パークホームズグランファースト 【契約者専用】part2

[匿名さん]

早くもパート２となりました。
こちらは契約者専用となります。

前スレ：パークホームズグランファースト　【契約者専用】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85923/
検討スレ1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/
検討スレ2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68535/50

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

[723: 住民さんＡ]

マンションギャラリーの南側は住友不動産のマンションが建ちますが、その西側の空地の計画を早く知りたいです。

[724: 住民さんＡ]

昨日の大田区の花火大会はとても綺麗でした。

[725: マンション住民さん]

住民の質は相変わらず低い。

[726: マンション住民さん]

そうですね。
こんなところで何の発展性もない愚痴をこぼす住民がいるんですから。

[727: 匿名]

ワンちゃんうるさいワンw

[728: 低層階の住人の一人ですが]

近々携帯（普通のガラケー）をLTE対応スマホ（アイフォン５Sやアンドロイド）に機種変更しようと思っていますが、
各携帯キャリアのLTE電波の入りどうでしょうか?
皆様の主観で結構ですので、電波の入り具合を教えて頂けませんでしょうか?
宜しくお願い致します。
尚、当方低層階の住人です

[729: 住民さんＢ]

高層階です。
Softbankを契約してます。電波の強度はLTEはほどほど、3Gは強いです。ただどちらともに瞬断が発生します。ホームアンテナを置きましたが、室内の電波を拾わず、外の電波を拾うため、改善されませんでした。（Softbankに連絡も、改善されず）

[730: 住人の一人です]

当方、低層階でａｕのⅰＰｈｏｎｅ５利用ですが、コンスタントにアンテナ４本以上です（部屋によりますが）。
新型ⅰＰｈｏｎｅ５Ｓ・５Ｃやアンドロイドに比べて、ＬＴＥでは不利と言われるⅰＰｈｏｎｅ５ですが、
普通に使って不自由を感じることはないです（もっとも、スマホでネットすることはほとんどありませんが）。

その他、ＬＴＥではありませんが、ＷｉＭＡＸを使った事があります。これも受信感度良かったですよ。
ＰＣで動画を見たりしましたが、途切れることなく再生してました。

[731: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一部で中古出てましたが、早々と売れてしまいました。
改めてここは便利だな～と感じている今日この頃。

[732: 低層階の住人の一人ですが]

投稿頂いたお二人様、参考になりました。有り難うございました。
それほど急ぐことも無いかと思いましたので、もうしばらく楽しく悩みたいと思います。

[733: 大好きマイホーム]

反対側の住友不動産のマンション敷地の端っこが工事を始めましたね。どうなるのでしょうか？

[734: 匿名]

モデルルームかな？

[735: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モデルルームでしょう。どんな仕様のマンションなのか気になりますね。

[736: 匿名さん]

「カワサキミライク」だって。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_suzuki/

[737: 大好きマイホーム]

ホームページでは、敷地全部ではないんですね。半分の敷地も気になりますね。

[738: マンション住民さん]

どなたかフィルター本舗にてフィルターを注文された方はいらっしゃいますか？
又はどこか良いフィルター屋さんがありましたら教えてください。

[739: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎晩決まって21時頃になると、ドンドンうるさい‼︎
家具移動してる様な、カナヅチ使ってる様な音。
我が家21時に就寝なのでよく聞こえ眠れません。
言いに行っていいものか…
助けてください。

[740: 住民さんＡ]

DIYでもしてるんですかね。迷惑ですね。続いてるようなら早めに管理人さんに相談でもして早く解決できるといいですね。

[741: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の人‼︎
朝から晩までとにかくうるさいよ‼︎‼︎
真上だよね？斜めからじゃないよね…
気が狂っておかしくなりそう…
うちも子供いるから気をつけて意識してるけど、、
引越ししてほしい。。

[742: 匿名さん]

朝から晩までとはお気の毒ですね。うちも上階は子連れですが、全く気になりません。

[743: 匿名]

本当に大変ですね・・
気が付いてない事もあるのでとりあえず一度言ってみては？
音は子供とは限りませんよ
我が家の上階は子供のせいにしてるけど、親が出してる音だった！
深夜・早朝にも音を出されるので今いろいろ調査してます

[744: 匿名さん]

743さんも騒音に困ってるんですね。
色々調査するのもいいですが、やっぱり深夜早朝は特に気をつけて欲しいと伝えた方がいいかと。
気づいてもらわない限り、改善されませんし。

[745: 匿名]

近くにコンビニできろー！

[746: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まじでとなり引っ越してきた奴うるせえ。夜10時すぎても音楽みてえのガンガンかけてるし、気をつけろよ。

[747: 匿名さん]

結構マンション出入りあるんですかね。
新しい住人のかたで変な人が入ると嫌ですね。

[748: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

助けてー‼︎
早朝から深夜まで昼夜問わず上階の騒音に悩まされ、家族で鬱なりそう…。
私はすでに不眠症になり薬のお世話に…。
騒音は、斜めからもあり得ますか？
真上と限らないだろうから、違ってたらと思い言いに行けません。
何か解決策ありませんでしょうか。。

[749: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは下階から数回にわたり、騒音に関する苦情を受けています。
始めの苦情後は同じマンション仲間や知人に驚かれる位の騒音抑制対策を取っていたにも関わらず、身に覚えのない時間帯の騒音に対する苦情が下階住人から再度ありました。
我が家の経験から言うと、騒音は必ずしも真上階のみが原因ではないと思います。
下記httpに苦情を受けている側の心情や斜め上階からの騒音について書かれたものを見つけたので参照下さい。

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/7521738.html#bmb=1

[750: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの騒音問題についてネットで色々調べてみたのですが、騒音元の特定や解決方法について、興味深い、共感できる記事がありましたので添付します。
騒音元の特定についての記事は、騒音元が上階か隣だとずっと思い込んでいたら、実は下階であることがわかった事例です。
騒音元の特定について
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45817/
解決方法について
http://npo.house110.com/bbs/sodan.php?kid=4550

[751: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音で苦情といいますか、お互い気持ち良く住みたいので、改善願いたいと思っております。
今も、床に入って一時間、ずーっと音が続き眠れません。
真上かわからないから確認したいだけです。
下階かも、という事があるんですね、考えもしませんでした。
とにかく、熟睡したい…。
早朝にビックリする音で跳ね起きたり、早朝と深夜だけでも勘弁願いたいです。

[752: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シティテラス鈴木町ガーデンズ西側に15階マンション（約470戸）建設が1年後に着工されるの皆さんご存知デスか？

敷地南北に2箇所、事業計画の看板が設置されてました。
シティテラスのスレにこの建設計画の概要や完成予想図が掲載されてました。

http://www.city.kawasaki.jp/300/cmsfiles/contents/0000063/63597/293-51...

大きな道路を挟んでいるから、日照はまだ大丈夫かもしれませんが、ちょっと圧迫感はあるかもしれませんね。

イトーヨーカドーや鈴木町駅は一段と活気が増し、新たな商業施設の建設など町全体がもっと栄えるといいデスね^^

[753: マンション住民さん]

音の出元が気になるなら簡単にわかるので、頼んで調べてもらえばいいだけです
着実にいろいろ積み重ねて下さい
うちの上階は身に覚えがないだのかなりいろいろ言ってきましたよ（笑）
まあ揉めるのは簡単だけど、その内顔も行動パターン、その他もろもろ個人情報も簡単にわかる世の中
自分も住みづらくなりそうだけどね。絶対会うし
でもそうは言っても頭にくる気持ちはよくわかる

書けないけど（笑）世間はかなり狭い・・・
我が家も恨まれないように、下の人に迷惑かけないようにしないと

[754: マンション住民さん]

気持ちはわかりますが、言った方も言われた方も
ここに書いても逆効果で更に揉める原因になります
連休で遭遇率も高くなりますしね
個々にやりましょう

マンション建設の案内入りましたね～
それよりも、味の素の展示場今建設してますが、
その隣に木造の建物建設中
この建物１００人規模の認可保育所らしいですよ
ここにこの規模の保育所が出来るとは意外だった！

[755: 住民さんＡ]

セブンだけどコンビニも出来るよ

場所は微妙に離れてるけど・・

[756: マンション住民さん]

投稿必至だけど完全逆効果だな
不快感情復活
今後は直接言いに行く
本当いらん事ばかりするな上は

[757: マンション住民さん]

今日フレッツ光のギガマンションを契約しようとしたら、光配線方式に対応していないと言われました。
今後対応予定はあるんでしょうか？

[758: 匿名さん]

うちはフレッツ光ですよ。

[759: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

現在フレッツ光のハイスピードタイプに入っていて、ギガマンションタイプにプラン変更しようとしたらできなかったんです。
どうやら建物自体がLAN配線方式になっていて光配線方式にする工事をしないといけないとのことでした。
ちなみにＢ塔のほうです

[760: 住民さんＥ]

昨晩の火災報知器、原因が気になりますね。

[761: マンション住民さん]

本当に誤報で良かったです！
年２回も定期点検しているのに、故障でしょうか？

[762: 匿名さん]

本当あんな時間にビックリしました。誤報はもう二度と繰り返してほしくないですね。
何度も誤報が起きるようなら、危機意識も下がってしまって悪影響だと思いますし。

[763: 住民さんＡ [女性]]

イトーヨーカドー２割強閉店の報道がありましたが、港町店はどうなのでしょうか・・・
目の前にあり便利なので気になります。

[764: マンション住民さん]

夜中に何やってるんだよ！
何も敷いてないから、起きた時から夜中まで全て丸聞こえだぞ！
「身に覚えがないです」がいつまでも通用すると思うなよ！

[765: マンション住民]

入居前、内覧会の時に音がどの程度聞こえてくるかを知りたくて、長谷工の方（or三井不動産の方？）に我が家の真上に行っていただき、歩く足音と走る足音、スライド扉の開け閉めの音を出してもらって確認させてもらいました。
入居前なのでどこからも生活音が無い状態での実験でしたが、真上の階なのに走る足音はどこか遠くから聞こえました（もう少しダイレクトに足音が聞こえるものかと思っておりましたが）。
生活音はもしかしたら建物の躯体を通じて響くのかもしれません。
真上からの音と思っていても斜め上からだったり、隣から聞こえると思っても斜め下からだったりするのかも、です。
いずれにしても早朝、夜中の生活音は皆さん気を付けたいですね…。

[766: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いきなり、入りました。お互い様ですね
双方で話し合った方がいいかも。
マンションなら、少なからず騒音はありますよ
そこまで、どちらか嫌ならマンション引っ越しするしかないですねー。

[767: マンション住民さん]

出た～
得意の我が家じゃないよ大作戦（笑）

[768: 匿名]

イトーヨーカドー港町店が閉店予定って本当なんですかね？
近隣では川崎店、鶴見店も閉店予定に入ってるみたいだから
ネットスーパーの対応はどうなるんだろう；；

[769: 匿名さん]

鶴見店も川崎店も閉店予定とはどこの情報ですか？

[770: 住民板ユーザーさん3]

廊下で子供に追いかけっこさせて親も一緒にいるのに注意しないで井戸端会議、、
本当にこのマンション処分できてよかった～
民度低過ぎ

[771: マンション住民さん]

今度転勤で退去します。二台目の車の駐車場を目の前のイトーヨーカドー港町で8000円/月で契約していたのですが、名義変更できると聞いたので権利をどなたかに譲りたいと思っています。（順番待ちが多くて新規の申し込みは終わっていますので興味のある方はご連絡ください。六月中に来月分を電話で申し込んで７月から利用できます。
[e-mail] まで

[772: B棟住民]

エコキュート温くないですか？
朝は熱いのですが、夕方はキッチンも洗面所もシャワーも温いです。
今度コロナの方にみて頂くことにしました。
うちだけ？
皆さんはどうですか？