プラウドシティ船堀 Part2

[匿名]

プラウドシティ船堀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区船堀3丁目620-11他（地番）
交通：都営新宿線 「船堀」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.73平米～88.69平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産アーバンネット株式会社

[No.151 by 匿名さん 2012-05-07 08:59:17]

だって他と比べたところで保育料の料率は高いし施設の絶対数は少ないので待機児童が0と言う訳でもないし、単に子供人口が少ないだけです。町を歩いていても日本は少子高齢化なんだなぁーと実感します

[No.152 by 匿名さん 2012-05-07 09:23:51]

乗り換えが必要ですが
東京駅までならものの十五分ですね。

趣味(ショッピング、グルメなど)に仕事に非常に便利だと思います。

昼間にちょっと都心で楽しんで来て
夕方は子どもを迎えて、一緒にいなげやなどに夕飯を買いに行くパターンかな。

車の渋滞で困った住まいもありまたが
こちらならそもそも車も乗らなくて済みそうです。

[No.153 by 入居予定さん 2012-05-07 18:55:15]

購入が決まった人たちのサイトは、別にあるのですか？

[No.154 by 匿名 2012-05-07 23:26:18]

いよいよ二期ですね。

皆様のお仲間になれるよう、がんばります！！

抽選にならないといいな〜

[No.155 by 購入検討中さん 2012-05-07 23:33:56]

２期の１３階いいですねー。

[No.156 by 匿名さん 2012-05-08 08:33:05]

私、ずーと迷ってましたが13階でしたらはお部屋の色は何色選びますか？

[No.157 by 買い換え検討中 2012-05-08 08:56:32]

13階、カラーが選べるなら良いですね。
天井も少し高いし。
ただ、小さな子供がいるので、13階とか防災上の観点（地震、火事等での避難）から気になるのですが、
みなさんはどんなお考えですか？

[No.158 by 匿名さん 2012-05-08 20:02:51]

モデルの色が好みでないので迷っています。

[No.159 by 買い換え検討中 2012-05-08 22:58:37]

モデルの色は私もそこまでは・・・。
敢えて言えば、広い部屋の方の色が良かったですね。
でも、あくまで相対論で、もう一つもアリです。
住みたくない色だと勘弁ですけど、そうでなければ・・・。

[No.160 by 契約済みさん 2012-05-08 23:21:28]

部屋の色は、インテリア(家財）との総合的バランスで決まると思います。
フローリングが明るい色でもインテリア色次第では、重厚感のある部屋に仕上げる
ことも可能かと思います。インテリアのチョイス次第ではないでしょうか。

[No.161 by 買い換え検討中 2012-05-08 23:27:51]

１５９です。
１６０さんの仰ることは一理ありますね。
確かに、インテリアの揃え方でだいぶ雰囲気変わります。
壁紙まで変えると、全然・・・。

[No.162 by 物件比較中さん 2012-05-10 09:13:05]

インテリアのコーディネートである程度は出来ると思いますが、高いお金を出して我慢する事でもないかな、13階を選ぶ必要も無くなるので・・・

[No.163 by 匿名さん 2012-05-11 13:54:28]

＞＞160
色彩心理学を学んでそれ専門のコンサルタントをやっている方にお願いしてもいいかもですね。

洋服系では最近個人のショッピングに同行する色彩スタイリストのようなコンサルがいるそうです。

新居内の室色と家財の色の組み合わせも全力でサポートしてくれる方、探せばいると思いますよ、頼んでみるのもいいかもしれません。

色って長年住んでると感情にも影響してくるらしいですから、
何気に真剣に検討するポイントですよね。

[No.164 by 匿名さん 2012-05-13 21:38:31]

私も色は大事だと思いますね。後でリフォームは実際出来ないと思いますから
コーディネートはあくまでコーディネートですから

[No.165 by 匿名さん 2012-05-13 21:41:53]

ここ、色選べなかったじゃ

[No.166 by 匿名 2012-05-14 08:52:28]

ここは、免震構造のマンションなんだから、小さな事は我慢しなさい。5000万位でおおらかに行きましょう！

[No.167 by 匿名さん 2012-05-15 21:35:26]

13階以上は選べますよね・？

[No.168 by 匿名 2012-05-16 09:55:17]

4方向道路の開放感って話だったけど、できたら案外日当たり悪いね

[No.169 by 匿名さん 2012-05-18 20:00:46]

日当りはいいのか？悪いのか？よくわからないけど周りの都営住宅がうっとうしいね

[No.172 by 匿名 2012-05-19 20:49:50]

12階建ては北東側ですし、東側は14階建てですから、それ程気にはなりませんよ。駅4分のプラウドですからー、ただＡ棟の南側にある8階建てが邪魔ですね。9階以上でないとかなり気になる存在。

[No.174 by 匿名さん 2012-05-20 05:26:49]

低層は、日照厳しいですね。
囲まれた感が強いです。
やはり10階以上でしょう。
駅近だけど、他物件の1割増の価格は意見が別れるところです。

[No.177 by 匿名さん 2012-05-20 11:58:23]

日当たりは日照図を見れば分かりますよ。１～３階は難が有りますが其れより上は
そこそこです。　眺望は此の高さで期待するほうが間違いです。

北側の都民住宅は気の毒です！　南側に１４階が建ってかなり日照が変化しました。

[No.185 by 匿名さん 2012-05-21 13:44:10]

販売から管理、将来に転勤などの時は安心 やっぱりプラウドでしょう

[No.188 by 匿名さん 2012-05-25 01:48:55]

食洗機いらないからオプションでいいし。
プラウド以外もオプションのところ増えてるからありがたい。

[No.191 by 匿名さん 2012-05-25 11:57:12]

今は、食洗機無しで２ケ月で３６００円の水道代。あとどの位安く出来るかな？

[No.192 by 匿名さん 2012-05-25 14:50:26]

機種やサイズによってバラツキは出ると思いますが、手洗いに比べ、10分1と言われていますが、中には20分1になる事もあるとテレビの番組でやってましたね。 節水もさることながら余計な洗剤を使わなくてすみますので、その分、河川を汚さなくてすみますので家庭にも地球にもエコですよ

[No.193 by 匿名さん 2012-05-25 15:27:41]

食洗機付いていますが二人暮らしなので手洗いのほうが早いし簡単です。
通常4～5人用を付けるから、家族が何人かで検討すべきです。　
水道料は風呂のほうがウエイトが高いです！

[No.194 by 匿名さん 2012-05-25 18:17:51]

節水もそうですが我が家は幼稚園児がいますので食洗機はオプションでも絶対必要です。 何年か前、O157が大流行した時、先輩ママに強く奨められましたから

[No.195 by 匿名さん 2012-05-25 20:51:19]

確かに賃貸や将来の売却は野村アーバンネットでは残念ながら弱いと思います。 書き込みにもありましたが最寄の営業所が錦糸町と言うのは心許ないですね

[No.196 by 匿名 2012-05-25 23:51:36]

プラスの書込以外、相当消しちゃいましたね。でも、逆に不自然な程、都合の良い書込ばかり

[No.197 by 購入希望さん 2012-05-27 20:59:28]

検討はしていますが、予算的には、B、C棟 でも1時位に日が陰っちゃいます。無理してもA棟にすべきでしょうか

[No.198 by 匿名さん 2012-05-28 14:52:19]

A棟は正午から夕方までの日照だよ。　B棟は朝から13時～14時くらいだね。
どちらがお好みか？　冬と夏で感じかたが違うよ！　良く考えて決めたら？

[No.199 by 購入希望さん 2012-05-28 20:59:58]

198さん ありがとうごさいます。午後からですか。うーん、迷います。

[No.200 by 購入希望さん 2012-05-31 08:10:57]

日当たりは悪いでしょうが、希少な四方道路の開放感に期待します