ソライエ草加松原

[土地勘無しさん]

ソライエ草加松原についての情報を希望しています。
駅ちかだし、結構便利な場所かなと思ったんですがどうでしょうか？

所在地：埼玉県草加市松原一丁目1175番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩3分 （東武スカイツリーライン）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.91平米～97.48平米
売主：東武鉄道
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/m-255/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[59: 匿名さん]

谷塚5～6分のところに、野村不動産が看板を出しましたね。
解体がこれからみたいなのでまだまだ先のようですが…。

[60: 匿名さん]

No.57で投稿した者です。
５８さん、レスありがとうございました。


こども医療費ですが、草加市も中学３年まで拡大されたばかりだったと思います！

[61: 周辺住民さん]

今年の11月から通院も中学校3年迄になります。
草加市ホームページをご覧ください。

[62: 周辺住民さん]

地元民です。
草加の市立病院にもちろん小児科ありますよ。
若手の先生が多い気もしますが、
緊急時にはすぐ対応してくれて、ありがたい存在です。
普段はいわゆる町医者にしか行きませんが、
このマンションであれば、クマガイさん、井口さん、
など経験豊富な小児科先生も居るので、越谷と大差はない
と思います。

[63: 購入検討中さん]

>59さん

谷塚のどのあたりですか？
もし分かったら教えて下さい^^

谷塚～松原あたりでマンションを検討しています♪

[64: 匿名]

59じゃないけど、これじゃないですか↓

http://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1803/a01/a03/PAGE000000000000029...

[65: 購入検討中さん]

>64さん

草加市のページに行けばよかったんですね。
ご丁寧にどうもありがとうございます。

結構閑静な住宅街で、良さそうな場所ですね。
土日は、ビバホーム渋滞がすごい場所ですが・・・

[66: 匿名さん]

小児科と小児外科は違うのでそこの部分だと思います。よっぽど重篤でなければ小児科で対応出来ると思います。
草加もこども医療費が拡充されるのはありがたいです。
谷塚も気になりますが環境的な部分ではここがいいかな。駅に近いのはこちらの方ですし。よっぽどの事がなければ仕様の差よりは立地重視ですかね。

[67: 匿名さん]

>
自分も市のホームページで物件情報を知るという考えがなかったのですごく感心しました。
128戸だったらここよりは小規模になりますね。谷塚はよくわからなくて、公示されている住所もグーグル地図では検索できなかったのでよく分からなかったのですがどのみち駅からの近さで言えばこちらの方ですよね。

[68: 匿名]

野村のオハナなら、衝撃が走りそうですが。

[69: 匿名さん]

ソライエって名前を冠したマンションってこれまで無かったですよね？

良くも悪くも今後のブランドイメージにつながるので気合いは入ってると思いたいです。

ここは全体的に広いのでかなり気になってます。

個人的にはファミリークローゼットが独立している85Bなんかいいなと思ってます。
部屋と廊下の2ヶ所のドアがあるタイプはちょっと苦手なんですが他の部屋はそういう作りなんですよね。

[70: 物件比較中さん]

85Bだと角部屋ですよね。他に角部屋は95Aだけなんですかね？
間取りがどういう配分になっているのか、モデルルーム見学が今から楽しみです。

資料請求の第２弾で、間取りは基本のものから収納などの変更をいくつか選べると書いてありましたよね。
内装の色も選べるそうで楽しそう・・・。

85Bのキッチンですが、L字型で広いのは魅力的なのですが
シンクとガス台が離れすぎてませんか？　これって慣れれば使いやすいのものなのでしょうか・・・
シンクの前に窓があるのはいいですね。

[71: 匿名さん]

>70

うちは子ども達が台所によくやってきて手伝い合戦をするので、この位キッチンの広さがあるといいなと思います。
レンジやオーブンの配置とかもゆとりを持って置けそうですし。
でもシンクとコンロが遠いと麺類作る時とかはちょっと危ないかもしれませんね。
料理が趣味で台所にいる時間が長いとキッチンが広ければ有効に使えますが、料理は出来るだけ手早くという場合はもう少しコンパクトな85cくらいが使いやすいのかなとあれこれ考えてみました。

[72: 検討中の奥さま]

施工の長谷工の評判はどうなんでしょう？

このお値段なので高級感は求めていませんが、
内装・外観等、あまりにチープだとちょっと凹みます。

ソライエ谷塚のモデルルームをご覧になった方の
ご感想などお聞かせいただければ。

[73: 匿名さん]

MRは完成済み住戸でごく普通。構造に目新しさは無し。
エントランスは投資向けワンルームマンションっぽいシンプルでミニマムな印象。
見学しないとイメージは掴めないと思う。

[74: 匿名]

名前だけ変わったけど、力が全く入ってないのが伝わってきて悲しい。

[75: 匿名さん]

学区はどちらなんでしょう？

栄小？　花栗南小？？

[76: 匿名さん]

85Bって角部屋なのに窓無し行灯部屋を設けてしまうところがH社っぽいなと思います。
せっかくキッチンからバルコニーに出られる可能性があるのにもったいない設計だな。
80以上あるのにバスが1620でなく1418にとどまったり、バス、洗面がリビングインになってしまったり、、、。
バス洗面をリビングインにしてしまってリビング廊下を延長すればLD面積表示は増えますけどね。
LD11畳のうち、窓なし和室と洗面に挟まれたリビング廊下部分が占めるのは果たしてどのくらいか。
クランクイン廊下とバス窓はいいと思います。せっかく角部屋ならトイレと個室は接しない方が良かった。
私なら避けるかも。
95Aもせっかく角部屋なのに共用廊下に面した個室（ポーチは誰でも入れるし言い訳のように感じてしまう）、窓なし行灯和室が残念。共用廊下側がアウトポールでないなどH社らしいけど。
トイレが個室にくっついているのと不完全なクランクインも残念。
ただ、85Bとの比較では、キッチンからバルコニーに出られること（便利です）、1620バス（快適です）、広めの洗面スペース（85Bは狭い気が）、リビングインの洗面バスなどしていない（パブリック（LDは最もパブリック）とプライベート（バスなど最たるもの）の区別は必要）、2WAY、リビング物入れ、トイレ独立手洗い、で95Aの圧勝です。個人的に。
5千万もしないんでしょ？1割強の差なら絶対95A。
あと、H社に多いですが、もしベランダ壁がアルミ柵ならプライバシー保持に留意を。結構高層階でも気になるかも。
草加なら確か最近売っていた同じような物件があるかと。高層階でも色々と柵に貼り付けて苦心されているかもしれません。

[77: 匿名さん]

>>71
ちょっとさん。今度は草加に出没ですか？

[78: 物件比較中さん]

>75さん
学区は花栗南のほうらしいですよ。
最初は栄って書いてあったのですが、HPに小さい文字でお詫びの訂正書いてありました。
どちらが良いとかってご存知ですか？
栄小は、もうじき建替されて新しくなるみたいですよねー。

>76さん
ほとんど同じ意見です。85Bってせっかくの角部屋なのにもったいない・・。
洗面スペース（脱衣所）も狭いですよね！？リビングインもできたら避けたいですものね。
私も個人的に95Aが圧勝です。

85Cはどう思われますか？洋室３は結局リビングとしての利用になるような。
キッチンと対面側ですからねぇ・・・　リビングが広くていいかなとは思いますが、
角部屋ではなくポーチもないのが残念。洗面スペースは広々で◎