地震・液状化対策 プラウドタワー東雲キャナルコートの第2弾です。
地震対策済みだから、液状化対策済みだから大丈夫だという業者もいますが、実際に震度6強や震度7の地震を経験してその安全性が証明されたわけであはりません。強固な地盤の地域や強固な支持層までの深さが20m以内の地盤ならともかく、30m以上深く杭を打たなければいけないような地盤の場合はさらに注意が必要となるでしょう。
特に東雲プラウドの建てられる東雲は埋立地で支持層までの深さが50m以上で、最も地盤が脆弱な地域の1つだと言えます。
地震対策や、地震対策したから安心安全だと慢心する危うさなどについて議論していきましょう。
あとから後悔しないためにも、検討者は物件に関する良い情報や悪い情報もふまえて購入を検討することが重要になります。
[スレ作成日時]2012-04-22 23:33:39
地震・液状化対策 プラウドタワー東雲キャナルコート 2
941:
匿名さん
[2012-05-14 22:09:12]
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942:
匿名さん
[2012-05-14 22:10:07]
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943:
匿名さん
[2012-05-14 22:13:48]
液状化より無反省な会社の態度が恐いわ
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944:
匿名さん
[2012-05-14 22:14:01]
液状化に関して言えば、地盤対策すれば心配する必要すらないのに、何を騒いでいるのかわからん。
何が問題なんだろ?不思議だ~。 |
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945:
匿名さん
[2012-05-14 22:15:47]
自作自演までしやがって
黙れ、野村の営業 |
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946:
匿名さん
[2012-05-14 22:19:58]
てか、俺達が生きてる間は大きな地震なんてもう来ないだろ。
こないだのは「1000年に一度」だぞ。 |
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947:
匿名さん
[2012-05-14 22:23:11]
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948:
匿名さん
[2012-05-14 22:25:30]
>>941
>>ま、億円単位の費用はかかるかも知れんが、住めなくなるようなレベルじゃない。 プラウドタワー東雲キャナルコートは地上52階。数億円じゃ済まなないだろうね。十数億、数十億単位になるかも知れないよ。 |
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950:
匿名さん
[2012-05-14 22:30:14]
倒壊はまぬがれても共用部損壊、ライフライン寸断で住めなくなったら意味ないよね。原状回復するための修繕費に十数億、数十億単位もかかることを考えればかなり高い買い物ともいえる。
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951:
匿名さん
[2012-05-14 22:33:40]
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952:
匿名さん
[2012-05-14 22:35:19]
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953:
匿名さん
[2012-05-14 22:35:50]
52階建てだろうと7階建てだろうと、影響範囲が地表の敷地部分に実質的に限られるなら復旧費用は変わらないのでは?
躯体に影響する訳じゃないならば。 あと数百万って、相対的にその分安いなら買ってもいいんじゃないってこと。鼻から一杯一杯にローンを組んで湾岸に買うのは、正直危ないと思うよ。 もともとここは260の予定が240弱で、仕様は下がっているかも知れんが20坪の部屋で400万は安く買える(あくまで野村の期待に較べてではあるが)。その分非常時の費用においとけって話。そういう覚悟は必要だよ、今時MSを買う、さらに湾岸に買うならね。 |
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954:
匿名さん
[2012-05-14 22:40:39]
それが今の時価。
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955:
匿名さん
[2012-05-14 22:43:23]
952は全部デタラメです。こんなの気にする必要ない。
写真を出してほしくないのはデベ社員だけです。 異常なポジトークをネガのせいにしているが、削除依頼は一切出てない。 一般的なネガ投稿は執拗に削除依頼出しているのですぐわかる。 |
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957:
匿名さん
[2012-05-14 22:49:55]
>955
これだから豊洲や東雲のイメージがさらに悪くなるんだろうね。ただでさえ震度5程度の揺れで液状化したという前科でイメージの悪さがあるのに。 |
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958:
匿名さん
[2012-05-14 23:00:12]
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959:
匿名さん
[2012-05-14 23:10:06]
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960:
匿名さん
[2012-05-14 23:12:15]
液状化なら23区全域が全滅ですからね。
いまさら、豊洲のイメージは悪くならないのでは? |
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961:
匿名さん
[2012-05-14 23:13:43]
都心の高台だと、地割れでインフラは断絶したままで復旧不可能になる。
結果として高い買い物になります。 |
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963:
匿名さん
[2012-05-14 23:16:44]
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964:
匿名さん
[2012-05-15 00:39:33]
>連日MRが予約で一杯だし、
もう別に営業だってばれてもかまわないよってかんじだね 液状化被害を暴露されてよっぽど悔しかったんだろうね |
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965:
匿名さん
[2012-05-15 00:41:40]
>960
ここ、豊洲のスレじゃないよ |
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966:
匿名
[2012-05-15 01:16:48]
958~962
就寝前の連投乙 こいつら5時起きで8時始業だからねw 東雲まで乗り換え多いし、過酷な毎日 アリみたいに働いても薄給だから自分の家も買えない 朝6~8時台にまた反撃再開するから、まあ見ててみw |
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967:
匿名さん
[2012-05-15 01:43:55]
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968:
匿名さん
[2012-05-15 01:48:00]
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969:
匿名さん
[2012-05-15 02:05:04]
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970:
匿名さん
[2012-05-15 02:23:18]
日経平均もまた8000円台に戻っちゃったし、辛いですね~
こうなると、湾岸スレはどんでもない量の買い煽り(笑) 無視しましょうね。うちらは誰も得しないので。 |
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971:
匿名さん
[2012-05-15 02:30:05]
969,970は、結局何も根拠出せないねw
この程度の頭●では実生活が苦しそうだなととっても心配ですw |
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972:
匿名さん
[2012-05-15 02:37:29]
買える人、買えない人の格差が痛ましいです。
まさに、不都合な真実 |
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973:
匿名さん
[2012-05-15 02:38:27]
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974:
匿名さん
[2012-05-15 02:40:45]
>966が笑える。まさにデベ営業社員の実態って感じがする(笑)
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975:
匿名さん
[2012-05-15 02:41:34]
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976:
匿名さん
[2012-05-15 03:02:03]
インナーハーバーは豊洲であって東雲じゃないよね?
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977:
匿名さん
[2012-05-15 03:20:16]
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978:
匿名さん
[2012-05-15 05:46:39]
あれ?
新しい津波関連マップだと、豊洲、東雲は被害は無いエリアになったはずだが。 |
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979:
匿名さん
[2012-05-15 08:20:23]
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980:
匿名さん
[2012-05-15 10:22:08]
海上火災、と言っても
川崎や千葉のオイルタンクの火事はもし起これば、 川崎や千葉の内陸側にも燃え広がることになるわけだが。 |
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981:
契約済みさん
[2012-05-15 12:26:29]
もうすぐNo2のスレッドも終わりですね。
何かと話が放散しがちなようですが、結論はどんな感じでしょうか。 ・プラウド東雲の地震・液状化対策は十分か十分でないか? ・十分でない場合は、どこが問題か。 私はプラウド東雲は十分な液状化対策を行っているが、対策の及んでいない敷地端が若干液状化のリスクが残っていると考えています。この敷地端(南西のビーコンとの境部分)については、液状化するしないどちらも断言できません。 どなたか必死で写真を貼られていましたが、どこもプラウド東雲ではないので、残念ながら参考になりませんでした。 せめて、3.11のときのプラウド東雲の写真を貼ってください。敷地北側の歩道が液状化した写真がどこかにあるでしょう。 地震対策という意味で、もっと本体構造の話が出るかと思ったのですが、最近は免震信者の方もあまりいないのでしょうか。 |
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986:
匿名さん
[2012-05-15 13:06:09]
燃えやすい物が沢山ある陸上のほうがより早く燃え広がることくらい分からない?
小学生の理科レベルの話ですよ。 |
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988:
匿名さん
[2012-05-15 13:54:48]
千葉を心配してるより
東京の内陸部の業火を先に心配すれば。 |
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989:
匿名さん
[2012-05-15 13:59:36]
重要なポイントは、①浦安のように液状化で大変な事になった地域とここは違うということ。②浦安も液状化対策されているところはほとんど影響なかったこと。③ここはしっかりと液状化対策がされていること。④公表されている首都直下地震等の被害想定では液状化半壊建物棟数はほぼゼロ地域であること。
結論は出ています。 なぜ④以上の想定を言う人がいるのか不思議である。そういう人は公的データをもって語るべし。 また、>983の言う通り2度とあのような悲劇を繰り返してはいけません。液状化対策は完璧なものとは言えませんが、大きな被害がでないようにきちんとした対策がなされている事を願いいます。 コンビナートの話は興味ない。 |
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990:
契約済みさん
[2012-05-15 16:06:52]
985さん
プラウド東雲があの写真のようになりそうかどうかで参考になるかどうかが決まります。 ただ単に埋め立て地のマンションというだけで一緒にして考えるほど住宅選びは荒くないし甘くないのです。 写真のマンションはプラウド東雲と同様の液状化対策がされた物件でしょうか。 また、プラウド東雲は立体駐車場なので、地べた平置きの駐車場と同じ被害はありません。 プラウド東雲と同様の液状化対策がされていたのに酷い惨状になったという実例があれば、実に参考になるレスとなりますね。 東雲は液状化対策済みだったのに311で液状化したという指摘もありましたが、それは本当でしょうか。 どの地点がどのような対策をしたのに液状化したのか例示お願いします。 大衆のイメージの話はやめましょう。対策スレなので。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
見栄えは悪いが段差ぐらいなんとでもなるし、泥は掃除すればいい。
ま、億円単位の費用はかかるかも知れんが、住めなくなるようなレベルじゃない。
1戸あたり数百万だから、その分安けりゃいいんじゃないか。