ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[6651: マンション検討中さん]

>>6650 匿名さん
低きに流れると言うこと。

[6652: マンコミュファンさん]

>>6646 匿名さん
額と率の違いからお勉強やな。

[6653: 名無しさん]

生活保護にゆとりを持たせることによって、労働意欲が湧いてくるんです
なんでそんなことも分からないのでしょうか？

[6654: 評判気になるさん]

>>6653 名無しさん

ナマポ知らん人？

[6655: マンション検討中さん]

>>6653 さん
ナマポさんでしたか。

[6656: 名無しさん]

生活保護をナマポと言う人こそ困窮者なのでしょうね
でも、低賃金で一生懸命働いているのであろうと考えると、責める気にはなりません

頑張ってください
私はそんな皆さんを応援しています

いつかマンション買えるといいですね

[6657: 匿名さん]

>>6651 マンション検討中さん
所得に再分配なんだから当然高所得者から低所得者にお金が流れるわけだけど
それと生活保護受給者を増やすことと何か関係あるんかな

[6658: 匿名さん]

>>6652 マンコミュファンさん
そんなに難しい事かなあ
例えば富裕層はお金を持ってるから月100万消費できるけど、
低所得者は月10万しか消費できないとするね

ここに消費税10%を課税すると
富裕層は消費税額10万円、低所得者は消費税額1万円だということはわかるね？
これを消費税を20%にしたら
富裕層は消費税額は20万円、低所得者は消費税額2万円だということもわかるかな？

消費税率10%から20%に挙げることで
富裕層からは10万円、低所得者からは1万円10%の時より多く徴収しているのだけど
ここが分からないのかな？

[6659: 検討板ユーザーさん]

>>6658 匿名さん

富裕層と低所得者は同じ人数じゃなくね？

[6660: 評判気になるさん]

>>6656 名無しさん

低賃金で働く人がナマポでは無いでしょ？

[6661: 匿名さん]

>>6659 検討板ユーザーさん
？
人数が多かろうが少なかろうが
所得の再分配というのは富裕層には分配せず低所得者層に分配するものなんで
人数が違っても富裕層から低所得者層に流れるのは同じだよ

[6662: 匿名さん]

>>6660 評判気になるさん
生活保護の需給に働いてはいけないという条件はないですよ
思い込みだけで語らずに、ちゃんと勉強しよう？

[6663: 評判気になるさん]

消費税上げれば日本経済は良くなるの？

[6664: eマンションさん]

>>6661 匿名さん
所得の再分配なら所得税じゃね？

[6665: 匿名さん]

>>6663 評判気になるさん
そんな単純じゃないんですよ経済学は

>>6663 eマンションさん
額面どおりにしか受け取れない人ならそう解釈するしかないでしょうね

[6666: 名無しさん]

私の正論に対して、気付かぬうちに強力な援軍がいることをとても嬉しく思います
こういう方が増えればもっと日本は良い国になることでしょう

[6667: 名無しさん]

俺は以前からマンションよりも家族を持つべきと言い続けてきた。
年の瀬のイベント続きのシーズンを迎えると、その考えが正しいのだと確信する。
1人は寂しいよ。
40過ぎて1人は地獄だよ。
小金を持っちゃいるが、使い道がない。
誰か大切な人のために使ってこその金だ。

まだ30代で独身なら、マンションよりも誰か大切な人を見つけなさい。
無理矢理でもいいから、見つけなさい。
最初はそんなに好きじゃなくても、ただ一緒に過ごす時間を重ねていけば、そのうちかけがいのない大切な人になってるものなんだから。

1人は、寂しいだけだよ。

[6668: 名無しさん]

経済的にはどっちかって言うと勝ち組だけど、人生って意味では負け確定。
40代半ばにしてまだ1人。
例外はあるだろうが、一般的には誰か大切な人を探すにはもう遅過ぎる。

結婚してみたかったよ。
我が子を抱いてみたかったよ。

1人で豪華なマンションに寂しく住むよりも、誰かとそこそこのマンションで楽しく過ごす方がいいに決まってるだろ？

もう叶わぬ夢。
今頃ようやく気付いた手遅れな夢。

まだ若かった自分自身に言い聞かせたい。

[6669: 匿名さん]

>>6668 名無しさん
今までのこの掲示板での言動を見る限りでの感想だけど
過去の自分に言い聞かせたところで結果は同じだったと思うよ？

自分に酔って他人のことを考えない気質の人は
一緒にいる人にとっては迷惑なものだから
あなたが１人でよかったと思う

[6670: マンコミュファンさん]

で、いつ暴落すんだよ？
その兆しすら全く見えないんだが？

[6671: 匿名さん]

あー・・・まだ、一人でも楽しいって感覚を知らない人が・・・
陽キャやパリピは一人では寂しいって思うんだろうね。

はなかったら、幼少期から家族と過ごしていないので、
寂しいって気持ちはないね。　逆に　あれしろ　これしろ
飯の用意に、風呂の時間、自分の休まる所が無い
それを嬉しく思うんだろうけど、　俺には無理。

家族なんていらね。って　思うよ。
それよりも、暖かい部屋で、広い部屋に大きなテレビ、
誰にも邪魔されない時間、ゆっくり流れる自分の時間を堪能し、
次の日を迎える毎日の方が　幸せだし　楽しいね。

[6672: 匿名さん]

昨日はクリスマスイブだったからね
この日は一年の中で一番寂しさを感じる日なんだよな

[6673: マンコミュファンさん]

1人は寂しいが、今日本の一部は空前の好景気
せめてこの好景気を楽しみましょう

[6674: 匿名さん]

今年のボーナスも貯蓄に回すしかない・・・(´・ω・`)しょぼん

[6675: マンコミュファンさん]

>>6674 匿名さん

頭金やな。

[6676: 匿名さん]

>>6675 マンコミュファンさん
6674はマンション購入に向けて着々と準備してるってことだったんですねｗ

[6677: eマンションさん]

>>6676 匿名さん

フルローンがあるで。

[6678: マンション検討中さん]

ドイツ住宅価格、4四半期連続下落　金利上昇で「バブル崩壊」
ロイター通信
https://jp.reuters.com/markets/japan/funds/GAX4PREJCZPBJCTCDDXYTVJHEA-...

[6679: eマンションさん]

>>6668 名無しさん

家族論と独身論はよそでやりなさいな

[6680: eマンションさん]

>>6676 匿名さん

だから無理してマンション買った方がいい方向にしても時間の無駄だって

[6681: 匿名さん]

>>6631 さん

マンションさんは暴落崩壊の流れを理解できる頭じゃなく。
この人たちの立場になって考えれば、不動産倒れるまで必死に否定し続けるしかない役割。

[6682: マンション掲示板さん]

マンション暴落論者さん達は一体日本でどれだけ金利が上がる想定なの？
まさかマイナス金利をゼロ金利にする程度で暴落するなんて思ってないよね？

それに今のマンション相場が高いなんて思ってないよね？
マンション供給数が半分以下にまでなり、供給されるマンションも好立地に限られる。
そういう物件を狙う層から見たら、今のマンション相場なんて高くもないって気付いてるかな？

今のマンション市場は富裕層以上しか顧客として見てないんだよ。
今の相場で高いと感じてる層はそもそもマンション購入の舞台に立つことすら出来ないんだね。

そりゃ負動産は金利や市況なんて関係なく下がるだろうけど、暴落論者さん達はそういう物件を狙ってるのかな？
だとしたらその暴落論は正解だろうね。
ズルズルと下がる価格にゼロ金利解除で拍車がかかるかもしれないしね。

でも、そんな物件をそもそも買おうなんて思ってないし、暴落する・しないの違いは検討する物件のクラス次第なのかもね。

まぁ頑張ってくださいな。

[6683: 匿名さん]

>>6635 マンション検討中さん

ていう夢をここに書いても…

[6684: 検討板ユーザーさん]

>>6682 マンション掲示板さん

また朝から感情的になってしまったかな？

[6685: 検討板ユーザーさん]

>>6678 マンション検討中さん

ドイツさん崩壊しちゃったか

[6686: マンション掲示板さん]

金利上昇で暴落しちゃうような物件はね、現役時には買っちゃダメ。
引退後にある程度利便性の高い郊外で悠々自適って層が現金買いするものだよ。

あ、でもそんな物件でもフルローン組まないと買えない人たちにはちょっと痛みだったかな？

[6687: マンション掲示板さん]

赤羽の火災は怖いね。
ああいう混み入った街は火災が怖い。
城東や中央線とか、燃え広がったら火の海になりそう。

[6688: マンション掲示板さん]

数年後、今日を思い出して「あの時買っておけばよかった、くやピー！」なっちゃうかもよ？

あ、でも、もう既に買えないのか！

ゴメンゴメン　笑

[6689: eマンションさん]

ここは賃貸の人が暴落を祈るスレです。

[6690: 匿名さん]

ドイツは１％程度だった住宅ローンがいきなり４％～とかになったんでしょ。
そもそも日本でそんなに金利上げられるわけないじゃん。先に日銀が破綻する。

[6691: eマンションさん]

結構前にも書いたけどよ、都心はいくらでも上がっていいんだよ
だが北区板橋区練馬区だけは早く暴落してくんねーと困るんだよ
そこんとこ夜露死苦

[6692: マンション掲示板さん]

>>6690 匿名さん

そのとおりです
つまり日本はインフレが続きます

[6693: 名無しさん]

自分は平均年収とかの発表は止めた方がいいと思う
パートやフリーター、ど田舎の収入とかを全て入れた平均であることを理解していない人が多過ぎる
東京のサラリーマンを普通にやってれば、今のマンション価格がそこまで高値ってわけじゃないことが分かるはず
そりゃ高いけどさ

平均的なダブルインカムなら都心を除く首都圏で普通に買えるのに

[6694: 匿名さん]

>>6690 匿名さん
ここのデータを見ると
https://www.ceicdata.com/ja/indicator/germany/bank-lending-rate
9ヶ月の間に1.8%から4.7%に上がってるようだね

ただ、ドイツの住宅ローンは10年越え固定で組む人がほとんどだから
個人への影響はあまりないらしい

[6695: 通りがかりさん]

>>6694 匿名さん

そもそも日本では1.8にまで上げることも出来んでござる　笑

[6696: 匿名さん]

>>6695 通りがかりさん
だよねｗ
日本とドイツでは事情が違い過ぎるから
ドイツのような金利上昇とそれによるバブル崩壊が
日本でも起こるかどうかは分からないんだよね

[6697: 名無しさん]

>>6691 eマンションさん
準富裕層まで入れると500万世帯。
都心だけで需要は賄えません。
マス層は一生買えないか都外へ脱出するしかない。

[6698: 通りがかりさん]

都心に通勤30分くらいなら郊外アリだが

[6699: 匿名さん]

地方であっても
交通の便（都心や都会まで30分程度）と公共施設、日常生活施設が徒歩圏内で
3000万円程度の物件があれば
マス層でも購入可能じゃないかな

どうしても富裕層と同じ都心に住まなきゃいけない事情がある人以外は
特に困ることはないと思うよ

[6700: 匿名さん]

>>6691 eマンションさん
次にみんなが狙ってるのが北区板橋区練馬区じゃねーか。
そもそも港区なんかより地盤がいい立地なんだから