プラウドタワー阿倍野ってどうですか？＜PART2＞

[匿名さん]

プラウドタワー阿倍野についての情報を希望しています。

所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目50番3（地番）
交通：大阪市営谷町線 「阿倍野」駅 徒歩1分
大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩7分
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩7分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.35平米～74.41平米


路面拡張、ハルカスオープンと話題性があり、利便性がよいのはもちろん、
常盤小学校か、金塚小学校(学区選択・変更？)か、新設されるスーパー校か、
という契約時には想像もしなかった新しい話題がでてきましたね。


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

施工会社：㈱奥村組
管理会社：野村不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160091/

【タイトルに＜PART2＞を追加しました。 2012.04.24 管理担当】

[62: 匿名さん]

完売御礼

[63: 匿名]

えっ！ 完売って本当ですか？

[64: 匿名さん]

とうとう完売しちゃいましたね～。
ちょっと淋しいような気もしますが、
お疲れ様。
御苦労さまでしたと言わせて頂きます。

[65: 匿名さん]

公式ホームページで確認。
（どうりで新聞チラシも入らないはずだ。）

全戸完売、とあります。

事実ですね。早い！！

完成半年以上前に完売とは！

[66: 匿名さん]

もう購入できないとなれば

キャンセル待ちがこれから鰻上りでしょう。

抜群の立地にして、随一の校区も兼ね備える希少なタワー。
高額だけにそれなりのヴィンテージ・タワーになる可能性も…。
去年の今頃真っ先に決断した方の先見の明に敬意を表したい。

[67: 匿名さん]

消費増税関連法案参院可決後の今から
販売開始ならば、価格は当然違っていただろう。

高い高い、の大合唱だったが（ここが安かったら、大抽選大会になり大半の人は買えないよ）、
実にお買い得の物件だったということになる可能性大。

その時少し高いと思っても、買いたいと思えば買っておけ、というシンプルな教訓。
（将来どうなるかなんて神様以外は分からんからねぇ）

[68: 匿名さん]

価格は高かったので決してお買い得とは言い難いが、人気はあったね
利便性と、天王寺・阿倍野に似合わないお洒落な外観に惹かれたんだな

[69: 匿名さん]

この界隈羨望のあのタワーだって、完成前完売ではなかったはず。

消費増税法案という後押しがあったとはいえ、完成半年以上前に完売とは驚異。
それなりに高額だったのに。この不景気に、いやはや。

１３０戸ほどの規模のタワーだとそうそうキャンセルも出ないだろう。
ヴィンテージ・タワーの誕生か。

[70: 匿名さん]

価格は高かったと思う。
ただこの辺り、ご近所の普通の物件も高い。
諸条件比較すれば「買い」という選択だったのか。

高層階は抽選で早々に売れたし、完成半年以上前に完売ということは、
もっと高くても売れたということか。

住不ならもっと高い価格だったろう。野村がいま最も勢いがある理由が少し分かった。
不景気な状況でも果敢に狙った土地を仕込み、
デザインとクオリティに配慮し
慎重で確実な販売を心がけた結果ということか。

[71: 匿名さん]

梅田クラス以上の外観だから、市内を始め南大阪・奈良・和歌山の人が一目惚れしてしまったんでしょう。
CT天王寺も外観人気で竣工前完売してましたし・・・
値段は高いうえ、阿倍野筋沿いで住環境は悪いんですけどね。

[72: 契約済みさん]

そんなに高いかな……安いとは思わないけど。

[75: 匿名さん]

キャンセル待ちの「競争」がもう始まっている…

[76: 匿名さん]

衰退気味の関西・大阪にあって躍進著しい阿倍野。
草間弥生のアートまであるメインストリート阿倍野筋沿いのこの程度の広さがある土地が安いはずはない。
阿倍野のいまを象徴するかのようなタワーだから
価格はま，こんなところだろうが，その資産価値も高いだろう。
（他と見比べればいっそう）デザイナーのセンスの良さが感得できる。
阿倍野の発展とともに資産価値も上がっていくだろうと予想する。

[77: 契約済みさん]

１階のテナントは決まったのでしょうか？
おしゃれなショップとかが入ると良いのですが。

[78: 契約済みさん]

モスバーガーが入るようですよ。TSUTAYAがよかった…

[79: 匿名さん]

マクドはQ'sにないから、マクドのがいい

[80: 匿名さん]

残念。食品かー。
ゴキタワー決定。

[81: 匿名さん]

マクドはHoopにできたからいらない
でしょう
モスはQsにあるしフレッシュネスあたり
が良かったのに...

[82: 匿名さん]

tsutaya近くにあるからねぇ。

マクドは何件あってもおかしくない、からマクド、もしくは回転寿司を熱望する。

[83: 契約済みさん]

ここですが、最近新しいネコクレーンができたけど、まだだいぶ高くなるのかなあ。
上のほうからは見晴がいいだろうな。