ルフォン青葉市が尾ってどうですか？ＰＡＲＴ2

[匿名]

ルフォン青葉市が尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1番7（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：76.60平米～83.72平米
売主：サンケイビル
販売代理：ランド
販売代理：東急リバブル住宅営業本部


施工会社：安藤建設
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

[456: 入居済み住民さん]

高速から30m近く離れていて、駐車場もあるから、マンション通路からだと高速を走っている車は低層階は見えませんよ。
残り一戸のようで安心しました。
値引きしながらも順調に売れたみたいで住民としては落ち着いて生活出来ます。
皆さんが思っているより、意外に静かですよ。

[457: 匿名さん]

当初からがんがん値引きして売り抜けたいのはなぜ？
この立地で高すぎるなと思ってたけど、価格設定操作？
初期に買った人みたいな極少数だけど荏田西に拘りの強い人がいることを見込んでいたのかも。
だとすれば、値引き後の価格が適正か。

[458: 匿名]

書き込み好きな住民が多いところだな、、なのに住民板は無い

[459: 匿名さん]

高速から30メートルって測ったの？
高速毎日走って見てるけど、かなり近いよ。

[461: 匿名さん]

高速通る度に観るなんて凄いね。
どっかは駅近なのに、まだ売れ残ってる。
246には防音壁は絶対につかないからね。
あの辺りは慢性的に渋滞してるので、排気ガスも舞っているでしょう。

[462: 匿名さん]

徒歩5分はもうすでに中古が出てるよ。
中古売ってんの東急リバブルなんだよ。
東急リバブルも大変だよ。ルフォン売り切ったら次は徒歩5分の尻拭い。

[464: 匿名さん]

図面みれば分かるでしょ?
気になるなら、MR行って見せてもらいなよ。
高速から毎日見て、適当な事言うよりすぐに分かるよ。

ここの売りはとにかく三階以上が抜けて眺望がある事、ベランダが2.5mと、とにかく広い。
分譲ならではの贅沢な空間が楽しめそうです。

[465: 匿名さん]

徒歩３分とかの駅近だったら、高速脇でも我慢するんだけど、わざわざ９分も歩いて高速のそばに住むというのは、ちょっと考えられない。

[466: 匿名さん]

パークは相当値引きしないと駄目だね。
246の排気ガスは東名より酷いんじゃない？
国道で防音壁ついてるの見たことないし。
話してもポシャるよ。
中古出回るって事は、住人誰か売りに出したな。
よっぽど何かが駄目だったんだろうね。
ここは、何と言われても完売真近、中古無し、高速近くても資産価値が高いからでしょう。

[467: 匿名さん]

それは君の価値観ね。それぞれ価値観違うから。

[468: 匿名さん]

駅近三分なんて嫌だね。
駅前はうるさいし、閑静さ全くなし。
皆が駅近だけでは選ばないですよ。

[469: 匿名さん]

中古でたのは価値観ではありません。
誰か売りに出したのは紛れもない事実ですよ。

パークの関係者はわざわざ、ルフォンの掲示板観にくるのは、何か自身の物件にご不満あるのでは？

[471: 入居済み住民さん]

459
このマンションを建設する時に測ったようですよ〜

[472: 匿名さん]

479さん

凄い妄想。
買わなきゃよかったんでは？

[473: 匿名さん]

479さん

普通、嫌なら買わないでしょ？

しかも、このサイト匿名だから全て住人が書いたかどうかも分からないのにね。
貴方も思い込みで書かない方がいいですよ。

[474: 匿名さん]

479まだ来てないけど

[476: 匿名さん]

ここの掲示板は他マンションの悪口とかばかりだね。

自分が言われて嫌な事は、人にしない方がいいよ

[478: 匿名さん]

こことパークとは類似物件ではないよ。
あっちのイースト残りは６千万台だし。

[480: 匿名さん]

悪口ばかりの掲示板悲しいですね。。

人の振り見て我が振り直せとはまさにこの事。

[481: 匿名さん]

悪口書いてる人はこの物件買えなかった人の僻みだから、放っておきなよ。

何か、あり得ない値引き要求した人が居たらしく、販売お断りされたらしいよ。
買う気ないならサッサと他検討すれば良いのにね。

[483: 匿名さん]

481さん
パークでコメント引用されてますよ。

[484: 匿名さん]

パークハウスで引用したものです。すみませんでした。
こちらの掲示板でわざわざパークハウスを悪く書くコメントがありますが、自分は引用はしましたが一度たりともルフォンを悪く書いたことはありません。
もしルフォンの方でパークハウスを悪く書く方がいたら市が尾の街の向上のためにもやめていただきたいです。
お互い足を引っ張ったところで双方に悪影響こそあれ何らメリットはありませんから。

[485: 契約済みさん]

私も住民ですが、悪口ばかりの掲示板は嫌なのでやめましょう。
同一の方の書き込みなのがよく分かりますが。
パークハウスに友達も沢山いるし、お互い仲良くやっていきましょ。
家族が笑っていればどこに住んでたって皆幸せですよ。

[486: 匿名さん]

451さんが本当に買いにいってたら完売してますね。電車の中でも走って行きたいって。営業の釣りっぽいけど。ルフォンのスレ、明らかに営業っぽいレスが多いですね。

[487: 匿名さん]

盛り土の話しは悪口の次元を越えてるよ。

[488: 匿名さん]

>>487
被害妄想が強過ぎるよ。
問題ないなら問題ないでいいんだし、
色んな角度から安全面は確認したい。

[489: 匿名さん]

488さん

487さんの言う通り、軽々しく扱う情報では無いですよ。

[491: 匿名さん]

490さん

488ですが、487さんは私ではありません。
何の為に自作自演しなければならないのでしょうか？
人として共感したまでですよ。

[492: 購入経験者さん]

アンチがまた出没してるね。

人の物件が欠陥な土地に建物建てるよって
確実な根拠無しに、普通の感覚では言えないですよ。

騒音や駅近ではない批判とは次元が違います。

[493: サラリーマンさん]

こっちは防音壁どうなったの？

[494: 入居済み住民さん]

今のところ第一回目の総会で話は出ましたが、その後はわかりません。
理事長さんがあまり積極的ではなさそうです。
付けてもらいたいですよ。住民としては。。。

[495: 入居済み住民さん]

とりあえず、709号室の前に横浜市が計測器を置いて8日間調査するチラシが入ってましたよ。

設置する為の事前調査の様です〜

[500: 入居済み住民さん]

まぁまぁ、根拠の無い批判は無視しておきましょう。
遮音壁に関しての情報は変化があれば更新しますか、もう完売しそうですから必要ないと思いますが。

[502: 匿名さん]

パークの住人ですが、うちの品位も疑われるのでやめて下さい。

[506: 匿名さん]

今日か明日には完売だね☆

[508: 検討中止]

将来に亘って東名の騒音が気にならないなら、とことん値引きして、買いだと思う。経年と共に遮音性能も劣化するだろうし。

[509: 匿名さん]

貴方が買わなくても売れるみたいですよ。
意味の無い中傷投稿ですね。
もう、このマンションのサイト不要ですけど。

[510: 匿名]

戸数少なくてもう完売しましたか？
既に買っちゃた人こそ書き込み不要でしょ。
他物件にまで執ようです。そんなに駅遠がくやしいの？
日当たりいいところなんていくらでもあるけど、自分が気に入ってるならもういいでしょ。
高速もネックで検討やめる人は多いと思います。

[512: 匿名さん]

昨日で完売したようです＼(^o^)／

[513: 周辺住民さん]

市が尾は駅前がなにもなくてちょっと寂しいですね。
子供の時から20年以上市が尾に住んでいますがやはり衰退がさみしくもあります。あざみ野たまプラもですが。
若者向け施設はどんどんなくなり老人ホームや病院関係が増えてきた感もあります。
若者需要はセン北セン南に全部持っていかれてしまいましたからね。

ルフォンのような大きなマンションが出来て若い人も増えて活性化することを望みます。

[514: 匿名さん]

入居済みの方に質問です。
騒音、排ガス、粉塵等、実際の暮らしの中で高速道路の影響を感じますか？音についてはある程度想像できるので、排ガス、粉塵について具体的な実体験を聞いたいです。

[515: 入居済み住民さん]

人それぞれですが私は結構感じます。
高速道路からの排ガスの影響だと思いますが、喉に痛みを感じます。
購入した時は軽く考えていたので少し後悔してます。

[516: 匿名さん]

完売おめでとうございます！！
思ったより早い完売に安堵ですよね。

[517: 匿名さん]

全く感じませんが何か？

[518: 匿名さん]

桐蔭の寮の跡地にブランズ市が尾。。。待てば良かった。。。
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=6504

[520: 匿名さん]

桐蔭の跡地は、決してそんなに良い場所とは言えないよ。恐らくリビング側が東名側になるし、前のマンションが近すぎる。

[521: 匿名さん]

ブランズ市が尾？建設予定地も東名の騒音、排気ガスは避けられないよ。
例え100m離れていても、ルフォンと住環境は同じ。

[522: 匿名さん]

市ヶ尾は駅力ないけど、のんびりしてて良いと思うよ。
今住んでる江田よりかは全然便利そうだし。

[523: 匿名さん]

まだ完売してないんじゃない？公式サイトは最終１邸のままだけど。
かなり叩き売りっぽいけど、もうひと押しが必要なのかな？

[524: 匿名さん]

ドレッセ鷺沼ですが、ちゃんと施工前に防音壁ができてるよ。
ここは東名から見たけど、残念っぽいね。防音壁がなくあの近さじゃ排気ガスに騒音すさまじいよ。

[525: 匿名さん]

先々週で完売してますよ。
受付も無くなりましたから。

ホームページは更新されていないだけです。

売れたマンションに書き込む暇人さんへ。

[526: 匿名さん]

騒音はすごいですよ。
ブランズだってすごいはず。

[529: 入居済み住民さん]

先日、防音壁を作るために横浜市の調査を一週間ほどやりましたよ。
向かいのマンションには防音壁があり、間違いなく当マンションにも付く予定みたいです！
付けば多少なり違うのかな〜。
11/24あたりに申込みが入ったようで、完売したようです。

[531: 匿名さん]

キャンセルが出たから1邸残ってる。

[532: 匿名さん]

住民さん完売ウソつかないでよ(笑)

チラシが入ってきたから確認の電話さっきしたらやっぱりまだ残ってたよ。

でも破格の安さに値下げてたから、
また見に行くけど。

[533: 匿名さん]

ローン審査駄目だったんじゃないの？
無理して買うからだよ。

[534: 匿名さん]

電話して確認するなんて凄いね。
ある意味恐いね。

[545: 入居済み住民さん]

キャンセル出てる件、ローン審査落ちでしょうね。週末は車で公園の前を通りますが、一週間で案内の看板復活ですから。。。早く完売して欲しいですね。

[546: 匿名さん]

随分安くなってるね。適正価格はこの位かな？ってくらいに。
これなら、早々にまた完売するんじゃないかな。

[547: 匿名さん]

いえ、市ヶ尾でこの価格は高いです。

[548: 匿名さん]

市ヶ尾に興味ないなら見なきゃいいのに

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[550: 匿名さん]

夕方に二つの引越し業者が来てましたね。
しかもトラック6台も。

[552: 匿名さん]

住民板にスレ立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296689/

[553: 匿名さん]

祝完売！

[554: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296689/

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