プレサンスロジェ 高槻上田辺町

[匿名さん]

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：(株)イチケン　関西支店
管理会社：グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ

[1: 匿名]

JRも阪急も利用でき、立地としてはとても魅力的です。
目の前の道路の交通量が気になるけど。

[2: 匿名さん]

高槻は便利いいですよね。
駅まで徒歩7分は良いですね。
駅までの道ってフラットですか？
道路の交通量は、市内の交通量の多い道路の事を考えたら
気にするほどでも無いかと思います。

[3: 匿名さん]

地図を見たら、それほど大きい道路ではないみたいですね。
洗濯物が汚れるほどじゃないみたいで安心です。

[4: 匿名さん]

駅から市役所までの道に坂はありませんでしたので、このマンションから駅までもフラットだと思います。
坂が多いのは高槻の北側（山側）で、南側は坂はほとんどないそうですよ。

[5: 匿名さん]

電車の音は気になりそうですか？

[6: 匿名さん]

駅までの道がフラットでよかったです。
自転車使う時に多少の坂の方が、けっこう足に堪えます＾＾
音の問題は、個人差があるので実際に足を運んで確認した方が
良いとは思いますが、建物の外と中では違ってきます。
又、窓を開けるか閉めるかでかなり違うと思います。
建物の中に入ったら外の音は以外と考えているより聞えないものですけどね。

[7: 匿名]

納得して購入できるよう確認したほうがいいですよね。

確かに神経質すぎなければ慣れたら気にならないと思いますが、ＪＲと違い貨物がない分夜はましですね。

ただ阪急は地面じゃなくて陸橋の線路だから音が確かにどの程度か気になります…。
でも駅近くで減速してるからどうでしょうかね。

[8: 匿名さん]

電車の騒音は、起きて生活している時はたぶん生活音などで気もまぎれて
気にならないと思います。
終電までの少しの時間と早朝は気になるかもしれないですね。

[9: 匿名さん]

高槻は人気のある地域なんですね。
大阪へも京都へも不便なく行ける立地って少ないでからね。
これから大学を進学するような子供のいる世帯にはお勧めの地域だと
思います。
大阪から京都の大学へ進学する人は多いです。
大阪の大学も京都の大学へも自宅から通える立地って少ないです。

[10: 匿名さん]

高槻の新築マンションをこの価格で買えるというのがすごいですよね。

防音サッシに複層ガラスなので、一応防音対策はされているみたいですね。
防音サッシがT-2だからどこまで効果があるのかはわかりませんけど。

[11: 匿名さん]

騒音ってそんなに気になるでしょうか？
大阪市内の交通量から比べたら少ないようなので大丈夫かと
思うのですけど。
防音の対策もしてあるよですしね。
高槻は人気のエリアランキングで一位だったそうですよ。

[12: 匿名さん]

音はある程度は慣れると思います。事実自分がそうでした。
ただ頭痛持ちの方なんかにはせつないかもしれませんね。

[13: 匿名さん]

あまり盛り上がってないですが、売れ行きの方もそんな感じなんでしょうか？

[14: 匿名さん]

書き込み少ないですね。
電車の騒音が気になると言う書き込みもありますが
防音のサッシなどで防音対策もしてあるので、大丈夫かなぁと
思っています。
気になる点はそれぐらいで後は、立地も良いですし高槻人気あるようなので
とても気になるマンションです。

[15: 匿名さん]

駐車場に入るのにターンテーブルに乗るのがネックです

[16: 匿名]

ここはそうなんですか。知れて良かったです。
使ったことないからちょっと不安ですが、何回も切り直さないといけないとこよりかスムーズなんですかね。

でも一台一台時間かかりそう。

[17: 匿名]

こちらのモデルルームを訪れた後、次回の約束をとりましたが仕事の都合で時間にいけませんでした。するとアポなしで勝手に自宅にまで営業員がおしかけて執拗にチャイムを鳴らされ、大変気味が悪くこわい思いをしました。問い合わせたたところ、こうやって約束時間にこない場合自宅に押しかけることは普通に行っているといわれました。疑問を感じて本社に連絡させていただきました。
個人情報の取扱いに大変不安がある会社だとわたしは感じましたので検討するのをやめました。ここに来ている方、このようなことがあることをお知りおきください。

[19: 匿名]

高槻駅近物件検討してる者です。

かなり熱心な販売員ですね(良い意味で言えばですが)
そもそも延期の連絡をいれずにブッチったのですか？
それならなんとも言えないです。

どうしても買って欲しい方…？心配だったから…？来られただけならなんとも…。

個人情報の取扱いがおかしいとは思いません。

目的が同じマンション購入のための行動で部外者に漏らしたわけではないですし。

こられたらこますると一度言えばすむはずです。
居留守ばかりされてたのなら…あなたさまはひやかしだったんでしょうか。。
上記のやり取りからして、検討者は仕事を理由にブッチ…次の約束もせずにダラダラ逃げてたなら、元々から買う気があまりなかったようにも感じます。

ハッキリ言えば良かったはずですよ。
それだけです。

[21: 匿名さん]

あ～、なんかわかります。
冷やかし・・・と言うより、最初にモデルルームを見て気に入らなかったのではないでしょうか？
私も、真剣に購入を考えているため、色んな不動産屋さんにアポを取って物件を見せてもらったりしますが、物件が気に入らなかったら、たちまちその不動産屋さんとしゃべるのも面倒になってしまいます。
断るのも面倒になって、電話も居留守使ったりしますが、それで何度も鳴らされると腹が立ってくるんですよね～。
（↑なんて身勝手な！！！と言う感じですが・・・）
ただ、さすがに個人情報云々とか、通報とか・・・とは思いませんね（笑）

[22: 匿名さん]

微妙な話ですね。
確かにアポなしで自宅までってちょっと迷惑な気はしますが、車の営業の人も
同じような事されます・・・
売っていくらのお仕事ですからね、営業の人は。
興味ない物件は、やっぱりはっきり断った方が自分も負担無いですよ。