ヴィークタワー名古屋 東別院ってどうですか？

[申込予定さん]

ヴィークタワー名古屋 東別院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中区大井町114番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.02平米～88.35平米
売主・事業主：清水建設
売主・事業主：清水総合開発　開発事業本部 東海事業部
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター

施工会社：清水建設
管理会社：管理会社に委託予定

[22: 匿名さん]

このスレを炎上させたい人がいるみたいですが無理ですよ。
その人がやっていることは病人がいないのに救急車を呼んで、救急隊員が状況確認した事を口実に怪我人がいると叫んでいるようなもの。子供か？

[23: 匿名さん]

でも上の記事の真相は？

[24: 匿名さん]

>>23
デベの説明では、基準外のセメントを使用していると役所に連絡があり、
役所としては連絡があった以上は対応をしなければならず
役人の立会いの調査を実施したが問題はなかったとのこと。

役所立会いだから問題があれば公表されるが、役所からは何の公表も無し。

私は匿名の投稿より、デベと役所を信じている。
ちなみに、匿名の投票を信じる人がいても、それは個人の自由だと思う（笑）

[25: 匿名]

YouTubeのセメントの動画見ましたが、明らかに石ころを拾ってました。
逆にやましいところがなければ清水側が訴えないのもおかしい気もします。

[26: 匿名さん]

>清水側が訴えないのもおかしい気もします。

訴えるって何に対していくら請求するの。
そもそも世間の人は相手にせず損害が出ていないもの何故訴訟するの？

[27: 匿名さん]

ま、事が起きるまで何も起こらないでしょう。
真相やいかに。。

[28: 匿名]

何が問題なのでしょうか？
このマンションは震災時の避難所にもなるそうですよ！

[29: 匿名さん]

震災の時には崩れているんじゃないかな。

[30: 申込予定さん]

建築会社などどこも同じです。

多かれ少なかれ見ていないところでは手抜きをしているものです。
たまたまここは反対される方が周辺におられ、見つけられただけです。

反対されていた方に購入された方は感謝しなければいけません。

大震災がきた時、どのマンシャンが倒壊するかはまったく運不運だと
思います。〇〇タワーでも〇〇○タワーでも同じです。

世の中そんなものです。

[31: 匿名さん]

不運なマンシャン！

[32: 申し込み予定]

31さん

もう一度言いますが
オバマもプーチンも明日までの命を100％保障されている人はいません。

マンションも大震災が来た時に100％倒壊しないことを保障された
マンションはありません。

こんな投稿をしていてあなたも不運な人にならないことを祈ります。

世の中そんなものです。
何が幸いするか何が災いするかわかりません。

[35: 匿名さん]

すでに購入した方は物事に100%なんてないという
考え方でいる方が精神的に楽です

しかしここは検討板ですから
十分考慮し納得した上で決断するのは当然でしょう。

[36: 匿名さん]

残っているのは数戸との事でした。
200世帯あって、入居の半年前に９８%以上は凄い。

[37: 匿名さん]

大規模マンションが建つと、必ず地震がどうこうっていう人いるよね。
ここやグランドメゾン池下ザタワーなんかに大きな被害がでる規模の地震がきたら、名古屋のマンションほぼ全滅でしょ。
購入者ではないけれど、最新の免震構造のマンションの心配する暇があったら、自分が住んでる家やマンションの耐震構造見直したほうがいいんじゃない？とおもってしまう。

[38: 匿名さん]

港区のライオンズはどう思われますか？

[39: 匿名さん]

>>38
興味のあるマンションであるが、駅から3分なのでパス。
駅から3分は緑の中のマンションなら駅前になるが
コンクリート地帯のマンションでは駅から遠すぎる。

[40: 匿名さん]

200戸以上あってもヴィラスやラグナは完売している。

[41: 不動産購入勉強中さん]

ヴィラスが完売するのでに入居日の後どれだけ掛かったか知ってるの。更に言えば入居日の半年前の売れ行きは、、、
まあ、その反省点を活かしているのがラグアシア。
ここは、アリーナで成功してヴィラスで失敗した経験を見事に活かしているな。

[42: 匿名]

ラグナとヴィラスの販売期間が違いますよ。
ラグナは昨年夏辺りでヴィラスはその少し前でしたよ。

[43: 匿名]

タワーとはコンセプトが違うからここと戸数だけで比較するのも違う気がしますが

[44: 不動産購入勉強中さん]

>41
>まあ、その反省点を活かしているのがラグアシア。

ラグナヒルズでした。お恥ずかしい。

いずれにしても、アリーナ、ヴィラス、ラグナとTは強い。
でもな。これだけの金とコネクションを
俺に任せてくれればもっと良いマンションを提供できる。
素人の俺でも、そう思うのだらかプロが見れば尚更だろう。

Tが作るマンションやっぱり素人だ。
ヴィークは建築屋のプロが作ったと思うことが多い。

[45: プロの仕事]

さすが、清水建設の工事会社　↓

http://www.youtube.com/watch?v=Q2JhNyxj__w

[46: 匿名さん]

「放射能に汚染された土が日本中にバラ撒かれていた！」
http://nikkan-spa.jp/39827

[47: 匿名さん]

完売しましたね。

[48: 匿名さん]

大手ゼネコンの免震物件はやはり違う、
金山の一条や名駅、池下のタワーとも
クオリティが違う、とデベ勤めの友人の
受け売り、免震で使ってる装置がピンキリで
ここのが一番高いらしい。

[49: 契約済みさん]

そうなんですか？免震装置にも色々あるんですね〜

他にクオリティが高い部分というのはどういった箇所になるのでしょうか？

[50: 匿名さん]

自分は通勤に便利でいいかもしれんが子供にとってはよろしくない地域なんじゃないかな

[51: 匿名さん]

ゴミのフロア収集がないのが致命的欠陥、いまどき時代遅れのラウンジとかキッズルームも不要
ビジネスホテルが近くにあるのに宿泊ルームもいらんだろ
これからは無駄をそぎ落とした、質実剛健のマンションがいいマンションだよ

[52: マンコミュファンさん]

その無駄さが、高級マンションの証なのでは。

[53: 匿名さん]

既に時代遅れで田舎臭い
コストは最大限、人件費（警備員と清掃員）にかける、これが最新で都会的

[61: 見学したが]

柱が多く、家相のいい部屋が全然ない。Oタイプがまあましだったかな。
そんなことより、建坪率、容積率ちゃんと計算しましたか？

[62: 申込予定さん]

一応計算はしてますよ。
当然じゃないですか。

[63: 匿名さん]

本当に完売したみたいですね。
工事現場からも販売活動を示す垂れ幕が消えていました・・・
キャンセルとかでないんでしょうか。

[64: 匿名さん]

駅近タワマン人気健在

[65: 不動産購入勉強中さん]

ここもマンションのスカイラウンジは飲み食いが禁止。
パーティルームは３Fにあって窮屈な感じがしましたが、
熱田のタワマンの事件を知って納得しました。

デベがライオンズと清水の違いでしょうか。

[66: 入居済み住民さん]

きっとそうだと思います。

[67: 建坪率 容積率]

建ててしまった後から駐車場スペースなどを寺に返したら
容積率オーバーになり違法建築になり、
キャッスルシリーズみたいに中古で(ローンで）売るに売れなくなる可能性も
あります。
気をつけておいた方がいいです。
それに、マンションなのに、スペースなどに対しての固定資産税高すぎですよ。

[68: 不動産購入勉強中さん]

＞＞６７
高層ビルは100年間は建て替えは無いからご心配なく。

[69: 入居済み住民さん]

キャッスルシリーズみたいにってどういうこと？。

[70: 契約済みさん]

>>69
詳しくは知らんが文章の流れから読めば
デベが駐車場の所有権を持ったままマンションを売って
売った後で駐車場を切り離す。
残ったマンションは建ぺい率・容積率の制限から
同じ大きさのマンションが建てられない。

安物の寿命が５０年程度のマンションなら問題だが
高層ビルは１００年は立替ないから心配は無用。
それに、建ぺい率・容積率なんて合理的な理由があれば変更される。

ちなみに、別の理由であるが熱田の高層マンションを含め
既に名古屋に建っている高層ビルの多くで同じ物は建てられないと思う。

[71: 匿名さん]

もう入居始まってますよね？
住み心地はいかがでしょうか？