入居予定が１ヶ月遅れます

[困田]

今年の６月に建売を契約しました。契約時には入居は10月末には必ずできるという話で契約書にも引渡しを11月1日としてあります。
ところが最近仲介業者より分筆が遅れて入居も11月末になると言われました。
建築工事自体は10月末までの終了するとのことです。　入居が遅れるといわれても現在賃貸の契約解約は
伝えてあるし、家賃も追加で発生します。　契約不履行になると思うのですが、こういうケース
一般的にはどういう風に処理されるのですか？
分筆が遅れるという事はどういう理由なのでしょう？
どなたかアドバイスをお願いします。