プライム新川崎ってどうですか？

[物件比較中さん]

プライム新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区小倉1-5-34（住居表示）
（旧表示：神奈川県川崎市幸区小倉一丁目282番1）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩11分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.58平米～77.76平米
売主：京急不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急サービス株式会社

[278: 匿名さん]

シャリエはどうかわかりませんが
プライムの購入者は30代のまだ若い夫婦が多かったように思います
内覧会の時にもすれ違う方みなさん心地よく挨拶を返してくれました

入居者同士の相性は実際住んでみてからでないとわかりませんが
今のところは正解だったかも!と思っています
陽当たりも思った以上
窓を開けていると近くの保育園?(それとも小学校?)からお遊戯の練習をしていると思われる音楽がかすかに聞こえてきて
ほのぼのした気持ちになりました

検討中の方々の、少しでも参考になりますように☆

[279: 匿名さん]

購入層は確かに若く、あまり年配の方はお見かけしませんでした。（年配の方が悪いという意味ではありません）

小学校は小倉で、日吉ではありませんので、少しだけ離れていますが、周辺に保育園が多く、子育てし易そうな環境にあります。

同じ屋根の下で暮らしますので、気持ち良く生活したいものですね。

[280: 匿名さん]

昨晩にマンション前を通過しましたが、本当に静かな環境ですね。
なお、川崎駅からの移動でしたが、ラゾーナ渋滞の影響もあり、陸橋を通過するのには結構掛かりました。

[281: 匿名さん]

友人や家族が遊びにきた場合、周辺のコインパーキングを利用する事になりますが、近くにありますか？

セブンイレブンの近くに1つあるのは見付けました。
あと、慶応のところにもありますが、最大料金の設定がないので、高額になりそうで、利用することは無い予定です。

[282: 契約済みさん]

歩いて5分のところに最大1000円のコインパーキングがありますよ。
小倉小学校に行く途中です。
マンション工事の方もそこに停めてる方が多いようでした。

[283: 匿名さん]

282さん
281です。ありがとうございます。
今度、チェックしてみます。
マンション内に、共用の駐車場があれば良かったんですが、そんか甘い話は無く、少し離れてしまいますが、そこを利用することにします。

[284: 匿名さん]

慶応は最大無いのですか。民間の時間貸ではないから仕方ないですね。

[285: 匿名さん]

駐車場全部埋まりましたかね？
近隣にも月極いっぱい有るから何処かしら止められそうです。
車を所有しない人も多いみたいですよ。

[286: 匿名さん]

駐車場は決まっている可能性高いですね。
周辺は、マンション併設の駐車場と金額的に変わらないのではないでしょうか。

[287: 匿名さん]

駐車場100%はいらないですか？
この辺だとゴクレが100%有ったと思いますが。

[288: 匿名さん]

半分程度しか用意されていませんよ。
車を保有していない家庭も多く、100パーセントなんて、管理費や修繕費が上がるだけで無意味です。

[289: 匿名さん]

２８１さん
コインパーキングで上限がないと怖いですよね。近隣の駐車場の相場は１５０００円位ですかね。
マンションの駐車場が１１０００円～１６０００円なので丁度相場より若干安め位なのかな。
ただ機械式がほとんどなので、雨の日の出し入れを考えると近くで借りられたらその方が楽かななんて
思ってしまいます。

[290: 匿名さん]

機械式駐車場は出し入れに時間がかかります。面倒ですけど防犯カメラで見られているから、いたずらは少なそうですよ。

[291: 匿名さん]

→289さん
281です。付近の駐車場ですが、青空ですし、15000円程度だと推測します。
機械式は上下に、結構な時間が掛かりますので、雨の日は大変でしょうね。
それを考えれば、付近の駐車場も有りかと。

[292: 周辺住民さん]

シンカも100パーセント。しかも5000円くらい

[293: 匿名さん]

シンカで100%は余っていますよ。
今時100%は不要。一昔のマンションって感じです。

[294: 匿名さん]

シンカは操車場跡地だから土地の価格がとても安かったというだけ。
そんなに安いのだから、マンション価格もプライム並かそれ以下にも出来ただろうけど
デベロッパーにボッタくられたのだろうね。

[295: 匿名さん]

シンカとプライムはデベロッパーが同じです。

[296: 匿名さん]

>>295
京急不動産はシンカのデベの１つではあるが
割合から言って影響力はそこまで大きくなかった。

[297: 匿名さん]

京急ってあまり評判良くないのはそのあたりが理由なんですね。
共有スペースもなく自社の利益しか考えてないって事ですね。
狭い間取りが多いのもそれが理由か。
60㎡なんてあまり買う人いないのに、70㎡を作るより数を売って利益追求したいのが見え見えだね。