。地所だってやってるじゃん。
格安販売では値引きに関して口外しないよう一筆書かせて販売するケースだってある。

[142: 匿名さん]

根拠のない中傷やネガ発言が削除されるのに対しても
ネガが削除されるのはおかしいとか、住民板へ行けと
無駄に憤る方も不向きですね。

出処不明なものは全てスルーか削除依頼がベストってことですね。

[143: 匿名]

駅前でチラシ配ってましたね。
残り10戸で、人件費使って、チラシ配りますかね？

[144: 匿名さん]

値引きなんて大々的に広告するかよ。チラシに値引き！とか書いてんのは末期症状だ。本気で検討してる客に、こっそりと300万とか交渉次第で500万とか引いてくるんだよ。他言無用でお願いしますと言って。冷やかし客には、うちは値引きなんてしません！って言ってるよ。

[146: 匿名さん]

１４４さんの言ってることは常識だろ。

[148: 匿名さん]

>143さん
MRに無駄に人はっとくくらいなら営業に出すのは普通では？

竣工後の営業にどれだけのコストが発生するか。
管理費や修理積立のことを考えたら1件でも捌きたい。
MRのランニング費用考えたら1日でも早く完売させる
ようどこも努力するでしょう

そういう努力もしないデベは今後も値下げに頼らないと
売れないと思うけど。

[151: 匿名さん]

チラシ配り、毎週末タワーでもやってたよん。

[152: 匿名]

周辺のマンションが、発売見合わせているのは、三菱地所の圧力があるのでしょうか?

[154: 匿名さん]

言ってる意味わからんよ、具体的に言って下さい。

[156: 匿名]

説明を待ちましょう。
何が最悪なのかを。

[157: 匿名さん]

シティハウスの度重なる延期はパークハウスの売れ残りにとってはかなり厳しいのかなあ。
少数とはいえ両者を比べて検討したい人いるだろうから。購入時期を遅らせたくない人は、とっとと
パークハウスのいい部屋を確保しているからね。

[158: 物件比較中さん]

最近新千里北町か東町で検討を始めました。
ここは条件の良い部屋が残っていなかったので外しました。
若干の値引きもあるようですが、別に珍しい事ではないでしょう。
どうも一般検討者の視点から乖離した書き込みが多いですね。
気持ち悪いくらい張り付いてる人がいるのには驚きました。

[159: 物件比較中さん]

急がないのであれば、駅から少し離れますが北町2丁目の建て替えを待つのもいいかもしれませんね。

[160: 匿名さん]

駅から15分、あの上り坂を歩くのは辛いでしょう。。。

[162: 匿名さん]

＞急がないのであれば、駅から少し離れますが北町2丁目の建て替えを待つのもいいかもしれませんね。


ヤマダ電機の北側、サンメゾンとパークハウスの西側の団地（４、５棟くらいの）は建替えの可能性はないのかしら？あれも分譲ですかね。南側の手前の建物に共産党系の垂れ幕があったからもめそうではあるけれど、団地全体の世帯数が少ないのと隣接する戸建てがないのはスムーズに進みそう。

[163: 匿名さん]

ＵＲの賃貸です、ＵＲは建替え計画有れば何年か先に募集ストップしますから、ここは現在の状況では建替え計画有りませんよ、しかし何十年先は知りませんが？