苫小牧大鎮キムラ建設ってどうですか？

[匿名]

苫小牧で、建築予定です。
現在は、住研ハウスさん、神出設計さんのお話を聞いてます。
ネットでいろいろ調べたり、モデルハウスを観に歩いてますが…大鎮キムラ建設のHPを見ると、土地も持っており、羊毛ハウスとかはすごく安くてびっくりしました。
大鎮キムラ建設でお家を建てられた方いらっしゃいますか？

また他にお勧めのHM、工務店などありましたら教えてください。

[21: 入居済み住民さん]

昨年4月から入居しています。担当はイケメンのAさんです。ニーノ30坪ですが、冷暖房費がそれほどかからないのがいいですね。
電気代は1月分が約3万円、2月分は約27000円の請求が来ましたが、このうち暖房相当分は1月分が約2万円、3月は1万7千円程度です。真夏はリビングのエアコンで涼んでいましたが、冷房費込で約12000円ですみました。
リビングにはエアコン、各部屋にはヒートパネルがついています。
もうすぐ1年になりますが、概ね満足しています。何か困ったときは電話すればすぐ対応してくれますし。
ただ、もしAさんが担当でなかったらひょっとしたら他社にしたかもしれませんね。

[22: 入居済み住民さん]

訂正です。

☓　このうち暖房相当分は1月分が約2万円、3月は1万7千円程度です。

○　このうち暖房相当分は1月分が約2万円、2月は1万7千円程度です。

[23: 色々検討中さん]

貴重な情報ありがとうございます。
№7さんの情報もありましたが、そこまで電気代安いかなぁ…と不安がありました。
（もちろん、節電に努めればその位になるかもしれませんね）
普通に使用した場合、真冬の暖房費は2万円前後とわかったことは収穫でした。
パネルヒーターは効率が良くないと思うので、エアコンが節電なのでしょうかね？
それとも断熱性が高い住宅なんでしょうか？？

その他にも、ここが良い！ここがイマイチなど情報ありましたら教えていただけると助かります。

[24: NO３です]

久しぶりに掲示板のぞいてみました。

入居して、もう少しで1年になろうとしています。うちはキムラ建設さんで建てて良かったと快適に暮らしています。

エネーラプラスで全館床暖房、エアコンでの冬場の暖房ですが2月で18000円でした。1月も同様です。全館床暖房で同じ室内温度で保っている状態です。（エアコンは使用していません。）
太陽光で7000円～8000円の売電がありますのでその差額で電気代1万円ぐらいになります。

特に節電はしていません。室内ではTシャツ1枚の薄着です。オール電化で冬場の電気代が2万円かからないのでびっくりしています。
窓はトリプルサッシですが結露は一切ありません。参考になればと思いカキコ致しました。

[25: 色々検討中さん]

情報ありがとうございます。
皆さんの情報から電気代（暖房費）は大体その位であろう事がわかりました。
大変参考となる情報ありがとうございました。

エネーラプラスでトリプルサッシと言えば、窓が通常よりも小さくありませんか？
暖房効率の関係上、エネーラプラスでは窓を一回り小さくしていると聞きましたが、住んでいて圧迫感を感じる（大きくすれば良かった）とかありますか？全然気になりませんか？

[26: NＯ24です]

窓はリビングと吹き抜けと7箇所ありますが、暗さや圧迫感は特に気にならないです。デザインは私たちの希望であったため窓幅は90㎝です。
外から室内が見えにくい窓ですが、気持ち的にリビングでくつろいでいてもすごく大きな窓でないので、安心感があるというか…^^; お分かり頂けたでしょうか。
たた、カーテンにはせずロールスクリーンにしました。
カーテンよりもすっきりすると思ったからです。

入居してからもご希望の方には、何度かお家の方を見学という形で見せたことがあります。
こういう、窓の方法もあるんだねと言われたことがあります。
好みの問題かなと思います(^o^)

[27: NＯ24です]

すみません、追加です。電気はIＨ、その他家電製品を含めた金額です。
夏場は太陽光発電の売電の方が高くなりますので、プラスになります。
光熱費は水道代のみです。

[28: 色々検討中さん]

貴重な情報ありがとうございます。

窓は迷ってます。明るさと開放感を求めて大きくしたいのですが「熱効率が悪いよ」という言葉を聞くと躊躇してしまいます。窓幅90cmでも大丈夫！という情報を得られましたので、窓は小さくても大丈夫かもしれませんが、リビングに大きい窓がついた完成住宅を見た際の「いいな～」という感覚が忘れられません(苦笑)
ギリギリまで迷う事にします(笑)

電気代は真冬の暖房費に日常生活分も含めて、特に節約せずとも2万程度なんですね。これは驚きました。
エネーラプラスのヒートポンプ暖房、Ｗ断熱、トリプルガラス、一種換気の効果がとてもあるようですね！
今後は電気代が高くなり、売電単価が下がるようですのでプラス（収入）は見込めないかもしれませんが、電気代が高くなっても光熱費が抑えられるよう、この仕様にしたいなぁと考えております。

[29: 匿名さん]

比較のできる部分は魅力的なスペックだけど、他の設備が長い目で見てコストパフォーマンス悪そうなんですが、どうでしょうか？キッチンの人造大理石がポリ系？だったか、なんせグレードの低いタイプだと聞いて、一般の人にはわからないところは安物なのかなと思いました。

[30: NO２４です。]

参考にして頂けてうれしいです。私たちも数社で迷ったので・・・。
大きな窓素敵ですよね。近所にもそのようなお家があります。

太陽光についてですが、春～秋にかけては売電18000円程度です。（5キロ乗せています）
元をとるという考え方はなく、月の電気代が0円というだけで嬉しいことと冬場の電気代が実質1万で済んでいるということだけで助かっています。この時期は何かとお金がかかりますので。苦笑

キッチン、バス、トイレ等の水まわり設備は、すべてTOTOにしました。キムラ建設さんにあるTOTOのキッチンです。
キムラ建設さん仕様のシーリングライトは子供部屋のみにし、リビングやトイレ等はLEDのダウンライトにしました。
電気や設備等もカタログを見せて、この仕様にして欲しいと伝え見積もりもお願いしました。和室などのライトはネットで安く購入し付けてもらいました。

一番良かったのは、全館床暖房ですがグリル？のようなものが床にあるのが嫌でしたので、リビングのみ違う仕様にしてもらいグリルなしにして頂きました。家具の配置にも困らず掃除の際もゴミや埃が落ちることの心配がないので、すっきりしていて良かったです。

他にも記載しきれないほど、私たちの希望をすべて聞いて下さったので良かったと思っています。
建築中は1週間に2回ほど見学しに行きましたが、気になることがあれば工務、大工さんに確認したりしていたので不安はありませんでした。営業の方はコミュニケーションを取りやすい方でしたので、遠慮することなく接することができました。
入居後は点検に来て下さり不都合には迅速に対応してくださってます。

大きな買い物ですので、後悔のないよう頑張って下さい。（＾＾）

[31: NO２４です。]

NO29さん

エネーラプラスでの仕様では、水回り設備のカタログはパナソニックかタカラさんでした。今は変わっているかもしれませんが・・・。（＾＾；）

この仕様から選んでくださいとなったとき、私たちの希望イメージと違ったためTOTOにしました。（キッチン、バス、トイレ、洗面台）

営業さんとTOTOのショウルームへ行き選んで見積もりをお願いしました。（長く使うものですので私たちの希望を伝えました。）

確かに、水回りの標準設備等もう少しグレードが高ければいいのにな～と最初は思いましたが希望のものでもOKでしたので特に問題はありません。洗面台も差額１～２万円のアップ程でしたし妥協したくないところはできる限り希望の設備にしました。

私の場合ですが他社さんと比較する時に見学会やカタログを見て建物の構造も気にはなるものの、目に見える水回り等の設備は気になりました。
キッチンはこっちの方がいいよねという感じで・・・。

その時に決め手になったのが、太陽光、ヒートポンプ、全館床暖房、トリプルサッシ、１種換気等の設備での見積もりを数社見積もりをお願いしたところキムラ建設さんが一番価格が低かったのです。（同じ条件で家の坪数も一緒にしました）

まだ、入居して1年未満ですので設備等のコストパフォーマンスは分かりませんがネットや本などで調べた結果選んだものですので後悔はしてません。（＾＾）

[32: 色々検討中さん]

レス大変遅くなりました。
情報いただきましたのに申し訳ありません。

先週末ありました完成住宅説明会も見てきました。
他社も見てきました。建具類も見てきました。
そして、考える事が多すぎて全然頭が整理できずにおります(苦笑)

家作りって本当に大変ですよね。
楽しい！というよりは大変と思っているこの頃です｡｡｡

そう言えば1Ｆ床に付くガラリ、小分けにする事はできても無くす事はできないと言われました。
№24さんはリビングにつけなかったと言う事ですが、何か代わりの対策を行ったのでしょうか？それともただ単にリビングの暖房出口をなくしただけですか？

[33: NＯ24です]

一階部分のキッチン側にはガラリが三カ所あります。ガラリの下は放熱器？があります。
リビングは二階と同じようにしてもらいました。パイピングというものでしょうか。
一階のリビングと、リビングにつながる和室にはグリルはひとつもありません。
洗面所にはガラリがひとつあります。

今月も電気代請求は全部含めて17000円でした。
私たちもビックリです。洗濯機や食洗機も時間気にせず使用してますし、空気清浄機と加湿器もフル活動中です。

家づくり、楽しむどころか頭が混乱し会社選びまでが大変でした。
ここで建てようと決めてからは早かったです。笑

床暖房の件はもう一度、確認して見てください。(^o^)

[34: 物件比較中さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[35: 匿名さん]

細いと地震への強度が弱くなりがちなのはそうだろうなぁと思いますが、
暖房効率ってどうなんでしょうね。
空間を温めるのって難しいと言いますからそういうのと関係するのでしょうか何だかよく判らないですネェ
断熱性を高めて高気密にすればよさそうだとは素人考えでは思いますけれど

[36: 匿名さん]

エアコンの効き具合は実験ができないだけによく聞いておいたほうがいいと思う。
空気がどんな風に循環するのか図解ぐらいはしてもらってもいんじゃないですかね。

あと、天井のプロペラつけてる人が知り合いにいるかな。
けっこう違うらしいですよ、冷房だと少し弱めの温度高めにしても部屋全体に廻って快適になったとか。

構造も大事ですけどね。

[37: 物件比較中さん]

>>35さん

お返事頂き ありがとうございます。
質問しておきながら、誰にも気付いてもらえないと思いスグニ削除依頼をしたんです…(*ToT)

細長い家は やはり 強度の面と 暖房も お金かかりそうなので、正方形な お家に見直しました。

お家を考えるのって大変ですよね…。
素人は知らない事ばかりですしf(^_^)

[38: 物件比較中さん]

>>36さん

お返事頂き
ありがとうございます。

削除依頼をしたんですが、間に合わず…。
お礼が遅くなって申し訳ありませんでした!!

空気のナガレヲ図解に ヽ(・∀・)ノ
それは楽しそうですね♪

天井のプロペラは憧れます(*´∇｀*)
予算内に収まりそうなら検討してみる価値ありますよね(*^^*)

キムラさんのクールだんを 初めて見た時は衝撃的でした(☆o☆)

[39: 購入検討中さん]

皆様に質問です。建築中に大工さんなどに差し入れはしましたか？

[40: もうすぐ引っ越し]

>>39

週に2回ほど
差し入れしてました(*^^*)

[41: 購入検討中さん]

>>40

ありがとうございます(^o^)
やっぱり差し入れするんですね！

[42: 契約済みさん]

建築中で、ここを初めて拝見しました。
建てた方に質問なんですが、皆様どれくらいサービスとして値引きされましたか？？自分100万ぐらいなんですが、妥当なところでしょうか？？

[43: 契約済みさん]

>>42さん
まだ確定ではありませんが
今のところ60ちょいぐらいです。

[44: 契約済みさん]

>>43
返事ありがとうございました。やはり妥当な所なんですかね！お互いこれから頑張りましょう！気にいる家を建ててくださいね！

[45: [男性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[46: 購入検討中さん [女性 30代]]

今審査中ですがほぼ大丈夫だと営業の方に言われて話は進めています。
皆さんサービスや値引きとありますが
どのタイミングでなんと言ったかor言われて
してもらったのですか？？
私は今の所18万円の食洗機をサービスしますと営業の方から言っていただきました。。
欲を出してるわけでは無いですが他の方のコメントで結構な金額が出ていたので聞きたいです！
よろしくお願いします。。。

[47: 購入検討中さん [ 30代]]

みなさま、坪単価おいくらですか？

[48: 匿名さん [女性 20代]]

初めまして。私はダイシンで建てることを決め、土地まで購入しましたが契約破棄しました。辞めた理由はここには書きませんが契約料金が1円もかからなかったと言えばどちらの責任で契約破棄になったかわかるはずです。今違うホームメーカーさんに建てて頂くべく話を進めていますが至る所からキムラの不備が出てきます。まず図面を見てもらって、15センチの段差があると言われていた部分がなんとあっても3センチ、むしろフラットにできる。そのほか排水溝を確保する部分が狭く、数年もすれば臭い家になるということ。その他にもいろいろ不備があり赤ペンだらけになりました。そして、安さをアピールしていますが、標準仕様がアパート並みです。他の会社を見たら愕然とします。冬暖かくて、暖房費がかからないなんてこのご時世当たり前です。他社を見るともっといい暖房設備がついて、もっと安く抑えることができます。わたしは心底キムラにしなくて良かったと思っています。安さや値引きに惑わされず、見極める必要があると思います。一生に一度の買い物です。決して安い買い物ではありません。ちなみに、今私が依頼しているホームメーカーはアイビーホームです。15年前に実家を建ててくれた人が今でも実家に時々挨拶にきてくれ、両親とも仲良くしてくれています。家を立てた後もこの様にフォローしてくれる人、会社は素晴らしいと思っています。ご参考までに。

[49: ご近所さん [男性 40代]]

隣で工事を始める際に、ご迷惑をお掛けしますって事で挨拶に業者さんが来るのが今は当たり前になってますが、うちの両サイドで工事が始まりましたが片方はW工務店、反対側は木村建設でした。W工務店は更地の状態から挨拶に来ましたが木村建設は工事が進むだけ進んだ状態で挨拶に来ました。正直、気持ちの良いものではありませんでした。今もそうです。隣で外搆工事が始まりましたがやはり挨拶はありません。しかもうちの砂利をひいているところに大量の土を被せています。まだ工事中なので最後にはきちんとしてくれるのかもしれませんが、途中段階としては何も挨拶無しでうちの敷地に土を被せるのは気持ちの良いものじゃありません。ついでですが木村建設の傾斜のついた二階の屋根がうちの方に向かって傾斜してるので雪が積もったときにうちの壁に雪が落ちてぶつからないか心配です。家を建てる際に隣近所の事も考えてアドバイスするとか無いんでしょうかね？長く住むうえでご近所トラブルは避けたいですからね。

[50: [男性 30代]]

うちはダイシンで3年前に建てましたが正直後悔しています。
細かい条件は他社と大差なかったのですが、社員の方々の人柄や熱意にひかれて決めました。
しかし3年たった今、その頃主力で働いていた社員の方々がことごとく退社されています。そんなに社員が入れ替わるのは何かあるのではないかと思ってしまうほどです・・・
案の定、修理や点検を忘れられる、対応が悪い、上の方々が全く顔を出してくれないなどなど、正直悲しくなってしまいます・・・
会社が大きくなった分、仕方が無いのかもしれませんが家というのはある意味建てた業者の方と一生のお付き合いになります。
どうか良い業者様と出会えますように！

[52: 匿名さん]

アフター専門の部署を作ってくれるとまた変わってくるのでしょうけれどね、、、
これからの過大なのかも。
家って住んでからのほうが長いから
ずっとずっと面倒を見てくれるといいなーと思います
そういうお付き合いを希望する人多いですよね。

[53: 入居済み住民さん [ 30代]]

我が家を建てるに悩んだのはツーバイか在来工法かでした。
打ち合わせの時に社長さんが毎回立ち会ってくださったのでダイシンが倒産しない限りはそこそこアフターも大丈夫じゃないかな？生活が困窮する場合を除いて、それ以外のトラブルが発生した時に即駆けつけて下さいとは申しませんが、覚えてくれてるかな？そんな思いで契約に至りました。
私の実家はツーバイ建築なのですが、在来工法と比べてよく言われる、気密性やら耐震性の違いなどは今のところ体感出来てません。結露もありません。
後は子供たちが二階で飛び跳ねても音はツーバイに比べると響かない気がします。
暮らして7年過ぎましたが今のところ普通に暖かく快適に暮らしております。ご参考までに。

[54: 購入経験者さん [女性 20代]]

苫小牧大鎮キムラ建設で建てましたが営業と設計が弱すぎますね・・・・あと施工の方は設備など下請け仕事が雑過ぎ

同じ値段でもっとよい建設屋はあるので建てられる方は良く検討した方が良いかと思います。

[55: unfixable [女性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[57: unfixable [女性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[59: unfixable [女性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[63: 匿名さん]

良くも悪くも「普通」の家ですよ。
私は不便を感じた事はございません。

[64: 匿名さん]

このような掲示板でメーカー毎に細やかなクチコミ情報を得られるとは
つゆ知らず、投稿を遡りじっくり読ませていただいております。
値引の情報も出ており、それだけ値引されたなら自分が交渉する時も
食い下がってみる価値はありかな？と感じられますね。

値引の代わりに食洗機などオプションをおまけされる担当さんも
いらっしゃるのですね。

[65: 匿名さん]

値引き交渉は実際にしてみないとわからないところがありますが、多少なら十分に可能性があるでしょう。
このあたりは、会社の判断にもよるところが大きいのでしょうが、あとはタイミングになるでしょうか。
実際にどこで決断するのか、というのは人によって違うからこそ、難しいと思います。

[66: 匿名さん]

2～3年前に居た営業の方ですが余り良い話は言っていませんでした。
クレームも多いらしくアフターも余り行わないらしいです！
○○ハウスさんも言ってましたがアパートよりはイイんじゃないですか？

[67: 匿名さん]

50番さんへ

2～3年前に居た方は全てロゴスホームに行きました。
金で釣られたらしいですよ！
何か居心地いいと言ってました。
元渡辺工務店の方も居ますよ！

[68: 通りがかりさん]

HPやブログ見ましたらイイ事書いてますが知人にもキムラさんで建てた方いますがアフターないらしく後悔してる話聞いてます。担当営業もロゴスに行ったらしく何か歯切れの悪い話した様ですよ！


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[70: 匿名さん]

省エネとソーラーシステム住宅のエネーラプラスが気になっております。
他社はソーラー発電の設置がオプションで高くなるので諦める方が多いと聞きますが、こちらは標準装備で込み込みの価格なんですよね。
自社でソーラーシステムを設置する資格を持つので低価格と説明されていますが、ソーラーシステムのメンテナンスの方も自社で行っているのでしょうか？