こちらは変動金利は怖くない？？のその43です。
テンプレはレス１にあります。
前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/
[スレ作成日時]2012-04-02 09:18:55
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない？？ その43
| No.181 |
by 匿名さん 2012-04-15 11:03:30
削除依頼
釣られるよ
フラットの競売率は民間の２８０倍！ なんで返す当ても無いのに借りちゃうんだろう？ 固定さん、自分のこと心配して！ 
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|---|---|---|
| No.182 |
by 匿名さん 2012-04-15 11:10:26
固定資産税はもっと高くても良いと思う
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| No.183 |
by 匿名さん 2012-04-15 11:46:17
固定資産税上げたらそれだけで競売行く固定さんが増えそうですね。
もしかして消費税上がっても固定さん競売激増？ |
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| No.184 |
by 匿名さん 2012-04-15 12:36:29
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| No.185 |
by キャリアウーマンさん 2012-04-15 12:44:04
やめてよ
老後年金で アウト 退場が・・・ なので 年金生活になったら もっと 安くしてよ |
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| No.186 |
by 匿名さん 2012-04-15 14:02:00
旧フラットでも確実に金利は10年後に1%上がる。変動もそのくらいを想定しとけば良いんじゃないの。
10年内にどれだけ残債減らすかが勝負だと思ってる。 |
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| No.187 |
by 匿名さん 2012-04-15 14:42:46
これから借りるのに本当に変動を選ぶのか？
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| No.188 |
by 匿名さん 2012-04-15 15:02:54
変動選ぶよ。金利0.775%は魅力だよ。まさか優遇減ったフラット選べと？
金利上がれば繰上返済して残債減らす作戦。政策金利は人間が決めるのだから、想定外なんてないでしょ。 |
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| No.189 |
by 匿名さん 2012-04-15 16:42:26
これから借りる人で新フラットS選ぶ人ってむしろ本当の無知か銀行から借りられない人だけだと思うんだけど？
機構は民営化も騒がれてるし、逆に怖い気が・・・ |
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| No.190 |
by 匿名さん 2012-04-15 18:14:13
＞機構は民営化も騒がれてるし、逆に怖い気が・・・
借りる側にとって何が怖い？ |
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| No.191 |
by 匿名 2012-04-15 18:38:39
ここの変動さんはホントによく喋るけど
決して言わないのが実際の具体的な資金計画。 何歳の時に年収がいくらで何円借りてるとか そういう話は一切ないね。 聞いたら「えっ???」っていう実は凄い重めの 計画だから言えないのかもだけど。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2012-04-15 18:42:54
だってローン組んでないんだもん
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| No.193 |
by キャリアウーマンさん 2012-04-15 18:51:04
妻34歳時 年収480万 ローン1400万 期間26年
変動1.475％でした。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2012-04-15 19:00:43
2年前 35歳時 世帯年収1780万 ローン2400万 期間35年 変動 0.985％でした。
住宅ローンを組んでから、無貯蓄体質を改善。 毎年650万ほど貯金にまわし、２年たったいまは貯金1300万。 あと2年で一括返済できる金額は貯まりそうですが、 貯金を減らしたくないので、 住宅ローン減税がなくなる10年後に一括返済予定です。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2012-04-15 20:03:46
>決して言わないのが実際の具体的な資金計画。
資金計画が無いのは固定さん。軽倍率を見れば明らか。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2012-04-15 20:11:12
１０年以内に一括返済できそうな方は変動金利を選ぶかな。
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| No.197 |
by 匿名さん 2012-04-15 20:59:41
6年前に4260万円のローン。当時の年収770万円。
現在の残債3170万円。年収は940万円。 最初の借り入れは10年固定だったけど、3年半前に変動に借り換えてからは、 順調に繰り上げ返済が進んでいます。 比較的重めのローン。。。かな。 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2012-04-15 21:41:59
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| No.199 |
by 匿名さん 2012-04-15 22:51:21
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| No.200 |
by 匿名 2012-04-15 22:57:17
このスレで変動派の資金計画を明らかにすることに
どれほどの意味があるのかね？ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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