ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？【その３】

[匿名さん]

ヴィラス星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.19平米～90.85平米
土地建物売主：大京
土地建物売主：トヨタホーム
建物売主：中電不動産
土地建物売主：長谷工コーポレーション

物件URL：http://www.kotona-v.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ

[927: 匿名さん]

レンタサイクル問題は現行の規約上、通勤はダメとか明示の定めがないから、毎日長時間占有という、ある意味非常識な行為がまがまかり通ってるのかなぁ。一月に数百時間も占有してるんじゃない？

[928: 匿名さん]

以前に自転車を借りたとき、自転車の充電システムが少しおかしいようで
鍵を入れてもドアがなかなか締まらなず、10回目くらいでようやく締まったことがあります。
自転車を返したくても返せない人のいるのでは？
とにかく、自転車が借りれない事態はまずいですね。

[929: 入居済み住民さん]

管理組合では手におえない現状、レンタルサイクルやめればいいんです。
本当に必要なら自分で買うって。

来客用駐車場、レンタルサイクル、あるから問題が起こる

なければ、ないなりに何とかなるって。
自転車の維持費だってばかにならんでしょ。
そのぶん共益費安くしたいね

[930: 匿名さん]

常識的に考えて「徒歩16分」は遠過ぎるんだよ
しかもオール坂道

[935: 入居済み住民さん]

・定期的に出てくるね。共用設備廃止して共益費安くしろ！て人。
なんでヴィラスに入居したの？

・電動自転車、「通勤に駄目」ってじゃぁ何のために使うの？
日中の主婦の買い物専用なの？
数に限りがあって、充電に時間がかかるから使えないときはしょうがないでしょう。
「一部の人が毎日使う」っていっても特に規約に違反しているわけでもないし、
毎日返却しているならその人が共用設備を賢く使っているだけだと思う。
ただ、長時間占有は確かに問題だと思うので、
レンタサイクルは一日経過すると画面に部屋番号が点滅表示されるので
暇な人はそれでもチェックしていてください。頻繁に点滅表示される部屋番号は要注意。

あと、カギを返す時はピーピー音が変化したのを確認してから扉を閉めましょう。焦っちゃダメ。

[936: 匿名さん]

前に借りる時に部屋番号がモニターに出ていたのは超過している住人ってことだったんですね。
知りませんでした。
だとしたら恥ずかしいですね。

大規模で共用設備が無くなったらスケールメリットの意味ないから、きちんと組合に議題としてあげてルール作りすればと個人的に思いますが。

ところで今朝の折り込みチラシに南街区の資料請求案内が入ってましたね。
いよいよですね。

[937: 匿名]

935さん的確な意見だと思います！！

[938: 匿名さん]

毎日の通勤に使うのもどうかと思うけど、そもそも決められた場所に返却もしないで、一般用の自転車置場に平然と置いてあるのを見かける。どうせ毎日使うんだし、返すのがいちいち面倒くさいのだろうと思われるが、それって完全に私物化してるんじゃないのかなぁ。来客用駐車場のマナーもそうだけど、ゆくゆくは規約を改正していく話になるんですかね。

[939: 入居済み住民さん]

レンタサイクルは、この際有料制にしてはどうかと思う。24時間で200円とか。で、返却しない横着者には一定期間貸し出さないとかのペナルティはどうかな。言いたいのは、みんなが気持ちよく使えればということ。 あまり規則とかでがんじがらめにするのもいかがかとは思いますが。

[940: 入居済み住民さん]

毎日レンタルする人がいるんや。
毎日社用車を来客用に停める人がいるんや。毎日今日は借りれるかな？今日は停めれるかな？
ってな感じで毎日ドキドキした生活送ってるんやね。
ある意味よう頑張ってるね。
関西から越してきたけど、大阪やなくてよかったと思いますよ。そんなことしてたら管理人にどつかれるで、ほんま。
管理人さんも人よすぎでしょ。

まあ私物化できるように毎日頑張ってください。私はそんなことでイライラしません。

[941: 匿名さん]

まぁ、無関心な人はイライラしないだろうけど、これだけの大所帯だからなぁ。色々な人がいるね。

[942: 匿名]

３００世帯弱の大規模マンション、それぞれ考え方は違うのは当然だが‥。喫煙、布団干し、レンタサイクル、駐車場、玄関前に自転車を置く、音の問題‥今や、大人でもマナー、気遣い、配慮、常識、規則を守ることが出来ない。子供には厳しく人に迷惑をかけない様、しつけ育てて下さい。

[943: 匿名]

ところで、住民による管理組合が発足されて数ヶ月経ちますが、共用部分のこういった状況といい、何か今後意見を聞く機会を設けたりはないんでしょうか。
共用部分の修繕も、直った箇所はありますが、もう終わりでしょうか？
個人的にはレンタサイクルを借りる集合ポスト辺りの雨漏りが気になってます。

[944: 契約済みさん]

レンタサイクル会社通勤で使う人いるなら8時間以上は料金が発生するようにして欲しいですね。

でも1時間いくらになると誰も使わなくなりそうですよね。

[945: 契約済みさん]

お客様駐車場には相変わらず夜に軽(エブリー)がとまってます。
うちは夜中にお客がよく来ますので駐車場代わりはやめて欲しいです。

[946: 匿名]

結局、不満が出るのはタダの物ですね。
シアタールームや、コミュニティールームの話題は出ないですから。
レンタサイクルは、日中の主婦専用とは思いませんが、24時間以内に返せば
毎日通勤に使っていいと考えるのは、非常識と思います。
実際、大京の営業マンは「通勤はちょっと…」と購入時おっしゃってましたよ。
でもそれも、住人の多数が良しとするならしょうがないですけどね。

[947: 匿名さん]

レンタサイクル。えー？大京の営業の人は、是非！通勤にも‼って勧められましたよ。
営業マンによって違うのか？
しかしながら、なかなか借りれませんね。

将来的に、第二工区の方も、レンタサイクル利用となると益々借りられませんね。

[948: 匿名さん]

車はともかく自転車なんてシェアするもんじゃ無いだろ
どうしてもならさっさと有料にすることだな

[949: 入居済み住民さん]

買いましょう。持ってて不便じゃない。
スッキリするよ！

[950: 匿名さん]

お客様駐車場のエブリーは管理人に言って注意の
紙をはってもらいましょう。
スパシオはそれでいなくなったようですよ。