何よりも間取り重視の人いますか？

[KAY]

こんにちは。

都内に夫婦ふたりで住む26歳女です。
都内南部（大田区、品川区、世田谷区、目黒区）で、土地を買って注文住宅を建てたいと思っています。


間取りやインテリアを考えるのが趣味なもので、
最近、土地さがし（まだネット上のみで）をはじめましたが、
何よりもまず「自分の希望の間取りが実現できるか」という視点ばかりで見てしまって、
土地探しも難航しています。

そんな、探し方する方ほかにいらっしゃいますか？

「何よりも間取り重視！」っていう場合、どうやって進めていったらいいのでしょう。。

土地を扱っている不動産屋さんに相談したらいいのか、
ハウスメーカーや工務店に相談したらいいのかすら分かりません。。

色々アドバイスください。

[10: KAY]

みなさん、いろいろとコメントありがとうございます。

希望の間取り（1階部分）を載せてみました。

実現したいのは、このキッチン、ダイニング、リビング、和室の位置関係で、
横広LDKに隣接和室というのが理想です。

でも、そうなると、
正方形に近い土地が必要で、縦長な土地だとNGとなり、
必要な土地面積は足りても、形が合致しない場合が多く、
なかなか予算内&希望立地でいい土地を見つけることができません。。

やはり、普通は最初に土地を探して、その土地にあった建物を建てるというのが主流ですよね。。

No.3さんもおっしゃっているように、
間取り優先ならば、土地坪単価の安い場所を選ばないといけないのですよね。
なんでもかんでも希望通りというわけにはいかんですね。。

一度、土地探しからします！という工務店に相談してみて、
希望の間取りを検討したあとで、それが建てられるような土地を探してもらう
というのは可能か相談してみようと思います。